20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術產業園區運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.運營管理范圍2.1園區概述2.2運營管理內容2.3運營管理期限3.運營管理目標3.1經濟目標3.2社會目標3.3文化目標4.運營管理責任4.1運營方責任4.2業主方責任4.3第三方責任5.運營管理費用5.1運營管理費用構成5.2運營管理費用支付方式5.3運營管理費用調整機制6.運營管理考核6.1考核指標6.2考核方法6.3考核結果運用7.運營管理合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.運營管理爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.運營管理合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.運營管理合同附件10.1附件一：園區運營管理細則10.2附件二：運營管理費用明細表10.3附件三：其他相關文件11.運營管理合同保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.運營管理合同法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.運營管理合同其他約定13.1運營管理合同變更13.2運營管理合同解釋13.3運營管理合同生效日期14.運營管理合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系地址]、[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系地址]、[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.運營管理范圍2.1園區概述本合同所述藝術產業園區位于[園區地址]，占地面積[園區面積]，包括藝術展覽館、工作室、創作區、商業區等。2.2運營管理內容管理園區公共區域，確保環境衛生和設施完好；組織和舉辦各類藝術展覽、活動、講座等；建立和維護園區藝術創作環境，提供必要的創作支持；推廣園區品牌，吸引藝術家和游客；管理園區內的商業活動，確保商業秩序。2.3運營管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[運營管理期限]，自合同生效之日起計算。3.運營管理目標3.1經濟目標實現園區年度收入目標[具體金額]；保持園區運營成本在合理范圍內。3.2社會目標提升園區在藝術產業領域的知名度和影響力；促進藝術創作和交流，培養藝術人才。3.3文化目標打造具有特色的藝術文化品牌；豐富城市文化生活，提升城市文化品位。4.運營管理責任4.1運營方責任乙方應按照合同約定，全面負責園區的運營管理工作；乙方應確保園區運營的合法性、合規性。4.2業主方責任甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于資金、場地、政策等；甲方應協助乙方解決運營過程中遇到的問題。4.3第三方責任雙方應共同協調解決與第三方相關的爭議和糾紛。5.運營管理費用5.1運營管理費用構成園區日常運營費用；園區設施維護費用；園區活動組織費用；人力資源費用。5.2運營管理費用支付方式乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后[支付周期]內支付相應費用；甲方可根據實際情況調整支付方式。5.3運營管理費用調整機制雙方可根據市場情況和運營效果，每年協商調整運營管理費用。6.運營管理考核6.1考核指標運營收入指標；園區活動數量和質量；園區設施維護狀況；顧客滿意度。6.2考核方法雙方共同制定考核標準；乙方每月向甲方提交運營報告，甲方進行考核。6.3考核結果運用考核結果作為乙方運營管理費用的支付依據；甲方可根據考核結果對乙方進行獎懲。8.運營管理合同解除8.1合同解除條件甲方或乙方違約，經另一方書面通知后[解除通知期限]內未予糾正；因不可抗力導致合同無法履行；運營管理期限屆滿，雙方無續約意愿。8.2合同解除程序雙方協商一致解除合同；一方提出解除合同，另一方同意；發生合同解除條件，另一方書面通知對方。8.3合同解除后的處理雙方應立即停止履行合同義務；乙方應將園區設施和資料移交給甲方；9.運營管理合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成，提交[指定仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[指定仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序雙方應在[指定仲裁期限]內提交仲裁申請；仲裁機構應按照仲裁規則進行審理。10.運營管理合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章；甲方支付首期運營管理費用。10.2合同終止條件運營管理期限屆滿；雙方協商一致解除合同；合同因法定原因終止。10.3合同終止后的處理雙方應立即停止履行合同義務；乙方應將園區設施和資料移交給甲方；11.運營管理合同附件11.1附件一：園區運營管理細則運營管理制度；園區服務標準；園區安全管理措施。11.2附件二：運營管理費用明細表園區運營管理費用預算；運營管理費用支出明細。11.3附件三：其他相關文件雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。12.運營管理合同保密條款12.1保密內容本合同及其附件中涉及的商業秘密、技術秘密等；雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.運營管理合同法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院爭議解決機構所在地法院。14.運營管理合同其他約定14.1運營管理合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。14.2運營管理合同解釋本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3運營管理合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關事務的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、服務商等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業服務；合同履行過程中，需要第三方協助或提供資源；雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接參與合同履行的部分，且不承擔甲乙雙方違約責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方違約責任第三方違約，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過[具體金額]。15.3.2.2第三方侵權責任第三方侵犯他人合法權益，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的侵權責任，但責任限額不超過[具體金額]。15.3.3責任承擔15.3.3.1第三方違約責任承擔第三方違約，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并可要求甲方或乙方承擔相應的賠償責任。15.3.3.2第三方侵權責任承擔第三方侵權，甲方或乙方有權要求第三方承擔侵權責任，并可要求甲方或乙方承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；16.1.3甲方應監督第三方履行合同，確保其不損害甲乙雙方的合法權益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等；16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；16.2.3乙方應監督第三方履行合同，確保其不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，僅限于合同履行過程中的合作關系，雙方的權利義務以書面協議為準。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，僅限于合同履行過程中的合作關系，雙方的權利義務以書面協議為準。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系，應遵循公平、誠信、自愿的原則，各方應共同維護合同的履行。17.4第三方與其他第三方第三方之間的權利義務關系，應遵循相關法律法規和商業慣例，各方應相互尊重、公平合作。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同進行變更，包括但不限于增加、修改或刪除第三方介入的相關條款。18.2變更程序合同變更需經甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。第三方有權在[通知期限]內提出異議，如無異議，合同變更自通知之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區運營管理細則詳細要求和說明：本細則應包括園區運營管理的各項規章制度，如安全規定、衛生標準、服務流程等，旨在確保園區運營的有序性和規范性。2.附件二：運營管理費用明細表詳細要求和說明：本表應詳細列出運營管理費用的構成項目，包括人員工資、設施維護、活動組織、市場營銷等費用，以及每個項目的具體金額。3.附件三：第三方合作協議詳細要求和說明：本協議應詳細規定第三方與甲乙雙方的權利義務，包括服務內容、費用標準、違約責任等，確保第三方服務的質量和效率。4.附件四：爭議解決機制詳細要求和說明：本機制應明確爭議解決的程序和規則，包括協商、調解、仲裁等途徑，以及爭議解決后的執行措施。5.附件五：保密協議詳細要求和說明：本協議應規定保密信息的范圍、保密期限、保密措施以及違反保密義務的責任。6.附件六：合同變更協議詳細要求和說明：本協議應規定合同變更的程序、條件、內容以及變更后的合同文本。7.附件七：合同解除協議詳細要求和說明：本協議應規定合同解除的條件、程序、后果以及解除后的處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付運營管理費用；違反園區運營管理細則，造成園區損失；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時完成園區運營管理任務；違反合同約定，損害甲方利益；未履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：未按時提供約定服務；提供的服務不符合約定標準；違反保密協議，泄露商業秘密。2.責任認定標準甲方違約責任認定：甲方未按時支付運營管理費用，應按日支付違約金；甲方違反園區運營管理細則，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任認定：乙方未按時完成園區運營管理任務，應承擔違約金；乙方違反合同約定，損害甲方利益，應承擔賠償責任。第三方違約責任認定：第三方未按時提供約定服務，應支付違約金；第三方提供的服務不符合約定標準，應承擔賠償責任；第三方違反保密協議，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明甲方未按時支付運營管理費用，逾期30天內未支付，應按每日千分之五支付違約金。乙方未能按約定時間組織一次藝術展覽，導致甲方損失，應賠償甲方損失金額的50%。第三方泄露甲方商業秘密，給甲方造成損失，應賠償甲方損失金額的100%。全文完。2024年度藝術產業園區運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1藝術產業園區概況2.2運營管理范圍2.3運營管理期限3.運營管理費用3.1運營管理費用總額3.2運營管理費用支付方式3.3運營管理費用支付時間4.運營管理職責4.1藝術產業園區運營管理職責概述4.2藝術產業園區設施設備維護與管理4.3藝術產業園區安全管理4.4藝術產業園區環境衛生管理5.藝術產業園區活動策劃與執行5.1活動策劃與執行原則5.2活動策劃與執行流程5.3活動策劃與執行費用6.藝術產業園區招商與服務6.1招商原則與流程6.2招商服務內容6.3招商服務費用7.藝術產業園區宣傳推廣7.1宣傳推廣原則7.2宣傳推廣內容7.3宣傳推廣費用8.合同履行與監督8.1合同履行方式8.2合同履行監督8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更與補充13.合同附件13.1藝術產業園區運營管理方案13.2藝術產業園區設施設備清單13.3藝術產業園區安全管理方案14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：藝術產業園區管理有限公司乙方：藝術產業園區運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1藝術產業園區概況本合同標的物為位于市區路的藝術產業園區，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.2運營管理范圍乙方負責藝術產業園區內所有設施設備的日常維護與管理、安全管理、環境衛生管理、活動策劃與執行、招商與服務、宣傳推廣等運營管理工作。2.3運營管理期限本合同運營管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.運營管理費用3.1運營管理費用總額本合同運營管理費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2運營管理費用支付方式甲方應于每月5日前向乙方支付當月運營管理費用，支付方式為銀行轉賬。3.3運營管理費用支付時間乙方應在每月10日前向甲方提交上月運營管理費用結算單，甲方應在收到結算單后5個工作日內支付費用。4.運營管理職責4.1藝術產業園區運營管理職責概述乙方應按照甲方要求，全面負責藝術產業園區的運營管理工作，確保園區正常、安全、有序地運行。4.2藝術產業園區設施設備維護與管理乙方應負責園區內所有設施設備的日常維護、保養和管理工作，確保設施設備處于良好狀態。4.3藝術產業園區安全管理乙方應建立健全園區安全管理制度，定期進行安全檢查，確保園區內人員及財產安全。4.4藝術產業園區環境衛生管理乙方應負責園區內環境衛生的日常清潔、綠化、垃圾處理等工作，保持園區整潔美觀。5.藝術產業園區活動策劃與執行5.1活動策劃與執行原則乙方在策劃與執行活動時，應遵循創新、特色、可持續發展的原則。5.2活動策劃與執行流程乙方應提前一個月向甲方提交活動策劃方案，經甲方批準后組織實施。5.3活動策劃與執行費用活動策劃與執行費用由甲方承擔，具體費用根據實際情況協商確定。6.藝術產業園區招商與服務6.1招商原則與流程乙方應按照市場規律和甲方要求，制定招商政策，進行招商工作。6.2招商服務內容乙方應提供招商信息發布、客戶接待、簽約等服務。6.3招商服務費用招商服務費用由甲方承擔，具體費用根據實際情況協商確定。8.合同履行與監督8.1合同履行方式雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同內容的實現。8.2合同履行監督甲方有權對乙方履行合同情況進行監督，乙方應積極配合甲方的監督工作。8.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定進行備案。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：藝術產業園區運營管理方案、設施設備清單、安全管理方案等。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。12.3合同變更與補充本合同的變更或補充，應經雙方書面同意，并作為合同附件。13.合同附件13.1藝術產業園區運營管理方案詳細描述了乙方運營藝術產業園區的具體措施和計劃。13.2藝術產業園區設施設備清單列明了園區內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。13.3藝術產業園區安全管理方案規定了園區內的安全管理制度、應急預案等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務、技術支持或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供市場調研、策劃、設計、咨詢等服務；（2）提供技術支持、設備維護、安全保障等服務；（3）提供財務、法律、人力資源等專業服務；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，對因其提供的服務或產品造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方作為委托方，有權對第三方提供的服務進行監督和管理。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合作服務關系，乙方作為合作方，應協調第三方的工作，確保其服務與乙方的工作相協調。17.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系為獨立第三方關系，各方可根據本合同約定，與第三方進行合作或協商。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因提供的服務或產品造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。18.3責任限額的調整如因市場變化、政策調整等原因導致責任限額不合理，甲乙雙方可協商調整責任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批任何第三方介入，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。19.2第三方介入的監督甲乙雙方應共同對第三方介入的服務進行監督，確保其服務質量符合合同約定。19.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的服務內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）第三方違反合同約定，經甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（2）第三方提供的服務或產品不符合合同約定，經甲乙雙方協商無法解決；（3）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構本合同第三條所述的爭議解決機構和程序適用于第三方介入產生的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藝術產業園區運營管理方案詳細描述乙方運營藝術產業園區的具體措施和計劃，包括但不限于運營目標、管理團隊、服務內容、營銷策略等。2.藝術產業園區設施設備清單列明了園區內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用年限、維護保養記錄等信息。3.藝術產業園區安全管理方案規定了園區內的安全管理制度、應急預案、安全培訓計劃等，以確保園區內人員及財產安全。4.第三方合作協議與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務、服務內容、費用支付、違約責任等。5.運營管理費用結算單乙方每月向甲方提交的費用結算單，詳細列明當月運營管理費用的構成和金額。6.活動策劃與執行方案乙方策劃的活動方案，包括活動主題、時間、地點、預算、宣傳推廣計劃等。7.招商協議乙方與入駐企業簽訂的招商協議，明確入駐企業的權利義務、租金標準、合同期限等。8.宣傳推廣方案乙方制定的宣傳推廣方案，包括宣傳渠道、推廣內容、預算、效果評估等。9.財務報表乙方每月向甲方提交的財務報表，包括收入、支出、利潤等財務數據。10.安全事故報告發生安全事故時，乙方需向甲方提交的事故報告，包括事故原因、處理措施、預防措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間提交運營管理費用結算單。乙方未按合同約定時間完成設施設備維護保養工作。乙方未按合同約定時間完成安全管理方案的實施。乙方未按合同約定時間完成活動策劃與執行工作。乙方未按合同約定時間完成招商工作。乙方未按合同約定時間完成宣傳推廣工作。甲方未按合同約定時間支付運營管理費用。甲方未按合同約定時間提供相關支持或配合。2.責任認定標準乙方未按時提交費用結算單，每延遲一天，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。乙方未按時完成設施設備維護保養工作，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。乙方未按時完成安全管理方案的實施，導致安全事故發生，乙方應承擔相應責任。乙方未按時完成活動策劃與執行工作，導致活動效果不達預期，乙方應承擔相應責任。乙方未按時完成招商工作，導致園區入駐企業數量未達到預期，乙方應承擔相應責任。乙方未按時完成宣傳推廣工作，導致園區知名度未達到預期，乙方應承擔相應責任。甲方未按時支付運營管理費用，每延遲一天，應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。甲方未按時提供相關支持或配合，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應責任。示例說明：若乙方未按時提交費用結算單，延遲3天，則乙方應向甲方支付合同金額的3%作為違約金。若乙方未按時完成設施設備維護保養工作，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用人民幣10,000元。全文完。2024年度藝術產業園區運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系人及聯系方式1.4法定代表人或授權代表2.運營管理范圍與目標2.1運營管理區域2.2運營管理內容2.3運營管理目標3.運營管理期限3.1運營開始日期3.2運營結束日期3.3運營期限續約條款4.運營管理費用4.1運營管理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制5.運營管理責任與義務5.1運營管理方責任5.2藝術產業園區方責任5.3雙方合作義務6.運營管理權利與利益6.1運營管理方權利6.2藝術產業園區方權利6.3雙方利益分配7.運營管理規章制度7.1管理制度制定7.2制度執行與監督7.3違規處理機制8.項目管理與協調8.1項目立項與審批8.2項目執行與監控8.3項目變更與調整9.財務與審計9.1財務管理制度9.2財務審計要求9.3財務報告與披露10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補充協議14.其他約定事項14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱藝術產業園區方：藝術產業園區運營管理方：運營管理有限公司1.2雙方地址藝術產業園區方：市區路號運營管理方：市區路號1.3聯系人及聯系方式藝術產業園區方聯系人：，聯系電話：138xxxx5678運營管理方聯系人：，聯系電話：139xxxx56781.4法定代表人或授權代表藝術產業園區方法定代表人：運營管理方法定代表人：趙六2.運營管理范圍與目標2.1運營管理區域運營管理區域為藝術產業園區內所有公共區域及設施。2.2運營管理內容包括但不限于園區環境衛生、安全保障、公共設施維護、文化活動組織、市場推廣等。2.3運營管理目標提升園區整體形象，吸引優質藝術項目入駐，提高園區經濟效益和社會影響力。3.運營管理期限3.1運營開始日期2024年1月1日3.2運營結束日期2024年12月31日3.3運營期限續約條款雙方可在運營期限屆滿前三個月內協商續約事宜，續約期限不得超過兩年。4.運營管理費用4.1運營管理費用總額本年度運營管理費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2費用支付方式運營管理方每月向藝術產業園區方提交費用清單，藝術產業園區方于收到清單后十個工作日內支付相應費用。4.3費用支付時間每月支付一次，具體時間為每月5日。4.4費用調整機制如運營成本發生變動，雙方可協商調整運營管理費用。5.運營管理責任與義務5.1運營管理方責任負責園區日常運營管理工作，確保園區安全、有序、高效運行。5.2藝術產業園區方責任提供園區運營所需的場地、設施等條件，支持運營管理方開展相關工作。5.3雙方合作義務嚴格遵守國家法律法規，積極履行合同約定，共同維護園區良好運營環境。6.運營管理權利與利益6.1運營管理方權利在運營管理范圍內，享有自主開展相關業務的權利。收取園區內商戶租金、場地租賃費等收益。6.2藝術產業園區方權利監督運營管理方履行合同義務，確保園區運營目標的實現。享有園區運營帶來的經濟效益和社會影響力。6.3雙方利益分配運營管理方按照合同約定獲取收益，藝術產業園區方享有園區整體運營收益的權益。7.運營管理規章制度7.1管理制度制定運營管理方制定園區運營管理制度，報藝術產業園區方備案。7.2制度執行與監督運營管理方負責制度的執行，藝術產業園區方對制度執行情況進行監督。7.3違規處理機制對違反制度的行為，運營管理方有權進行處罰，嚴重違規者可終止合同。8.項目管理與協調8.1項目立項與審批運營管理方提出項目立項申請，經藝術產業園區方審批后，方可實施。8.2項目執行與監控運營管理方負責項目的具體執行，藝術產業園區方負責項目的監督與評估。8.3項目變更與調整項目實施過程中如需變更或調整，雙方應協商一致，并書面記錄變更內容。9.財務與審計9.1財務管理制度雙方應建立完善的財務管理制度，確保財務透明、規范。9.2財務審計要求每年度由雙方共同認可的第三方審計機構對運營管理方的財務進行審計。9.3財務報告與披露運營管理方應定期向藝術產業園區方提交財務報告，并及時披露相關信息。10.合同解除與終止10.1合同解除條件運營管理方嚴重違反合同約定，經藝術產業園區方書面通知后，仍不改正的。藝術產業園區方因不可抗力原因，無法繼續履行合同義務的。10.2合同終止條件運營管理期限屆滿，雙方無續約意愿的。10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應在三十日內提出解決方案，如未能在規定時間內解決，可提交仲裁或訴訟。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院爭議解決機構或法院為合同簽訂地所在地的法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。13.3合同補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.2附則本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經協商一致，認為需要第三方介入以協助履行本合同。2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足本合同約定的服務需求。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項，并簽訂第三方介入協議。第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等。第三方的服務內容、期限、費用及支付方式。第三方的責任范圍和責任限額。甲乙雙方的權利義務。第三方介入協議的生效、變更和終止條件。4.3第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求和約定，并承擔相應的法律責任。5.2第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：第三方對甲方造成的損失，由第三方承擔。第三方對乙方造成的損失，由第三方承擔。第三方在履行本合同時，