20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場地租賃合同協議書定制版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及結構2.3場地設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.場地使用規定5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制6.場地維護及保養6.1場地維護責任6.2場地保養責任6.3維護及保養費用7.場地安全及環保7.1安全責任7.2環保責任7.3安全及環保措施8.保險8.1保險種類及金額8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.3雙方身份證號碼或營業執照號碼甲方身份證號碼/營業執照號碼：[甲方身份證號碼/營業執照號碼]乙方身份證號碼/營業執照號碼：[乙方身份證號碼/營業執照號碼]2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：[具體場地名稱]位置：[具體場地位置]2.2場地面積及結構場地面積：[具體場地面積，如：1000平方米]結構：[具體場地結構描述，如：鋼結構，單層]2.3場地設施及設備場地內設施：[具體設施清單，如：照明設備、音響設備、休息區等]設備清單：[設備1名稱]：[數量]臺[設備2名稱]：[數量]臺[設備3名稱]：[數量]臺3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年[起始日期]，具體時間為[具體時間]。3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年[終止日期]，具體時間為[具體時間]。3.3租賃期限延長及提前終止租賃期限如需延長，雙方應提前[具體天數]以書面形式協商一致。如需提前終止租賃，乙方應提前[具體天數]以書面形式通知甲方，并支付相應違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[具體金額]元。4.2支付方式及時間支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉賬、現金等]支付時間：租賃期間每月[具體日期]前支付當月租金。4.3違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停場地使用權，并要求乙方支付滯納金及相應違約金。5.場地使用規定5.1場地使用范圍乙方僅可在甲方提供的場地內進行拍攝活動，不得擅自改變場地用途。5.2場地使用時間場地使用時間為每日[具體開始時間]至[具體結束時間]。5.3場地使用限制[限制活動1][限制活動2][限制活動3]6.場地維護及保養6.1場地維護責任乙方應保持場地清潔，并負責日常維護。6.2場地保養責任乙方應按照甲方提供的保養手冊進行場地保養。6.3維護及保養費用場地維護及保養費用由乙方承擔。7.場地安全及環保7.1安全責任甲方負責提供安全的工作環境，乙方應遵守相關安全規定。7.2環保責任乙方在拍攝過程中應遵守環保法規，不得造成環境污染。7.3安全及環保措施[具體安全及環保措施描述，如：設置警示標志、配備安全員等]8.保險8.1保險種類及金額甲方應為其提供的場地及設施購買相應的人身意外傷害險和財產保險，保險金額不少于[具體金額]元。8.2保險責任保險責任范圍應包括但不限于場地及設施本身的損失、第三方責任及人員意外傷害。8.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應協助甲方辦理保險手續。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反場地使用規定，造成場地或設施損壞；乙方未遵守安全及環保規定；甲方未按時提供場地或設施。9.2違約責任承擔支付違約金；恢復場地原狀；賠償損失；承擔相應法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[可選]如雙方同意，可指定仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協商一致；一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并注明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理場地及設施的使用、維護、賠償等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、協商一致解除、違約解除等原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理場地及設施的使用、維護、賠償等事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、保險單等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2附件清單[附件清單，如：場地平面圖、設施清單、保險單等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、協助談判或促成合同簽訂的第三方。15.2.2擔保方擔保方是指為保證甲方或乙方履行合同義務，提供擔保的第三方。15.2.3技術支持方技術支持方是指為甲方或乙方提供技術支持、設備租賃或其他相關服務的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額應根據其介入方式及合同約定確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2責任劃分第三方的責任限于其提供的具體服務或擔保范圍內，超出此范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權根據其提供的具體服務收取合理的中介費用。15.4.2擔保方權利擔保方有權要求甲方或乙方按照合同約定履行其擔保義務。15.4.3技術支持方權利技術支持方有權根據合同約定收取技術服務費用。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方不作為合同主體，其介入行為不影響甲乙雙方的權利義務。16.2通知義務甲乙雙方應將涉及第三方的任何變更、通知等事項及時通知對方。16.3第三方責任承擔16.3.1中介方責任中介方應保證其提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的合同糾紛不承擔責任。16.3.2擔保方責任擔保方應按照合同約定履行擔保義務，對因擔保責任產生的糾紛承擔相應責任。16.3.3技術支持方責任技術支持方應保證其提供的技術服務符合合同約定，對因技術服務質量導致的糾紛承擔相應責任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。17.2合同終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同原有約定一致。18.2爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由責任方承擔。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件與本合同原有約定一致。19.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序與本合同原有約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：提供場地整體平面布局圖，標明場地面積、功能區劃分、出入口位置等。說明：平面圖用于明確場地使用范圍和雙方的權利義務。2.設施清單要求：詳細列出場地內所有設施及設備，包括名稱、型號、數量等。說明：清單用于明確場地提供的設施及設備，確保乙方使用時的準確性和完整性。3.場地使用說明要求：提供場地使用注意事項、安全規定、環保要求等。說明：說明用于指導乙方正確使用場地，確保拍攝活動的順利進行。4.保險單要求：提供場地及設施購買的保險單，標明保險種類、金額、責任范圍等。說明：保險單用于證明甲方已為其提供的場地及設施購買相應保險。5.合同附件要求：提供所有合同附件，包括但不限于協議、協議書、補充協議等。說明：合同附件用于補充和完善合同內容，確保合同的有效性。6.保養手冊要求：提供場地及設施的保養手冊，包括保養方法、周期、注意事項等。說明：保養手冊用于指導乙方進行場地及設施的保養，延長其使用壽命。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方違反場地使用規定，造成場地或設施損壞乙方未遵守安全及環保規定甲方未按時提供場地或設施第三方未履行其職責，導致合同無法履行2.責任認定標準違約金：根據合同約定，未按時支付租金或未按時提供場地，按日支付一定比例的違約金。恢復原狀：乙方造成場地或設施損壞，應恢復原狀或賠償損失。環保責任：乙方違反環保規定，應承擔相應的環保責任。合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.示例說明示例1：乙方未按時支付租金，逾期5天，甲方有權要求乙方支付每日租金的5%作為違約金。示例2：乙方在場地內吸煙，造成消防設施損壞，乙方應賠償相應的維修費用。示例3：甲方未按時提供場地，導致乙方拍攝計劃受阻，甲方應賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同協議書定制版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有影視拍攝場地，乙方為影視拍攝制作單位，雙方經友好協商，達成租賃影視拍攝場地的意向，為確保雙方權益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將影視拍攝場地出租給乙方使用，乙方支付相應租金，雙方共同遵守合同約定，確保影視拍攝工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）影視拍攝場地：指甲方提供的可用于影視拍攝活動的場所，包括但不限于拍攝區、休息區、化妝區等。（2）影視拍攝制作單位：指乙方及其委托的拍攝團隊、演員、工作人員等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場地的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）違約責任：指因一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在影視拍攝場地內的活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應保證影視拍攝場地的安全、衛生，為乙方提供必要的拍攝設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用影視拍攝場地。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守甲方提供的拍攝場地規定，不得擅自改變場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：影視拍攝場地位于：____________________5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照合同約定使用影視拍攝場地，甲方提供必要的拍攝設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理場地歸還手續。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應書面通知對方，并協商解決。（3）一方違約，另一方有權書面通知對方解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將影視拍攝場地恢復原狀，并支付甲方合理的場地清理費用。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基礎租金：指乙方租賃影視拍攝場地所應支付的基本費用。（2）設施使用費：指乙方使用甲方提供的拍攝設施所應支付的費用。（3）場地維護費：指乙方在使用過程中，甲方為維護場地設施所發生的費用。（4）其他費用：指雙方約定的其他可能產生的費用。7.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后的____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為____元。（2）租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為____元。（3）設施使用費及其他費用，乙方應在使用或發生費用后____個工作日內支付。7.3支付時間：（1）租賃保證金應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）每月租金應在每月的____日前支付。（3）設施使用費及其他費用應在發生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應以人民幣結算。（2）乙方支付的款項應直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供影視拍攝場地，應向乙方支付違約金，金額為____元。（2）甲方提供的影視拍攝場地不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，金額為____元。（2）乙方擅自改變影視拍攝場地設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：實際損失×____%。（2）賠償金額應按照雙方協商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規禁止轉讓的。（3）雙方約定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對影視拍攝場地的所有權。（2）甲方保留對影視拍攝場地內設施的維護和管理權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期間對影視拍攝場地的合理調整權。（2）甲方保留在緊急情況下進入影視拍攝場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協助，確保影視拍攝工作的順利進行。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的拍攝條件和支持。（2）乙方應按照甲方要求，合理使用影視拍攝場地和設施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于影視拍攝場地租賃的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭協議無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（出租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地平面圖及設施清單2.影視拍攝場地使用規則3.甲方提供的設備清單及使用說明4.雙方協商確定的修改和補充協議5.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按合同約定提供影視拍攝場地，經認定，視為違約。（2）提供的影視拍攝場地不符合約定標準，經認定，視為違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按合同約定支付租金或相關費用，經認定，視為違約。（2）擅自改變影視拍攝場地設施，經認定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的責任。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間，影視拍攝場地設施出現損壞。解決辦法：雙方應及時溝通，由甲方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。2.問題：租賃期間，甲方未按約定提供拍攝設施。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供設施，甲方應盡快解決，否則乙方有權要求賠償。3.問題：租賃期間，乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，應承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________5.第三方職責：（1）第三方作為甲方或乙方的代理人，負責協調影視拍攝場地的租賃事宜。（2）第三方負責監督影視拍攝場地的使用情況，確保場地和設施的安全。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方提供與影視拍攝場地租賃相關的必要信息。（2）第三方有權對甲方或乙方在影視拍攝場地內的活動進行監督。7.第三方義務：（1）第三方應保守合同內容及相關秘密。（2）第三方應按照合同約定履行職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的影視拍攝場地。（2）乙方有權要求甲方提供必要的拍攝設施和服務。（3）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用影視拍攝場地。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內，如因甲方原因導致拍攝工作受到影響，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定對場地進行清理和恢復原狀。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供影視拍攝場地，應向乙方支付違約金，金額為____元。（2）甲方提供的影視拍攝場地不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方不得擅自提高租金或其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。（2）甲方有權對乙方在影視拍攝場地內的活動進行監督。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同。2.甲方利益條款：（1）甲方在租賃期間，如因乙方原因導致場地設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定對場地進行清理和恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，金額為____元。（2）乙方擅自改變影視拍攝場地設施，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得擅自將影視拍攝場地轉租或分租給第三方。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同協議書定制版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、場地租賃條款1.場地位置及面積2.場地用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.場地使用費用6.場地維護責任三、場地使用規定1.使用時間及限制2.使用范圍及方式3.禁止事項4.安全責任5.環保要求四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十、合同附件1.場地租賃平面圖2.場地租賃設施清單3.其他相關文件十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同解除后的處理1.場地退還2.租金結算3.違約責任十三、合同解除后的爭議處理1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十四、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同解釋權合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視拍攝場地租賃合同協議書定制版2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結束日期]5.合同目的：乙方租賃甲方場地用于2025年度影視拍攝活動二、場地租賃條款1.場地位置及面積：a.場地地址：[具體地址]b.場地面積：[面積]2.場地用途：影視拍攝3.租賃期限：[具體租賃期限]4.租金及支付方式：a.租金總額：[金額]b.支付方式：[支付方式]5.場地使用費用：a.使用費包含內容：[具體內容]b.使用費不包括內容：[具體內容]6.場地維護責任：a.甲方責任：[具體責任]b.乙方責任：[具體責任]三、場地使用規定1.使用時間及限制：a.使用時間：[具體時間]b.限制事項：[具體限制]2.使用范圍及方式：a.使用范圍：[具體范圍]b.使用方式：[具體方式]3.禁止事項：a.禁止行為：[具體行為]b.違禁后果：[具體后果]4.安全責任：a.甲方安全責任：[具體責任]b.乙方安全責任：[具體責任]5.環保要求：a.環保標準：[具體標準]b.環保責任：[具體責任]四、合同履行與變更1.合同履行方式：a.履行主體：[具體主體]b.履行義務：[具體義務]2.合同變更程序：a.變更申請：[具體程序]b.變更批準：[具體程序]3.合同解除條件：a.解除事由：[具體條件]b.解除程序：[具體程序]4.合同終止條件：a.終止事由：[具體條件]b.終止程序：[具體程序]五、違約責任1.違約情形：a.違約行為：[具體行為]b.違約后果：[具體后果]2.違約責任承擔：a.賠償標準：[具體標準]b.責任承擔方式：[具體方式]3.違約賠償標準：a.賠償金額：[具體金額]b.賠償方式：[具體方式]六、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商解決：[具體程序]b.仲裁解決：[具體程序]2.爭議解決機構：a.仲裁機構：[具體機構]b.訴訟法院：[具體法院]3.爭議解決程序：a.提交爭議：[具體程序]b.解決爭議：[具體程序]七、保密條款1.保密內容：a.保密信息：[具體信息]b.保密范圍：[具體范圍]2.保密期限：a.保密期限：[具體期限]b.保密內容更新：[具體更新]3.保密責任：a.保密義務：[具體義務]b.違約責任：[具體責任]八、知識產權1.知識產權歸屬：a.影視作品：歸乙方所有。b.場地相關：歸甲方所有。2.知識產權使用：a.乙方獲得在影視作品中使用甲方場地的權利。b.甲方不得使用乙方的影視作品。3.知識產權保護：a.乙方負責保護其在影視作品中的知識產權。b.甲方提供必要協助以保護其知識產權。九、不可抗力1.不可抗力定義：a.因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行。2.不可抗力處理：a.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。b.合同暫停履行，直至不可抗力事件結束。3.不可抗力證明：a.乙方需提供相關證明文件。十、合同附件1.場地租賃平面圖2.場地租賃設施清單3.其他相關文件十一、合同生效與解除1.合同生效條件：a.雙方簽署合同。b.甲方收到全部租金。2.合同解除條件：a.雙方協商一致。b.出現不可抗力。3.合同解除程序：a.雙方書面通知對方。b.協商確定解除后的處理。十二、合同解除后的處理1.場地退還：a.乙方應于合同解除后立即退還場地。2.租金結算：a.根據實際使用天數計算租金。b.結算完畢后，乙方退還甲方剩余租金。3.違約責任：a.乙方違約需承擔違約責任。十三、合同解除后的爭議處理1.爭議解決方式：a.協商解決：[具體程序]b.仲裁解決：[具體程序]2.爭議解決機構：a.仲裁機構：[具體機構]b.訴訟法院：[具體法院]3.爭議解決程序：a.提交爭議：[具體程序]b.解決爭議：[具體程序]十四、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同解釋權甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地布置與改造a.甲方負責場地布置與改造，以滿足乙方拍攝需求。b.乙方需提前向甲方提供詳細的場地布置方案及改造需求。c.甲方有權根據實際需求對布置方案進行調整。2.場地設施與維護a.甲方負責場地內設施的維護和保養。b.乙方使用期間，如因乙方原因造成設施損壞，乙方需負責修復或賠償。c.甲方需定期檢查場地設施，確保其正常運行。3.場地使用時間調整a.如甲方因特殊原因需調整場地使用時間，應提前通知乙方。b.乙方有權根據調整后的時間重新安排拍攝計劃。c.如調整時間對乙方造成損失，甲方應給予相應補償。4.場地使用安全a.甲方負責提供安全的生產環境，確保乙方拍攝過程安全。b.乙方應遵守甲方制定的安全規定，如發生安全事故，乙方需承擔相應責任。c.甲方應定期對場地進行安全檢查，確保安全措施到位。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.拍攝計劃與安排a.乙方負責制定拍攝計劃，包括拍攝時間、地點、人員等。b.甲方需配合乙方拍攝計劃，確保場地使用。c.乙方有權根據實際情況調整拍攝計劃。2.場地使用費用a.乙方應按照合同約定支付場地使用費用。b.如乙方因自身原因導致場地使用時間延長，需支付額外費用。c.甲方不得隨意提高場地使用費用。3.場地設施使用a.乙方在使用場地設施時，應遵守甲方制定的使用規范。b.乙方有權根據拍攝需求對場地設施進行調整。c.如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方需負責修復或賠償。4.拍攝期間的安全責任a.乙方應確保拍攝期間的安全，如發生安全事故，乙方需承擔相應責任。b.甲方有權對拍攝現場進行安全檢查，確保安全措施到位。c.乙方應配合甲方進行安全檢查，及時整改安全隱患。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用a.乙方需向中介支付中介費用，具體金額由雙方協商確定。b.中介費用應在合同簽訂時支付。c.中介費用不包含在場地租賃費用中。2.中介職責a.中介負責協助雙方簽訂合同，并監督合同履行。b.中介有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。c.中介有權協調雙方解決合同履行過程中產生的爭議。3.中介權益a.中介享有合同簽訂后的權益，包括但不限于中介費用。b.中介權益不得轉讓或轉借。c.中介權益受法律保護。4.中介責任a.中介應保證合同的真實性和合法性。b.中介應保證合同條款的明確性和完整性。c.中介應保證合同履行過程中的公正性和公平性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃平面圖2.場地租賃設施清單3.合同雙方基本信息表4.場地使用規定細則5.爭議解決程序說明6.知識產權歸屬和使用協議7.不可抗力事件證明文件8.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場地或設施。b.乙方未按約定支付租金或使用費用。c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.甲方未提供場地或設施，乙方有權要求賠償或解除合同。b.乙方未支付租金或使用費用，甲方有權要求支付或解除合同。c.任何一方違反合同約定，另一方有權要求賠償或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指著作權、專利權、商標權等無形財產權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中產生的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金或使用費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付或解除合同。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方協商解決；協商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.影視拍攝場地租賃2.廣告拍攝場地租賃3.活動場地租賃4.商業攝影場地租賃5.文化活動場地租賃全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同協議書定制版3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有影視拍攝場地，乙方需租賃該場地進行影視拍攝活動，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在影視拍攝場地租賃過程中的權利、義務，確保影視拍攝活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.影視拍攝場地：指甲方提供的可用于影視拍攝活動的場所，包括但不限于拍攝基地、攝影棚、外景地等。2.影視拍攝活動：指乙方在甲方提供的影視拍攝場地內進行的各種影視拍攝活動，包括但不限于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場地的時間范圍。2.租金：指乙方根據本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供符合要求的影視拍攝場地。2.甲方有義務對影視拍攝場地進行必要的維護和管理，確保場地安全、整潔。3.甲方有權對乙方在影視拍攝場地內的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的影視拍攝場地進行影視拍攝活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務愛護影視拍攝場地，不得損壞場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：影視拍攝場地位于：（請填寫影視拍攝場地具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式使用影視拍攝場地。2.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金和保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，乙方不再續租；2.任何一方違約，經對方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應按照合同約定支付剩余租金和保證金。2.合同終止后，甲乙雙方應辦理場地移交手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將影視拍攝場地恢復原狀，不得留下任何痕跡。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。租金標準根據場地面積、設施條件等因素確定。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金，以保證合同履行。保證金金額為____元，租賃期滿或合同終止后無違約行為，甲方應無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、設施維修費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及保證金匯入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可向甲方支付現金，但需由甲方出具收款憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在租賃期限開始前支付第一個月的租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同時支付保證金。3.其他費用支付：乙方應在發生費用后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應嚴格按照本合同約定的支付時間和方式支付費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方使用影視拍攝場地，并要求乙方支付滯納金。3.滯納金按每日應付款項的____%計算，滯納金總額不得超過應付費用總額。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合要求的影視拍攝場地，應向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按約定維護和管理影視拍攝場地，導致乙方無法正常拍攝，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金、保證金或其他費用，應向甲方支付____%的違約金。2.如乙方損壞影視拍攝場地設施，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、疫情等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協商解決如雙方對本合同產生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商無果時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等不得轉讓。2.甲方不得將其權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對影視拍攝場地的所有權和使用權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分影視拍攝場地。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對影視拍攝場地進行維修、改造或拆除的權利。2.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變影視拍攝場地的結構、布局或功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充的條款，不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保影視拍攝活動的順利進行。2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的協助和配合。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決影視拍攝活動中出現的問題。2.甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方了解和使用影視拍攝場地。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準。2.任何增減條款，均需經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章