20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑幕墻工程承包合同范本合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程概況描述2.5工程設計要求2.6工程施工要求第三章工程承包范圍3.1承包范圍描述3.2承包內容明細3.3工程量清單3.4工程圖紙及技術資料第四章工程費用4.1工程造價4.2工程費用構成4.3工程付款方式4.4工程進度款支付4.5預付款及竣工結算第五章施工進度計劃5.1施工總進度計劃5.2分階段施工進度計劃5.3施工進度調整5.4施工進度延誤處理第六章施工質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量事故處理6.4質量保證期第七章施工安全7.1安全生產責任制7.2安全防護措施7.3安全事故處理7.4施工現場管理第八章環境保護與文明施工8.1環境保護措施8.2文明施工要求8.3環境保護責任第九章合同履行與監督管理9.1合同履行義務9.2監督管理機制9.3監督管理內容9.4違約責任第十章保修與維修10.1保修范圍10.2保修期限10.3維修責任10.4維修費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算12.4違約責任解除第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構13.4爭議解決費用第十四章合同附件14.1工程圖紙及技術資料14.2工程量清單14.3合同附件一：合同簽訂協議14.4合同附件二：工程進度款支付計劃14.5合同附件三：施工質量保證書14.6合同附件四：安全生產責任書合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（建設單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________1.2合同簽訂日期：__________________1.3合同簽訂地點：__________________1.4合同生效日期：__________________1.5合同期限：自2025年__月__日至2025年__月__日1.6合同變更與解除6.1合同的變更應當經雙方協商一致，并以書面形式進行。6.2合同的解除應當符合法律規定或者合同約定的條件。6.3合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。1.7合同爭議解決方式7.1雙方發生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱：__________________2.2工程地點：__________________2.3工程規模：__________________2.4工程概況描述：__________________2.5工程設計要求：__________________2.6工程施工要求：__________________第三章工程承包范圍3.1承包范圍描述：__________________3.2承包內容明細：__________________3.3工程量清單：__________________3.4工程圖紙及技術資料：__________________第四章工程費用4.1工程造價：__________________4.2工程費用構成：__________________4.3工程付款方式：__________________4.4工程進度款支付：__________________4.5預付款及竣工結算：__________________第五章施工進度計劃5.1施工總進度計劃：__________________5.2分階段施工進度計劃：__________________5.3施工進度調整：__________________5.4施工進度延誤處理：__________________第六章施工質量要求6.1質量標準：__________________6.2質量檢驗：__________________6.3質量事故處理：__________________6.4質量保證期：__________________第七章施工安全7.1安全生產責任制：__________________7.2安全防護措施：__________________7.3安全事故處理：__________________7.4施工現場管理：__________________第八章環境保護與文明施工8.1環境保護措施8.1.1施工單位應遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準。8.1.2施工現場應設置環境保護設施，減少施工對環境的影響。8.1.3施工單位應制定環境保護方案，并報甲方備案。8.2文明施工要求8.2.1施工單位應保持施工現場整潔，不得亂堆亂放材料。8.2.2施工單位應遵守施工現場的治安、消防等管理規定。8.2.3施工單位應采取措施，減少施工對周邊居民的影響。8.3環境保護責任8.3.1施工單位對施工現場的環境保護負直接責任。8.3.2甲方對施工現場的環境保護負監督責任。第九章合同履行與監督管理9.1合同履行義務9.1.1乙方應按照合同約定的時間、質量、費用要求完成工程。9.1.2乙方應遵守國家有關施工規范和標準。9.2監督管理機制9.2.1甲方應設立監督管理機構，對工程進度、質量、安全進行監督。9.2.2乙方應接受甲方的監督管理，并及時匯報工程進展情況。9.3監督管理內容9.3.1工程進度：甲方應定期檢查工程進度，確保工程按期完成。9.3.2工程質量：甲方應按照合同約定的質量標準對工程進行驗收。9.3.3工程安全：甲方應監督乙方落實安全生產責任制，確保施工安全。9.4違約責任9.4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十章保修與維修10.1保修范圍10.1.1乙方應按照合同約定對工程進行保修。10.1.2保修范圍包括但不限于工程主體結構、幕墻系統等。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2.2具體保修期限根據工程性質和甲方要求確定。10.3維修責任10.3.1保修期內，如出現質量問題，乙方應負責維修。10.3.2保修費用由乙方承擔。10.4維修費用10.4.1維修費用根據實際維修情況確定。10.4.2乙方應在接到甲方維修通知后及時進行維修。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2工程完成并驗收合格。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續。11.4合同解除與終止后的處理11.4.1雙方應按照合同約定處理剩余工程。11.4.2雙方應結算已發生的費用。第十二章違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務。12.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金計算12.3.1違約金按合同約定的比例計算。12.3.2違約金的具體數額由雙方協商確定。12.4違約責任解除12.4.1違約方在違約發生后采取補救措施，并經對方同意，可以解除違約責任。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決。13.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構13.3.1爭議解決機構由雙方協商確定。13.3.2爭議解決機構應公正、公平地處理爭議。13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.4.2雙方另有約定的，從其約定。第十四章合同附件14.1工程圖紙及技術資料14.2工程量清單14.3合同簽訂協議14.4工程進度款支付計劃14.5施工質量保證書14.6安全生產責任書甲方（建設單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權1.1.1甲方作為主導方，擁有項目的最終決策權，包括但不限于工程規模、設計變更、施工方案等。1.1.2乙方應配合甲方進行項目決策，并提供必要的技術支持。1.2設計變更管理1.2.1甲方有權根據項目需要提出設計變更，乙方應無條件執行。1.2.2設計變更應經甲方確認，并由甲方承擔相應的費用。1.3項目進度控制1.3.1甲方應制定項目進度計劃，并監督乙方按計劃執行。1.3.2乙方應定期向甲方報告項目進度，如出現延誤，乙方應承擔相應的責任。1.4工程驗收標準1.4.1工程驗收標準以甲方提供的標準為準，乙方應確保工程符合驗收標準。1.4.2甲方有權對工程進行驗收，乙方應配合甲方進行驗收工作。1.5工程款項支付1.5.1甲方按照合同約定和工程進度支付工程款項。1.5.2乙方應在收到款項后，及時開具相應的發票。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權2.1.1乙方作為主導方，擁有施工方案的制定權，包括但不限于施工順序、施工工藝等。2.1.2甲方應尊重乙方的施工方案，并提供必要的技術支持。2.2設計變更提出權2.2.1乙方有權根據施工實際情況提出設計變更，甲方應予以考慮。2.2.2乙方提出的設計變更應經甲方確認，并由乙方承擔相應的費用。2.3項目進度控制2.3.1乙方應制定項目進度計劃，并確保工程按計劃完成。2.3.2乙方應定期向甲方報告項目進度，如出現延誤，乙方應承擔相應的責任。2.4工程驗收標準2.4.1工程驗收標準以合同約定為準，乙方應確保工程符合驗收標準。2.4.2乙方有權對工程進行驗收，甲方應配合乙方進行驗收工作。2.5工程款項支付2.5.1乙方按照合同約定和工程進度申請工程款項。2.5.2甲方應在收到乙方申請后，及時進行審核并支付工程款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構作為第三方，負責對項目的施工、質量、進度等進行監督管理。3.1.2中介機構應公正、公平地執行職責，并對甲乙雙方負責。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方和乙方共同承擔。3.2.2中介機構費用應按照合同約定支付。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲乙雙方提交項目進展報告，報告內容包括但不限于施工、質量、進度等方面。3.3.2中介機構報告應真實、準確、全面。3.4中介機構責任3.4.1中介機構在執行職責過程中，如出現失職、違規行為，應承擔相應的責任。3.4.2中介機構責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構更換3.5.1甲乙雙方均有權在中介機構履行職責期間提出更換中介機構。3.5.2更換中介機構應經甲乙雙方協商一致，并由中介機構辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術資料2.工程量清單3.合同簽訂協議4.工程進度款支付計劃5.施工質量保證書6.安全生產責任書7.設計變更通知及確認文件8.工程進度報告9.工程驗收報告10.違約金計算及支付證明11.中介機構資質證明及服務協議12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方逾期支付工程款項超過合同約定期限。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的時間內完成工程，或工程質量不符合合同約定標準。3.違約行為：甲方提出設計變更，乙方未按變更要求執行。認定：乙方未在甲方要求的時間內完成設計變更，或變更后的工程不符合要求。4.違約行為：乙方未按合同約定進行施工安全管理。認定：發生安全事故，乙方未采取有效措施防止事故擴大。5.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：中介機構在執行職責過程中出現失職、違規行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就建筑工程承包事項達成的具有法律約束力的協議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。3.爭議：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛。4.訴訟：指合同一方將爭議提交人民法院審理，尋求司法解決。5.仲裁：指合同雙方將爭議提交仲裁機構裁決，尋求非司法解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解付款原因，并尋求法律途徑解決。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應及時調整施工計劃，確保工程按期完成，或與甲方協商延長工期。3.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔相應的修復費用。4.問題：中介機構失職。解決辦法：甲乙雙方應與中介機構協商，要求其履行職責，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.新建建筑幕墻工程。2.建筑幕墻維修工程。3.建筑幕墻改造工程。4.建筑幕墻設計與施工一體化工程。5.建筑幕墻工程分包合同。全文完。2025年度建筑幕墻工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.工程承包范圍3.1承包工作內容3.2質量要求3.3工期要求4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定方式4.2工程款支付方式4.3預付款比例及支付時間4.4進度款支付方式4.5結算款支付方式5.工程施工管理5.1施工組織設計5.2施工現場管理5.3質量管理5.4安全管理5.5環境保護6.材料供應6.1材料采購及供應6.2材料質量要求6.3材料驗收6.4材料保管7.工程驗收7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收爭議處理8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發包方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程量清單12.4附件四：材料清單12.5附件五：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同履行地點13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊地址：____________________1.1.4承包方聯系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號：____________________1.2發包方基本信息1.2.1發包方名稱：____________________1.2.2發包方法定代表人：____________________1.2.3發包方注冊地址：____________________1.2.4發包方聯系電話：____________________1.2.5發包方開戶銀行：____________________1.2.6發包方銀行賬號：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規模：____________________2.4工程內容：____________________3.工程承包范圍3.1承包工作內容3.1.1完成工程圖紙及施工組織設計所規定的全部建筑幕墻工程。3.1.2負責工程所需材料的采購、運輸、驗收和保管。3.1.3負責施工現場的施工組織、施工管理、施工監督和質量控制。3.2質量要求3.2.1符合國家及行業相關質量標準。3.2.2工程質量達到合同約定標準。3.3工期要求3.3.1合同工期為____個月。3.3.2嚴格按照合同工期完成工程。4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定方式4.1.1工程造價按工程量清單計價。4.1.2工程量清單由雙方共同確認。4.2工程款支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付合同總價款的____%。4.2.2進度款：按月支付，每月支付合同總價款的____%。4.2.3結算款：工程驗收合格后支付合同總價款的____%。4.3預付款比例及支付時間4.3.1預付款比例為合同總價款的____%。4.3.2預付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內。4.4進度款支付方式4.4.1進度款按月支付，每月支付合同總價款的____%。4.4.2進度款支付時間為每月____日前。4.5結算款支付方式4.5.1結算款支付時間為工程驗收合格后____個工作日內。4.5.2結算款支付比例為合同總價款的____%。5.工程施工管理5.1施工組織設計5.1.1承包方應編制詳細的施工組織設計，并經發包方批準。5.1.2施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工質量控制措施等。5.2施工現場管理5.2.1承包方應負責施工現場的整潔、安全、文明施工。5.2.2施工現場應設置明顯的工程標識，并保持施工區域整潔。5.3質量管理5.3.1承包方應嚴格按照國家及行業相關質量標準進行施工。5.3.2質量檢查應貫穿施工全過程，確保工程質量。5.4安全管理5.4.1承包方應嚴格執行國家及行業相關安全法規。5.4.2施工現場應設置安全警示標志，并采取必要的安全防護措施。5.5環境保護5.5.1承包方應遵守國家及地方有關環境保護的規定。5.5.2施工過程中應采取措施減少對環境的影響。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應支付合同總價款的____%作為違約金。8.1.2若承包方施工質量不符合合同約定，導致工程返工或修復，由承包方承擔全部費用。8.1.3若承包方未按時支付工程款，每逾期一天，應支付逾期付款金額的____%作為違約金。8.2發包方違約責任8.2.1若發包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應支付逾期付款金額的____%作為違約金。8.2.2若發包方因自身原因導致工程延期，每逾期一天，應支付承包方合同總價款的____%作為違約金。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約責任承擔方式包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.3.2違約責任承擔方式由雙方協商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關法律法規進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的工程款。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格，合同終止。11.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的工程款。11.3.2雙方應按照合同約定處理工程資料和設備。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程量清單12.4附件四：材料清單12.5附件五：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同履行地點：____________________13.3合同變更：任何變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。13.4合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監理、審計、評估、檢測、咨詢、保險代理等。2.第三方的選擇與確認2.1甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應合作協議。2.2第三方選擇后，甲乙雙方應共同確認第三方的資質和能力，確保其具備履行合同所需的專業知識和技能。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應按照合作協議和本合同的規定，獨立、公正地履行職責。3.1.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。3.1.3第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息。3.2.2第三方有權對合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.2.3第三方有權根據合作協議和本合同的規定，收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同金額等因素綜合考慮。4.2第三方的責任限額應在合作協議中明確約定，并作為本合同的附件。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲乙雙方應共同協商，并書面通知第三方。5.2第三方有權參與合同變更的協商，并提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業秘密。6.1.2第三方應按照甲方要求，獨立履行其職責。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業秘密。6.2.2第三方應按照乙方要求，獨立履行其職責。6.3第三方與合同其他相關方的劃分：6.3.1第三方應與其他合同相關方保持獨立，不得泄露其商業秘密。6.3.2第三方應按照合同約定，與其他合同相關方保持良好合作關系。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。8.2合同終止后，第三方應根據合作協議和本合同的規定，處理相關事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除的條件與本合同約定一致。9.2合同解除后，第三方應根據合作協議和本合同的規定，處理相關事宜。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方合作協議、第三方資質證明、第三方責任限額協議等。11.本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，本合同其他條款仍具有約束力。12.特殊情況下的第三方介入12.1在不可抗力等特殊情況下，甲乙雙方可協商決定第三方介入。12.2特殊情況下的第三方介入，其責任限額和權利義務由雙方另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含建筑幕墻工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，需符合國家及行業相關標準。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據，需由設計單位提供，并經甲乙雙方確認。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工質量控制措施等，需經甲乙雙方共同確認。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需由承包方編制，并經發包方批準。3.附件三：工程量清單詳細要求：包含工程名稱、規格、數量、單位、單價、合價等，需符合國家及行業相關標準。附件說明：工程量清單是計算工程造價的重要依據，需由甲乙雙方共同確認。4.附件四：材料清單詳細要求：包含材料名稱、規格、數量、單位、單價、合價等，需符合國家及行業相關標準。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的重要依據，需由甲乙雙方共同確認。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協議、工程驗收報告、施工日志、材料驗收報告等。附件說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要記錄，需由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應支付合同總價款的____%作為違約金。1.2承包方施工質量不符合合同約定，導致工程返工或修復，由承包方承擔全部費用。1.3承包方未按時支付工程款，每逾期一天，應支付逾期付款金額的____%作為違約金。1.4發包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應支付逾期付款金額的____%作為違約金。1.5發包方因自身原因導致工程延期，每逾期一天，應支付承包方合同總價款的____%作為違約金。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2違約責任認定標準參照國家及行業相關法律法規。2.3違約責任認定需由甲乙雙方共同協商確定。3.違約責任示例：3.1承包方未按合同約定完成工程，逾期30天，應支付合同總價款的1%作為違約金。3.2承包方施工質量不符合合同約定，導致工程返工，返工費用由承包方承擔。3.3承包方未按時支付工程款，逾期10天，應支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。全文完。2025年度建筑幕墻工程承包合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業主方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型第三條工程承包范圍3.1工程承包內容3.2工程承包標準3.3工程承包方式第四條工程承包期限4.1工程承包起始日期4.2工程承包結束日期4.3工程承包延期規定第五條工程承包價格5.1工程承包總價5.2工程承包計價方式5.3工程承包付款方式第六條工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序第七條質量保證與保修7.1工程質量標準7.2質量保證措施7.3工程保修期限第八條風險管理8.1工程風險識別8.2風險承擔與分擔8.3風險應對措施第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一條合同履行與違約責任11.1合同履行義務11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更與補充程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程承包合同補充協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑幕墻工程1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區路號1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2業主方基本信息1.2.1業主方名稱：房地產開發1.2.2業主方法定代表人：1.2.3業主方住所：省市區路號1.2.4業主方聯系電話：139xxxx56781.2.5業主方開戶銀行：銀行分行1.2.6業主方銀行賬號：056第二條工程概況2.1工程名稱：大廈建筑幕墻工程2.2工程地點：省市區路號2.3工程規模：總建筑面積為平方米，幕墻面積為平方米2.4工程類型：高層住宅建筑幕墻工程第三條工程承包范圍3.1工程承包內容：包括但不限于幕墻設計、材料采購、施工安裝、驗收及保修等全過程3.2工程承包標準：符合國家現行建筑幕墻工程相關設計、施工及驗收規范3.3工程承包方式：固定總價承包第四條工程承包期限4.1工程承包起始日期：2025年1月1日4.2工程承包結束日期：2025年12月31日4.3工程承包延期規定：如因不可抗力等原因導致工程延期，需經雙方協商一致，并簽訂延期協議第五條工程承包價格5.1工程承包總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2工程承包計價方式：按工程量清單計價5.3工程承包付款方式：分階段支付，具體支付節點及比例由雙方另行約定第六條工程進度與驗收6.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》6.2工程驗收標準：符合國家現行建筑幕墻工程相關設計、施工及驗收規范6.3工程驗收程序：工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后辦理移交手續第七條質量保證與保修7.1工程質量標準：達到國家質量驗收合格標準7.2質量保證措施：承包方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同約定進行施工，確保工程質量7.3工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，幕墻工程保修期為五年第八條風險管理8.1工程風險識別8.1.1承包方負責識別工程實施過程中可能出現的風險，包括但不限于設計變更、材料供應、施工條件、天氣變化等因素。8.1.2業主方應提供必要的信息和資料，協助承包方進行風險識別。8.2風險承擔與分擔8.2.1因設計變更、業主方提供資料錯誤等原因導致的風險，由業主方承擔。8.2.2因材料供應、施工條件、天氣變化等原因導致的風險，由承包方承擔。8.2.3因不可抗力導致的風險，雙方根據實際情況協商分擔。8.3風險應對措施8.3.1承包方應制定相應的風險應對措施，包括但不限于調整施工計劃、增加材料儲備等。8.3.2業主方應配合承包方采取風險應對措施，并提供必要的支持。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后30日內提交書面爭議報告。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。9.3爭議解決機構9.3.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的。10.2合同終止條件10.2.1工程承包期限屆滿，且工程已按合同約定完成。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就剩余工程及款項進行結算。10.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理工程移交手續。第十一條合同履行與違約責任11.1合同履行義務11.1.1承包方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。11.1.2業主方應按照合同約定支付工程款項。11.2違約責任承擔11.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2業主方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。11.3違約責任賠償11.3.1違約責任賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1因工程實際情況變化，需要變更合同內容的。12.1.2雙方協商一致，認為需要變更合同內容的。12.2合同補充內容12.2.1合同變更或補充內容應形成書面文件，作為合同附件。12.3合同變更與補充程序12.3.1合同變更或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1工程承包期限屆滿，且工程已按合同約定完成。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.3合同生效與終止程序13.3.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。13.3.2合同終止后，雙方應辦理工程移交手續。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、監理、檢測、驗收等服務的機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程設計咨詢、工程監理、材料檢測、工程驗收等。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，但應確保其具備相應的資質和業績。16.1.2第三方的資質和業績文件應在合同簽訂前提交給甲乙雙方審查。16.2第三方委托16.2.1第三方的委托應通過書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。16.2.2委托內容應包括第三方的工作范圍、職責、期限和費用等。第十七條第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定和行業標準履行其職責，對因自身原因造成的錯誤或延誤承擔責任。17.1.2第三方應對其提供的咨詢、監理、檢測、驗收等服務結果的真實性、準確性承擔責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。17.2.2第三方有權根據實際情況提出改進建議或意見，甲乙雙方應予以考慮。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對甲乙雙方及工程承擔的責任限額，應按合同約定執行。18.1.2合同中應明確第三方的最大賠償責任，以保護甲乙雙方的合法權益。18.2責任限額的計算方法18.2.1責任限額可按第三方服務費用的比例計算，也可按約定的固定金額計算。18.2.2責任限額的計算應在合同中明確說明。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應獨立承擔責任。19.1.2甲乙雙方各自承擔責任，第三方的責任不因此減輕。19.2義務劃分19.2.1第三方應按合同約定履行其義務，甲乙雙方應配合第三方的服務。19.2.2第三方的義務不應影響甲乙雙方的合同履行義務。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如因特殊情況需要變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.1.2變更后的第三方應具備相應的資質和業績，且其職責范圍、期限和費用應明確。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。20.2.2解除合同后，第三方應退還已收費用，并承擔相應的違約責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。21.1.2協商不成的，可提交約定的仲裁機構仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序21.2.1爭議發生后，雙方應在15日內提交書面爭議報告。21.2.2爭議解決過程中，第三方應繼續履行其合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含所有工程所需的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等。說明：圖紙應清晰、完整，符合國家相關標準。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程所需的各項材料、設備、人工等的數量和單價。說明：工程量清單應與工程圖紙一致，作為工程承包價格計算的基礎。3.附件三：工程承包合同補充協議要求：包括但不限于合同變更、補充條款、保密協議等。說明：補充協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方資質證明文件要求：提供第三方的營業執照、資質證書、業績證明等。說明：資質證明文件應真實有效，符合國家相關標準。5.附件五：工程進度計劃表要求：詳細列出工程各階段的開始和結束日期，以及關鍵節點的里程碑。說明：進度計劃表應與實際施工進度保持一致，定期更新。6.附件六：工程驗收報告要求：包括但不限于工程驗收記錄、驗收結論、驗收照片等。說明：驗收報告應真實反映工程實際完成情況，并由驗收人員簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，承包方應支付業主方一定比例的違約金。示例說明：若合同約定工程應在2025年12月31日前完成，但承包方實際完成時間為2026年1月5日，則承包方應支付業主方5天的違約金。2.違約行為：承包方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：承包方應無條件返工，直至符合合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。示例說明：若合同約定幕墻材料應達到A級防火標準，但實際施工使用的材料僅為B級，則承包方需重新施工，并承擔相應費用。3.違約行為：業主方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：業主方應按合同約定的付款節點支付款項，如逾期支付，應支付滯納金。示例說明：若合同約定工程進度款應在工程完成一定比例后支付，但業主方逾期支付，則應按約定的滯納金比例支付滯納金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔其違約行為所導致的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若第三方在工程驗收過程中發現質量問題，但未及時報告，導致業主方損失，則第三方應承擔損失并支付違約金。全文完。2025年度建筑幕墻工程承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建筑幕墻工程業主）：1.2乙方（建筑幕墻工程承包商）：1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同系甲方為滿足2025年度建筑幕墻工程需求，乙方為滿足甲方要求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑幕墻工程中的權利、義務，確保工程順利進行，確保工程質量、安全、進度符合相關法律法規及國家標準。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）建筑幕墻：指建筑物的圍護結構，由面板、骨架、支撐結構等組成，具有圍護、分隔、裝飾等功能。（2）承包范圍：指乙方按照合同約定，負責完成甲方指定的建筑幕墻工程的全部施工任務。（3）工期：指本合同約定的乙方完成建筑幕墻工程施工的期限。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑幕墻工程：指乙方按照甲方要求，在甲方指定的建筑地點進行的建筑幕墻施工工程。（2）合同價格：指甲乙雙方約定的建筑幕墻工程施工總價款。（3）工期延誤：指乙方未按合同約定的時間完成建筑幕墻工程施工的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成建筑幕墻工程施工。（2）甲方有權對乙方在施工過程中出現的問題進行監督、檢查和整改。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。（4）甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規及行業標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的相關資料、圖紙、設備等。（3）乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持。（4）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、進度完成建筑幕墻工程施工。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方指定的建筑地點進行建筑幕墻工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成建筑幕墻工程施工；（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行；（3）甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致，終止合同，并簽訂終止協議；（2）終止協議簽訂后，乙方應立即停止施工，甲方應立即支付乙方已完成的工程款。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照終止協議約定，處理剩余工程及合同相關事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規及行業標準，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。（2）施工管理費：包括項目管理費、現場管理費、辦公費等。（3）利潤：按照合同約定的利潤比例計算。（4）其他費用：包括設計費、監理費、檢驗檢測費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）進度款：工程按進度完成一定比例后，甲方支付已完成工程款相應比例的款項。（3）結算款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付結算款的80%。（4）尾款：合同約定的保修期滿后，甲方支付剩余尾款。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內。（2）進度款支付時間：每個進度節點完成后5個工作日內。（3）結算款支付時間：工程竣工并通過驗收后30個工作日內。（4）尾款支付時間：保修期滿后30個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應在支付時間前，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。（2）甲方未能按照合同約定提供施工所需的相關資料，導致工程延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失支付賠償金，賠償方式包括但不限于現金支付、等值貨物或服務等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于技術資料、商業秘密、項目信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、臺風、洪水、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任。（3）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的合同內容；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中甲方的權利，未經甲方書面同意，不得轉讓或放棄。（2）乙方在履行合同過程中所獲得的商業秘密、技術資料等，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對工程進度、質量、安全等方面的監督權。（2）乙方保留在合同履行期間對工程變更、設計變更的提出權。十