第第頁合同編號:________房屋拆遷安置補償合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的房屋拆遷安置補償合同甲方（拆遷方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系依據中華人民共和國法律成立，具有拆遷資質的法人。乙方（被拆遷方）：【乙方全稱或姓名】，以下簡稱“乙方”，系被拆遷房屋的合法所有權人。鑒于甲方因【項目名稱】項目的建設需要，根據中華人民共和國相關法律法規，對乙方所擁有的位于【房屋地址】的房屋進行拆遷，并為乙方安置補償。本合同之目的在于明確雙方在房屋拆遷安置補償過程中的權利、義務，確保拆遷工作的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。二、價格、支付方式1.補償價格甲方根據【拆遷評估機構全稱】對乙方被拆遷房屋進行的評估，雙方確認乙方被拆遷房屋的補償總額為人民幣【補償金額】元整（大寫：【補償金額大寫】）。2.補償支付方式a)甲方在本合同簽訂后【支付時間】日內，向乙方支付補償總額的【首付比例】%（即人民幣【首付金額】元整），作為拆遷安置的首期補償款。b)余額人民幣【余額金額】元整，待乙方按照本合同約定完成搬遷，并將被拆遷房屋交付甲方后，甲方在【余額支付時間】日內一次性支付給乙方。3.補償支付保障a)甲方應確保補償款的支付及時、足額，如因甲方原因導致補償款支付遲延，甲方應按照遲延支付金額的【遲延支付違約金比例】%向乙方支付違約金。b)乙方應在收到甲方支付的補償款后，按照約定完成搬遷，并將被拆遷房屋交付甲方。4.甲方支付補償款后，乙方應依法向甲方合法有效的收款憑證，甲方對乙方的收款憑證的真實性、合法性進行審核確認。5.雙方同意，本合同項下的補償款支付事宜，按照國家稅收法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。如有爭議，雙方協商解決。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證a)甲方應確保的安置房質量符合國家建筑質量標準及相關法律法規的要求。b)甲方應在交付安置房時，向乙方房屋質量合格證明文件，乙方對安置房的質量有異議的，有權在接收安置房后【質量異議期限】日內向甲方提出，甲方應負責修復至合格標準。c)若因甲方的安置房質量問題導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應的賠償責任。2.服務a)甲方應完善的拆遷安置服務，包括但不限于搬遷指導、安置房交付、產權過戶等手續的協助辦理。b)甲方應協助乙方解決因拆遷安置過程中產生的合理訴求和問題。3.履行a)乙方應在合同約定的期限內完成搬遷，并將被拆遷房屋交付甲方。b)甲方應在合同約定的期限內支付補償款，并安置房。c)雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，任何一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。4.變更a)若因不可抗力等特殊情況導致合同無法按約定履行，經雙方協商一致，可對本合同進行書面變更。b)任何一方要求變更合同內容的，應提出書面申請，經雙方協商一致并簽署書面變更協議，否則原合同繼續有效。c)合同的變更不得違反國家法律法規的規定，且不得損害對方的合法權益。本合同的變更協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，對于知悉的對方的商業秘密、個人隱私和其他非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、補償金額、雙方的商業計劃、客戶信息、財務信息等。c)保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在披露前已由接收方合法持有的信息；(iii)從第三方合法獲得且無需承擔保密義務的信息；(iv)根據法律法規要求或有權機關要求必須披露的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決a)雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同約定仲裁機構全稱】，按照其有效的仲裁規則進行仲裁。c)若雙方未在合同中約定仲裁機構，任何一方均有權將爭議提交至被告住所地人民法院訴訟解決。d)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同的其他條款。e)爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同的保密條款和爭議解決條款作為合同的重要組成部分，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，以確保合同的順利履行和雙方權益的保護。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。d)雙方應向對方有效的聯系方式，確保合同履行過程中的溝通及時有效。e)本合同的簽訂不涉及雙方的其他債權債務關系，不影響雙方其他合同的履行。f)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢止。2.合同簽署a)本合同由甲乙雙方授權代表簽署，簽署日期為【合同簽署日期】。b)雙方授權代表在簽署合同時應出示授權文件，并對所簽署的合同承擔相應的法律責任。c)合同一經簽署，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，確保合同的順利實施。