20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版生態園區物業服務及環境治理協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1服務方信息1.2受服務方信息2.服務范圍與內容2.1物業服務內容2.2環境治理內容2.3服務時間與期限3.服務費用及支付方式3.1費用標準3.2支付時間3.3支付方式4.服務質量要求4.1物業服務標準4.2環境治理標準4.3質量監控與考核5.服務責任與義務5.1服務方責任5.2受服務方責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協議11.合同附件11.1附件一：物業服務明細11.2附件二：環境治理明細11.3附件三：服務費用明細12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1服務方信息1.1.1服務方名稱：__________1.1.2服務方法定代表人：__________1.1.3服務方地址：__________1.1.4服務方聯系電話：__________1.1.5服務方電子郵箱：__________1.2受服務方信息1.2.1受服務方名稱：__________1.2.2受服務方法定代表人：__________1.2.3受服務方地址：__________1.2.4受服務方聯系電話：__________1.2.5受服務方電子郵箱：__________2.服務范圍與內容2.1物業服務內容2.1.1園區綠化維護2.1.2園區道路清潔2.1.3園區公共設施管理2.1.4園區治安巡邏2.2環境治理內容2.2.1園區空氣質量監測2.2.2園區噪音控制2.2.3園區水資源管理2.2.4園區固體廢棄物處理2.3服務時間與期限2.3.1服務期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2服務時間：每日____時____分至____時____分3.服務費用及支付方式3.1費用標準3.1.1物業服務費用：____元/月3.1.2環境治理費用：____元/月3.2支付時間3.2.1每月____日前支付當月費用3.3支付方式3.3.1通過銀行轉賬支付3.3.2轉賬賬戶信息：__________4.服務質量要求4.1物業服務標準4.1.1園區綠化覆蓋率≥____%4.1.2園區道路清潔度≥____%4.1.3園區公共設施完好率≥____%4.1.4園區治安巡邏覆蓋率≥____%4.2環境治理標準4.2.1園區空氣質量達標率≥____%4.2.2園區噪音控制達標率≥____%4.2.3園區水資源利用率≥____%4.2.4園區固體廢棄物處理達標率≥____%4.3質量監控與考核4.3.1每季度進行一次服務質量考核4.3.2考核結果作為費用調整依據5.服務責任與義務5.1服務方責任5.1.1按照協議要求提供物業服務和環境治理服務5.1.2保證服務質量，確保園區環境整潔、安全5.1.3遵守國家相關法律法規和行業標準5.2受服務方責任5.2.1按時支付服務費用5.2.2配合服務方進行服務質量考核5.2.3保障服務方在執行服務過程中的人身安全6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在協議履行過程中所知悉的對方商業秘密6.1.2雙方在協議履行過程中所知悉的園區環境信息6.2保密期限6.2.1自協議簽訂之日起____年內6.2.2自協議解除或終止之日起____年內6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任6.3.2因違反保密義務給對方造成損失的，應予以賠償7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1若服務方未按約定提供服務，受服務方有權要求服務方履行或賠償損失。7.1.2若受服務方未按時支付費用，服務方有權暫停或終止服務，并要求支付滯納金。7.1.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協商解決爭議。7.2.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的管轄法院。7.3爭議解決機構7.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行爭議解決。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同。8.1.2服務方嚴重違反合同約定，受服務方有權解除合同。8.1.3受服務方嚴重違反合同約定，服務方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿且雙方未續簽合同。8.2.2雙方協議終止合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同應提前____天書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應結清相關費用。8.3.3雙方應共同協商處理遺留問題。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，或解除合同。9.3不可抗力事件的證明9.3.1不可抗力事件證明應由國家有關機構出具。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2雙方履行合同義務。10.2合同變更程序10.2.1變更內容應經雙方協商一致。10.2.2變更內容應以書面形式作出。10.3合同補充協議10.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：物業服務明細11.1.1園區綠化維護細則11.1.2園區道路清潔細則11.1.3園區公共設施管理細則11.2附件二：環境治理明細11.2.1園區空氣質量監測細則11.2.2園區噪音控制細則11.2.3園區水資源管理細則11.2.4園區固體廢棄物處理細則11.3附件三：服務費用明細11.3.1物業服務費用明細11.3.2環境治理費用明細12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3生效條件12.3.1雙方代表簽字蓋章。12.3.2雙方履行合同義務。13.法律適用與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規沖突之處，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指非本合同甲乙雙方當事人，為履行本合同所提供專業服務、咨詢、評估、監理或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目監理、技術咨詢、環境評估、合同履行監督、爭議調解等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的服務協議。15.3.2甲乙雙方應確保第三方具備履行相應服務的能力和資質。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其服務協議約定的義務。15.4.2第三方在履行服務過程中產生的法律責任，由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據其服務協議的約定和實際服務內容確定。16.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的責任限額。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方在履行服務過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔責任。17.1.2第三方在履行服務過程中，若因甲方原因導致損失，甲方應承擔相應責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行服務過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔責任。17.2.2第三方在履行服務過程中，若因乙方原因導致損失，乙方應承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1若第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應根據各自責任承擔相應的損失。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1具有獨立法人資格或合法執業資格。18.1.2具備相應的專業能力和資質。18.2.1明確第三方服務的內容、范圍、期限和費用。18.2.2明確第三方在履行服務過程中的權利和義務。18.2.3明確第三方在履行服務過程中的責任和賠償范圍。18.2.4明確第三方與甲乙雙方的溝通協調機制。18.3.1第三方在履行服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方在履行服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.3.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規和行業標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業服務明細詳細要求：列出園區內所有需要服務的物業項目，包括綠化、清潔、設施管理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業服務的內容和標準。2.附件二：環境治理明細詳細要求：詳細列出園區內需要治理的環境問題，包括空氣質量、噪音、水資源、廢棄物處理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確環境治理的具體措施和目標。3.附件三：服務費用明細詳細要求：列出各項服務的費用，包括物業服務費用、環境治理費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確各項服務的收費標準。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：詳細列出第三方提供的服務內容、期限、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。5.附件五：服務質量考核標準詳細要求：明確服務質量考核的標準和方法。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務質量達到合同要求。6.附件六：不可抗力事件清單詳細要求：列出可能發生的不可抗力事件類型，以及應對措施。說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理流程。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后所有變更的內容和時間。說明：本附件作為合同附件，用于確保合同變更的透明性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務方未按時提供服務或服務質量不符合約定。1.2受服務方未按時支付費用。1.3第三方未按照服務協議履行義務。1.4任何一方泄露商業秘密。2.責任認定標準2.1服務方違約：服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2受服務方違約：受服務方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明3.1服務方違約示例：服務方未按時進行園區綠化維護，導致園區綠化面積減少，受服務方有權要求服務方賠償損失，并支付違約金。3.2受服務方違約示例：受服務方未按時支付物業服務費用，服務方有權暫停服務，并要求支付滯納金。3.3第三方違約示例：第三方在提供技術咨詢時，未能提供準確信息，導致受服務方決策失誤，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二五版生態園區物業服務及環境治理協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議期限1.5協議目的二、園區概況2.1園區位置2.2園區面積2.3園區功能分區2.4園區設施設備三、物業服務內容3.1物業管理范圍3.2物業服務標準3.3物業服務費用3.4物業服務合同期限3.5物業服務責任四、環境治理要求4.1環境治理目標4.2環境治理范圍4.3環境治理措施4.4環境治理責任五、物業服務實施5.1服務人員要求5.2服務流程5.3服務質量監控5.4服務效果評估六、環境治理實施6.1治理人員要求6.2治理流程6.3治理質量監控6.4治理效果評估七、費用結算與支付7.1費用構成7.2費用結算方式7.3費用支付期限7.4費用違約責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協議解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3協議終止十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3保密條款11.4協議附件十二、協議生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3協議備案十三、協議附件13.1園區平面圖13.2物業服務清單13.3環境治理措施清單十四、協議簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五版生態園區物業服務及環境治理協議1.2協議雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3協議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協議期限：自[開始日期]至[結束日期]1.5協議目的：明確甲乙雙方在生態園區物業服務及環境治理方面的權利、義務和責任，確保園區環境優美、設施完善、安全有序。二、園區概況2.1園區位置：[園區具體位置]2.2園區面積：[園區總面積]2.3園區功能分區：[功能分區詳情]2.4園區設施設備：[設施設備清單]三、物業服務內容3.1物業管理范圍：[具體管理范圍]3.2物業服務標準：[服務標準詳情]3.3物業服務費用：[費用金額及支付方式]3.4物業服務合同期限：[合同期限詳情]3.5物業服務責任：[甲方對乙方服務的責任]四、環境治理要求4.1環境治理目標：[治理目標詳情]4.2環境治理范圍：[治理范圍詳情]4.3環境治理措施：[具體治理措施]4.4環境治理責任：[甲乙雙方在環境治理中的責任]五、物業服務實施5.1服務人員要求：[人員要求詳情]5.2服務流程：[服務流程詳情]5.3服務質量監控：[質量監控措施]5.4服務效果評估：[效果評估方式]六、環境治理實施6.1治理人員要求：[人員要求詳情]6.2治理流程：[治理流程詳情]6.3治理質量監控：[質量監控措施]6.4治理效果評估：[效果評估方式]七、費用結算與支付7.1費用構成：[費用構成詳情]7.2費用結算方式：[結算方式詳情]7.3費用支付期限：[支付期限詳情]7.4費用違約責任：[違約責任詳情]八、違約責任8.1違約情形：（1）乙方未按約定提供物業服務，導致園區設施設備損壞或服務質量不達標；（2）乙方未按約定進行環境治理，導致園區環境惡化；（3）甲方未按約定支付物業服務費用；（4）甲方未按約定履行環境治理責任；（5）任何一方違反本協議其他條款的行為。8.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔違約金，違約金金額由雙方協商確定；（3）違約方應承擔因違約行為導致的其他法律責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，提交[爭議解決機構名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]9.3爭議解決程序：[爭議解決程序詳情]十、協議解除與終止10.1解除條件：（1）協議期滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后，違約方在[期限]內仍未糾正；（3）因不可抗力導致協議無法履行；（4）雙方協商一致解除協議。10.2解除程序：（1）任何一方解除協議，應提前[期限]書面通知對方；（2）協議解除后，雙方應立即停止履行協議約定的權利和義務。十一、其他約定11.1不可抗力：（1）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等；（2）發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決；（3）因不可抗力導致協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.2通知方式：（1）通知應以書面形式進行；（2）通知送達對方后，視為已送達。11.3保密條款：（1）雙方對本協議內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露協議內容。11.4協議附件：[協議附件清單]十二、協議生效與備案12.1生效條件：（1）本協議經雙方簽字蓋章后生效；（2）協議簽訂后，雙方應及時辦理備案手續。12.2生效日期：[協議生效日期]十三、協議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.3簽署單位：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）十四、合同附件[合同附件清單][甲方名稱][乙方名稱]甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在物業服務及環境治理中的主導地位，包括決策權、監督權和最終解釋權。條款內容：1.1.1甲方對本協議的執行享有最終決策權；1.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行定期和不定期的檢查；1.1.3甲方對本協議的條款具有最終解釋權。1.2服務質量承諾條款說明：甲方承諾提供高質量的服務，確保園區內設施設備正常運行，環境整潔。條款內容：1.2.1甲方應確保園區內設施設備的維護保養，保證其正常運行；1.2.2甲方應定期對園區環境進行清潔和綠化，保持園區整潔美觀；1.2.3甲方應建立健全的安全管理制度，確保園區內人員安全。1.3甲方責任追究條款說明：本條款規定甲方在乙方違約時的責任追究方式。條款內容：1.3.1若乙方違反本協議，甲方有權要求乙方立即整改；1.3.2若乙方整改不力或拒絕整改，甲方有權采取包括但不限于暫停服務、解除協議等措施；1.3.3甲方在追究乙方責任時，應依法進行，保護乙方合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在物業服務及環境治理中的主導地位，包括服務提供、成本控制和項目決策權。條款內容：2.1.1乙方負責提供符合協議要求的物業服務及環境治理服務；2.1.2乙方有權根據園區實際情況調整服務內容和方式；2.1.3乙方在成本控制方面享有自主權。2.2乙方服務費用調整條款說明：本條款規定乙方在特定情況下可以調整服務費用。條款內容：2.2.1若因政策調整、市場變化等原因導致服務成本上升，乙方有權向甲方提出調整服務費用的申請；2.2.2甲方應在收到乙方申請后[期限]內給予答復；2.2.3若雙方就費用調整未能達成一致，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.3乙方責任保障條款說明：本條款規定乙方在提供服務過程中應承擔的責任。條款內容：2.3.1乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；2.3.2乙方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3.3乙方應建立健全內部管理制度，確保服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選擇條款說明：本條款規定在第三方中介參與的情況下，甲方和乙方共同選擇中介機構。條款內容：3.1.1甲方和乙方應在[期限]內共同選擇中介機構；3.1.2中介機構應具備相關資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。3.2中介機構職責條款說明：本條款規定中介機構在協議執行過程中的職責。條款內容：3.2.1中介機構應協助甲方和乙方履行本協議；3.2.2中介機構應監督協議的執行情況，確保雙方權益；3.2.3中介機構應定期向甲方和乙方提交報告，報告內容包括但不限于服務執行情況、費用使用情況等。3.3中介機構費用條款說明：本條款規定中介機構的費用承擔。條款內容：3.3.1中介機構的費用由甲方和乙方按比例分擔；3.3.2中介機構的費用支付方式及期限由雙方另行協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區平面圖2.物業服務清單3.環境治理措施清單4.甲方單位營業執照副本復印件5.乙方單位營業執照副本復印件6.中介機構資質證明7.服務合同附件8.費用結算明細表9.爭議解決機構仲裁規則10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定提供物業服務，導致園區設施設備損壞或服務質量不達標；乙方未按約定進行環境治理，導致園區環境惡化；甲方未按約定支付物業服務費用；甲方未按約定履行環境治理責任；任何一方違反本協議其他條款的行為。2.違約行為的認定：違約行為發生時，另一方有權要求違約方立即整改；若違約方在[期限]內未整改或整改不力，另一方有權采取法律手段追究違約責任；違約行為的認定以協議條款和相關法律法規為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿提交給第三者進行裁決的爭議解決方式。3.仲裁裁決：指仲裁機構作出的具有法律效力的裁決。4.責任追究：指在違約行為發生后，追究違約方的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務人員不足，影響服務質量。解決辦法：甲方應增加服務人員或提高人員培訓，確保服務質量。2.問題：環境治理效果不理想。解決辦法：乙方應調整治理措施，加強監管，提高治理效果。3.問題：費用結算糾紛。解決辦法：雙方應按照協議約定進行費用結算，如有爭議，提交中介機構或仲裁機構解決。五、所有應用場景：1.適用于生態園區物業服務及環境治理的合同簽訂。2.適用于甲方為園區業主或管理者，乙方為物業服務及環境治理服務提供者。3.適用于有第三方中介機構參與的服務合同。4.適用于雙方需要明確權利義務、違約責任及爭議解決方式的合同。5.適用于需要長期穩定合作關系的物業服務及環境治理項目。全文完。二零二五版生態園區物業服務及環境治理協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（物業服務及環境治理委托方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2乙方（物業服務及環境治理承接方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.3其他相關方（如有）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發展，生態園區作為推動區域綠色發展的重要載體，其物業服務及環境治理工作日益受到重視。為提升生態園區整體環境質量，滿足園區入駐企業及居民的生活需求，甲方決定委托乙方進行生態園區物業服務及環境治理工作。2.2目的本協議旨在明確甲方與乙方在生態園區物業服務及環境治理方面的權利、義務和責任，確保園區物業服務及環境治理工作的順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）生態園區：指以生態保護和綠色發展為導向，集生產、科研、生活、休閑等功能于一體的綜合性區域；（2）物業服務：指乙方按照甲方要求，對生態園區內的公共設施、環境衛生、安全保衛等方面進行的管理和服務；（3）環境治理：指乙方按照甲方要求，對生態園區內的環境進行整治、保護和改善。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指生態園區物業服務及環境治理的委托方；（2）乙方：指生態園區物業服務及環境治理的承接方；（3）合同期限：指本協議規定的物業服務及環境治理工作的起止時間；（4）服務質量：指乙方提供的物業服務及環境治理工作的質量水平。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業服務及環境治理工作；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行檢查、監督和評價；（3）甲方有權根據實際情況調整合同內容，但需提前通知乙方；（4）甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供優質的物業服務及環境治理工作；（2）乙方應定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方監督；（3）乙方應遵守國家相關法律法規，確保服務質量；（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或擅自使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點生態園區物業服務及環境治理工作的履行地點為：_______。5.3合同履行方式（1）公共設施維護：負責園區內公共設施的日常維護、保養和修復；（2）環境衛生：負責園區內環境衛生的清潔、綠化、垃圾分類等工作；（3）安全保衛：負責園區內安全保衛工作，確保園區安全穩定；（4）其他服務：根據甲方要求，提供其他相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應按照約定結算服務費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將園區內相關資料、設施等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）物業服務費：根據園區實際情況，按面積或人數計算，具體費用標準詳見附件一；（2）環境治理費：包括垃圾清運、綠化養護、污水處理等，具體費用標準詳見附件二；（3）其他服務費：如需乙方提供超出常規范圍的額外服務，雙方另行協商確定費用；（4）稅費及其他相關費用：按照國家法律法規和政策規定，由乙方承擔的相關稅費及費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：經雙方協商一致，可采用現金支付方式。7.3支付時間（1）物業服務費：按月支付，甲方應在每月一個工作日前支付當月物業服務費；（2）環境治理費：按季度支付，甲方應在每個季度一個工作日前支付當季度環境治理費；（3）其他服務費：按照雙方約定的服務內容和支付周期支付；（4）稅費及其他相關費用：按照國家法律法規和政策規定，由乙方承擔的相關稅費及費用，甲方應在規定時間內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領；（2）甲方支付的費用應在規定時間內到達乙方指定賬戶；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成物業服務及環境治理工作的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=應付費用×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應按照合同約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的所有商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）員工離職時，應履行保密義務，不得將保密內容帶至新單位。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府頒布的限電、限水等政策；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂并不影響甲方對生態園區物業的所有權；（2）乙方在履行本協議過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對生態園區物業服務及環境治理工作的最終決定權；（2）乙方在履行本協議過程中，如發現任何違反法律法規的行為，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，需經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容自生效之日起，對雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同維護生態園區的環境質量和秩序；（2）甲方應協助乙方完成物業服務及環境治理工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，溝通工作進展情況；（2）雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于生態園區物業服務及環境治理的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均被本協議取代。16.3增減條款本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業服務及環境治理委托方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（物業服務及環境治理承接方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：生態園區物業服務費收費標準2.附件二：生態園區環境治理費收費標準3.附件三：保密內容清單4.附件四：不可抗力事件清單5.附件五：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付物業服務費、環境治理費等費用；b.違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務；乙方違約：a.未按時完成物業服務及環境治理工作；b.違反合同約定，造成甲方損失；c.泄露保密內容；d.未經甲方同意，將合同權利、義務轉讓給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同條款及相關法律法規；雙方應友好協商，如協商無果，可按合同約定的爭