20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版倉儲物流設施租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.倉儲物流設施基本情況2.1設施名稱2.2設施地址2.3設施面積2.4設施結構2.5設施設施及設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租賃費用5.1水電費5.2物業管理費5.3消防設施費5.4其他相關費用6.倉儲物流設施的使用與維護6.1使用范圍6.2使用規范6.3維護責任6.4設施損壞賠償7.保險7.1甲方責任險7.2乙方責任險7.3第三方責任險8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：倉儲物流設施清單12.2附件二：租賃設施使用說明書12.3附件三：其他相關協議13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3通知方式13.4合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：________________第二條倉儲物流設施基本情況2.1設施名稱設施名稱：____________________2.2設施地址設施地址：____________________2.3設施面積設施面積：____________________平方米2.4設施結構設施結構：____________________2.5設施設施及設備設施設施及設備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限租賃期限：____年3.3租賃續約租賃期滿后，如雙方無異議，可續租____年。第四條租金及支付方式4.1租金標準租金標準：____元/平方米/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.3支付時間支付時間：每月____日4.4逾期支付逾期支付：自逾期之日起，每日按租金總額的____%支付滯納金第五條租賃費用5.1水電費水電費：按實際使用量繳納，每月____日前支付5.2物業管理費物業管理費：____元/平方米/年，按年度繳納5.3消防設施費消防設施費：____元/平方米/年，按年度繳納5.4其他相關費用其他相關費用：____________________第六條倉儲物流設施的使用與維護6.1使用范圍使用范圍：____________________6.2使用規范使用規范：____________________6.3維護責任維護責任：____________________6.4設施損壞賠償設施損壞賠償：____________________第七條保險7.1甲方責任險甲方責任險：____________________7.2乙方責任險乙方責任險：____________________7.3第三方責任險第三方責任險：____________________第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。8.1.2若甲方在租賃期間未經乙方同意擅自改變設施用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。8.2.2若乙方在租賃期間損壞設施，乙方應負責修復或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1雙方違約造成對方損失的，應按照實際損失進行賠償。8.3.2若因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決機構為____________________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應將倉儲物流設施返還甲方。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行財產清點，確認設施及設備的完好情況。11.3.2雙方應在合同終止后____日內辦理相關手續。第十二條合同附件12.1附件一：倉儲物流設施清單12.2附件二：租賃設施使用說明書12.3附件三：其他相關協議第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字13.3通知方式雙方通訊地址變更應及時通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。13.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.3簽署人甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責任8.1第三方介入的違約責任8.1.1若第三方介入違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向其追償損失。8.1.2第三方介入的違約行為包括但不限于未按約定提供服務、違反保密義務、提供虛假信息等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險程度確定，具體限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定。8.2.2第三方的責任限額不得超過其在服務協議中約定的金額。第九條爭議解決9.4第三方爭議解決9.4.1若第三方介入導致爭議，爭議解決方式應遵循本合同第九條的規定。9.4.2第三方介入的爭議解決費用由責任方承擔。第十條合同解除10.4第三方介入的合同解除10.4.1若第三方介入導致合同無法履行，甲方或乙方有權根據本合同第十條的規定解除合同。第十一條合同生效與終止11.4第三方介入的合同終止11.4.1若第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應與第三方協商確定合同終止的具體事宜。第十二條合同附件12.4附件四：第三方服務協議12.4.1附件四為第三方服務協議，詳細約定第三方提供的服務內容、責任范圍、費用及爭議解決等事項。第十三條其他約定事項13.5第三方定義13.5.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。13.6第三方責任13.6.1第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍，且不承擔超出其服務范圍的任何責任。13.7第三方權利13.7.1第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用。13.8第三方與其他方的劃分13.8.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方對甲方、乙方的責任僅限于其服務協議的約定，甲方、乙方對第三方的責任不承擔責任。（2）甲方、乙方對第三方的責任不因第三方的介入而免除。13.8.2第三方與其他方的劃分：（1）第三方與合同外方的責任劃分：第三方對合同外方的責任僅限于其服務協議的約定，合同外方對第三方的責任不承擔責任。（2）合同外方與甲方、乙方的責任劃分：合同外方對甲方、乙方的責任不因第三方的介入而免除，甲方、乙方對合同外方的責任不承擔責任。第十四條合同簽署14.4第三方簽署14.4.1第三方參與本合同，應在合同附件四中簽字蓋章，并明確其服務內容和責任。14.5第三方變更14.5.1第三方變更，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。14.6第三方退出14.6.1第三方退出本合同，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。第三方退出后，甲乙雙方應協商確定合同繼續履行的方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流設施清單詳細要求和說明：清單應包括設施名稱、型號、數量、規格、位置等信息。清單應由雙方共同確認，并在合同簽訂時附于合同之后。2.附件二：租賃設施使用說明書詳細要求和說明：使用說明書應詳細說明設施的操作方法、維護保養注意事項、安全操作規程等。使用說明書應由甲方提供，并在合同簽訂時附于合同之后。3.附件三：其他相關協議詳細要求和說明：包括但不限于保險協議、維修保養協議、保密協議等。相關協議應由甲乙雙方簽訂，并在合同簽訂時附于合同之后。4.附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：協議應詳細約定第三方提供的服務內容、責任范圍、費用及爭議解決等事項。協議應由甲乙雙方與第三方簽訂，并在合同簽訂時附于合同之后。5.附件五：合同履行記錄詳細要求和說明：記錄應包括租金支付、設施使用、維修保養、爭議解決等信息。記錄應由雙方共同填寫，并在合同履行期間定期更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。乙方未按約定時間支付租金。甲方未經乙方同意擅自改變設施用途。乙方在租賃期間損壞設施。第三方未按約定提供服務。第三方違反保密義務。第三方提供虛假信息。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付租金：每逾期一日，應支付相當于租金總額的____%的滯納金。乙方未按約定時間支付租金：同甲