20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準版汽車修理廠租賃經營規范協議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標的2.1修理廠概況2.2租賃期限2.3租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3付款方式第四條租賃費用及承擔4.1水電費4.2物業管理費4.3其他相關費用第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金第六條修理廠設施及設備6.1設施清單6.2設備清單6.3維護及保養責任第七條人員管理7.1人員配置7.2員工招聘及解聘7.3員工培訓及考核第八條營業許可及合規性8.1營業許可8.2合規性要求第九條保險9.1出租方保險9.2承租方保險第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同變更及終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案第十四條合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：設施設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同標的2.1修理廠概況2.1.1修理廠名稱：_______2.1.2修理廠地址：_______2.1.3修理廠面積：_______平方米2.1.4修理廠設施：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租賃用途2.3.1主要經營業務：汽車修理、維修、保養等2.3.2允許經營的其他業務：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_______元3.2支付時間3.2.1每月_______日前支付3.3付款方式3.3.1銀行轉賬3.3.2現金支付第四條租賃費用及承擔4.1水電費4.1.1水電費由承租方承擔4.1.2費用結算方式：_______4.2物業管理費4.2.1物業管理費由承租方承擔4.2.2費用結算方式：_______4.3其他相關費用4.3.1其他相關費用由承租方承擔4.3.2費用清單：_______第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1出租方解除合同的條件：_______5.1.2承租方解除合同的條件：_______5.2違約責任5.2.1出租方違約責任：_______5.2.2承租方違約責任：_______5.3違約金5.3.1違約金金額：_______元第六條修理廠設施及設備6.1設施清單6.1.1設施名稱：_______6.1.2設施數量：_______6.2設備清單6.2.1設備名稱：_______6.2.2設備數量：_______6.3維護及保養責任6.3.1設施及設備的維護及保養責任：_______第七條人員管理7.1人員配置7.1.1承租方負責招聘、解聘及管理維修廠員工7.2員工招聘及解聘7.2.1員工招聘條件：_______7.2.2員工解聘條件：_______7.3員工培訓及考核7.3.1承租方負責對員工進行培訓及考核7.3.2培訓內容及考核標準：_______第八條營業許可及合規性8.1營業許可8.1.1承租方在經營前必須取得相關行業管理部門核發的合法經營許可證8.1.2承租方保證其營業執照、稅務登記證等相關證件合法有效8.2合規性要求8.2.1承租方必須遵守國家有關法律法規，確保經營活動的合規性8.2.2承租方需定期接受相關部門的監督檢查，并及時提供相關資料第九條保險9.1出租方保險9.1.1出租方應為其財產投保相應的財產保險，并承擔保險費用9.1.2保險范圍包括但不限于租賃場地及設施設備的意外損失9.2承租方保險9.2.1承租方應為其經營活動中可能發生的意外事故投保相應的責任保險9.2.2保險范圍包括但不限于員工意外傷害、第三者責任等第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院第十一條合同變更及終止11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議11.2合同終止11.2.1出租方或承租方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同11.2.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1發生不可抗力事件，雙方應互相理解，并協商解決合同履行問題12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式送達12.3合同份數12.3.1本合同一式_______份，出租方、承租方各執_______份，具有同等法律效力第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，且合同內容符合法律法規規定13.2合同備案13.2.1合同自簽署之日起生效，并報送相關管理部門備案第十四條合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：設施設備清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監督、調解或提供專業服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1監督方：負責監督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。2.2調解方：負責調解甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議。2.3服務方：提供專業服務，如技術支持、財務管理、法律咨詢等。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任和報酬。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方書面通知第三方介入意向。4.2第三方在接到通知后，應在_______日內確認是否介入。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。第五條第三方介入的權利和義務5.1第三方有權根據介入協議，要求甲乙雙方提供相關資料和情況說明。5.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.4第三方應按照介入協議履行職責，不得無故拖延或推諉。第六條第三方介入的報酬6.1第三方的報酬由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。6.2第三方的報酬可按項目收費，也可按月或年收費。第七條第三方介入的責任7.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方介入的爭議，應按照介入協議中的約定解決。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。8.2責任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失導致的直接經濟損失。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利、義務和責任。9.2第三方與甲乙雙方的其他相關方（如供應商、客戶等）之間，第三方不應承擔任何責任。9.3第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方進行溝通或協商，應取得甲乙雙方的書面授權。第十條第三方介入協議的解除10.1第三方介入協議在下列情況下可以解除：10.1.1甲乙雙方協商一致解除；10.1.2第三方因故無法履行職責；10.1.3第三方違反介入協議，經甲乙雙方書面通知后仍不改正。第十一條第三方介入協議的終止11.1第三方介入協議在下列情況下終止：11.1.1合同履行完畢；11.1.2第三方介入協議解除；11.1.3第三方履行職責完畢。第十二條本條款的效力12.1本條款為2024年標準版汽車修理廠租賃經營規范協議的附加條款，與主合同具有同等法律效力。12.2本條款的變更或解除，應經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑布局、設施位置、消防設施、安全出口等。說明：平面圖應清晰、準確，并標明所有重要設施的尺寸和位置。2.附件二：設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃場地的所有設施和設備，包括型號、數量、使用年限、維護狀況等。說明：清單應包括所有必要的設備，如維修工具、檢測儀器、辦公設備等。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的角色、權利、義務、責任和報酬。說明：協議應包含第三方介入的條件、程序、終止和解除條款。4.附件四：合同變更協議詳細要求：協議應記錄合同變更的細節，包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協議應由甲乙雙方簽署，并作為合同的一部分。5.附件五：違約金支付證明詳細要求：證明違約金已支付，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：證明應加蓋甲乙雙方財務章或簽名確認。6.附件六：保險單據詳細要求：提供保險單據，包括保險類型、保險金額、保險期間、保險人信息等。說明：保險單據應證明甲乙雙方已按照合同約定購買了必要的保險。7.附件七：人員配置及培訓記錄詳細要求：記錄員工招聘、解聘、培訓、考核等相關信息。說明：記錄應包括員工姓名、職位、培訓內容、考核結果等。8.附件八：財務管理報表詳細要求：提供財務報表，包括收入、支出、利潤、虧損等。說明：報表應按月或季度編制，并經甲乙雙方財務人員簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期5天支付，則應支付滯納金250元。2.違約行為：未按合同約定使用租賃場地責任認定：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變租賃場地的用途，導致出租方遭受5000元損失，則承租方應賠償5000元。3.違約行為：未按時繳納相關費用責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日費用的_______%計算。示例：若物業管理費為1000元，承租方逾期10天支付，則應支付滯納金100元。4.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。示例：若保密信息泄露導致出租方遭受10萬元損失，則違約方應賠償10萬元。5.違約行為：未按合同約定進行設施設備維護責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因維修延遲造成的損失。示例：若因承租方未及時維修導致設備損壞，維修費用為5000元，則承租方應承擔5000元維修費用。全文完。2024年標準版汽車修理廠租賃經營規范協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某汽車修理廠，乙方有意租賃該汽車修理廠進行經營，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“汽車修理廠”指甲方所擁有的用于汽車修理、維護、保養的場地、設備、設施等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方汽車修理廠的時間范圍。2.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用。3.經營期限：指乙方在租賃期間經營汽車修理廠的時間范圍。4.維修服務：指乙方在租賃期間為車主提供的汽車修理、維護、保養等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方應保證汽車修理廠的場地、設備、設施等符合租賃要求。2.甲方應按照本協議約定，向乙方提供必要的經營支持。3.甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用甲方汽車修理廠。2.乙方應按照本協議約定，按時支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得損害甲方及他人的合法權益。4.乙方應保證汽車修理廠的安全、衛生，確保經營場所符合相關安全標準。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方汽車修理廠所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協議約定，在租賃期限內合法經營汽車修理廠，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議；2.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應按照本協議約定，將汽車修理廠交還給甲方；2.乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付租金。2.物業管理費：乙方在使用汽車修理廠期間，應承擔物業管理費。3.水電費：乙方在使用汽車修理廠期間，應承擔水電費。4.維修保養費：乙方在使用汽車修理廠期間，因維修保養產生的費用。5.其他費用：根據本協議約定，乙方應承擔的其他費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.物業管理費、水電費：乙方應于每月的____日前，將物業管理費、水電費支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：根據本協議約定，乙方應承擔的其他費用，應在相應費用發生后的____日內支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核對。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本協議約定提供汽車修理廠，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反經營規范，導致甲方聲譽受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照本協議約定及實際損失計算，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協議約定的不可抗力事件包括：地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府禁止出口等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議或其權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；2.本協議約定的權利和義務性質不適合轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對汽車修理廠的所有權，乙方租賃期間不得侵犯甲方所有權。2.甲方保留對汽車修理廠內部裝飾、布局等的調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入汽車修理廠的權利。2.甲方保留對乙方經營活動的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字蓋章的修改和補充，自生效之日起，與本協議具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就汽車修理廠的經營管理、維修保養等方面進行相互協作。2.雙方應共同維護汽車修理廠的正常運營。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，解決存在的問題。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于汽車修理廠租賃經營的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.汽車修理廠租賃經營規范協議2.汽車修理廠租賃合同3.甲方提供的汽車修理廠現狀說明4.乙方經營計劃書5.甲方及乙方營業執照副本6.甲方及乙方法定代表人身份證明7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.任何與本協議相關的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供汽車修理廠或提供不符合約定的汽車修理廠。b.未按約定支付租金或費用。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金或費用。b.違反保密條款。c.違反經營規范，導致甲方聲譽受損。d.未按約定使用汽車修理廠。2.違約行為的認定：違約行為的發生，需有事實依據和證據支持。甲方或乙方應提供相關證據，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范。3.租賃法：調整租賃關系的法律規范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出催款通知，若乙方在規定期限內仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供汽車修理廠或提供不符合約定的汽車修理廠。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，協商解決問題，必要時可提供賠償或替代方案。3.問題：雙方在保密內容上產生爭議。解決辦法：雙方應遵循保密條款，通過協商解決爭議，若協商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，協商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設備、材料等符合國家相關標準和規定。第三方應承擔因其提供的產品或服務導致的任何損失或損害。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量、數量等要求提供產品或服務。第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.第三方違約責任：第三方未履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的汽車修理廠設施和設備。乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、客戶資源等。乙方有權在租賃期間對汽車修理廠進行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間的經營不受第三方干擾。甲方應保證乙方在合同期滿后，有優先續租的權利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供汽車修理廠或提供不符合約定的汽車修理廠，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定。甲方有權要求乙方保持汽車修理廠的整潔和安全。甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方利益條款：乙方應保證租賃期間的經營不會影響甲方聲譽。甲方有權在合同期滿后，根據市場情況調整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方違反經營規范，導致甲方聲譽受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年標準版汽車修理廠租賃經營規范協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議簽訂雙方1.4協議目的二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標的物3.1修理廠概況3.2設備設施清單3.3物業使用范圍四、租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理六、物業管理與服務6.1物業管理范圍6.2物業服務標準6.3物業服務費用七、維修業務7.1維修業務范圍7.2維修業務標準7.3維修業務收費標準八、經營規范8.1經營許可8.2營業執照8.3人員配備8.4安全生產九、租賃雙方權利與義務9.1出租方權利與義務9.2承租方權利與義務十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十一、協議的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序十二、協議的變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協議十三、協議的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期十四、其他14.1協議附件14.2協議解釋14.3協議簽署14.4協議備案合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2024年標準版汽車修理廠租賃經營規范協議1.2協議簽訂日期：____年____月____日1.3協議簽訂雙方：出租方：（名稱）承租方：（名稱）1.4協議目的：明確雙方在租賃經營過程中的權利、義務，規范經營行為，保障雙方的合法權益。二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息：法定代表人：（姓名）聯系電話：（電話號碼）住所地：（地址）2.2承租方信息：法定代表人：（姓名）聯系電話：（電話號碼）住所地：（地址）三、租賃標的物3.1修理廠概況：名稱：（修理廠名稱）地址：（修理廠地址）面積：（修理廠面積）3.2設備設施清單：設備名稱型號規格數量原始價值現有狀況3.3物業使用范圍：可用于汽車維修、保養、配件銷售及相關服務。四、租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。五、租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：每月____日前支付當月租金5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按____%向出租方支付滯納金。六、物業管理與服務6.1物業管理范圍：維護修理廠內的環境衛生管理修理廠內的公共設施處理修理廠內的突發事件6.2物業服務標準：按照國家標準和行業標準執行6.3物業服務費用：人民幣____元整/月七、維修業務7.1維修業務范圍：汽車維修、保養、配件銷售及相關服務7.2維修業務標準：按照國家標準和行業標準執行7.3維修業務收費標準：詳見附件《維修業務收費標準》八、租賃雙方權利與義務9.1出租方權利與義務9.1.1出租方有權要求承租方按照協議約定使用租賃物。9.1.2出租方有義務保證租賃物符合約定的使用條件。9.1.3出租方有權對承租方的經營行為進行監督。9.2承租方權利與義務9.2.1承租方有權按照協議約定使用租賃物。9.2.2承租方有義務按照協議約定支付租金。9.2.3承租方有義務維護租賃物的完好。十、違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變租賃物的用途。10.1.3承租方未履行維修保養義務。10.2違約責任10.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。10.2.3承租方未履行維修保養義務的，應承擔維修費用。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。十二、協議的解除與終止12.1解除條件12.1.1協議約定的解除條件成就。12.1.2任何一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內未予糾正。12.2解除程序12.2.1一方提出解除協議，應提前____日書面通知另一方。12.2.2雙方應按照協議約定的程序辦理解除手續。十三、協議的變更與補充13.1變更條件協議的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1雙方協商一致后，簽署變更協議。13.2.2變更協議自雙方簽字之日起生效。十四、其他14.1協議附件14.1.1《維修業務收費標準》14.1.2《租賃物清單》14.2協議解釋本協議的解釋權歸雙方共同享有。14.3協議簽署本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：____________________日期：__________________________承租方（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1甲方作為出租方，在租賃經營過程中擁有最終決策權。1.1.2甲方有權制定租賃經營的基本方針和重大決策。1.1.3甲方有權監督承租方的經營行為，確保其符合協議要求。1.2甲方服務支持條款1.2.1甲方應提供必要的經營指導和市場信息，幫助承租方提升經營能力。1.2.2甲方應協助承租方辦理相關經營許可和資質認證。1.2.3甲方應提供必要的維修技術培訓和咨詢服務。1.3甲方收益分配條款1.3.1租賃收益的分配比例按照協議約定執行。1.3.2甲方在租賃期間享有租賃物增值部分的收益權。1.3.3甲方有權對租賃收益進行合理分配，包括但不限于投資回報、運營成本和利潤分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1