20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧校園承建與室內裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的及范圍2.1智慧校園承建項目2.2室內裝修改造項目2.3項目具體內容3.項目進度安排3.1項目啟動時間3.2項目實施階段劃分3.3各階段完成時間4.項目費用及支付方式4.1項目總費用4.2分階段費用4.3支付方式及時間5.項目質量要求5.1智慧校園承建質量要求5.2室內裝修改造質量要求5.3質量驗收標準6.項目驗收及交付6.1驗收標準6.2驗收流程6.3交付時間及條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號2.合同標的及范圍2.1智慧校園承建項目項目名稱：大學智慧校園承建項目項目內容：包括但不限于校園網絡建設、智能安防系統、智慧教室建設等。2.2室內裝修改造項目項目名稱：大學室內裝修改造項目項目內容：包括但不限于教學樓、實驗室、圖書館等場所的裝修改造。2.3項目具體內容詳細項目內容見附件一：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目詳細清單》。3.項目進度安排3.1項目啟動時間項目啟動時間為2025年3月1日。3.2項目實施階段劃分項目實施分為三個階段：階段一：設計階段（2025年3月1日至2025年5月31日）階段二：施工階段（2025年6月1日至2025年12月31日）階段三：驗收階段（2026年1月1日至2026年2月28日）3.3各階段完成時間各階段具體完成時間詳見附件二：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目進度計劃表》。4.項目費用及支付方式4.1項目總費用項目總費用為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。4.2分階段費用階段一費用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）階段二費用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）階段三費用：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）4.3支付方式及時間支付方式：分階段支付，每個階段完成后10個工作日內支付相應階段費用。5.項目質量要求5.1智慧校園承建質量要求項目須符合國家相關質量標準和規范，確保系統穩定、安全、可靠。5.2室內裝修改造質量要求裝修改造工程須符合國家建筑質量標準，確保結構安全、功能完善、美觀大方。5.3質量驗收標準詳見附件三：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目質量驗收標準》。6.項目驗收及交付6.1驗收標準項目驗收標準按照國家相關標準和規范執行。6.2驗收流程項目驗收流程詳見附件四：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目驗收流程》。6.3交付時間及條件項目驗收合格后，甲方應在5個工作日內完成項目交付。7.保密條款7.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.違約責任及賠償8.1違約情形（1）乙方未按時完成項目進度計劃；（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家標準；（3）乙方未按約定質量標準完成項目；（4）甲方未按時支付合同款項；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（3）因違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3賠償標準（1）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（2）因甲方違約造成乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則執行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自2025年3月1日至2026年2月28日。11.3合同續簽如雙方同意，合同期限可經協商一致后進行續簽。12.其他約定事項12.1合同附件（1）附件一：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目詳細清單》（2）附件二：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目進度計劃表》（3）附件三：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目質量驗收標準》（4）附件四：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目驗收流程》12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，按國家相關法律法規和雙方協商一致的原則處理。12.3合同解釋本合同未盡事宜及合同解釋權歸甲方所有。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于2025年2月20日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3合同備案本合同簽署后，雙方應向相關部門進行備案。14.合同附件14.1附件一：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目詳細清單》14.2附件二：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目進度計劃表》14.3附件三：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目質量驗收標準》14.4附件四：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目驗收流程》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測機構、咨詢顧問等，其介入旨在提供專業服務、監督工程質量、確保項目順利進行。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設計單位：設計錯誤或不當設計導致的項目損失，責任限額為設計合同金額的20%；（2）監理單位：監理不當導致的項目損失，責任限額為監理合同金額的10%；（3）檢測機構：檢測錯誤導致的項目損失，責任限額為檢測合同金額的5%；（4）咨詢顧問：咨詢建議錯誤導致的項目損失，責任限額為咨詢合同金額的5%。15.2.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任損失賠償，甲乙雙方應在合同約定的責任限額內承擔；（3）若第三方責任損失超出合同約定的責任限額，由第三方自行承擔超出部分的賠償責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，包括但不限于監督工程質量、提出改進建議等；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；（3）第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行監督和指導。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關系，第三方接受甲乙雙方的委托，履行相應的職責。15.4.2第三方與項目實施的關系第三方在項目實施過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保項目順利進行。第三方應遵守國家相關法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方與其他相關方的劃分（1）第三方與施工方：第三方對施工方進行監督，確保施工質量符合合同約定和國家標準；（2）第三方與供應商：第三方對供應商提供的材料或設備進行檢測，確保其符合合同約定和國家標準；（3）第三方與驗收方：第三方參與項目驗收，確保項目質量符合合同約定和國家標準。16.第三方變更及替換16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。變更后的第三方應具備履行合同所需的專業能力和資質。16.2第三方替換如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方應協商一致，選擇合適的第三方進行替換。替換后的第三方應具備履行合同所需的專業能力和資質。17.第三方介入的費用17.1第三方費用第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤。17.2費用支付第三方費用支付方式及時間，按照合同約定執行。18.第三方介入的合同18.1第三方合同第三方介入的合同，應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以尊重和遵守。18.2第三方合同履行第三方合同履行過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目詳細清單》要求：列出項目具體內容，包括但不限于智慧校園系統、室內裝修改造等；詳細描述每個項目的規格、數量、技術參數等；明確每個項目的預算金額。2.附件二：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目進度計劃表》要求：劃分項目實施階段，明確各階段開始和結束時間；列出每個階段的關鍵節點和里程碑；規定各階段所需完成的工作內容和驗收標準。3.附件三：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目質量驗收標準》要求：規定項目驗收的標準和流程；列出項目驗收所需的檢測方法和設備；明確驗收不合格的處理措施。4.附件四：《2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目驗收流程》要求：規定項目驗收的組織形式和參與人員；列出驗收的具體步驟和時間安排；明確驗收結果的處理和確認。5.附件五：《第三方介入協議》要求：明確第三方介入的具體內容和職責；規定第三方介入的費用和支付方式；約定第三方的責任和權利。6.附件六：《合同履行過程中的變更記錄》要求：記錄合同履行過程中的任何變更；說明變更的原因和影響；明確變更后的合同內容。7.附件七：《違約行為及處理措施》要求：列出各種違約行為；規定違約責任的認定標準和賠償金額；明確違約行為的處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成項目進度計劃；乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家標準；乙方未按約定質量標準完成項目；甲方未按時支付合同款項；第三方在履行職責過程中出現重大失誤；甲乙雙方未按約定履行保密義務；其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：乙方違約，按每日萬分之五支付違約金；甲方違約，按每日萬分之五支付違約金；第三方違約，按合同約定的責任限額賠償；因違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時完成設計階段工作，超出合同約定時間10天。根據合同約定，乙方應支付每日萬分之五的違約金，共計人民幣5,000元。甲方未按時支付第二階段費用，超出合同約定時間5天。根據合同約定，甲方應支付每日萬分之五的違約金，共計人民幣2,500元。第三方在施工過程中發現施工質量問題，經核實為第三方責任。根據合同約定，第三方應賠償甲方人民幣10萬元。全文完。2025年度智慧校園承建與室內裝修改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（業主方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業的不斷發展，智慧校園建設已成為我國教育信息化的重要方向。為提升學校教育教學質量，滿足師生對現代化校園環境的需求，甲方決定對校園進行智慧校園承建與室內裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧校園承建與室內裝修改造過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）智慧校園：指運用現代信息技術，實現教育教學、管理、服務、安全等方面的智能化、網絡化、數字化。（2）室內裝修改造：指對校園建筑物內部進行裝飾、布局調整、設施更新等，以滿足教育教學需求。3.2關鍵詞解釋：（1）承建方：指承擔智慧校園承建與室內裝修改造任務的單位或個人。（2）業主方：指委托承建方進行智慧校園承建與室內裝修改造的法人、其他組織或自然人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和質量要求完成智慧校園承建與室內裝修改造。（2）有權監督乙方在項目實施過程中的質量、進度和安全。（3）有權要求乙方對項目實施過程中出現的問題進行整改。（4）有權按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定的時間、地點和質量要求完成智慧校園承建與室內裝修改造。（2）確保項目實施過程中的質量、進度和安全。（3）積極配合甲方進行項目驗收。（4）按照合同約定向甲方提供相關技術支持和售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：智慧校園承建與室內裝修改造項目地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成智慧校園承建與室內裝修改造任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成，經雙方驗收合格；（2）合同約定的終止條件出現；（3）雙方協商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方就終止合同的有關事宜進行協商；（3）協商一致后，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將項目交付甲方；（2）雙方按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）智慧校園承建費用：包括硬件設備購置費、軟件系統開發費、網絡布線費等。（2）室內裝修改造費用：包括設計費、材料費、人工費、施工費等。（3）其他相關費用：包括稅費、驗收費、咨詢服務費等。7.2支付方式甲方支付乙方費用的方式為銀行轉賬，具體操作如下：（1）乙方應向甲方提供銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。（2）甲方應在收到乙方提供的發票、驗收報告等相關文件后，按照合同約定的支付比例和金額，將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）智慧校園承建費用：按項目進度分階段支付，具體支付節點由雙方在合同中約定。（2）室內裝修改造費用：按施工進度分階段支付，具體支付節點由雙方在合同中約定。（3）其他相關費用：在相關費用發生并經甲方確認后，甲方應在7個工作日內支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核對乙方提供的發票、驗收報告等文件的真實性和完整性。（2）乙方應在收到款項后及時提供支付憑證，以便甲方進行財務記錄。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計算。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式雙方因違約造成對方損失的，應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至智慧校園承建與室內裝修改造項目完成后3年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規變化；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現場無法繼續施工；（2）政府發布政策禁止使用某種材料；（3）罷工導致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調解、仲裁或訴訟地點由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務涉及國家安全、保密等特殊情形；（2）合同項下的權利和義務涉及雙方當事人身份的特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方對合同內容享有獨立的解釋權。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更、轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧校園承建與室內裝修改造項目的最終驗收權。（2）乙方保留對其提供的技術和服務的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保項目順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設施和條件，乙方應合理利用。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供相關技術支持和售后服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就智慧校園承建與室內裝修改造項目的完整協議，任何口頭或書面協議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款均需經雙方協商一致，并以書面形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（業主方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧校園承建與室內裝修改造項目詳細設計方案2.硬件設備清單及軟件系統需求規格說明書3.材料采購清單及質量標準4.施工組織設計及進度計劃5.驗收標準及驗收報告模板6.保密協議7.不可抗力事件證明材料8.費用支付憑證9.協議書及補充協議（如有）10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用；b.未按合同約定提供場地、設施和條件；c.未按合同約定進行驗收。乙方違約：a.未按合同約定完成智慧校園承建與室內裝修改造；b.提供的硬件設備或軟件系統不符合質量標準；c.未按合同約定提供技術支持和售后服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、驗收報告、相關證明材料等。雙方應就違約行為進行協商，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.法律適用：指合同適用哪個國家的法律進行解釋和執行。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發現設計不合理或不符合實際需求。解決辦法：及時與設計方溝通，修改設計，確保施工質量。2.問題：材料供應商提供的材料不符合質量標準。解決辦法：要求供應商更換合格材料，必要時可解除合同。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，確保項目按期完成。4.問題：項目驗收不合格。解決辦法：根據驗收報告，進行整改，直至驗收合格。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智慧校園建設所需的技術支持和設備供應。第三方應保證其提供的技術和設備符合國家相關標準和規定。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和場地。3.第三方義務：第三方應按時、按質、按量完成技術支持和設備供應任務。第三方應配合甲方和乙方進行項目實施和驗收。4.第三方違約責任：若第三方未能按時、按質、按量完成任務，應向甲方和乙方支付違約金。若第三方提供的技術和設備存在質量問題，應負責修復或更換。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的技術支持和配合。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權在項目完成后，享受一定期限的售后服務。乙方有權在合同期限內，對智慧校園項目進行合理改進。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改乙方提供的設計方案和施工方案。甲方不得限制乙方的知識產權使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對智慧校園項目進行監督管理，確保項目質量。甲方可要求乙方按照合同約定進行施工，并按時完成項目。2.甲方的利益條款：甲方可享受智慧校園項目完成后所帶來的經濟效益。甲方可對乙方提供的技術和設備進行驗收，確保其符合要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方不得在項目實施過程中，擅自更改設計方案和施工方案。乙方不得泄露甲方商業秘密。全文完。2025年度智慧校園承建與室內裝修改造合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂方式1.6合同生效條件1.7合同終止條件1.8合同履行期限1.9合同變更和解除1.10合同違約責任1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同簽署1.14合同見證第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質2.5項目投資2.6項目建設目標2.7項目建設內容2.8項目建設進度2.9項目驗收標準2.10項目驗收程序第三章項目承建3.1承建方資質要求3.2承建方責任3.3承建方義務3.4承建方權利3.5承建方施工方案3.6施工進度安排3.7施工現場管理3.8施工安全保障3.9施工質量問題處理3.10施工合同變更第四章室內裝修改造4.1裝修改造范圍4.2裝修改造設計4.3裝修改造材料4.4裝修改造施工4.5裝修改造驗收4.6裝修改造變更4.7裝修改造質量問題處理4.8裝修改造合同變更第五章質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證內容5.3質量保證責任5.4質量保證措施5.5質量保證驗收5.6質量保證違約責任第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3工程款支付條件6.4工程款支付違約責任6.5工程款支付爭議解決第七章保險7.1工程保險7.2第三者責任保險7.3保險責任范圍7.4保險費率7.5保險合同簽訂7.6保險理賠第八章知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護8.3知識產權侵權責任第九章違約責任9.1違約責任類型9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償9.4違約責任爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章附則13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同變更13.4合同終止13.5合同解除13.6合同爭議解決13.7合同附件13.8合同簽署13.9合同見證合同編號2025WCRT_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧校園承建與室內裝修改造合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1承建方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話、開戶銀行及賬號1.3.2學校方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話、開戶銀行及賬號1.4合同簽訂地點：____市____區____街道1.5合同簽訂方式：____（口頭、書面）1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.7合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，或因不可抗力等原因經雙方協商一致解除1.8合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日1.9合同變更和解除：雙方協商一致，可對合同進行變更或解除，變更或解除協議作為合同附件1.10合同違約責任：任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失1.11合同爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成，提交____仲裁委員會仲裁1.12合同附件：1.12.1項目設計方案1.12.2工程量清單1.12.3質量保證書1.12.4工程款支付計劃1.13合同簽署：承建方代表簽名：學校方代表簽名：1.14合同見證：____（如有）第二章項目概述2.1項目名稱：____智慧校園承建與室內裝修改造項目2.2項目地點：____市____區____學校2.3項目規模：____（平方米）2.4項目性質：____（教育、科研等）2.5項目投資：____萬元2.6項目建設目標：按照國家相關標準和規范，打造安全、舒適、環保的智慧校園2.7項目建設內容：2.7.1智慧校園基礎設施建設2.7.2室內裝修改造工程2.7.3設備安裝及調試2.8項目建設進度：按照施工進度計劃執行，確保按時完成2.9項目驗收標準：符合國家相關標準和規范，滿足學校使用需求2.10項目驗收程序：驗收合格后，由雙方共同簽署驗收報告第三章項目承建3.1承建方資質要求：具有相應的施工資質和良好業績3.2承建方責任：3.2.1按照合同約定，完成項目承建工作3.2.2確保工程質量，承擔工程質量責任3.2.3按時完成施工任務3.3承建方義務：3.3.1按時提供施工圖紙和技術資料3.3.2按要求提供施工設備和材料3.3.3服從學校方的監督和管理3.4承建方權利：3.4.1要求學校方按照合同約定支付工程款3.4.2享有工程質量保修權3.5承建方施工方案：3.5.1施工組織設計3.5.2施工技術措施3.5.3施工安全措施3.6施工進度安排：3.6.1施工準備階段3.6.2施工實施階段3.6.3工程驗收階段3.7施工現場管理：3.7.1施工現場安全文明施工3.7.2施工現場環境保護3.7.3施工現場人員管理3.8施工安全保障：3.8.1施工安全制度3.8.2施工安全事故處理3.9施工質量問題處理：3.9.1質量問題責任認定3.9.2質量問題整改措施3.9.3質量問題整改驗收3.10施工合同變更：3.10.1合同變更原因3.10.2合同變更程序3.10.3合同變更后果第四章室內裝修改造4.1裝修改造范圍：____教學樓、____宿舍樓、____食堂等4.2裝修改造設計：4.2.1設計依據4.2.2設計內容4.2.3設計要求4.3裝修改造材料：4.3.1材料品牌4.3.2材料規格4.3.3材料質量4.4裝修改造施工：4.4.1施工方案4.4.2施工組織設計4.4.3施工質量控制4.5裝修改造驗收：4.5.1驗收標準4.5.2驗收程序4.5.3驗收報告4.6裝修改造變更：4.6.1變更原因4.6.2變更程序4.6.3變更后果4.7裝修改造質量問題處理：4.7.1質量問題責任認定4.7.2質量問題整改措施4.7.3質量問題整改驗收4.8裝修改造合同變更：4.8.1合同變更原因4.8.2合同變更程序4.8.3合同變更后果第五章質量保證5.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起____年5.2質量保證內容：包括主體結構、裝修工程、設備安裝等5.3質量保證責任：承建方對質量保證期內出現的問題負責5.4質量保證措施：5.4.1質量管理制度5.4.2質量檢測與控制5.4.3質量問題整改5.5質量保證驗收：5.5.1驗收標準5.5.2驗收程序5.5.3驗收報告5.6質量保證違約責任：5.6.1違約責任類型5.6.2違約責任承擔5.6.3違約責任賠償第六章工程款支付6.1工程款支付方式：分階段支付，按合同約定比例6.2工程款支付進度：6.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付6.2.2進度款：根據工程進度支付6.2.3結算款：工程完工驗收合格后支付6.3工程款支付條件：符合合同約定的付款條件6.4工程款支付違約責任：6.4.1逾期付款違約責任6.4.2付款不及時違約責任6.5工程款支付爭議解決：6.5.1爭議解決方式6.5.2爭議解決機構6.5.3爭議解決程序第七章保險7.1工程保險：7.1.1險種：建筑工程一切險、第三者責任險等7.1.2保險金額：根據工程實際情況確定7.1.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止7.2第三者責任保險：7.2.1險種：第三者責任險7.2.2保險金額：根據工程實際情況確定7.2.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止7.3保險責任范圍：根據保險條款約定7.4保險費率：根據保險市場行情確定7.5保險合同簽訂：雙方協商一致后簽訂保險合同7.6保險理賠：7.6.1理賠程序7.6.2理賠責任7.6.3理賠時效第八章知識產權8.1知識產權歸屬：項目中的知識產權歸學校方所有，承建方不得侵犯學校方的知識產權。8.2知識產權保護：承建方應采取必要措施保護項目中的知識產權，防止泄露和侵權。8.3知識產權侵權責任：如發生知識產權侵權，承建方應承擔相應的法律責任，并賠償學校方因此遭受的損失。第九章違約責任9.1違約責任類型：包括但不限于工期延誤、質量不合格、工程款拖欠等。9.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償：賠償金額根據實際情況和合同約定確定。9.4違約責任爭議解決：同第一章爭議解決方式。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁規則進行。10.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個工作日通知對方，并書面確認。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。第十二章合同終止12.1合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協商一致解除、因不可抗力等原因終止等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算和款項清算。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。第十三章附則13.1合同解釋：合同條款如有歧義，應按有利于維護學校方權益的原則解釋。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.4合同終止：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。13.5合同解除：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。13.6合同爭議解決：同第一章爭議解決方式。13.7合同附件：包括但不限于項目設計方案、工程量清單、質量保證書、工程款支付計劃等。13.8合同簽署：承建方代表簽名：13.9合同見證：____（如有）第十四章合同附件14.1項目設計方案14.2工程量清單14.3質量保證書14.4工程款支付計劃14.5保險合同14.6其他相關文件承建方代表簽名：____________________學校方代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目決策權說明：本合同中，甲方作為主導方，對項目的設計方案、施工方案、材料選擇等關鍵決策擁有最終決定權。1.2甲方提供項目管理團隊說明：甲方應向乙方提供項目管理團隊，負責項目的日常管理和監督，確保項目按計劃順利進行。1.3甲方負責項目資金籌措說明：甲方負責項目所需資金的籌措，并確保資金按時到位，以滿足項目施工和材料采購的需求。1.4甲方負責項目驗收說明：項目完工后，甲方負責組織相關專家對項目進行驗收，確保項目符合合同約定和質量標準。1.5甲方提供技術支持說明：甲方應向乙方提供必要的技術支持，包括但不限于設計變更、技術指導等，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目施工說明：本合同中，乙方作為主導方，對項目的施工方案、施工進度、施工質量等負有直接責任。2.2乙方提供施工團隊說明：乙方應向甲方提供具備專業資質的施工團隊，確保項目施工質量。2.3乙方負責項目進度控制說明：乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保項目按計劃完成。2.4乙方負責項目成本控制說明：乙方應采取措施控制項目成本，確保項目在預算范圍內完成。2.5乙方負責項目質量保證說明：乙方應嚴格執行國家相關標準和規范，確保項目施工質量達到合同約定要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：本合同中，第三方中介負責項目的招標、合同簽訂、項目管理等工作。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據中介服務內容和服務期限確定。3.3第三方中介監督說明：第三方中介對項目的施工過程、質量、進度等進行監督，確保項目符合合同約定。3.4第三方中介協調說明：第三方中介負責協調甲方、乙方以及其他相關方之間的關系，確保項目順利進行。3.5第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括但不限于施工進度、質量情況、成本控制等。3.6第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成項目延誤或損失，應承擔相應的法律責任。3.7第三方中介變更說明：如需變更第三方中介，經甲方和乙方協商一致后，方可進行變更。3.8第三方中介解除說明：如第三方中介無法履行職責，甲方和乙方有權解除中介合同，并追究其違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.工程量清單3.質量保證書4.工程款支付計劃5.保險合同6.第三方中介服務協議7.施工組織設計8.施工技術措施9.施工安全措施10.施工現場管理制度11.施工現場環境保護措施12.質量檢測報告13.工程驗收報告14.合同變更協議15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：工期延誤認定：實際施工進度未達到合同約定的進度要求。2.違約行為：質量不合格認定：工程驗收不合格，或出現嚴重質量問題。3.違約行為：工程款拖欠認定：乙方未按合同約定時間支付工程款。4.違約行為：材料供應不及時認定：乙方未能按合同約定時間提供所需材料。5.違約行為：第三方中介服務不到位認定：第三方中介未能履行合同約定的職責。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇，由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業服務的第三方機構。5.工程驗收：指對工程完成后的質量、進度、安全等方面進行檢驗和確認的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：雙方協商一致后，簽訂設計變更協議，并調整工程量和工期。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，并提交整改報告，經甲方驗收合格后方可繼續施工。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方協商解決，必要時可申請仲裁或法律途徑解決。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介協商解決，如協商不成，可向甲方或乙方提出更換中介。五、所有應用場景：1.智慧校園建設項目2.教學樓、宿舍樓、食堂等室內裝修改造項目3.設備安裝及調試項目4.需要第三方中介服務的項目5.需要明確質量保證和工程款支付的項目全文完。2025年度智慧校園承建與室內裝修改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度智慧校園承建與室內裝修改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現智慧校園的建設目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智慧校園：指運用現代信息技術，整合教育教學、管理、服務、環境等資源，實現教育教學、管理、服務、環境等方面的智能化、數字化、網絡化、個性化和協同化。（2）室內裝修改造：指對校園室內空間進行重新布局、裝飾和功能改造，以滿足教育教學、管理、服務等需求。3.2關鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照合同約定，承擔智慧校園承建與室內裝修改造項目的施工、監理、驗收等工作。（2）施工：指乙方在合同約定的范圍內，按照設計文件和技術規范進行施工，確保工程質量、安全、進度。（3）監理：指甲方或委托第三方對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量、安全、進度符合合同約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智慧校園承建與室內裝修改造項目。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督檢查，并提出整改要求。（3）甲方有權要求乙方在項目完成后進行竣工驗收，并對驗收合格的項目進行使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，獲得項目承建所需的資金、材料、設備等資源。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智慧校園承建與室內裝修改造項目。（3）乙方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，確保施工過程中的質量、安全、進度。（4）乙方應積極配合甲方進行項目驗收，并對驗收合格的項目進行維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在履行期限內完成智慧校園承建與室內裝修改造項目，并按照甲方要求進行驗收和交付使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目完成并驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理項目移交手續。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應按照約定將已完成的項目交付甲方；（2）雙方應按照約定結算項目款項；（3）合同解除后，雙方應按照法律法規和相關政策辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據甲方需求進行智慧校園設計，產生的費用。（2）材料費：乙方按照合同要求采購的材料費用。（3）人工費：乙方施工過程中所需的人工費用。（4）設備費：乙方施工過程中所需租賃或購置的設備費用。（5）其他費用：包括但不限于運輸費、驗收費、稅費等。7.2支付方式（1）乙方應在項目開工前，根據合同約定，向甲方提交詳細的工程預算，經甲方審核同意后，按工程進度分期支付。（2）支付比例：按照工程進度，一般分為三個階段支付，具體比例為：開工前支付30%，中期支付50%，項目驗收合格后支付20%。7.3支付時間（1）開工前支付：乙方提交工程預算并經甲方審核通過后15個工作日內支付。（2）中期支付：每個階段工程完成后，乙方提交工程進度報告和支付申請，經甲方審核通過后15個工作日內支付。（3）驗收合格后支付：項目驗收合格后，乙方提交驗收報告和支付申請，經甲方審核通過后15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的支付申請及相關文件后，及時進行審核。（2）甲方在審核過程中，如發現乙方提交的文件存在錯誤或遺漏，有權要求乙方進行補充或更正。（3）甲方在支付過程中，如發現乙方存在違約行為，有權暫緩支付或扣除相應款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供相關資料或支持，導致項目無法按時完成，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方在施工過程中，如發生質量事故，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償等。（3）乙方未按合同約定進行保密，泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）賠償金額可根據實際情況進行調整，雙方可協商確定。（3）賠償方式可包括貨幣支付、實物補償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后3年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同約定以外的目的。（3）合同終止后，雙方應妥善保管保密內容，不得泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法律法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協商調整合同內容。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現場破壞，無法繼續施工；（2）政府政策變更，導致項目停工；（3）戰爭爆發，影響項目進度。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可提交相關調解機構調解或申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對智慧校園承建與室內裝修改造項目的所有權，直至乙方按合同約定全部完成工程并支付完畢。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中涉及的技術和工藝的審查權。（2）甲方保留對項目設計變更的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合