20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)的起始時(shí)間2.2土地流轉(zhuǎn)的終止時(shí)間2.3土地流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)2.4土地流轉(zhuǎn)的面積2.5土地流轉(zhuǎn)的用途3.土地流轉(zhuǎn)終止的原因4.土地流轉(zhuǎn)終止后的土地權(quán)益處理4.1土地返還4.2土地使用權(quán)的終止4.3土地補(bǔ)償金的支付5.土地補(bǔ)償金的計(jì)算方法5.1補(bǔ)償金的構(gòu)成5.2補(bǔ)償金的計(jì)算公式5.3補(bǔ)償金的支付方式6.土地補(bǔ)償金的支付時(shí)間7.土地補(bǔ)償金的支付方式7.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2現(xiàn)金支付7.3其他支付方式8.土地流轉(zhuǎn)終止后的權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更的申請(qǐng)8.2權(quán)屬變更的審批8.3權(quán)屬變更的登記9.土地流轉(zhuǎn)終止后的責(zé)任劃分9.1雙方的責(zé)任9.2第三方的責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定10.3爭議解決程序的啟動(dòng)11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的責(zé)任劃分12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的終止條件12.3協(xié)議的解除條件13.協(xié)議的附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)的起始時(shí)間[起始日期]2.2土地流轉(zhuǎn)的終止時(shí)間[終止日期]2.3土地流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.4土地流轉(zhuǎn)的面積[面積單位：平方米]2.5土地流轉(zhuǎn)的用途[土地用途描述]3.土地流轉(zhuǎn)終止的原因[具體原因描述]4.土地流轉(zhuǎn)終止后的土地權(quán)益處理4.1土地返還甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地返還給乙方。4.2土地使用權(quán)的終止自土地返還之日起，甲方不再享有該土地的使用權(quán)。4.3土地補(bǔ)償金的支付甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償金。5.土地補(bǔ)償金的計(jì)算方法5.1補(bǔ)償金的構(gòu)成（1）土地原價(jià)值（2）土地增值部分（3）地上附著物補(bǔ)償5.2補(bǔ)償金的計(jì)算公式補(bǔ)償金總額=土地原價(jià)值+土地增值部分+地上附著物補(bǔ)償5.3補(bǔ)償金的支付方式補(bǔ)償金將以人民幣計(jì)算，支付方式為[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]。6.土地補(bǔ)償金的支付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付全部土地補(bǔ)償金。8.土地流轉(zhuǎn)終止后的權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更的申請(qǐng)甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)終止后15日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地權(quán)屬變更申請(qǐng)。8.2權(quán)屬變更的審批當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)完成審批。8.3權(quán)屬變更的登記權(quán)屬變更登記完成后，甲方應(yīng)取得新的土地權(quán)屬證書。9.土地流轉(zhuǎn)終止后的責(zé)任劃分9.1雙方的責(zé)任甲方對(duì)土地流轉(zhuǎn)終止前的土地使用行為承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)終止后的土地使用行為承擔(dān)全部責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任如因第三方原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)終止，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序的啟動(dòng)爭議解決程序自一方提出書面請(qǐng)求之日起啟動(dòng)。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。11.3不可抗力事件的責(zé)任劃分因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議在下列任一條件下終止：（1）合同約定的期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的終止條件成就（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.3協(xié)議的解除條件本協(xié)議在下列任一條件下可被解除：（1）一方違約，另一方提出解除（2）雙方協(xié)商一致解除（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形13.協(xié)議的附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償事宜的協(xié)商、談判和執(zhí)行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、組織雙方進(jìn)行溝通、協(xié)助起草和審核相關(guān)文件等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，以作為確定土地補(bǔ)償金數(shù)額的依據(jù)。15.2.3律師律師負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，包括但不限于起草合同、審核合同、代理訴訟等。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償事宜進(jìn)行審計(jì)，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估。15.3.3律師律師有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律服務(wù)。15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行審計(jì)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4.3律師律師應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其審計(jì)過程的公正性和獨(dú)立性，并對(duì)其審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1中介方中介方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性確定。16.2.3律師律師的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。16.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)其審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性和獨(dú)立性確定。16.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向甲乙雙方進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間另行簽訂的協(xié)議約定。18.第三方介入的生效條件18.1雙方同意第三方介入；18.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；18.3第三方同意按照本合同約定的方式和責(zé)任限額履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括土地流轉(zhuǎn)的起始時(shí)間、終止時(shí)間、地點(diǎn)、面積、用途等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償金的構(gòu)成部分，包括土地原價(jià)值、土地增值部分、地上附著物補(bǔ)償?shù)龋⒏接杏?jì)算依據(jù)。說明：此附件用于明確土地補(bǔ)償金的計(jì)算方式和具體數(shù)額。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。6.附件六：權(quán)屬變更手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬變更申請(qǐng)、審批、登記等相關(guān)文件。說明：此附件用于證明土地權(quán)屬變更的合法性和有效性。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償事宜的審計(jì)結(jié)果。說明：此附件用于驗(yàn)證甲乙雙方履行合同的情況。8.附件八：律師意見書詳細(xì)要求：包括律師對(duì)合同條款的法律意見和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說明：此附件用于提供法律保障和風(fēng)險(xiǎn)提示。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的土地返還日期前返還土地，乙方因此遭受的損失包括但不限于租金損失、土地閑置損失等。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在合同約定的土地補(bǔ)償金支付日期前支付補(bǔ)償金，甲方因此遭受的損失包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)第二章土地流轉(zhuǎn)終止條款2.1土地流轉(zhuǎn)終止原因2.2土地流轉(zhuǎn)終止通知2.3土地使用權(quán)恢復(fù)2.4土地流轉(zhuǎn)合同解除第三章補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償支付期限3.5補(bǔ)償爭議解決第四章土地使用權(quán)的恢復(fù)與交付4.1土地使用權(quán)恢復(fù)條件4.2土地交付方式4.3土地交付期限4.4土地交付驗(yàn)收4.5土地交付爭議解決第五章土地流轉(zhuǎn)終止后的權(quán)益處理5.1土地流轉(zhuǎn)合同附件的處理5.2土地流轉(zhuǎn)終止后的收益分配5.3土地流轉(zhuǎn)終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.4土地流轉(zhuǎn)終止后的權(quán)益爭議解決第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密信息范圍6.4保密期限6.5違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同解除程序第十章合同的執(zhí)行與履行10.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行地點(diǎn)10.4合同履行方式10.5合同履行爭議解決第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.4合同解除爭議解決第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地使用權(quán)證13.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同適用法律14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（土地使用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)終止后的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章土地流轉(zhuǎn)終止條款2.1土地流轉(zhuǎn)終止原因（1）國家或地方政府征收、征用土地；（2）土地使用權(quán)的出讓期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致同意終止土地流轉(zhuǎn)；（4）因不可抗力導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無法繼續(xù)。2.2土地流轉(zhuǎn)終止通知終止土地流轉(zhuǎn)，任何一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3土地使用權(quán)恢復(fù)終止土地流轉(zhuǎn)后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括但不限于：（1）恢復(fù)土地原用途；（2）清除乙方在土地上所建設(shè)施；（3）恢復(fù)土地原生態(tài)環(huán)境。2.4土地流轉(zhuǎn)合同解除土地流轉(zhuǎn)終止后，雙方應(yīng)解除原土地流轉(zhuǎn)合同。第三章補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償范圍乙方因土地流轉(zhuǎn)終止所受損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，包括但不限于：（1）乙方在土地上投入的物力、財(cái)力；（2）乙方因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的預(yù)期收益；（3）乙方因土地流轉(zhuǎn)終止所造成的其他損失。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。3.4補(bǔ)償支付期限補(bǔ)償支付期限為土地流轉(zhuǎn)終止后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.5補(bǔ)償爭議解決補(bǔ)償爭議解決方式同第一章1.4協(xié)議目的和依據(jù)。第四章土地使用權(quán)的恢復(fù)與交付4.1土地使用權(quán)恢復(fù)條件（1）土地原用途恢復(fù)；（2）土地上的設(shè)施清除；（3）土地生態(tài)環(huán)境恢復(fù)。4.2土地交付方式甲方應(yīng)將土地交付給乙方，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。4.3土地交付期限土地交付期限為土地流轉(zhuǎn)終止后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.4土地交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。4.5土地交付爭議解決土地交付爭議解決方式同第一章1.4協(xié)議目的和依據(jù)。第五章土地流轉(zhuǎn)終止后的權(quán)益處理5.1土地流轉(zhuǎn)合同附件的處理終止土地流轉(zhuǎn)后，雙方應(yīng)妥善處理土地流轉(zhuǎn)合同附件，包括但不限于：（1）合同附件的歸檔；（2）合同附件的銷毀；（3）合同附件的保密。5.2土地流轉(zhuǎn)終止后的收益分配終止土地流轉(zhuǎn)后，乙方在土地上產(chǎn)生的收益歸乙方所有。5.3土地流轉(zhuǎn)終止后的債權(quán)債務(wù)處理終止土地流轉(zhuǎn)后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)償還乙方債務(wù)；（2）乙方應(yīng)償還甲方債務(wù)。5.4土地流轉(zhuǎn)終止后的權(quán)益爭議解決權(quán)益爭議解決方式同第一章1.4協(xié)議目的和依據(jù)。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬終止土地流轉(zhuǎn)后，雙方在土地上所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息范圍保密信息包括但不限于：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中所獲得的商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。6.4保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。6.5違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因泄露保密信息所遭受的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（3）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。7.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第一章1.4協(xié)議目的和依據(jù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何變更本協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于：（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.4合同解除程序合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第十章合同的執(zhí)行與履行10.1合同履行主體本協(xié)議的履行主體為協(xié)議雙方。10.2合同履行期限本協(xié)議的履行期限自合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)終止之日止。10.3合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為土地所在地。10.4合同履行方式本協(xié)議的履行方式為按約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。10.5合同履行爭議解決合同履行爭議解決方式同第八章1.4爭議解決。第十一章合同的解除11.1合同解除條件本協(xié)議的解除條件包括但不限于：（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。11.4合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式同第八章1.4爭議解決。第十二章合同的終止12.1合同終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于：（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。12.4合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式同第八章1.4爭議解決。第十三章合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地使用權(quán)證13.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.4合同適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款：第1.5條甲方主導(dǎo)權(quán)（1）決定土地流轉(zhuǎn)終止的具體原因和補(bǔ)償方案；（2）監(jiān)督乙方履行土地恢復(fù)和交付義務(wù)；（3）決定爭議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)。1.2土地流轉(zhuǎn)終止決策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在土地流轉(zhuǎn)終止決策方面的絕對(duì)權(quán)利，確保甲方在終止流轉(zhuǎn)過程中不受乙方干擾。條款：第2.5條土地流轉(zhuǎn)終止決策權(quán)甲方擁有土地流轉(zhuǎn)終止的最終決策權(quán)，乙方應(yīng)無條件接受甲方的決定。1.3甲方補(bǔ)償支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，以保護(hù)甲方利益。條款：第3.5條甲方補(bǔ)償支付優(yōu)先權(quán)甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的優(yōu)先級(jí)高于乙方其他債務(wù)和費(fèi)用。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方履行土地恢復(fù)和交付義務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。條款：第4.5條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行土地恢復(fù)和交付義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款：第1.6條乙方主導(dǎo)權(quán)（1）決定土地流轉(zhuǎn)終止的具體原因和補(bǔ)償方案；（2）監(jiān)督甲方履行土地恢復(fù)和交付義務(wù)；（3）決定爭議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)。2.2土地流轉(zhuǎn)終止決策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在土地流轉(zhuǎn)終止決策方面的絕對(duì)權(quán)利，確保乙方在終止流轉(zhuǎn)過程中不受甲方干擾。條款：第2.6條土地流轉(zhuǎn)終止決策權(quán)乙方擁有土地流轉(zhuǎn)終止的最終決策權(quán)，甲方應(yīng)無條件接受乙方的決定。2.3乙方補(bǔ)償支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，以保護(hù)乙方利益。條款：第3.6條乙方補(bǔ)償支付優(yōu)先權(quán)乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的優(yōu)先級(jí)高于甲方其他債務(wù)和費(fèi)用。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方履行土地恢復(fù)和交付義務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照協(xié)議要求執(zhí)行。條款：第4.6條乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方履行土地恢復(fù)和交付義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用，確保中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中的公正性。條款：第1.7條中介機(jī)構(gòu)本協(xié)議的執(zhí)行過程中，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢、監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用由雙方另行約定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保費(fèi)用合理分配。條款：第3.7條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議執(zhí)行過程的監(jiān)督權(quán)，確保雙方履行協(xié)議。條款：第4.7條中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)協(xié)議執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于土地恢復(fù)、交付和補(bǔ)償支付等環(huán)節(jié)。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)條款說明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中解決爭議的權(quán)力，提高爭議解決效率。條款：第8.5條中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在協(xié)議執(zhí)行過程中解決雙方發(fā)生的爭議，爭議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同2.附件二：土地使用權(quán)證3.附件三：補(bǔ)償協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：土地恢復(fù)方案、交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、爭議解決協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：未按協(xié)議約定履行土地恢復(fù)和交付義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成土地恢復(fù)和交付，或未達(dá)到協(xié)議約定的恢復(fù)和交付標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方或乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付或未足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。3.違約行為：泄露保密信息。認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露本協(xié)議內(nèi)容或雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中所獲得的商業(yè)秘密。4.違約行為：未按協(xié)議約定履行爭議解決義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按協(xié)議約定的爭議解決方式或機(jī)構(gòu)解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.補(bǔ)償：指一方因另一方違約行為所遭受的損失，由違約方給予的賠償。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地恢復(fù)和交付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題：補(bǔ)償款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和期限支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如有爭議，可按協(xié)議約定的爭議解決方式解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國家或地方政府征收、征用土地。2.土地使用權(quán)的出讓期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致同意終止土地流轉(zhuǎn)。4.因不可抗力導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無法繼續(xù)。5.土地流轉(zhuǎn)合同附件的處理。6.土地流轉(zhuǎn)終止后的收益分配。7.土地流轉(zhuǎn)終止后的債權(quán)債務(wù)處理。全文完。二零二五版土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)終止及補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》等相關(guān)文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土地流轉(zhuǎn)：指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等行為；（2）終止：指甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)，因故提前終止土地流轉(zhuǎn)關(guān)系；（3）補(bǔ)償：指乙方因土地流轉(zhuǎn)終止而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供土地流轉(zhuǎn)的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中接受土地流轉(zhuǎn)的當(dāng)事人；（3）土地：指甲方提供的用于流轉(zhuǎn)的土地；（4）合同期限：指甲乙雙方約定的土地流轉(zhuǎn)期限；（5）終止原因：指導(dǎo)致甲乙雙方終止土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的具體原因。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)享有土地流轉(zhuǎn)收益；（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償；（3）甲方有義務(wù)在合同終止后，將土地恢復(fù)原狀，消除對(duì)乙方造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)享有土地流轉(zhuǎn)收益；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方有義務(wù)在合同終止后，將土地恢復(fù)原狀，消除對(duì)甲方造成的損失。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方終止合同；（2）雙方應(yīng)在終止合同后，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理土地恢復(fù)原狀、補(bǔ)償支付等事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具書面證明，確認(rèn)合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)租金；（2）終止補(bǔ)償費(fèi)用：指因合同終止，乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)從甲方獲得的補(bǔ)償金額；（3）其他費(fèi)用：指雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定的支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（2）終止補(bǔ)償費(fèi)用：合同終止后，乙方應(yīng)在甲方提出補(bǔ)償要求之日起30日內(nèi)支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）終止補(bǔ)償費(fèi)用：合同終止后，乙方應(yīng)在甲方提出補(bǔ)償要求之日起30日內(nèi)支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方提供發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票或收據(jù)后，及時(shí)進(jìn)行支付；（3）若因甲方原因?qū)е乱曳轿窗磿r(shí)收到發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)發(fā)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金；（2）若甲方未按時(shí)支付終止補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金；（3）若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地價(jià)值20%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地價(jià)值20%的違約金；（3）若乙方未按合同約定合理利用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因土地流轉(zhuǎn)而取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方因接受土地流轉(zhuǎn)而取得的土地承包經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中未明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，包括但不限于對(duì)土地的監(jiān)督權(quán)、終止合同的權(quán)利等。13.2特殊權(quán)力保留本合同中涉及的特殊權(quán)力包括但不限于：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）乙方同意甲方在合同履行期間對(duì)土地進(jìn)行必要的修繕和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守合同約定，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議，任何口頭承諾均視為無效。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需要增減，增減條款應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。