房屋買賣合同一、合同當事人

1.賣方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：_______

身份證號/營業執照號：_______

地址：_______

2.買方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：_______

身份證號/營業執照號：_______

地址：_______

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：_______

2.房屋結構：_______

3.建筑面積：_______

4.房屋產權性質：_______

5.房屋現狀：_______

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.支付方式：

（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購房誠意金。定金支付后，甲方應在_______個工作日內將房屋過戶至乙方名下。

（2）剩余房款支付方式：_______（一次性付款、按揭貸款等）。

四、房屋交付及過戶

1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后_______個工作日內將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶：甲方應在合同簽訂后_______個工作日內將房屋過戶至乙方名下。

五、違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋或過戶，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的全部房款及定金，并支付乙方已支付房款的_______%作為違約金。

2.乙方違約：乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

甲方（賣方）：________

簽字（或蓋章）：________

日期：________

乙方（買方）：________

簽字（或蓋章）：________

日期：________房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋的事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________（省/市/區/街道/小區/樓號/單元/室）

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋產權性質：________________

1.5房屋所有權證號：________________

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，甲乙雙方確認房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）其他支付方式。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續，將房屋產權過戶至乙方名下。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋或辦理過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未能按期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

第五條其他約定

5.1甲乙雙方應按照國家及當地政府的有關規定，承擔相應的稅費。

5.2甲方保證房屋不存在任何法律糾紛、債務糾紛，否則一切后果由甲方承擔。

5.3乙方在購買房屋后，應遵守物業管理規定，不得損害房屋結構，確保房屋安全。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：___________