20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1工程概況1.2維護(hù)保養(yǎng)范圍1.3服務(wù)期限2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用2.2付款方式2.3付款期限3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求4.1工程驗(yàn)收4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.1違約責(zé)任5.2違約賠償5.3違約解除合同6.1保密條款6.2爭(zhēng)議解決6.3不可抗力7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除8.1合同終止8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.1合同解除后的處理9.2合同解除后的責(zé)任9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同補(bǔ)充12.1合同簽署12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.1合同備案13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案程序14.1合同解除備案14.2合同解除備案機(jī)構(gòu)14.3合同解除備案程序第一部分：合同如下：1.1工程概況1.1.1工程名稱：2025安置房工程1.1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3工程規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.1.4工程類型：住宅小區(qū)1.1.5工程竣工日期：[具體日期]1.2維護(hù)保養(yǎng)范圍1.2.1公共設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、照明、排水、污水處理等。1.2.2房屋本體：包括但不限于外墻、屋頂、門窗、電梯等。1.2.3公共區(qū)域：包括但不限于門廳、走廊、樓梯間等。1.3服務(wù)期限1.3.1維護(hù)保養(yǎng)期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。1.3.2服務(wù)時(shí)間：每周一至周日，全天24小時(shí)。2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用2.1.1費(fèi)用總額：[具體金額]元人民幣。2.1.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度[具體日期]前支付當(dāng)季費(fèi)用。2.1.3費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.1.1承擔(dān)公共設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)工作。3.1.2承擔(dān)房屋本體的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)工作。3.1.3承擔(dān)公共區(qū)域的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)工作。4.1工程驗(yàn)收4.1.1驗(yàn)收條件：維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)合格。4.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。4.1.3驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。5.1違約責(zé)任5.1.1乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元人民幣。5.1.2乙方未按約定質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的千分之五。6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.1合同終止8.1.1合同期滿自動(dòng)終止。8.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。8.2合同解除條件8.2.1乙方連續(xù)兩次未按約定完成維修保養(yǎng)工作。8.2.2甲方連續(xù)兩次未按約定支付費(fèi)用。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3任何一方解除合同，均應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同解除后的工作交接。9.1合同解除后的處理9.1.2甲方應(yīng)支付合同解除前已完成的維修保養(yǎng)費(fèi)用。9.1.3雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。9.2合同解除后的責(zé)任9.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的憑證。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1工程維修保養(yǎng)方案10.1.1.2工程維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)10.1.1.3工程維修保養(yǎng)記錄表10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。11.1合同未盡事宜11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2合同解釋11.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)公平原則進(jìn)行解釋。11.3合同補(bǔ)充11.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同簽署12.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署日期12.2.1本合同簽署日期為[具體日期]。12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.1合同備案13.1.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.3合同備案程序13.3.1合同備案程序按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.1合同解除備案14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同解除備案手續(xù)。14.2合同解除備案機(jī)構(gòu)14.2.1合同解除備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。14.3合同解除備案程序14.3.1合同解除備案程序按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方直接責(zé)任造成的損失。15.3.2.2第三方間接責(zé)任造成的損失。15.3.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。15.5.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5.2.3第三方的責(zé)任限額。15.5.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式。15.5.2.6第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。15.5.2.7第三方介入的終止條件。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。15.6.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.6.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整工作計(jì)劃和措施。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求履行職責(zé)。15.6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報(bào)告。15.6.2.3第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。15.6.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：15.6.3.1第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.6.3.2第三方因甲方或乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由不可抗力事件發(fā)生方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方介入的監(jiān)督和管理15.7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，并及時(shí)反饋工作情況。15.8第三方介入的變更和終止15.8.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.8.2第三方介入的變更和終止，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、方法、所需材料和工具等。說(shuō)明：此方案應(yīng)詳細(xì)列出所有維修保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.工程維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰、明確，便于甲乙雙方核對(duì)和結(jié)算。3.工程維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員、結(jié)果等。說(shuō)明：記錄表應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的可追溯性，便于后續(xù)跟蹤和評(píng)估。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益，并明確責(zé)任劃分。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、商業(yè)信息保密的條款。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、公正地解決問題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。乙方未按約定質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元人民幣。甲方違約：應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的千分之五。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。示例二：甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)支付滯納金。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。全文完。2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同當(dāng)事人5.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)6.合同生效條件7.合同期限8.合同解除與終止條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)周期6.工程質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)內(nèi)容1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)周期5.維護(hù)保養(yǎng)方法6.維護(hù)保養(yǎng)所需材料7.維護(hù)保養(yǎng)人員要求四、服務(wù)期限及費(fèi)用1.服務(wù)期限2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算與支付五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)2.承包方責(zé)任與義務(wù)3.雙方配合與協(xié)調(diào)4.爭(zhēng)議解決機(jī)制六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.工程圖紙與技術(shù)資料2.服務(wù)方案3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更與補(bǔ)充3.合同解除與終止4.合同爭(zhēng)議解決5.合同簽署日期與地點(diǎn)十三、合同附件清單1.工程圖紙與技術(shù)資料清單2.服務(wù)方案清單3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件清單十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同蓋章3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景工程名稱：2025安置房工程工程地點(diǎn)：[具體地址]工程規(guī)模：[具體規(guī)模]工程類型：住宅合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)2.合同目的確保安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行提高安置房的使用壽命和質(zhì)量3.合同依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量管理?xiàng)l例》《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》《住宅使用說(shuō)明書》4.合同當(dāng)事人發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]5.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地址]6.合同生效條件雙方代表簽字并蓋章合同雙方完成各自的審批程序7.合同期限合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止合同有效期為[具體年數(shù)]年二、工程概況1.工程名稱2025安置房工程2.工程地點(diǎn)[具體地址]3.工程規(guī)模[具體規(guī)模]4.工程類型住宅5.工程建設(shè)周期[具體建設(shè)周期]6.工程質(zhì)量要求符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]三、服務(wù)內(nèi)容1.維護(hù)保養(yǎng)范圍公共區(qū)域居住單元設(shè)施設(shè)備2.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清潔衛(wèi)生設(shè)備檢修疏通下水道綠化養(yǎng)護(hù)3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)]4.維護(hù)保養(yǎng)周期[具體周期]5.維護(hù)保養(yǎng)方法[具體方法]6.維護(hù)保養(yǎng)所需材料[具體材料]7.維護(hù)保養(yǎng)人員要求[具體要求]四、服務(wù)期限及費(fèi)用1.服務(wù)期限[具體期限]2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)設(shè)備使用費(fèi)其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式[具體支付方式]4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[具體調(diào)整機(jī)制]5.費(fèi)用結(jié)算與支付[具體結(jié)算與支付方式]五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供必要的工作條件及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用配合承包方工作2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同要求提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量和安全定期向發(fā)包方匯報(bào)工作3.雙方配合與協(xié)調(diào)定期召開會(huì)議溝通工作進(jìn)展及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題4.爭(zhēng)議解決機(jī)制通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁六、保密條款1.保密內(nèi)容合同內(nèi)容工程技術(shù)資料人員信息2.保密期限合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限]3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、不可抗力條款1.不可抗力定義因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌氖录?.不可抗力事件[具體事件]3.不可抗力處理雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題八、合同解除與終止1.合同解除條件發(fā)包方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行承包方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法繼續(xù)履行2.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致合同履行完畢3.合同解除與終止程序提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方確保雙方利益不受損害4.合同解除與終止后的處理雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算完成工程移交解決遺留問題九、違約責(zé)任1.違約情形未按時(shí)履行合同義務(wù)質(zhì)量不符合要求嚴(yán)重違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約金恢復(fù)原狀支付損害賠償3.違約責(zé)任賠償[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序雙方提交爭(zhēng)議材料機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理做出裁決或判決十一、合同附件1.工程圖紙與技術(shù)資料2.服務(wù)方案3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件雙方代表簽字并蓋章合同雙方完成各自的審批程序2.合同變更與補(bǔ)充雙方協(xié)商一致以書面形式進(jìn)行3.合同解除與終止如本章所述4.合同爭(zhēng)議解決如本章所述5.合同簽署日期與地點(diǎn)[具體日期]于[具體地址]十三、合同附件清單1.工程圖紙與技術(shù)資料清單2.服務(wù)方案清單3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件清單十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同蓋章3.合同簽署日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。具體內(nèi)容：1.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行工作檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)工作按合同要求進(jìn)行。1.2甲方有權(quán)要求乙方提交維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和工作報(bào)告。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議。2.甲方審批條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提出的重大決策和費(fèi)用支出有審批權(quán)。具體內(nèi)容：2.1乙方在執(zhí)行合同過程中，如需進(jìn)行重大決策或費(fèi)用支出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審批。2.3未經(jīng)甲方審批，乙方不得擅自進(jìn)行重大決策或費(fèi)用支出。3.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不力的責(zé)任。具體內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)確保提供必要的工作條件和安全環(huán)境。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行合同過程中因甲方原因造成的損失進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行獨(dú)立決策。具體內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)決定維護(hù)保養(yǎng)所需材料和設(shè)備。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工作要求進(jìn)行合理拒絕。2.乙方工作計(jì)劃條款說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。具體內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)提交維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃。2.2乙方的工作計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間安排、人員配置等。2.3乙方的工作計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案，并接受甲方監(jiān)督。3.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不力的責(zé)任。具體內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同執(zhí)行。具體內(nèi)容：1.1合同雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。1.3中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭(zhēng)議等。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。具體內(nèi)容：2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。2.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式為按月結(jié)算。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。具體內(nèi)容：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)合同執(zhí)行情況。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)自身在工作中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)資料2.服務(wù)方案3.費(fèi)用清單4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件7.雙方代表的身份證復(fù)印件8.合同雙方蓋章的合同副本9.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密任何一方未按照合同約定履行責(zé)任和義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定如有爭(zhēng)議，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)的約定。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法和程序。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)保養(yǎng)工作中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響工程進(jìn)度。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保工程不受影響。2.問題：合同雙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議。解決辦法：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。3.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：按照合同約定，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或要求甲方支付違約金。4.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅類安置房工程的后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.適用于政府投資建設(shè)的公共基礎(chǔ)設(shè)施的后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.適用于其他需要專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的工程項(xiàng)目。全文完。2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景：為保障2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作按照合同約定執(zhí)行，保證工程質(zhì)量，延長(zhǎng)使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“專業(yè)屬于”是指乙方具備從事2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）2025安置房工程：指甲方負(fù)責(zé)建設(shè)的2025安置房項(xiàng)目；（2）后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：指乙方在2025安置房工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修等服務(wù)；（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同終止之日止；（4）合同履行地點(diǎn)：指2025安置房工程所在地；（5）合同履行方式：指乙方按照合同約定，提供2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方違反合同約定行為提出整改要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保證維修、保養(yǎng)過程中的安全，避免對(duì)工程造成二次損壞；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)維護(hù)保養(yǎng)工作情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025安置房工程竣工驗(yàn)收合格后的五年內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)：2025安置房工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將2025安置房工程維護(hù)保養(yǎng)工作移交給甲方或甲方指定的第三方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)2025安置房工程的具體情況，乙方將提供包括但不限于日常巡查、設(shè)備保養(yǎng)、應(yīng)急維修等服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元。（2）材料費(fèi)用：乙方在履行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中所需的原材料、備品備件等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（3）人工費(fèi)用：乙方派遣的維護(hù)保養(yǎng)人員的人工費(fèi)用，包括工資、社保、福利等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作需要產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）本合同服務(wù)費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：首付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%作為首付款；進(jìn)度款：每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后五日內(nèi)，甲方支付該周期內(nèi)實(shí)際發(fā)生服務(wù)費(fèi)用的_____%；結(jié)算款：合同履行完畢后五日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）材料費(fèi)用和人工費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，在當(dāng)月月底前支付。7.3支付時(shí)間（1）首付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間如上述7.2所述。（2）材料費(fèi)用和人工費(fèi)用的支付時(shí)間按照實(shí)際發(fā)生情況，在當(dāng)月月底前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供書面付款通知，包括付款金額、付款時(shí)間等信息。（2）乙方應(yīng)在收到付款通知后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露，包括但不限于限制訪問權(quán)限、制定保密制度等。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)2025安置房工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資料的所有權(quán)。（2）乙方在履行本合同過程中所獲得的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本合同簽訂后，若甲方對(duì)2025安置房工程進(jìn)行重大改造或擴(kuò)建，乙方應(yīng)按照甲方的要求，調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的資料和信息；（2）協(xié)助對(duì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等工作；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)反饋問題，共同研究解決方案；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025安置房工程后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付_____%的違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付_____%的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的