?合同編號：合同各方：甲方（拆除方）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（拆房方）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋拆除范圍1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋全部拆除，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述房屋進行拆除，并確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑物的安全。二、拆除工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保拆除工程的質(zhì)量。（1）確保拆除過程中無安全隱患；（2）拆除后的場地應(yīng)進行平整，清理垃圾；（3）拆除過程中應(yīng)保護周邊環(huán)境和相鄰建筑物的安全。三、拆除工程進度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報告工程進度，如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以解決。四、拆除工程費用4.1乙方承擔(dān)拆除工程的所有費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)取?.2甲方應(yīng)支付乙方拆除工程費用共計人民幣元（大寫：元整），付款方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程費用的%；（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方拆除工程費用的剩余%。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將拆除場地清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方在拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程完成之日止。甲方（拆除方）：乙方（拆房方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具有獨立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。如一方主體不合法，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保合法有效。2.拆除范圍的明確性：確保拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。如拆除范圍不明確，可能導(dǎo)致乙方拆除工作不徹底或超出約定范圍。解決辦法：在合同中明確拆除范圍，并附上相關(guān)圖紙或說明。3.拆除工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)的達標(biāo)：確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。如工程質(zhì)量不達標(biāo)，可能導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢驗。4.拆除工程進度的按時完成：確保乙方按照甲方提供的拆除計劃進行施工。如工程進度延誤，可能導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進度施工，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決。5.拆除工程費用的支付：確保甲方按照約定支付乙方拆除工程費用。如甲方未按時支付，可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付費用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。6.合同的解除和終止：如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的條件和后續(xù)處理事項。7.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。8.爭議解決：如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方積極協(xié)商，尋求和解；如協(xié)商無果，通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、社會公共利益等原因，不產(chǎn)生法律效力的情況。4.拆除范圍：指合同中約定的需要拆除的房屋及其附屬設(shè)施和室內(nèi)裝修等。5.拆除工程質(zhì)量：指拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的情況。6.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)：指拆除工程應(yīng)達到的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中的爭議。應(yīng)用場合：1.房屋拆除：適用于房屋所有者或授權(quán)方與拆房公司之間的合同，用于規(guī)范房屋拆除的過程和條件。2.建筑物拆除：適用于各種類型建筑物的拆除工作，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等。3.結(jié)構(gòu)拆除：適用于橋梁、隧道、擋土墻等結(jié)構(gòu)性建筑的拆除。4.裝修拆除：適用于室內(nèi)裝修工程的拆除，包括墻面、地面、天花板等裝修材料的拆除。5.廢棄物處理：適用于拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物的處理和清理。補充條款：1.安全防護措施：雙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和措施，包括工人安全、環(huán)境保護和應(yīng)急計劃等。2.保險責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，包括工人意外傷害保險和第三方責(zé)任保險。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：在拆除過程中對房屋內(nèi)外的知識產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利、版權(quán)等）的保護。4.鄰近建筑物保護：在拆除過程中對鄰近建筑物和財產(chǎn)的保護措施。5.拆除工程驗收：拆除工程完成后，甲乙雙方進行的工程驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)。6.拆除工程保修：乙方對拆除工程提供的保修條件和期限。7.不可抗力：對于因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況的定義和處理方式。8.合同變更：合同有效期內(nèi)，雙方對