20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租賃房屋租賃合同解除后責任承擔協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在解除原租賃合同后的責任承擔，保障雙方的合法權益，維護雙方的友好合作關系。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中涉及的專業術語，均按照國家相關法律法規及行業規范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：1.“原租賃合同”：指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《2025年租賃房屋租賃合同》。2.“解除”：指原租賃合同依法或約定終止，雙方不再履行合同約定的權利義務。3.“責任承擔”：指原租賃合同解除后，因合同解除而產生的經濟損失、違約責任等由哪一方承擔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照原租賃合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照原租賃合同約定承擔解除合同后的責任。3.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照原租賃合同約定支付租金。2.乙方有權要求甲方按照原租賃合同約定承擔解除合同后的責任。3.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。五、履行條件5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同解除后責任承擔完畢之日止。5.2合同履行地點：本協議履行地點為原租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應按照本協議約定，依法履行各自的權利和義務，確保原租賃合同解除后的責任承擔明確、公正。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.原租賃合同解除后，本協議終止。2.雙方協商一致，決定終止本協議。6.3終止程序：1.原租賃合同解除后，雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。2.雙方在履行完畢各自的權利和義務后，本協議終止。6.4終止后果：1.原租賃合同解除后，雙方不再承擔原租賃合同約定的權利義務。2.本協議終止后，雙方不再享有本協議約定的權利，也不再承擔本協議約定的義務。七、費用與支付7.1費用構成1.原租賃合同解除后，乙方應向甲方支付的違約金；2.原租賃合同解除后，因房屋修繕、清理等產生的合理費用；3.原租賃合同解除后，雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照本協議約定的支付方式向甲方支付費用。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________7.3支付時間1.乙方應在原租賃合同解除之日起____個工作日內，向甲方支付違約金。2.乙方應在原租賃合同解除之日起____個工作日內，支付房屋修繕、清理等產生的合理費用。3.乙方應按照雙方協商一致的其他費用支付時間向甲方支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方違約行為包括但不限于：a.未按約定支付費用；b.未按約定履行本協議約定的其他義務。8.2乙方違約1.若乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為包括但不限于：a.未按約定支付費用；b.未按約定履行本協議約定的其他義務。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應根據違約程度，向對方支付相應的賠償金額。2.賠償金額的計算方法如下：a.違約金：按照原租賃合同約定的違約金比例計算；b.其他費用：按照實際發生金額計算。九、保密條款9.1保密內容1.本協議項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。2.保密內容的具體范圍由雙方另行約定。9.2保密期限1.本協議項下的保密期限自協議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本協議的保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.雙方應將不可抗力事件及時通知對方。2.不可抗力事件的具體范圍由雙方另行約定。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應暫停履行本協議項下的義務。2.不可抗力事件持續期間，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變化等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.協商解決期限自爭議發生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方書面同意，任何一方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方書面同意，一方可將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務涉及商業秘密、技術秘密等，不得轉讓；2.本協議項下的權利和義務涉及法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或放棄本協議項下的權利和義務。2.本協議項下的權利和義務，自協議簽訂之日起，依法受到法律保護。13.2特殊權力保留1.本協議簽訂后，甲方保留對乙方違反本協議約定行為提起訴訟的權利。2.本協議簽訂后，乙方保留對甲方違反本協議約定行為提起訴訟的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本協議具有同等法律效力。2.修改和補充的書面文件與本協議不一致的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同完成合同約定的各項義務。2.雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和便利。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、書面或其他適當方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的期限和方式，履行協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，不受任何外國法律的影響。16.2合同的完整性和獨立性1.本協議構成雙方就本協議約定事項的完整協議，取代了以前所有書面或口頭協議。2.本協議的任何部分均具有獨立性，部分無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協議的增減條款，與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：_____________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________________________________________________________________________________________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃房屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉賬憑證5.爭議解決過程中的相關文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補充協議8.協助與配合相關文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為甲方未在約定時間內支付相關費用。未按約定履行其他義務：認定標準為甲方未按照合同約定履行其他應盡義務。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為乙方未在約定時間內支付相關費用。未按約定履行其他義務：認定標準為乙方未按照合同約定履行其他應盡義務。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現錯誤或延誤。解決辦法：確保支付信息的準確性，提前與銀行或支付平臺確認支付流程，及時溝通解決支付問題。2.問題：不可抗力事件發生，影響合同履行。解決辦法：及時通知對方不可抗力事件的發生，暫停履行合同義務，并按照法律規定或雙方協商解決。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決爭議，協商不成時，可向有關調解機構申請調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。4.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：以書面形式進行修改和補充，確保雙方簽字（或蓋章）后生效，確保修改和補充的書面文件與本協議具有同等法律效力。5.問題：合同履行過程中一方違反保密條款。解決辦法：立即采取措施制止違約行為，要求違約方承擔相應的法律責任，并采取補救措施保護自身合法權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，承擔相應的責任和義務。第三方責任包括但不限于：a.對原租賃房屋的修繕和清理；b.對原租賃合同解除后產生的其他費用承擔支付責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定履行各自的權利和義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和便利。4.第三方義務：第三方應在本協議履行過程中，保持與甲方和乙方的良好溝通。第三方應按照本協議約定的時間和方式履行自己的義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照本協議約定支付違約金。乙方有權要求甲方承擔因原租賃合同解除而產生的合理費用。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助和配合義務。2.乙方的利益條款：乙方有權在原租賃合同解除后，獲得甲方支付的違約金。乙方有權在原租賃合同解除后，獲得因房屋修繕、清理等產生的合理費用。乙方有權在本協議履行過程中，獲得甲方提供的協助和便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未按約定履行其他義務。甲方的違約責任包括但不限于支付違約金、承擔合理費用、賠償損失。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自變更、轉讓或放棄本協議項下的權利和義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照本協議約定支付違約金。甲方可要求乙方承擔因原租賃合同解除而產生的合理費用。甲方可要求乙方按照本協議約定履行協助和配合義務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的違約金。甲方可獲得因房屋修繕、清理等產生的合理費用。甲方可獲得乙方在本協議履行過程中提供的協助和便利。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未按約定履行其他義務。乙方的違約責任包括但不限于支付違約金、承擔合理費用、賠償損失。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自變更、轉讓或放棄本協議項下的權利和義務。全文完。2025年租賃房屋租賃合同解除后責任承擔協議1合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議依據二、合同解除原因1.合同解除事由2.雙方責任認定三、責任承擔1.租賃房屋恢復原狀責任2.租金及押金處理3.損壞賠償4.違約責任四、物業及設施責任1.物業維護責任2.設施使用責任3.設施損壞賠償五、雙方權利義務1.租賃房屋使用權利2.租賃房屋維護義務3.物業管理責任4.違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協議生效及終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除條件八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知九、協議變更及補充1.協議變更程序2.協議補充內容3.協議變更生效十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任十二、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除通知十三、協議附件1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：合同解除原因說明3.附件三：責任承擔明細十四、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協議份數合同編號2025年租賃房屋租賃合同解除后責任承擔協議一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確原合同解除后，雙方在租賃房屋恢復、租金押金處理、損壞賠償等方面的權利義務，確保雙方的合法權益得到保障。1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。二、合同解除原因2.1合同解除事由原合同解除事由如下：（此處列出具體事由）2.2雙方責任認定甲方和乙方對本合同解除事由均無異議，雙方均應承擔相應的責任。三、責任承擔3.1租賃房屋恢復原狀責任3.1.1乙方應按照原合同約定的狀態，在合同解除后及時將租賃房屋恢復至交付時的狀態。3.1.2乙方應承擔恢復原狀所需的合理費用。3.2租金及押金處理3.2.1乙方應在合同解除后立即支付至原合同終止日的租金。3.2.2甲方應在收到乙方支付的全部租金后，退還乙方已支付的押金。3.3損壞賠償3.3.1乙方應對在租賃期間因使用不當或故意損壞的租賃房屋承擔賠償責任。3.3.2賠償金額根據實際損壞情況及市場價值進行評估。3.4違約責任3.4.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、物業及設施責任4.1物業維護責任4.1.1甲方負責租賃房屋的物業管理，確保房屋及配套設施的正常使用。4.1.2乙方在使用過程中發現物業問題，應及時通知甲方進行維修。4.2設施使用責任4.2.1乙方應合理使用租賃房屋內的設施，不得擅自拆卸、改動。4.2.2乙方應遵守設施使用說明，確保安全使用。4.3設施損壞賠償4.3.1乙方對設施的非正常損壞應承擔賠償責任。五、雙方權利義務5.1租賃房屋使用權利5.1.1乙方有權在租賃期間使用租賃房屋及其附屬設施。5.1.2乙方應按照原合同約定的用途使用租賃房屋。5.2租賃房屋維護義務5.2.1乙方應保持租賃房屋及其附屬設施的良好狀態。5.2.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途。5.3物業管理責任5.3.1甲方應負責租賃房屋的物業管理，包括但不限于環境衛生、公共安全等。5.3.2甲方應及時處理乙方反映的物業管理問題。5.4違約責任5.4.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。6.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規及法院規定執行。七、協議生效及終止7.1協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協議終止條件本協議在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。7.3協議解除條件任何一方違反本協議約定，經另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除本協議。七、不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。7.2不可抗力處理7.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。7.2.2不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。7.3不可抗力通知7.3.1發生不可抗力事件后，一方應在事件發生后7日內以書面形式通知對方。7.3.2未按時通知的，應承擔相應的違約責任。八、協議變更及補充8.1協議變更程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本協議的附件。8.2協議補充內容本協議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.3協議變更生效本協議變更經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、通知與送達9.1通知方式本協議項下的通知，可采取書面、傳真、電子郵件等方式發送。9.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________9.3送達方式通知以書面形式發送的，自送達之日起生效；以傳真或電子郵件發送的，自發送成功后24小時起生效。十、保密條款10.1保密范圍本協議涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息，均為保密信息。10.2保密義務雙方對本協議涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。十一、協議解除11.1協議解除條件本協議在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。11.2協議解除程序任何一方要求解除本協議，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面解除協議，作為本協議的附件。11.3協議解除通知解除通知應以書面形式發送，自送達之日起生效。十二、協議附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：合同解除原因說明12.3附件三：責任承擔明細十三、其他約定13.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。十四、簽字部分本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權在合同解除后對租賃房屋進行必要的修繕和改造，以恢復房屋的出租價值。1.2甲方應在合同解除后的合理期限內完成修繕和改造工作，并承擔相應的費用。1.3甲方修繕和改造期間，乙方應提供必要的協助，包括但不限于提供鑰匙、允許進入房屋等。1.4甲方在修繕和改造過程中，應確保乙方的人身安全和財產安全。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權在合同解除后選擇將租賃房屋轉租給第三方，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.2乙方轉租期間，應確保轉租合同中包含本協議的相關條款，并承擔轉租合同中的責任。2.3乙方轉租合同解除后，應及時通知甲方，并承擔由此產生的相關責任。2.4乙方在轉租期間，應確保租賃房屋的使用符合原合同約定，不得影響甲方的合法權益。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同解除過程中的協調者，有權在雙方協商過程中提供專業意見和解決方案。3.2中介方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保雙方合法權益得到公平對待。3.3中介方在合同解除過程中產生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔。3.4中介方應在合同解除后，協助雙方完成租賃房屋的交接工作，包括但不限于房屋檢查、費用結算等。3.5中介方在合同解除過程中，如發現任何一方存在違約行為，有權向違約方提出警告，并要求其承擔相應的違約責任。3.7中介方在合同解除過程中，如因自身原因導致合同解除出現延誤或錯誤，應承擔相應的責任。3.8中介方應在合同解除后，將合同解除的相關文件和記錄提交給甲方和乙方，確保雙方對合同解除結果有明確的了解。3.9中介方在合同解除過程中，如涉及商業秘密或個人隱私，應予以保密，不得泄露給任何第三方。3.10中介方在合同解除過程中，如因不可抗力導致合同解除出現延誤或無法履行，不承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：合同解除原因說明3.附件三：責任承擔明細4.附件四：修繕和改造工程清單5.附件五：轉租合同（如有）6.附件六：中介服務協議（如有）7.附件七：房屋交接記錄8.附件八：違約行為及認定記錄二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按時支付租金或押金；故意損壞租賃房屋或設施；違反租賃房屋使用規定；未按照約定恢復房屋原狀；未按約定履行轉租義務；未按照約定支付中介費用；未按照約定履行保密義務。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方協商解決；如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決；仲裁或訴訟的裁決為最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。3.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.物權法：指調整物的歸屬和利用關系的法律規范。5.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規范。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成修繕和改造工作。解決辦法：乙方有權要求甲方按期完成，如未按時完成，乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按約定恢復房屋原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復，如乙方不恢復，甲方有權自行恢復并要求乙方承擔費用。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：雙方應按中介服務協議約定解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.合同解除后租賃房屋的恢復和責任承擔；2.租賃房屋的轉租及責任承擔；3.中介服務的提供及費用承擔；4.違約行為的處理及賠償；5.不可抗力情況下的責任承擔。全文完。2025年租賃房屋租賃合同解除后責任承擔協議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意租賃該房屋。雙方經友好協商，達成一致，特訂立本協議，以明確租賃房屋解除后的責任承擔。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“房屋”指甲方擁有的位于_________的房屋；“租賃”指乙方在甲方同意的情況下，支付租金使用房屋的行為。3.2關鍵詞解釋本協議中關鍵詞“解除”、“責任承擔”、“違約”等均按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行解釋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照本協議約定支付租金；2.甲方有權利要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；3.甲方有權利在租賃期滿后收回房屋；4.甲方有義務按照約定將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照本協議約定使用房屋；2.乙方有義務按照約定支付租金；3.乙方有義務合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；4.乙方有義務在租賃期滿后按照約定歸還房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方所擁有的位于_________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協議約定支付租金，租金支付方式為_________；2.乙方應按照本協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；3.乙方應在租賃期滿后按照約定歸還房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應提前_________日書面通知對方；2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期滿后，乙方應按照約定歸還房屋，甲方有權收回房屋；2.雙方協商一致解除本協議的，應按照本協議約定承擔相應的責任；3.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準支付租金，租金總額為人民幣_________元，每月租金為人民幣_________元。2.押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網絡等公用事業費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應在每月_________日前，將租金和其他費用通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶。2.現金支付：乙方也可選擇在每月_________日前，將租金和其他費用以現金形式支付給甲方指定的聯系人。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月_________日前支付當月的租金。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本協議時支付押金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按日支付欠款總額的_________%作為滯納金。2.甲方有權要求乙方一次性支付全部未付租金和其他費用，包括滯納金。3.如因甲方原因導致乙方無法按時支付費用，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未能按約定時間提供房屋，應向乙方支付_________元作為違約金。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未能按時支付租金或其他費用，應向甲方支付_________元作為違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。8.3賠償金額和方式1.因任何一方違約給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協議中的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至租賃期滿后_________年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發生時的責任和義務1.任何一方在不可抗力事件發生后，應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：由雙方共同選擇的調解人進行調解。2.仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.因合同違約導致的權利和義務轉讓；2.依法應當由對方同意的權利和義務轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。2.甲方保留對房屋進行維修、翻新或改造的權利。13.2特殊權力保留1.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉借或抵押。2.乙方不得在房屋內進行非法活動，否則甲方有權解除本協議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協議，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保本協議的順利履行。2.任何一方在履行本協議過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協商解決。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本協議約定，及時履行各自的義務。2.如有需要，雙方可協商采取其他措施，以確保本協議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的唯一文本，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款，與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋現狀照片3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋租賃押金收據6.房屋維修記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定標準。未在租賃期滿后退還押金。違反保密條款。2.乙方違約：未按時支付租金或費用。擅自改變房屋結構。在房屋內進行非法活動。違約行為的認定依據本協議的相關條款及法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約金或賠償責任。3.保密條款：指雙方對本協議內容或相關商業秘密的保密義務。4.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：房屋出現損壞。解決辦法：甲方應及時修復房屋，乙方應在發現損壞時通知甲方，雙方協商確定修復責任及費用。3.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法履行，可依法解除合同。4.問題：發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方的責任：1.第三方作為中介方，負責協調甲方和乙方的租賃關系，確保雙方權益得到保障。2.第三方應確保租賃信息的真實性、準確性和完整性。第三方的權利：1.第三方有權收取中介服務費，具體金額和支付方式由三方另行協商確定。2.第三方有權監督租賃合同的履行情況。第三方的義務：1.第三方應按照約定的時間、地點和方式向甲方和乙方提供租賃信息。2.第三方應妥善保管甲方和乙方的個人信息，不得泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同解除后退還押金，扣除應由乙方承擔的費用。乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋。乙方有權要求甲方在房屋維修期間提供臨時居住場所。2.乙方的利益條款：甲方在租賃期間不得擅自提高租金。甲方應保證房屋的安全性和舒適性。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時退還押金，應向乙方支付_________元違約金。甲方如未在租賃期滿后返還房屋，應向乙方支付_________元違約金。甲方如違反乙方利益條款，應向乙方支付_________元賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間應保持房屋的整潔和完好。乙方不得在房屋內從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_________元違約金。乙方如擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。乙方如違反甲方利益條款，應向甲方支付_________元賠償金。全文完。2025年租賃房屋租賃合同解除后責任承擔協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1.租賃房屋的基本信息1.2.租賃雙方的基本信息2.合同解除的原因及程序2.1.合同解除的原因2.2.合同解除的程序3.租賃房屋的返還及交接3.1.租賃房屋的返還時間3.2.租賃房屋的交接程序3.3.租賃房屋的交接責任4.租金及押金的結算4.1.租金的結算方式4.2.押金的退還4.3.違約金的承擔5.損壞賠償5.1.租賃房屋的損壞賠償范圍5.2.損壞賠償的計算方式5.3.損壞賠償的承擔方6.其他費用承擔6.1.水電費、燃氣費等費用的承擔6.2.物業管理費等費用的承擔7.違約責任7.1.違約行為的認定7.2.違約責任的承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構的選定9.合同的生效及終止9.1.合同的生效時間9.2.合同的終止時間10.合同的修改與補充10.1.合同的修改程序10.2.合同的補充條款11.合同的解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同終止的條件12.合同的解除通知12.1.解除通知的送達方式12.2.解除通知的生效時間13.合同的終止通知13.1.終止通知的送達方式13.2.終止通知的生效時間14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同附件的效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息全稱：_________________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________全稱：_________________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________2.合同解除的原因及程序2.1.合同解除的原因：甲方原因：_________________乙方原因：_________________其他原因：_________________2.2.合同解除的程序：雙方協商一致，簽署解除協議。甲方在解除協議簽署后三日內，書面通知乙方合同解除事宜。3.租賃房屋的返還及交接3.1.租賃房屋的返還時間：乙方應于合同解除后__日內，將租賃房屋返還給甲方。3.2.租賃房屋的交接程序：雙方應在約定的時間內，共同進行租賃房屋的交接。交接時，乙方應確保房屋及附屬設施完好無損。3.3.租賃房屋的交接責任：交接過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.租金及押金的結算4.1.租金的結算方式：乙方應于每月__日前支付下一個月的租金。租金支付方式：_________________4.2.押金的退還：乙方在合同解除后，如有剩余押金，甲方應在__日內退還給乙方。退還押金的條件：_________________4.3.違約金的承擔：若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。5.損壞賠償5.1.租賃房屋的損壞賠償范圍：乙方在使用過程中，對租賃房屋及附屬設施造成的合理損耗除外。乙方造成的損壞包括：_________________5.2.損壞賠償的計算方式：損壞賠償金額按實際修復費用計算。5.3.損壞賠償的承擔方：損壞賠償由乙方承擔。6.其他費用承擔6.1.水電費、燃氣費等費用的承擔：租賃期間產生的水電費、燃氣費等費用，由乙方承擔。6.2.物業管理費等費用的承擔：租賃期間產生的物業管理費等費用，由乙方承擔。7.違約責任7.1.違約行為的認定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務，均構成違約行為。7.2.違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構的選定：本協議簽訂后，雙方均同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。9.合同的生效及終止9.1.合同的生效時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同的終止時間：本協議在合同解除后即告終止。10.合同的修改與補充10.1.合同的修改程序：對本協議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。10.2.合同的補充條款：本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.合同的解除與終止11.1.合同解除的條件：出現本協議第三條所述的合同解除原因之一。雙方協商一致解除合同。11.2.合同終止的條件：本協議約定的合同終止條件成就。合同履行完畢。12.合同的解除通知12.1.解除通知的送達方式：通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。12.2.解除通知的生效時間：解除通知自送達對方之日起生效。13.合同的終止通知13.1.終止通知的送達方式：通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。13.2.終止通知的生效時間：終止通知自送達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1.合同附件：本協議附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等。14.2.合同附件的效力：合同附件與本協議具有同等法律效力，與本協議不一致之處，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1