?合同編號：合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日至年__月__日。第二條租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租金支付方式：（詳細說明支付方式和周期）第三條押金1.乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的正常使用。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失（如有）。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致損壞。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，如有疑問，可向甲方咨詢。3.租賃期間，如有維修需求，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。解決辦法：乙方發現房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通過電話、等方式通知甲方，并提供損壞部位及詳細情況。甲方應在接到通知后，盡快安排維修。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應責任。解決辦法：乙方在搬出前，應認真檢查房屋及附屬設施，確保無損壞或遺失。如有損壞，乙方應按照市價賠償。5.雙方應遵守國家相關法律法規，如有違反，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合應充分了解并遵守國家相關法律法規。如有一方違反，另一方有權要求對方承擔法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指一方因違約行為導致對方遭受的損失，應予以賠償的金額。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給租戶。2.房地產中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃公司出租的住宅或商業物業。4.房東與租戶之間的短期或長期租賃。5.包含家具或家電的房屋租賃。6.不包含家具或家電的房屋租賃。7.首次出租的房屋或已出租房屋的續租。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶攜帶寵物入住，以及寵物相關的規定。2.維修責任：詳細說明哪些維修是出租人負責，哪些是租戶負責。3.保險責任：要求租戶購買相應的房屋保險，并說明保險的覆蓋范圍。4.訪客管理：規定訪客的相關事宜，包括訪問時間、人數限制等。5.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進行變更的條件和程序。6.提前終止合同：規定在租賃期間雙方提前終止合同的條件、通知期限和后果。7.租金調整機制：明確租金調整的條件和頻率。8.房屋改造和裝修：如果允許租戶進行改造或裝修，應詳細說明相關的申請程序、限制條件及后續處理方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋現狀，包括各個房間、設施和周圍環境。2.設施清單：列明房屋內提供的家具、家電和其他設施。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接日期、數量和狀態。4.維修記錄：記錄租賃期間的所有維修項目和日期。5.租金支付記錄：記錄租金的支付