20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點2.充電站車位租賃2.1車位租賃范圍2.2車位租賃價格及支付方式2.3車位租賃期限2.4車位租賃合同解除條件3.充電站運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理費用3.3運營管理責任3.4運營管理期限4.充電服務4.1充電服務內容4.2充電服務標準4.3充電服務費用4.4充電服務保障5.車位使用規則5.1車位使用時間5.2車位使用規范5.3車位使用限制5.4車位使用責任6.充電設備維護與保養6.1充電設備維護保養責任6.2充電設備維護保養周期6.3充電設備維護保養費用6.4充電設備故障處理7.保險責任7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險賠償7.4保險合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1合同解釋13.2合同執行13.3合同補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.3合同簽訂地點1.3.1合同簽訂地點：出租方所在地2.充電站車位租賃2.1車位租賃范圍2.1.1租賃車位數量：共個2.1.2車位位置：充電站內指定區域2.2車位租賃價格及支付方式2.2.1租賃價格：每月人民幣元/個2.2.2支付方式：每月支付，提前天繳納下一個月租金2.3車位租賃期限2.3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2期滿后，雙方可根據實際情況協商續租2.4車位租賃合同解除條件2.4.1出租方解除條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，造成充電站設施損壞；（3）因不可抗力導致充電站無法正常運營。2.4.2承租方解除條件：（1）出租方未按約定提供車位；（2）出租方違反合同約定，影響承租方正常使用車位；（3）因不可抗力導致充電站無法正常運營。3.充電站運營管理3.1運營管理范圍3.1.1充電站設施的日常維護與保養；3.1.2充電站設備的運行監控與故障處理；3.1.3充電站環境的清潔與安全；3.2運營管理費用3.2.1運營管理費用：每月人民幣元3.2.2支付方式：每月支付，提前天繳納下一個月運營管理費用3.3運營管理責任3.3.1出租方負責充電站設施的日常維護與保養；3.3.2承租方負責充電站設備的運行監控與故障處理；3.3.3雙方共同負責充電站環境的清潔與安全；3.4運營管理期限3.4.1運營管理期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.充電服務4.1充電服務內容4.1.1提供新能源汽車充電服務；4.1.2提供充電設備使用說明及操作指導；4.2充電服務標準4.2.1充電設備符合國家標準；4.2.2充電服務時間：每日8:0022:004.3充電服務費用4.3.1充電服務費用：按實際充電量計費，收費標準按照國家規定執行4.4充電服務保障4.4.1充電設備故障及時修復；4.4.2提供充電設備使用咨詢與幫助；5.車位使用規則5.1車位使用時間5.1.1車位使用時間：每日8:0022:005.2車位使用規范5.2.1不得占用他人車位；5.2.2不得在車位內停放非新能源汽車；5.2.3不得在車位內堆放雜物；5.3車位使用限制5.3.1嚴禁在充電站內吸煙；5.3.2嚴禁在充電站內亂扔垃圾；5.4車位使用責任5.4.1承租方負責車位的正常使用；5.4.2出租方負責車位的維護與管理；6.充電設備維護與保養6.1充電設備維護保養責任6.1.1出租方負責充電設備的定期維護與保養；6.1.2承租方負責充電設備的日常使用與維護；6.2充電設備維護保養周期6.2.1充電設備每月進行一次全面檢查與維護；6.2.2充電設備每季度進行一次深度保養；6.3充電設備維護保養費用6.3.1充電設備維護保養費用由出租方承擔；6.3.2因承租方使用不當造成的設備損壞，由承租方承擔維修費用；6.4充電設備故障處理6.4.1充電設備故障，出租方應在接到通知后24小時內進行維修；6.4.2維修期間，出租方應提供備用充電設備，確保承租方正常使用。8.保險責任8.1保險范圍8.1.1出租方應為其擁有的充電站設施投保財產保險；8.1.2承租方應為其使用的充電設備投保責任保險；8.2保險費用8.2.1保險費用由各自承擔，具體費用根據保險條款確定；8.2.2保險費用應在合同簽訂后日內支付；8.3保險賠償8.3.1發生保險事故時，保險公司在保險責任范圍內承擔賠償責任；8.3.2任何一方在保險事故發生后應及時通知對方及保險公司；8.4保險合同變更8.4.1任何一方需變更保險合同內容，應提前日書面通知對方及保險公司；8.4.2保險合同變更后，雙方應按照變更后的條款執行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供車位或充電服務；9.1.2承租方未按約定支付租金或運營管理費用；9.1.3違反合同約定的其他行為；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為元；9.3違約賠償9.3.1違約賠償應在違約行為發生后日內支付；9.3.2雙方同意，違約賠償可協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2符合法律法規規定；11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違約；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應書面通知對方變更或解除合同；11.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的條款執行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后日內支付首期租金及運營管理費用；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止；12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1充電站車位租賃合同；13.1.2充電站運營管理協議；13.1.3充電服務協議；13.2合同附件內容13.2.1合同附件內容詳見附件清單。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方授權代表在合同上簽字蓋章；14.1.2合同一式兩份，雙方各執一份；14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關服務或承擔相應責任的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，優化服務，降低風險，并確保合同條款的全面執行。15.3第三方介入方式（1）提供技術支持；（2）提供財務審計；（3）提供法律咨詢；（4）提供設備維護與保養；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。15.4第三方選擇與授權15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關協議。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應書面授權第三方按照合同約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各自責任。16.2甲乙雙方應確保第三方能夠充分理解合同條款，并按照合同約定行事。17.第三方責任（1）按照合同約定提供或完成相關服務；（2）遵守國家法律法規和行業標準；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（4）保守商業秘密和甲方客戶信息。17.2第三方責任限額17.2.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方及第三方自身造成的損失，賠償總額不超過合同總金額的%。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任；17.3.2因甲乙雙方違約導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。18.1.2變更協議應明確變更后的第三方責任。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的權利義務劃分如下：（1）第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任；（2）第三方不直接對充電站用戶承擔責任；（3）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業標準；（4）第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的義務。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。21.本條款的適用21.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的第三方。21.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站車位租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、車位租賃范圍、租賃價格、期限、解除條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.充電站運營管理協議詳細要求：包含運營管理范圍、費用、責任、期限等條款。說明：本附件明確了運營管理的具體內容和責任劃分。3.充電服務協議詳細要求：包含充電服務內容、標準、費用、保障等條款。說明：本附件規定了充電服務的具體內容和質量保證。4.保險合同詳細要求：包含保險范圍、費用、賠償、合同變更等條款。說明：本附件是甲乙雙方投保的保險合同，明確了保險責任和賠償范圍。5.車位使用規則詳細要求：包含車位使用時間、規范、限制、責任等條款。說明：本附件規定了車位使用的具體規則和責任劃分。6.充電設備維護保養記錄詳細要求：記錄充電設備的維護保養情況，包括日期、內容、責任人等。說明：本附件用于跟蹤充電設備的維護保養情況，確保設備正常運行。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的經過、結果、雙方簽字等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結果。8.第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、責任、退出等條款。說明：本附件是第三方介入合同履行時的服務協議，明確了第三方責任。9.違約賠償協議詳細要求：包含違約行為、責任認定、賠償標準等條款。說明：本附件用于處理違約情況，明確賠償標準和責任。10.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的經過和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或運營管理費用責任認定：違約方應支付違約金，違約金金額為未支付金額的%。示例：若承租方未支付一個月租金，應支付該月租金的%作為違約金。2.出租方未按約定提供車位責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于違約金。示例：若出租方未提供約定車位，應賠償承租方因無法使用車位而遭受的損失。3.承租方違反車位使用規則責任認定：承租方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若承租方在車位內堆放雜物，應清理雜物并賠償因清理產生的費用。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若第三方未按約定提供設備維護服務，應賠償因此造成的損失。5.任何一方違反合同約定的其他行為責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新能源汽車：指采用新型動力系統，具有節能、環保、高效等特點的汽車；（2）充電站：指為新能源汽車提供充電服務的場所；（3）車位：指充電站內供新能源汽車停放的固定位置。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的期限；（2）租金：指乙方根據本合同約定支付給甲方的費用；（3）運營管理：指乙方對車位進行日常維護、運營及管理，確保充電站的正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；（2）甲方負責車位的日常維護，確保車位的正常使用；（3）甲方有權監督乙方的運營管理，確保充電站的正常運行；（4）甲方有權在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用車位，進行新能源汽車充電；（2）乙方負責車位的日常運營管理，確保充電站的正常運行；（3）乙方應按照本合同約定支付租金；（4）乙方應遵守國家有關新能源汽車充電站的法律法規，確保充電站的安全、環保、高效運行；（5）乙方應在本合同約定的租賃期限屆滿或合同解除的情況下，將車位恢復原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方位于____________________的新能源汽車充電站。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據；（2）乙方應按照本合同約定進行車位的運營管理，確保充電站的正常運行；（3）雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除本合同；（3）法律法規規定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將車位恢復原狀，并退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規規定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：乙方需按照本合同約定的租金標準支付車位租賃費用；（2）水電費用：乙方在使用車位過程中產生的電費、水費等費用；（3）維護費用：乙方需按照甲方的要求支付車位及充電設施的日常維護費用；（4）其他費用：根據實際情況可能產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在特殊情況下，經雙方協商一致，乙方可向甲方現金支付費用。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應于每月____日前支付當月車位租賃費；（2）水電費用：乙方應于每月____日前支付上月產生的電費、水費；（3）維護費用：乙方應于每年____日前支付當年車位及充電設施的維護費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據；（2）乙方支付的款項不得扣除任何稅費，如因乙方原因導致甲方需要代扣稅費，乙方應承擔相應費用；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失；（2）承擔因甲方違約而引起的其他相關費用；（3）如乙方要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失；（2）承擔因乙方違約而引起的其他相關費用；（3）如甲方要求解除合同，乙方應退還甲方已支付的租金。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失金額支付賠償金，賠償金支付方式應與費用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）新能源汽車充電站的相關技術資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）雙方工作人員應對保密內容嚴格保密，不得泄露給無關人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現象、社會現象等原因，導致合同履行受阻或無法履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、戰爭、禁運等；（3）社會現象：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同履行受阻或無法履行，雙方應根據實際情況協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致充電站設施損壞；（2）政府出臺新能源汽車補貼政策調整；（3）罷工導致充電站運營中斷。十一、爭議解決11.1協商解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利義務與乙方業務直接相關，無法分割；（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車位及充電設施的擁有權、使用權和處置權；（2）乙方在使用車位及充電設施過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對車位及充電設施進行維修、改造的權利；（2）甲方保留在緊急情況下對車位及充電設施進行臨時使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通、協商解決合同履行過程中出現的問題；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，提供必要的協助和支持，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.車位及充電設施的照片或圖紙4.不可抗力事件證明文件5.修改和補充合同文本6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方未按照約定進行車位的運營管理；c.甲方未按時收取租金；d.甲方未按時進行車位的日常維護；e.任何一方未按照約定履行保密義務；f.任何一方未按照約定進行協商解決爭議。2.違約行為的認定：a.違約行為發生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任；b.違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據；c.雙方應通過協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現象、社會現象等原因，導致合同履行受阻或無法履行的事件。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的期限。3.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律責任。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對保密內容負有保密的義務。5.協商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協商解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。2.問題：甲方未按時進行車位的日常維護。解決辦法：甲方應制定合理的維護計劃，確保車位的正常使用，如出現維護不及時的情況，甲方應承擔相應的違約責任。3.問題：雙方在保密問題上產生分歧。解決辦法：雙方應按照保密條款約定，共同維護保密內容的保密性，如發生泄露，應立即采取措施制止，并追究責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：a.第三方負責提供新能源汽車充電站的車位及充電設施；b.第三方應確保車位的完好及充電設施的正常運行；c.第三方應按照合同約定，配合甲乙雙方履行合同義務。6.第三方權利：a.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；b.第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協助。7.第三方義務：a.第三方應保證車位的租賃及運營管理符合相關法律法規；b.第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位及充電設施；b.乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助；c.乙方有權要求甲方在合同履行過程中遵守保密義務。2.乙方利益條款：a.乙方有權在合同履行期間享受優惠的充電費用；b.乙方有權在合同履行期間優先獲得充電站的升級改造信息；c.乙方有權在合同履行期間優先獲得充電站的運營管理培訓。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按照合同約定提供車位及充電設施，應承擔相應的違約責任；b.甲方未按照合同約定提供必要的協助，應承擔相應的違約責任；c.甲方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；d.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用；b.甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守保密義務；c.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金及其他相關費用；b.甲方可享受乙方在合同履行期間帶來的經濟效益；c.甲方可享受乙方在合同履行期間提供的信息和資源。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按照合同約定支付租金及各項費用，應承擔相應的違約責任；b.乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；c.乙方未按照合同約定提供必要的協助，應承擔相應的違約責任；d.乙方不得擅自改變車位的用途或損害充電設施的完好。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運營管理合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限二、雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、車位租賃條款3.1車位數量及位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4費用調整機制四、車位使用規則4.1使用時間及限制4.2使用規范4.3維護責任五、運營管理責任5.1出租方責任5.2承租方責任5.3運營管理費用六、合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.1不可抗力9.2通知與送達10、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11、合同附件11.1附件一：車位租賃明細表11.2附件二：車位使用規則11.3附件三：其他相關文件12、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13、合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14、其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方當事人因新能源汽車充電站車位租賃及運營管理事宜，經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在新能源汽車充電站車位租賃及運營管理過程中的權利、義務和責任，確保充電站車位的合理利用和有效運營。1.3合同范圍本合同涉及新能源汽車充電站車位的租賃、使用、維護、管理及運營等事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、雙方當事人信息2.1出租方信息名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.2承租方信息名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________三、車位租賃條款3.1車位數量及位置出租方將位于________________的新能源汽車充電站內共____________個車位租賃給承租方使用。3.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.3租金及支付方式租金為每月____________元，總計____________元。承租方應于每月的____________日前支付租金。3.4費用調整機制如遇政府政策調整或市場行情變化，經雙方協商一致，租金可進行相應調整。四、車位使用規則4.1使用時間及限制承租方可在每日________________內使用租賃車位，不得占用他人車位，不得用于非法活動。4.2使用規范（1）車輛進出車位時，注意安全，不得占用他人車位；（2）車輛停放時，不得妨礙其他車輛及行人通行；（3）不得在車位內進行任何非法活動；（4）保持車位內環境衛生。4.3維護責任承租方應對租賃車位內的車輛負責，如因承租方原因導致車位損壞，承租方應負責維修或賠償。五、運營管理責任5.1出租方責任（1）提供符合合同約定的充電站車位；（2）保障充電站設施的正常運行；（3）對充電站進行定期維護和保養；（4）提供必要的運營管理服務。5.2承租方責任（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃車位，遵守使用規則；（3）不得損害充電站設施及公共財產；（4）配合出租方進行運營管理。5.3運營管理費用除租金外，其他運營管理費用如電費、維修費等，由雙方另行協商解決。六、合同變更與解除6.1變更條件（1）法律法規政策調整；（2）市場行情變化；（3）雙方另有約定。6.2解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。6.3變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除，應提前____________日書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。七、違約責任7.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）違反車位使用規則，損害充電站設施及公共財產；（3）擅自變更合同內容；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按約定支付違約金；（3）守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并可參照市場行情和實際損失計算。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）________________；（2）________________。九、不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。十、通知與送達10.1通知形式本合同的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2通知送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。十二、合同附件12.1附件一：車位租賃明細表12.2附件二：車位使用規則12.3附件三：其他相關文件十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點________________13.3簽署代表出租方代表：________________承租方代表：________________十四、其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行，并按雙方協商一致的原則處理。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導運營管理說明：在本合同中，甲方作為主導方，負責整個充電站的運營管理，包括但不限于車位分配、充電設施維護、安全監控等。1.2甲方責任范圍（1）確保充電站設施的正常運行，包括但不限于充電樁、監控設備等；（2）負責充電站的日常維護和保養；（3）制定并執行充電站的運營管理制度；（4）對充電站內的安全負責。1.3甲方收益分配（1）甲方從租金中提取一定比例作為運營管理費用；（2）甲方有權根據市場行情調整租金；（3）甲方享有充電站內廣告位等增值服務的收益。1.4甲方違約責任（1）如甲方未履行運營管理責任，導致充電站設施損壞或運營中斷，應承擔賠償責任；（2）如甲方未按約定調整租金，承租方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導運營管理說明：在本合同中，乙方作為主導方，負責整個充電站的運營管理，包括但不限于車位分配、充電設施維護、用戶服務等。2.2乙方責任范圍（1）確保充電站設施的正常運行，包括但不限于充電樁、監控設備等；（2）負責充電站的日常維護和保養；（3）制定并執行充電站的運營管理制度；（4）對充電站內的用戶服務負責。2.3乙方收益分配（1）乙方從租金中提取一定比例作為運營管理費用；（2）乙方有權根據市場行情調整租金；（3）乙方享有充電站內廣告位等增值服務的收益。2.4乙方違約責任（1）如乙方未履行運營管理責任，導致充電站設施損壞或運營中斷，應承擔賠償責任；（2）如乙方未按約定調整租金，承租方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責（1）第三方中介負責協調甲方、乙方及承租方之間的關系，確保合同履行；（2）第三方中介負責監督充電站的運營管理，確保各項規定得到執行；（3）第三方中介負責處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用（1）第三方中介費用由甲方、乙方及承租方按比例承擔；（2）第三方中介費用包括但不限于協調費、監督費、爭議處理費等。3.3第三方中介違約責任（1）如第三方中介未履行職責，導致合同無法履行或履行困難，應承擔相應責任；（2）如第三方中介在處理爭議過程中存在過錯，應承擔賠償責任。3.4第三方中介變更（1）如需更換第三方中介，經甲方、乙方及承租方協商一致后，可進行更換；（2）更換第三方中介不影響本合同的履行。3.5第三方中介保密義務（1）第三方中介對本合同內容及雙方信息負有保密義務；（2）未經甲方、乙方及承租方同意，第三方中介不得泄露任何相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃明細表2.附件二：車位使用規則3.附件三：其他相關文件（如政府政策文件、行業標準等）4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：爭議解決機構信息（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；違反車位使用規則，損害充電站設施及公共財產；擅自變更合同內容；未履行運營管理責任，導致充電站設施損壞或運營中斷；未按約定調整租金；未經允許更換第三方中介；泄露合同內容及雙方信息。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款、法律規定及雙方協商一致的原則；甲方或乙方可向對方發出違約通知，要求其改正；如對方在合理期限內未改正，守約方有權采取法律手段追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.通知與送達：指一方將信息傳達給另一方，并確保對方收到信息的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的調整機制進行協商，協商不成可尋求第三方中介或爭議解決機構協助。2.問題：車位使用不規范解決辦法：加強宣傳和教育，制定明確的用車規則，對違規行為進行處罰。3.問題：第三方中介更換解決辦法：經甲方、乙方及承租方協商一致后，可更換第三方中介。4.問題：信息泄露解決辦法：加強保密意識，簽訂保密協議，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.新能源汽車充電站車位租賃2.充電站運營管理3.第三方中介服務4.爭議解決5.法律訴訟全文完。二零二五年度新能源汽車充電站車位租賃與運營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據我國新能源汽車產業發展規劃和相關政策，為促進新能源汽車充電站建設，滿足新能源汽車充電需求，甲方將其位于____________________的新能源汽車充電站車位租賃給乙方進行運營管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電站車位租賃與運營管理過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.新能源汽車：指采用非常規的車用燃料作為動力來源或使用內燃機但符合規定的汽車。2.充電站：指為新能源汽車提供充電服務的場所。3.車位：指充電站內用于停放新能源汽車的固定位置。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將充電站車位使用權在一定期限內轉讓給乙方使用。2.運營管理：指乙方對充電站進行日常運營、維護和管理，確保充電站正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行租賃資格的審查，確保乙方具備合法的經營資質。2.甲方有權對充電站進行必要的維護和升級，確保充電站設施完好。3.甲方有權在合同期限內終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內使用充電站車位，為新能源汽車提供充電服務。2.乙方應按照合同約定，對充電站進行日常運營、維護和管理，確保充電站正常運行。3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于____________________的新能源汽車充電站。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期間，按照約定向甲方支付車位租賃費用。2.乙方應按照約定，對充電站進行日常運營、維護和管理，確保充電站正常運行。3.甲方應按照約定，對充電站進行必要的維護和升級，確保充電站設施完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權解除合同。3.發生不可抗力，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行必要的清算和交接工作。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于場地、設備、資料等移交工作。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付車位租賃費用。2.服務費：乙方應按照本合同約定的服務費標準，向甲方支付充電站運營管理服務費。3.維護費：乙方應按照本合同約定的維護費標準，向甲方支付充電站設施維護費用。4.其他費用：根據實際情況，可能產生的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.服務費：乙方應在每個服務期開始前支付當期服務費。3.維護費：乙方應在每個維護期開始前支付當期維護費。4.其他費用：根據實際情況，約定具體的支付時間。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時注明合同編號及款項用途。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供充電站車位的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.甲方未能按照合同約定進行充電站維護的，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的_____%。2.乙方未能按照合同約定進行充電站運營管理的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約責任條款約定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的計算方式按照實際損失和約定標準確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在履行本合同過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，甲方和乙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。3.不可抗力事件發生后的責任和義務，按照合同約定執行。10.4不可抗力實例1.新冠病毒疫情。2.政府對新能源汽車產業的政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解1.爭議雙方可申請第三方進行調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.爭議雙方可協商一致選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同中的權利和義務。2.經雙方協商一致，甲方可將本合同約定的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容。2.合同約定的特許經營權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對充電站設施的擁有權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變充電站設施的結構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留對充電站運營數據的分析權和使用權。2.甲方保留對充電站品牌形象的維護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提