20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶樓租賃合同合同終止后的資產處理合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其茶樓租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應遵守相關法律法規及合同約定，并在合同終止后對茶樓內的資產進行妥善處理。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）茶樓：指甲方擁有的具備茶藝、餐飲、休閑等功能的經營場所。2）資產：指茶樓內的固定資產，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。3.2關鍵詞解釋1）合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或因其他原因導致合同解除。2）資產處理：指乙方在合同終止后對茶樓內資產進行清點、維護、轉移或出售等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證茶樓內設施的正常使用。2）甲方有權監督乙方在租賃期間對茶樓內資產的使用和維護。3）合同終止后，甲方有權要求乙方對茶樓內資產進行妥善處理。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在租賃期間使用茶樓內設施，并保證其合理使用。2）乙方應遵守合同約定，合理使用和維護茶樓內資產。3）合同終止后，乙方應按照合同約定對茶樓內資產進行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點茶樓地址：（填寫茶樓地址）5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照合同約定支付租金，并保證茶樓內設施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，乙方應向甲方支付清租金，并辦理合同終止手續；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決；3）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應按照合同約定對茶樓內資產進行妥善處理；2）甲方有權收回茶樓，并要求乙方退還押金；3）雙方應依法承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣____元/月。2）押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，如無違約，甲方應無息退還押金。3）物業管理費：乙方應按照物業管理公司規定的收費標準支付物業管理費。4）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、清潔費等，按實際發生金額支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及相關費用，具體支付方式由雙方協商確定。7.3支付時間1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。3）其他費用：乙方應在費用產生后____日內支付。7.4支付條款1）乙方應按時足額支付各項費用，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2）甲方有權在乙方逾期支付費用的情況下，暫停茶樓的使用權。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時提供茶樓或提供的茶樓不符合合同約定，應向乙方支付____%的違約金。2）甲方擅自改變茶樓用途或設施，導致乙方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付____%的違約金。2）乙方擅自改變茶樓用途或設施，導致甲方利益受損，應承擔相應的賠償責任。3）乙方在租賃期間造成茶樓資產損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以合同約定為準，賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容1）本合同的具體條款；2）茶樓的經營狀況、財務狀況等商業秘密；3）任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密條款，保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露，未經對方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；3）政府行為：政策調整、政府命令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件持續超過____日，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府封城等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）乙方在租賃期間有違約行為；2）乙方未按照合同約定支付租金或押金；3）乙方有其他違反合同約定的情況。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對茶樓的整體所有權和使用權。2）乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置茶樓。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同終止后對茶樓內資產的處理權。2）乙方在合同終止后應配合甲方對茶樓內資產進行清點、維護和轉移。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互配合，確保茶樓租賃關系的順利實施；2）乙方應協助甲方處理合同終止后的資產處理事宜。15.2協作與配合方式雙方應通過書面通知、電話或其他有效通訊方式相互溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于茶樓租賃合同終止后的資產處理的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.房屋租賃許可證復印件4.茶樓資產清單5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協議7.爭議解決協議8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或押金；b.乙方擅自改變茶樓用途或設施；c.甲方未按時提供茶樓或提供的茶樓不符合合同約定；d.任何一方未履行保密義務；e.任何一方未按照合同約定進行資產處理。2.違約行為的認定：a.違約行為應以書面形式通知對方；b.雙方應提供相關證據證明違約行為的存在；c.違約行為的認定由合同簽訂地人民法院或仲裁委員會進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發生后，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。4.賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，依法應承擔的民事責任。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方知悉的商業秘密負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規定時間內支付租金，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問題：茶樓資產清單不清。解決辦法：雙方應在合同簽訂前對茶樓資產進行清點，并制作詳細的資產清單，合同終止后按清單進行資產處理。3.問題：不可抗力事件發生，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協商解除合同。4.問題：爭議無法通過協商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。5.問題：合同終止后，乙方未配合甲方處理資產。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規定時間內配合處理資產，逾期未配合的可依法采取措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應保證其在合同履行過程中，不侵犯甲方和乙方的合法權益。第三方應按照合同約定，協助甲方和乙方處理合同終止后的資產處理事宜。3.第三方權利：第三方有權在合同約定范圍內，獲取必要的資產處理信息。第三方有權在合同終止后，根據甲方和乙方的協議，參與資產處理。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，忠實履行其職責。第三方應確保其參與資產處理的行為符合相關法律法規。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同終止后，按照合同約定，對茶樓內資產進行合理評估。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照評估結果，退還押金或賠償損失。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在合同終止后，能夠順利轉移或出售其資產。甲方應配合乙方，提供必要的文件和證明，以便乙方進行資產處理。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同終止后，擅自處理乙方資產，未經乙方同意，不得將其出售或轉讓。甲方違反上述條款，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同終止后，按照合同約定，對茶樓內資產進行清點。甲方有權要求乙方在合同終止后，將茶樓內資產完好無損地移交給甲方。2.甲方的利益條款：乙方在合同終止后，應保證茶樓內資產處于良好狀態，不得有損壞或遺失。甲方有權在合同終止后，對茶樓內資產進行維護和修繕，所需費用由乙方承擔。3.乙方的違約及限制條款：乙方若在合同終止后，未能按照合同約定對茶樓內資產進行清點和移交，應向甲方支付違約金。乙方若在合同終止后，對茶樓內資產造成損壞或遺失，應賠償甲方相應的損失。全文完。2025年茶樓租賃合同合同終止后的資產處理2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方茶樓事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在茶樓租賃過程中的權利、義務及合同終止后的資產處理等相關事宜。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）茶樓：指甲方擁有的用于經營茶飲、茶藝等業務的場所；（2）資產：指茶樓內的所有設施、設備、用品等。3.2關鍵詞解釋：（1）合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或因雙方協商一致、法定事由等原因導致合同解除；（2）資產處理：指合同終止后，乙方對茶樓內資產的清理、移交、賠償等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在茶樓內的經營行為進行監督；（3）甲方有權在合同終止后對茶樓內資產進行清理、移交或賠償。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定租賃茶樓；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；（4）合同終止后，乙方應按照本合同約定處理茶樓內資產。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供茶樓租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因乙方違約導致合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止后的資產處理事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定處理茶樓內資產；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付一定數額的押金，合同終止后，如無違約情況，甲方應無息退還；（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費、稅費等，由乙方承擔。7.2支付方式：（1）租金：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付；（3）其他費用：乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內支付。7.3支付時間：（1）租金：每月的____日前；（2）押金：簽訂合同時；（3）其他費用：按照甲方的要求，在規定的時間內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應真實、準確，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應責任；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____元違約金；（2）如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；（2）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按上述規定支付；（2）賠償金額：根據實際情況確定，但不得低于實際損失；（3）賠償方式：現金支付或等價物。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施保護保密內容；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的租賃期限未滿；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對茶樓所有權的權利；（2）乙方在租賃期間不得擅自處置茶樓內的資產。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利；（2）乙方保留在合同終止后，根據本合同約定處理茶樓內資產的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本合同履行過程中相互協作，共同維護茶樓的經營秩序。15.2協作與配合方式：雙方應按照本合同的約定，以及誠實信用的原則，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于茶樓租賃關系的完整協議，任何與合同內容相抵觸的口頭協議均視為無效。16.3增減條款：任何對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：日期：（年月日）乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓租賃合同正本2.茶樓租賃合同副本3.房屋租賃許可證4.甲方營業執照副本5.乙方營業執照副本6.銀行支付憑證7.不可抗力證明文件8.爭議解決相關文件9.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃物：認定標準為甲方未能按照合同約定的時間、質量提供租賃物。違反合同約定：認定標準為甲方違反合同中約定的任何一項條款。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定標準為乙方未能按照合同約定的時間、金額支付租金。違反合同約定：認定標準為乙方違反合同中約定的任何一項條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付一定數額的金錢。3.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發生糾紛，可協商解決或申請仲裁。2.問題：資產處理爭議解決辦法：合同終止后，雙方應按照合同約定處理茶樓內資產，如發生爭議，可協商解決或申請仲裁。3.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并根據合同約定處理。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指與甲方或乙方存在合作關系，參與茶樓租賃業務的單位或個人。2.第三方責任：第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定，對其參與的業務承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權根據其與甲方或乙方的合作協議，享受相應的權利和利益。4.第三方義務：第三方應履行其合作協議中的各項義務，包括但不限于資產維護、經營管理等。5.第三方收益分配：第三方的收益分配應按照合作協議中的約定執行，如無約定，由甲方和乙方協商確定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款增加：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物；乙方有權要求甲方在合同終止后，按照合同約定處理茶樓內資產。2.乙方利益條款增加：乙方有權獲得合同約定的租金收益；乙方有權在合同期間，對茶樓進行合法經營。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方不得擅自提高租金；甲方不得無正當理由解除合同；甲方在合同終止后，應按照合同約定處理茶樓內資產，不得侵犯乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款增加：甲方有權對乙方在茶樓內的經營行為進行監督；甲方有權在合同終止后，對茶樓內資產進行清理、移交或賠償。2.甲方的利益條款增加：甲方有權獲得合同約定的租金收益；甲方有權在合同期間，對茶樓進行維護和管理。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方不得擅自改變茶樓的使用性質；乙方不得擅自處置茶樓內資產；乙方在合同期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。全文完。2025年茶樓租賃合同合同終止后的資產處理3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同終止原因1.4合同終止時間1.5合同終止后的資產處理原則2.資產清單2.1茶樓內部設施2.2茶樓外部設施2.3茶樓附屬設施2.4茶樓設備2.5茶樓原材料3.資產評估3.1評估機構3.2評估方法3.3評估結果4.資產移交4.1移交時間4.2移交地點4.3移交方式4.4移交責任5.資產保管5.1保管方5.2保管期限5.3保管費用5.4保管責任6.資產出售6.1出售方式6.2出售價格6.3出售期限6.4出售收益分配7.資產租賃7.1租賃方式7.2租賃期限7.3租賃費用7.4租賃責任8.資產捐贈8.1捐贈對象8.2捐贈方式8.3捐贈程序8.4捐贈責任9.資產報廢9.1報廢條件9.2報廢程序9.3報廢責任10.資產清理10.1清理方式10.2清理期限10.3清理責任11.費用承擔11.1資產評估費用11.2資產保管費用11.3資產出售/租賃/捐贈/報廢/清理費用12.法律責任12.1違約責任12.2爭議解決12.3違法責任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同附件14.1資產清單附件14.2評估報告附件14.3其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同簽訂時間[簽訂合同的具體日期]1.3合同終止原因[合同終止的具體原因，如租賃期滿、違約等]1.4合同終止時間[合同終止的具體日期]1.5合同終止后的資產處理原則合同終止后，雙方應按照本合同約定及國家相關法律法規的規定，對茶樓內的資產進行妥善處理。2.資產清單2.1茶樓內部設施2.1.1室內裝飾2.1.2家具2.1.3燈具2.1.4空調設備2.2茶樓外部設施2.2.1室外裝飾2.2.2庭院設施2.2.3花草樹木2.3茶樓附屬設施2.3.1廚房設備2.3.2倉儲設施2.3.3洗滌設施2.4茶樓設備2.4.1茶具2.4.2服務設備2.4.3清潔設備2.5茶樓原材料2.5.1茶葉2.5.2食品原料2.5.3調味品3.資產評估3.1評估機構[選擇具有資質的資產評估機構名稱]3.2評估方法[采用的市場法、成本法或收益法等評估方法]3.3評估結果[評估機構提供的資產評估報告及評估結果]4.資產移交4.1移交時間[資產移交的具體日期]4.2移交地點[資產移交的具體地點]4.3移交方式[資產移交的具體方式，如自行搬運、委托運輸等]4.4移交責任甲方負責將資產完整、完好地移交給乙方，乙方應在收到資產后進行驗收。5.資產保管5.1保管方[指定資產保管方，如甲方、乙方或第三方]5.2保管期限[資產保管的具體期限]5.3保管費用[資產保管期間的費用承擔方及金額]5.4保管責任保管方應妥善保管資產，防止資產損壞、丟失或被盜。6.資產出售6.1出售方式[資產出售的具體方式，如公開拍賣、私下協商等]6.2出售價格[資產出售的具體價格，可由雙方協商確定或根據評估結果確定]6.3出售期限[資產出售的具體期限]6.4出售收益分配[資產出售后的收益分配方案]7.資產租賃7.1租賃方式[資產租賃的具體方式，如短期租賃、長期租賃等]7.2租賃期限[資產租賃的具體期限]7.3租賃費用[資產租賃的具體費用，包括租金、押金等]7.4租賃責任租賃方應按照租賃合同約定使用資產，并承擔資產維護、保養責任。8.資產捐贈8.1捐贈對象[指定接受捐贈的單位或個人名稱]8.2捐贈方式[捐贈的具體方式，如直接捐贈、通過慈善機構捐贈等]8.3捐贈程序[捐贈的具體程序，包括申請、審批、移交等步驟]8.4捐贈責任捐贈方負責按照捐贈程序將資產移交給指定的接收方，并確保捐贈資產的合法性和合規性。9.資產報廢9.1報廢條件[資產報廢的具體條件，如無法修復、技術落后、損壞嚴重等]9.2報廢程序[資產報廢的具體程序，包括申請、審批、報廢、處理等步驟]9.3報廢責任報廢資產的處理費用由責任方承擔，若無法確定責任方，則由雙方協商分擔。10.資產清理10.1清理方式[資產清理的具體方式，如自行清理、委托第三方清理等]10.2清理期限[資產清理的具體期限]10.3清理責任雙方應共同承擔資產清理的責任，確保清理工作按時完成。11.費用承擔11.1資產評估費用[資產評估費用由誰承擔]11.2資產保管費用[資產保管費用由誰承擔]11.3資產出售/租賃/捐贈/報廢/清理費用[上述各項費用由誰承擔]12.法律責任12.1違約責任[若一方違反本合同約定，應承擔的具體違約責任]12.2爭議解決[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等]12.3違法責任[若一方違反法律法規，應承擔的具體法律責任]13.合同生效與變更13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]13.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括協商、簽署變更協議等]13.3合同解除程序[合同解除的具體程序，如提前通知、支付違約金等]14.合同附件14.1資產清單附件[附件中應包含詳細資產清單及照片等證明材料]14.2評估報告附件[附件中應包含資產評估機構出具的正式評估報告]14.3其他相關附件[其他與資產處理相關的附件，如租賃合同、捐贈協議等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、保管機構、拍賣機構、捐贈機構等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于資產評估、資產保管、資產出售、資產租賃、資產捐贈、資產報廢和資產清理等環節。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。3.2甲乙雙方應確保第三方的資質、能力及信譽符合合同要求。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定及行業標準確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議中予以確認。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展相關工作。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。5.1.3第三方有權獲得合同約定的報酬。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保工作質量。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.2.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，與甲方之間為委托服務關系。6.1.2第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監督。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方作為乙方合作的服務提供者，與乙方之間為合作關系。6.2.2第三方應尊重乙方的意見，積極配合乙方的需求。6.3第三方與甲乙雙方的關系6.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應維護雙方的合法權益。6.3.2第三方應確保其工作不會損害甲乙雙方的利益。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入的額外條款應在合同中明確約定，包括但不限于：7.1.1第三方介入的具體時間、地點和方式。7.1.2第三方介入的工作內容、質量標準和完成期限。