?合同編號：甲方（借款人）：地址：聯系電話：乙方（貸款人）：地址：聯系電話：鑒于甲方因資金需要，同意將其位于縣（市、區）鄉（鎮、街道）村號的農村房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣元整（大寫：元整）。第二條借款期限1.借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.甲方應在借款期限屆滿之日起日內一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率借款年利率為%，按月計息，逾期還款加收%的罰息。第四條抵押房屋基本情況抵押房屋位于省市縣（市、區）鄉（鎮、街道）村號，房屋所有權證號：，土地使用權證號：。房屋面積為平方米，建筑結構為，房屋現狀為。第五條抵押擔保1.甲方將其上述農村房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲方應保證抵押房屋的真實、合法、有效，無任何權屬糾紛、債務糾紛及違法情況。3.借款期限內，甲方不得轉移、出租、出售或以其他方式處置抵押房屋。第六條還款方式1.甲方同意按約定的還款期限和金額，通過銀行轉賬等方式向乙方還款。2.甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按實際借款天數計算利息。第七條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應支付逾期利息及罰息。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本金及利息。3.甲方違反本合同第五條第2項規定的，乙方有權提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。第八條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.合同期滿前，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內容應真實、合法、有效，不得違反法律法規及社會公共利益。3.合同簽訂前，雙方應充分了解合同條款，特別是權利、義務、違約責任等關鍵內容。4.合同簽訂時，雙方應親自簽署，確保簽名或蓋章真實有效。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行合同義務，確保合同的順利實施。6.注意保護個人隱私和信息安全，避免泄露合同相關資料。解決辦法：1.如有疑問或誤解，應及時與對方溝通，尋求解釋和澄清。2.如發生爭議，嘗試友好協商解決，協商不成的，可尋求法律途徑解決。3.在履行合同過程中，如遇困難和問題，應及時與對方溝通，尋求支持和幫助。4.如有違約行為，應根據合同約定和法律規定，承擔相應的違約責任。5.合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，確保權益的妥善處理。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借款的主體，具有還款義務。2.貸款人：指提供借款并收取利息的主體。3.抵押物：指為擔保債務，債務人或第三人將其所有權轉移或設定擔保的動產或不動產。4.抵押權：指債務人或第三人將其動產或不動產設定為債務擔保，債權人在債務人不履行債務時，依法優先受償的權利。5.借款期限：指借款人承擔還款義務的時間范圍。6.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率。7.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產生的額外利息。8.罰息：指借款人逾期還款時，按約定加收的利息。9.違約金：指借款人違反合同約定，應支付給貸款人的賠償金。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間農村房屋抵押借款。2.企業之間農村房屋抵押借款。3.其他需要以農村房屋作為抵押擔保的借款情形。補充條款：1.抵押房屋的評估報告。2.抵押房屋的權屬證明文件。3.借款人信用評估報告。4.借款用途說明及還款來源證明。5.合同雙方約定的其他