20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人老舊房屋改造施工合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內容2.5工程期限3.工程設計及施工標準3.1設計單位3.2施工單位3.3設計及施工標準4.工程款項及支付方式4.1工程款總額4.2預付款比例及支付時間4.3進度款支付比例及支付時間4.4結算款支付比例及支付時間4.5逾期付款違約責任5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及方式5.4驗收不合格的處理6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠程序6.3索賠范圍及計算方法7.工程保險7.1工程保險種類7.2保險責任范圍7.3保險金額及期限8.環保及安全8.1環保要求8.2安全要求8.3事故處理及責任9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金計算及支付9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房屋所有權人）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2雙方聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]日。2.工程概況2.1工程名稱2025年度個人老舊房屋改造工程2.2工程地點[具體改造房屋地址]2.3工程面積[改造房屋總面積及各部分面積]2.4工程內容1.墻體加固2.屋面防水3.外墻保溫4.窗戶更換5.電氣線路改造6.給排水系統改造7.衛生間及廚房改造8.地面鋪設9.其他必要改造內容2.5工程期限自合同生效之日起，工程總工期為[具體工期]個月。3.工程設計及施工標準3.1設計單位[設計單位名稱]3.2施工單位[施工單位名稱]3.3設計及施工標準本工程的設計及施工將嚴格按照國家相關標準和規范執行，具體標準詳見設計文件及施工圖紙。4.工程款項及支付方式4.1工程款總額[工程款總額]4.2預付款比例及支付時間預付款比例為合同總額的[具體比例]%，在合同簽訂后[具體時間]內支付。4.3進度款支付比例及支付時間進度款按工程進度分期支付，具體支付比例及時間如下：1.[具體進度及支付比例]2.[具體進度及支付比例]3.[具體進度及支付比例]4.[具體進度及支付比例]5.[具體進度及支付比例]4.4結算款支付比例及支付時間結算款為合同總額的[具體比例]%，在工程驗收合格后[具體時間]內支付。4.5逾期付款違約責任若甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。5.工程進度及驗收5.1工程進度安排工程進度安排詳見附件[具體進度計劃表]。5.2驗收標準及程序驗收標準詳見設計文件及施工圖紙，驗收程序如下：1.乙方自檢2.甲方現場驗收3.驗收合格后填寫驗收報告5.3驗收時間及方式驗收時間根據工程進度安排，驗收方式為現場驗收。5.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在[具體時間]內進行整改，直至合格為止。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序工程變更需經雙方協商一致，簽訂變更協議后方可實施。6.2索賠程序若因乙方原因導致工程延誤或質量不合格，甲方有權要求乙方進行賠償。6.3索賠范圍及計算方法索賠范圍包括工期延誤賠償、質量不合格賠償等，具體計算方法詳見合同附件[具體索賠計算方法]。8.工程保險8.1工程保險種類1.工程一切險2.第三者責任險8.2保險責任范圍1.因自然災害、意外事故等原因導致工程本身的損失2.因施工原因導致第三者的人身傷亡或財產損失8.3保險金額及期限保險金額為工程合同總額的[具體比例]%，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.環保及安全9.1環保要求乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環保法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。9.2安全要求乙方應確保施工安全，遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產責任制。9.3事故處理及責任發生安全事故時，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的責任。10.違約責任10.1違約情形及責任1.逾期付款2.工程延誤3.工程質量不合格4.其他違約行為10.2違約金計算及支付1.逾期付款：按逾期付款金額的[具體比例]%計算違約金。2.工程延誤：按延誤工期造成的損失計算違約金。3.工程質量不合格：按不合格部分修復或更換的費用計算違約金。10.3爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.甲方違約，乙方有權解除合同。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.發生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件1.工程按合同約定完成并驗收合格。2.雙方協商一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理1.乙方應立即停止施工。2.甲方應支付已完成的工程款項。3.雙方應辦理合同解除或終止手續。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同附件1.設計文件2.施工圖紙3.進度計劃表4.索賠計算方法5.其他相關文件12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]。14.合同附件14.1設計文件[具體設計文件名稱及編號]14.2施工圖紙[具體施工圖紙名稱及編號]14.3其他相關文件[具體其他相關文件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為完成工程或合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助作用的個人或機構。1.2第三方介入的范圍1.工程監理：負責對工程進度、質量、安全進行監督。2.設計咨詢：提供工程設計咨詢服務。3.施工咨詢：提供施工過程中的技術咨詢和指導。4.質量檢測：對工程材料、產品進行質量檢測。5.其他專業服務：根據工程需要，可能涉及的第三方服務。2.第三方介入的審批程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關協議。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足工程需要。2.3第三方審批甲乙雙方應將第三方信息及協議提交給對方審批，獲得同意后方可正式介入。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任1.服務質量：保證所提供服務的質量符合國家標準和行業規范。2.服務期限：按照約定的時間完成服務。3.保密義務：對工程信息和甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。3.2第三方的權利1.獲取報酬：根據協議約定，第三方有權獲得相應的報酬。2.服務監督：對甲乙雙方的服務進行監督，確保服務符合合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分1.第三方對自身提供的服務承擔責任，甲乙雙方對工程整體承擔責任。2.第三方對甲乙雙方提供的服務不承擔責任。4.2權利劃分1.第三方享有根據協議約定的權利，甲乙雙方享有根據合同約定的權利。2.第三方不享有甲乙雙方的權利。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據第三方提供的具體服務及風險進行評估，并在協議中明確。5.2責任限額的執行1.若第三方在提供服務過程中出現違約行為，應承擔相應的責任，但不超過協議約定的責任限額。2.若第三方違約導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不得超過協議約定的責任限額。6.第三方介入的合同條款補充6.1第三方介入的合同條款1.在本合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的范圍、責任、權利及責任限額。2.在“合同附件”中增加第三方介入的協議。6.2第三方介入的協議1.明確第三方介入的服務內容、期限、報酬、責任限額等。2.規定第三方介入的違約責任及爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：包含完整的工程圖紙、設計說明、材料清單、施工圖等。說明：設計文件是施工的依據，應確保其完整性和準確性。2.施工圖紙要求：包含詳細的施工圖、節點大樣、材料規格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工的直接指導文件，必須清晰、詳細。3.進度計劃表要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節點。說明：進度計劃表用于監控工程進度，確保工程按時完成。4.索賠計算方法要求：明確索賠的計算公式、依據和流程。說明：索賠計算方法用于在發生索賠時，計算合理的賠償金額。5.工程保險協議要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任范圍等。說明：保險協議用于保障工程在施工過程中的風險。6.環保及安全措施要求：列出施工過程中的環保措施和安全規定。說明：環保及安全措施用于確保施工過程中的環境保護和人員安全。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的服務內容、責任、權利及報酬。說明：第三方介入協議用于規范第三方在工程中的角色和職責。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：爭議解決協議用于在發生爭議時，提供解決途徑。9.工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的內容、原因、時間和雙方協商結果。說明：工程變更記錄用于追蹤和記錄工程變更情況。10.驗收報告要求：包含工程驗收的日期、人員、結果和意見。說明：驗收報告用于證明工程已按合同要求完成。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。示例：若甲方應在2025年6月30日前支付100萬元，但實際支付日期為7月10日，則應支付1萬元違約金。2.工程延誤責任認定：乙方未按合同約定完成工程，應承擔延誤責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定工程應在2025年12月31日前完成，但實際完成日期為2026年2月28日，則乙方應承擔延誤責任。3.工程質量不合格責任認定：乙方提供的工程或材料質量不合格，應負責修復或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的墻面涂料質量不合格，導致墻面出現裂紋，乙方應負責重新施工并賠償甲方損失。4.違反環保及安全規定責任認定：乙方在施工過程中違反環保及安全規定，應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在施工過程中造成環境污染，應承擔環保責任并賠償損失。5.違反保密義務責任認定：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人老舊房屋改造施工合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為改善居住條件，提高房屋安全性能，決定對老舊房屋進行改造。乙方具備相關資質，愿意為甲方提供房屋改造施工服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，老舊房屋改造施工專業屬于建筑工程施工領域。3.2關鍵詞解釋（1）老舊房屋：指建設年代較早，結構老化、設施陳舊、功能不完善、安全隱患較大的房屋。（2）改造施工：指對老舊房屋進行結構加固、設施更新、功能提升等施工活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質量。（2）甲方有權對施工進度、質量、安全等方面進行監督檢查。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。（4）甲方應提供施工所需的場地、材料、設備等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保施工質量、進度和安全。（2）乙方應按照甲方要求提供施工圖紙、施工方案等。（3）乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中出現的問題。（4）乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成施工任務。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個月。5.2合同履行地點施工地點：_________________________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案，對老舊房屋進行改造施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，且乙方完成施工任務；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協商一致；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定將施工現場清理完畢；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理工程款結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費、施工機械使用費等；（2）設計費用：包括但不限于設計圖紙制作費、設計修改費等；（3）管理費用：包括但不限于項目管理費、現場監理費等；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外支出等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款；（2）進度款：施工過程中，甲方應根據施工進度和質量驗收情況，按合同約定的比例支付進度款；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為竣工結算款；（4）尾款：合同約定的保修期滿后____個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內；（2）進度款：每個進度節點后____個工作日內；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內；（4）尾款：合同約定的保修期滿后____個工作日內。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應以銀行轉賬或支票形式支付；（2）收款賬戶：乙方提供的收款賬戶信息；（3）支付憑證：甲方應在支付款項后，向乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未能按照合同約定提供施工所需場地、材料、設備等的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成施工任務的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）乙方施工過程中出現質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的確定，應參照國家相關法律法規及行業標準；（2）賠償方式：違約方應按照約定向守約方支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業秘密等信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任；（3）因不可抗力導致合同履行成本增加的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對老舊房屋改造施工的最終驗收權，以及對施工過程中提出變更權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對施工過程中出現的技術問題提出整改意見的權利；（2）乙方在施工過程中，如發現甲方提供的材料存在質量問題，有權要求甲方更換，直至符合施工要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙和技術資料。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定，相互配合，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯，不應被視為任何其他合同的補充或修改。16.3增減條款未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造方）：代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：____________________日期：______________________________甲方（改造方）：蓋章：______________________________日期：______________________________乙方（施工單位）：蓋章：______________________________日期：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋改造相關圖紙和資料；2.乙方提交的施工方案和資質證明；3.甲乙雙方約定的工程量清單；4.施工過程中產生的相關驗收報告；5.不可抗力事件的相關證明文件；6.爭議解決的相關文件；7.修改和補充合同的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項，認定為違約行為。未能按照合同約定提供施工所需場地、材料、設備等，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未能按照合同約定完成施工任務，認定為違約行為。施工過程中出現質量問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的法律規范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規定了建筑活動的基本原則、建筑工程的規劃、設計、施工、驗收等方面的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指違約方根據合同約定或法律規定，應當向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應當賠償的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供施工圖紙和技術資料。解決辦法：雙方應提前溝通，確保甲方在合同約定的期限內提供完整的圖紙和資料。2.問題：乙方施工進度緩慢，未按合同約定完成施工任務。解決辦法：甲方應與乙方協商，明確施工進度計劃，并對進度進行監督。3.問題：施工過程中發現材料質量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應要求乙方更換符合要求的材料。4.問題：發生不可抗力事件，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響，調整工程進度計劃。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯系人：_______________________4.第三方主體聯系電話：_____________________5.第三方責任：第三方應負責提供施工所需的材料、設備，并保證其質量符合合同要求。第三方應配合甲方和乙方完成施工過程中的各項工作。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設備費用。第三方有權要求甲方和乙方在施工過程中提供必要的協助。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、數量和質量提供材料、設備。第三方應配合甲方和乙方進行施工過程中的質量驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方在施工過程中進行質量監督。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在施工過程中的合法權益不受侵害。甲方應保證乙方在施工過程中的安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。甲方在施工過程中未進行質量監督的，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務。甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規。甲方有權要求乙方在施工過程中進行質量驗收。2.甲方利益條款：乙方應保證施工質量符合國家相關標準。乙方應保證施工過程中不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過程中出現質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。乙方在施工過程中違反國家相關法律法規的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人老舊房屋改造施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度老舊房屋改造施工過程中的權利義務，確保施工質量和工程進度，實現老舊房屋改造的目標。2.2目的：通過本合同的簽訂，雙方共同遵守合同約定，確保老舊房屋改造工程順利進行，提高居住環境，改善居民生活質量。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）老舊房屋：指房屋結構、設施設備老化，存在安全隱患，影響居住舒適度的房屋。（2）改造施工：指對老舊房屋進行結構加固、設施更新、環境美化等施工活動。3.2關鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，包括合同及附件。（2）施工圖紙：指經甲方認可的，由乙方提供的施工圖紙。（3）工程進度：指按照合同約定，乙方完成工程項目的實際進度。（4）質量標準：指國家或行業規定的房屋建筑工程質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成老舊房屋改造施工。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督檢查，并提出整改要求。（3）甲方負責提供施工所需的場地、材料、設備等，并承擔相關費用。（4）甲方應按照合同約定，按時支付工程進度款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、材料、設備等。（2）乙方應按照施工圖紙和工程進度要求，按時、按質、按量完成老舊房屋改造施工。（3）乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家相關法律法規和行業標準。（4）乙方應按照甲方要求，對施工過程中的質量問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度老舊房屋改造施工任務完成之日止。5.2合同履行地點：老舊房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙和工程進度要求，進行老舊房屋改造施工，甲方負責提供施工所需的場地、材料、設備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工任務完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前書面通知另一方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款；（2）合同終止后，乙方應撤離施工現場，甲方負責恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。（2）設計費用：包括但不限于方案設計費、施工圖設計費等。（3）管理費用：包括但不限于項目管理費、協調費等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方費用。（2）甲方應在合同約定的每個支付節點前，將應支付的費用轉入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）施工費用：按照工程進度分期支付，具體支付節點由雙方協商確定。（2）設計費用：在方案設計完成并經甲方確認后支付50%，施工圖設計完成后支付剩余50%。（3）管理費用：在合同簽訂后支付20%，項目完工驗收合格后支付80%。7.4支付條款：（1）甲方應在支付前，向乙方提供付款憑證，包括但不限于發票、收據等。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設備的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方施工過程中出現質量問題，未按甲方要求進行整改的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術秘密、商業秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協商解決合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留各自的權利。（2）在合同履行過程中，任何一方不得單方面剝奪對方的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面的監督權。（2）乙方保留對甲方提供材料的驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，采取有效措施，確保工程進度和質量。（2）雙方應定期召開會議，討論工程進展和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于老舊房屋改造施工的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊房屋現狀照片及評估報告。2.乙方提供的施工圖紙及施工方案。3.甲方提供的場地使用許可等相關文件。4.乙方提供的施工人員資質證書。5.乙方提供的材料清單及質量合格證明。6.甲方與乙方簽訂的保密協議。7.甲方與乙方簽訂的工程驗收報告。8.甲方與乙方簽訂的工程款支付憑證。9.甲方與乙方簽訂的爭議解決協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款：甲方應支付而未支付，視為違約。未按合同約定提供施工所需場地、材料、設備：甲方應提供而未提供，視為違約。2.乙方違約行為及認定：施工過程中出現質量問題未及時整改：乙方應整改而未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.質量標準：指國家或行業規定的房屋建筑工程質量標準。4.保密信息：指涉及技術秘密、商業秘密和其他保密信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協商確定變更內容，并調整工程進度計劃。2.問題：施工過程中出現材料質量問題，影響工程進度。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并及時更換合格材料，確保工程進度。3.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，雙方共同處理事故。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商等。2.第三方責任：（1）監理單位負責對施工過程進行監督，確保工程質量符合合同約定和國家標準。（2）設計單位負責提供符合甲方要求的施工圖紙和設計方案。（3）材料供應商負責提供符合合同約定和質量標準的材料。3.第三方權利：（1）監理單位有權對施工質量進行檢驗，并提出整改意見。（2）設計單位有權根據施工情況進行必要的調整和修改。（3）材料供應商有權要求甲方按照合同約定支付材料費用。4.第三方義務：（1）監理單位應公正、客觀地履行監督職責。（2）設計單位應確保設計方案的合理性和可行性。（3）材料供應商應保證材料的質量和供應及時性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在工程款支付過程中，要求甲方提供相應的支付憑證。（2）乙方有權在施工過程中，要求甲方對施工圖紙和設計方案進行確認。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。（3）甲方對施工過程中的問題未及時解決，應向乙方支付賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務。（2）甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關信息。（3）甲方有權對施工質量進行驗收。2.甲方利益條款：（1）甲方有權要求乙方在施工過程中，保持施工現場的整潔和安全。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成施工任務。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的責任。（3）乙方未按照甲方要求提供相關信息，應承擔相應的責任。全文完。2025年度個人老舊房屋改造施工合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章改造工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算2.5工程質量標準第三章工程設計3.1設計單位3.2設計內容3.3設計變更3.4設計費用第四章施工準備4.1施工單位4.2施工隊伍4.3施工材料4.4施工設備4.5施工進度計劃第五章施工實施5.1施工組織5.2施工方法5.3施工安全5.4施工質量5.5施工進度5.6施工協調第六章材料設備供應6.1材料供應商6.2設備供應商6.3材料設備質量6.4材料設備供應進度第七章質量保證7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量驗收7.4質量保修第八章風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施8.4風險責任劃分第九章工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收報告9.4驗收爭議解決第十章付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式10.4付款爭議解決第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約爭議解決第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任12.4解除爭議解決第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預算明細14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人老舊房屋改造施工合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止。1.5合同簽訂地點本合同在____市____區____街道____號簽訂。第二章改造工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[工程名稱]。2.2工程地點本工程地點位于[工程地址]。2.3工程面積本工程總面積為____平方米。2.4工程預算本工程預算總額為____元。2.5工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關規范和標準。第三章工程設計3.1設計單位本工程設計單位為[設計單位名稱]。3.2設計內容設計內容包括但不限于結構設計、水電設計、室內外裝修設計等。3.3設計變更設計變更需經雙方協商一致，并由甲方書面確認。3.4設計費用設計費用為____元，由甲方支付。第四章施工準備4.1施工單位本工程施工單位為[施工單位名稱]。4.2施工隊伍施工隊伍由乙方指定，具備相應的資質和經驗。4.3施工材料施工材料應符合設計要求和國家相關標準。4.4施工設備施工設備由乙方提供，確保滿足施工需求。4.5施工進度計劃施工進度計劃如下：施工準備階段：____天施工階段：____天驗收階段：____天第五章施工實施5.1施工組織乙方應建立健全施工組織機構，確保施工順利進行。5.2施工方法施工方法應符合設計要求和國家相關標準。5.3施工安全乙方應嚴格執行安全生產法規，確保施工安全。5.4施工質量乙方應確保施工質量達到合同約定的標準。5.5施工進度施工進度應按照施工進度計劃執行。5.6施工協調乙方應與甲方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現的問題。第六章材料設備供應6.1材料供應商材料供應商由乙方指定，確保材料質量。6.2設備供應商設備供應商由乙方指定，確保設備質量。6.3材料設備質量材料設備質量應符合設計要求和國家相關標準。6.4材料設備供應進度材料設備供應進度應與施工進度計劃相匹配。第七章質量保證7.1質量標準質量標準應符合國家相關規范和標準。7.2質量檢查乙方應定期進行質量檢查，確保施工質量。7.3質量驗收工程完工后，乙方應組織驗收，甲方應參與驗收。7.4質量保修乙方應提供質量保修服務，保修期為____年。第八章風險管理8.1風險識別雙方應共同識別可能影響工程的風險因素。8.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級。8.3風險應對措施針對不同等級的風險，制定相應的應對措施。8.4風險責任劃分明確雙方在風險發生時的責任劃分。第九章工程驗收9.1驗收標準驗收標準應符合國家相關規范和標準。9.2驗收程序驗收程序包括自檢、互檢和最終驗收。9.3驗收報告驗收完成后，乙方應提交驗收報告。9.4驗收爭議解決驗收過程中如出現爭議，雙方應協商解決。第十章付款方式10.1付款比例付款比例為：開工前支付____%，中期支付____%，完工支付____%，保修金____%。10.2付款時間付款時間根據施工進度和驗收情況確定。10.3付款方式付款方式為銀行轉賬。10.4付款爭議解決付款過程中如出現爭議，雙方應協商解決。第十一章違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、質量不合格、逾期付款等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償賠償金額根據實際情況和合同約定確定。11.4違約爭議解決違約爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。第十二章合同解除12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方協商一致。12.3解除責任合同解除后，雙方應承擔相應的責任。12.4解除爭議解決解除爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____