20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)周期4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2施工單位職責(zé)5.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同履行及期限7.1合同履行7.2合同期限8.監(jiān)理資料及報(bào)告8.1監(jiān)理資料8.2監(jiān)理報(bào)告9.監(jiān)理質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)9.1監(jiān)理質(zhì)量9.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違約處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障住宅小區(qū)安全文明施工，提高工程質(zhì)量，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)（1）國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)（2）市住宅小區(qū)安全文明施工管理規(guī)定（3）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與施工單位簽訂的施工合同3.工程概況3.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模占地面積：平方米；總建筑面積：平方米3.4工程類別住宅小區(qū)3.5工程建設(shè)周期自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理（2）工程質(zhì)量控制（3）工程進(jìn)度控制（4）合同管理4.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工安全（2）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成（4）對(duì)施工合同進(jìn)行審核，確保合同履行5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）對(duì)施工單位提出整改意見，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工安全（4）對(duì)施工合同進(jìn)行審核，確保合同履行5.2施工單位職責(zé)（1）按照監(jiān)理單位的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改（2）確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行巡查和監(jiān)督檢查（4）履行施工合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)5.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，提供設(shè)計(jì)變更和技術(shù)支持（2）配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督檢查6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元整。6.2支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.監(jiān)理資料及報(bào)告8.1監(jiān)理資料（1）監(jiān)理單位應(yīng)建立完善的監(jiān)理資料檔案，包括但不限于：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理通知、整改記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）監(jiān)理資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)歸檔。8.2監(jiān)理報(bào)告（1）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工情況、存在問題及整改措施等。（2）監(jiān)理報(bào)告應(yīng)于每月末前提交，遇特殊情況可適當(dāng)延后。9.監(jiān)理質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)9.1監(jiān)理質(zhì)量（1）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。（2）監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理工作的科學(xué)性、公正性和客觀性。9.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。（2）安全文明施工應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。11.2違約處理（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理咨詢服務(wù)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（3）第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、安全文明施工水平，或者解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明材料。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議的約定，履行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議或結(jié)論的客觀性、公正性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供責(zé)任限額的證明文件。（2）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。（3）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與施工單位的關(guān)系第三方與施工單位的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.4第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系為咨詢與被咨詢關(guān)系，第三方就設(shè)計(jì)問題提供咨詢意見。18.5第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各第三方之間互不干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.施工合同復(fù)印件6.設(shè)計(jì)合同復(fù)印件7.監(jiān)理規(guī)劃8.監(jiān)理日志9.監(jiān)理月報(bào)10.監(jiān)理通知11.整改記錄12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.第三方介入?yún)f(xié)議14.第三方責(zé)任限額證明文件15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.法定代表人身份證明需提供身份證復(fù)印件，證明其身份。3.施工合同和設(shè)計(jì)合同復(fù)印件需加蓋雙方公章，證明合同的真實(shí)性。4.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施和結(jié)果。7.監(jiān)理通知應(yīng)明確告知施工單位需要整改的問題和整改期限。8.整改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工單位整改的情況和結(jié)果。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)果。10.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.第三方責(zé)任限額證明文件應(yīng)提供第三方承擔(dān)的責(zé)任限額的文件或證明。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（3）施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（4）設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全文明施工或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全文明施工或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全文明施工或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全文明施工或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作。（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。（3）施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)單位未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)建設(shè)日益增多。為確保住宅小區(qū)施工過程中的安全、文明，提高施工質(zhì)量，甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)安全文明施工進(jìn)行監(jiān)理。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理”是指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)住宅小區(qū)施工過程中的安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求得到有效落實(shí)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全文明施工：指在施工過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、文明、有序。（2）施工質(zhì)量：指在施工過程中，按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，保證工程實(shí)體的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）環(huán)保：指在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)住宅小區(qū)安全文明施工進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工資料，配合乙方開展工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅小區(qū)安全文明施工進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求得到有效落實(shí)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)住宅小區(qū)安全文明施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，并定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理過程中形成的資料、文件等移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)價(jià)格確定。（2）人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等。（3）辦公費(fèi)用：包括辦公用品、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。（2）人員費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月人員費(fèi)用的70%。（3）辦公費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）人員費(fèi)用：每月末前支付。（3）辦公費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的20%。（2）甲方未按合同約定提供必要施工資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者難以履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）涉及他人合法權(quán)益的信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）本合同項(xiàng)下任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理單位）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單2.監(jiān)理人員資質(zhì)證書復(fù)印件3.住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理合同修改和補(bǔ)充協(xié)議4.甲乙雙方溝通記錄5.監(jiān)理報(bào)告及整改建議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。未按合同約定提供必要施工資料。乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行支付義務(wù)或未提供必要資料的書面通知為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以甲方提交的監(jiān)理報(bào)告或整改建議及乙方未采取相應(yīng)措施為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利和義務(wù)的法律。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，保障工程質(zhì)量的法律。3.住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理規(guī)定：規(guī)定住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理工作內(nèi)容和要求的法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，但甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提交整改建議，甲方應(yīng)在收到建議后一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：施工過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決問題，必要時(shí)可暫停監(jiān)理工作，并按照合同約定處理。3.問題：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效支付憑證后及時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的資質(zhì)符合要求，如不符合，乙方應(yīng)更換監(jiān)理人員。5.問題：合同簽訂后，因政策變化導(dǎo)致部分條款無法執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)