甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人庫房買賣合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3庫房信息第二條合同標的2.1庫房描述2.2數量與質量第三條合同價格3.1定價原則3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條權利與義務5.1賣方的權利與義務5.2買方的權利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、無效和終止9.1生效條件9.2無效條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條附件13.1附件列表第十四條其他條款14.1補充條款14.2修改條款14.3附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息法定代表人：____________地址：____________聯系方式：____________1.2買方信息法定代表人：____________地址：____________聯系方式：____________1.3庫房信息庫房位于____________，面積為____________平方米，庫房結構合理，具備____________等設施。庫房所有權歸甲方所有。第二條合同標的2.1庫房描述甲方同意將上述地址的庫房出售給乙方，乙方同意購買該庫房。2.2數量與質量甲方出售給乙方的庫房數量為一座，質量符合國家相關標準和乙方要求。第三條合同價格3.1定價原則本合同庫房買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式乙方采取如下第____________種方式支付合同價款：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：____________。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，將合同價款支付給甲方。第四條交付與驗收4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將庫房交付給乙方。4.2交付地點庫房的交付地點為：____________。4.3驗收標準乙方可自行或者委托專業機構對庫房進行驗收，驗收標準如下：（1）庫房結構安全，符合國家相關建筑標準；（2）庫房設施齊全，能夠滿足乙方正常使用需求；（3）庫房交付時，應保證內部清潔，無異味、無害蟲等。第五條權利與義務5.1賣方的權利與義務甲方應保證庫房的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；甲方應保證庫房在交付時符合本合同約定的質量標準；甲方應在合同約定的時間內完成庫房的交付。5.2買方的權利與義務乙方應按照本合同約定的價格和時間支付合同價款；乙方應按照本合同約定的時間接受庫房的交付；乙方應合理使用庫房，并妥善保管庫房內的物品。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何內容，均應提前____________日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致；6.2解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可要求解除；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、無效和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2無效條件本合同任何一方不得以任何理由延遲或拒絕履行本合同。9.3終止條件（1）雙方協商一致終止；（2）庫房所有權轉移完畢，合同目的實現；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權終止。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件任何一方未經對方書面同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如雙方同意轉讓，應簽訂書面轉讓協議，并報雙方備案。第十三條附件13.1附件列表附件一：庫房所有權轉移證明；附件二：庫房現狀圖片；附件三：其他相關文件。第十四條其他條款14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改條款本合同任何一方不得擅自修改本合同。如需要修改，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。14.3附錄本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括中介方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的情形在本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介服務、評估、審計等，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確第三方的權利義務。15.3第三方責任第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、準確性和合法性承擔責任。15.4第三方支付第三方介入所需費用由甲方和乙方按照約定承擔。未經雙方協商一致，任何一方不得單獨與第三方簽訂支付協議。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款的簽訂如本合同履行過程中涉及到第三方介入，甲方和乙方應與第三方簽訂書面額外條款，明確第三方的權利、義務和責任。16.2額外條款的報批額外條款簽訂后，應提交雙方備案，并報相關部門審批。16.3額外條款的生效額外條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其違約行為導致甲方和乙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的信譽、評估機構評估結果等因素確定，并在額外條款中明確。17.3第三方責任限額的調整如第三方信譽發生變化，甲方和乙方可協商調整第三方責任限額，并簽訂書面修改協議。17.4第三方責任限額的適用第三方在其責任限額內對甲方和乙方承擔責任，超過責任限額的部分由甲方和乙方自行承擔。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲方和乙方的關系指第三方在履行本合同過程中與甲方和乙方形成的權利義務關系。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行本合同過程中，應明確其與甲方和乙方的權利義務界限，避免產生糾紛。18.3第三方與甲乙方的協調如第三方在履行本合同過程中與甲方或乙方發生糾紛，雙方應積極協調解決，必要時可尋求法律途徑。18.4第三方與甲乙方的終止本合同履行完畢后，第三方與甲方和乙方的權利義務關系終止。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入在本合同履行完畢后終止。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲方和乙方應與第三方辦理相關手續，包括但不限于結算、交割等。19.3第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，甲方和乙方對第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房所有權轉移證明詳細要求：該證明應由相關部門出具，證明甲方將庫房所有權轉移給乙方。附件二：庫房現狀圖片詳細要求：圖片應真實反映庫房現狀，包括內部設施、結構等。附件三：其他相關文件詳細要求：包括庫房的使用權證明、維修記錄、改造許可等。附件四：第三方服務合同詳細要求：明確第三方的服務內容、質量標準、費用等。附件五：第三方評估報告詳細要求：包括第三方對庫房的評估結果，如價值評估、質量評估等。附件六：第三方審計報告詳細要求：包括第三方對甲方和乙方財務狀況的審計結果。附件七：補充協議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方延遲或拒絕交付庫房；2.甲方提供的庫房不符合約定的質量標準；3.乙方延遲或拒絕支付合同價款；4.乙方未按照約定時間接受庫房交付；5.乙方未合理使用庫房，導致損壞或損失；6.第三方未按照約定提供服務，導致合同無法履行；7.甲方和乙方未按照約定與第三方簽訂支付協議。違約責任認定：1.甲方延遲或拒絕交付庫房的，應支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的____________%；2.甲方提供的庫房不符合約定的質量標準的，甲方應負責修復或賠償乙方損失；3.乙方延遲或拒絕支付合同價款的，應支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的_________