20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人門面租賃合同廣告位使用權租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款違約責任第五條廣告內容與發布5.1廣告內容要求5.2廣告發布時間5.3廣告發布方式第六條廣告位維護與保養6.1廣告位保養責任6.2廣告位維護責任6.3維護費用承擔第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告發布審批表第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：房產開發1.1.2地址：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：廣告傳媒1.2.2地址：省市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：1395678第二條租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.1.1所在門面：市區路號門面2.1.2廣告位編號：AD2025012.2廣告位面積2.2.1面積：10平方米2.3廣告位用途2.3.1適用于戶外廣告發布，不得用于其他商業用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃續約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限不超過一年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日內，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3逾期付款違約責任：逾期付款每日按租金金額的1%支付違約金第五條廣告內容與發布5.1廣告內容要求：廣告內容必須符合國家相關法律法規，不得含有違法、違規、虛假、誤導性信息5.2廣告發布時間：租賃期間內，承租方有權在廣告位上發布廣告5.3廣告發布方式：承租方自行負責廣告的設計、制作、安裝與維護第六條廣告位維護與保養6.1廣告位保養責任：承租方應保持廣告位整潔，不得在其上刻畫、涂鴉或損壞6.2廣告位維護責任：廣告位的日常維護由承租方負責，如因維護不當導致廣告位損壞，由承租方承擔維修費用6.3維護費用承擔：維護費用由承租方承擔，每月按實際發生費用計算，于次月支付第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1如出租方未按時提供廣告位使用權，應向承租方支付每日租金金額的1%作為違約金7.1.2如出租方違反合同約定，提前收回廣告位使用權，應賠償承租方因合同解除而遭受的損失7.2承租方違約責任：7.2.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金金額的1%作為違約金7.2.2如承租方違反合同約定，未經出租方同意擅自改變廣告位用途或損壞廣告位，應承擔相應的賠償責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市區人民法院解決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經書面通知對方改正而未在合理期限內改正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內作出答復；9.2.3雙方未能就合同解除達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日第十一條合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規變更等原因，導致合同內容需要變更的。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議；11.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1租賃期滿，合同自動終止；12.2.2合同解除或終止，雙方應辦理合同終止手續，結清相關費用。第十三條合同附件13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告發布審批表第十四條其他約定14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按本合同約定執行。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務、擔保、咨詢服務等而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1中介機構：提供廣告位租賃信息發布、尋找承租方等中介服務的機構。1.2.2擔保機構：為出租方或承租方提供擔保服務的機構或個人。1.2.3咨詢機構：提供租賃合同咨詢、法律咨詢等服務的機構或個人。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的服務符合合同目的。第三條第三方職責3.1.1中介機構：協助出租方和承租方達成租賃協議，提供租賃信息發布、溝通協調等服務。3.1.2擔保機構：根據合同約定，為出租方或承租方提供擔保服務，確保合同履行。3.1.3咨詢機構：提供租賃合同咨詢、法律咨詢等服務，協助雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方權利4.1.1中介機構：根據合同約定收取中介服務費用。4.1.2擔保機構：在合同履行過程中，有權要求出租方或承租方提供相應的擔保措施。4.1.3咨詢機構：根據合同約定收取咨詢服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額如下：5.1.1中介機構：中介機構對因自身過錯導致合同無法履行的，責任限額不超過中介服務費用的10倍。5.1.2擔保機構：擔保機構對因自身過錯導致合同無法履行的，責任限額不超過擔保金額的10倍。5.1.3咨詢機構：咨詢機構對因自身過錯導致合同無法履行的，責任限額不超過咨詢服務費用的10倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的權利義務關系由雙方與第三方簽訂的協議約定。6.2第三方與出租方、承租方之間發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后，出租方、承租方與第三方的協議不得影響本合同的有效性和履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，出租方、承租方應按照本合同約定履行各自的權利義務。7.2第三方介入不影響出租方、承租方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由雙方按照協議約定承擔。8.2如本合同未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同，應經出租方、承租方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，應經出租方、承租方及第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如出租方、承租方與第三方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖詳細要求：提供廣告位的實際尺寸、位置、周邊環境等詳細信息，以便承租方了解廣告位的實際情況。說明：平面圖需清晰標注廣告位的具體位置、尺寸、邊界，并附上比例尺。2.附件二：廣告發布審批表詳細要求：包括廣告內容、發布時間、發布方式、廣告費用等詳細信息，供出租方審核。說明：審批表需由承租方填寫，出租方審核通過后方可發布廣告。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證需在支付租金后及時提供，以證明租金已支付。4.附件四：廣告位維護記錄詳細要求：記錄廣告位的日常維護情況，包括維護時間、維護內容、維護費用等。說明：維護記錄需由承租方填寫，出租方定期檢查。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協議需由雙方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除協議需由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2出租方未按時提供廣告位使用權1.3承租方未經出租方同意擅自改變廣告位用途1.4承租方損壞廣告位1.5第三方未履行協議約定的職責2.責任認定標準：2.1承租方未按時支付租金：每日按租金金額的1%支付違約金。2.2出租方未按時提供廣告位使用權：每日按租金金額的1%支付違約金。2.3承租方未經出租方同意擅自改變廣告位用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.4承租方損壞廣告位：承擔維修費用。2.5第三方未履行協議約定的職責：根據協議約定承擔相應的責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：若租金為每月10,000元，逾期一天，則需支付100元的違約金。3.2出租方未按時提供廣告位使用權：若因出租方原因導致廣告位無法使用，出租方需賠償承租方因此遭受的損失，如廣告費用損失等。3.3承租方未經出租方同意擅自改變廣告位用途：若承租方將廣告位用于非法用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2025年度個人門面租賃合同廣告位使用權租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的個人門面，甲方同意將其中的廣告位使用權出租給乙方。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中的“個人門面”是指甲方擁有的、具有獨立出入口、獨立產權的建筑物。3.2關鍵詞解釋（1）“廣告位使用權”是指乙方在甲方個人門面內，按照本合同約定使用的廣告位。（2）“廣告”是指乙方在其廣告位上展示的商業性宣傳內容。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用廣告位，并對乙方使用廣告位的情況進行監督。（2）甲方有權根據本合同約定收取乙方租賃費用。（3）甲方有義務保證廣告位的正常使用，并對廣告位進行必要的維護和保養。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用廣告位，并在廣告位上展示商業性宣傳內容。（2）乙方應按照本合同約定支付租賃費用。（3）乙方應保證廣告內容的合法性、合規性，不得發布違法、違規的廣告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人門面所在地址。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照本合同約定使用廣告位，并保證廣告內容的合法性、合規性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續簽意愿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）法律法規規定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）合同期滿或因乙方違約導致合同解除時，雙方應在合同期滿或解除之日起30日內辦理合同終止手續；（2）因法律法規規定應當終止合同的情形導致合同終止時，雙方應按照法律法規的規定辦理合同終止手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將廣告位恢復原狀，并賠償甲方因乙方違約所造成的損失；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續，包括但不限于支付租賃費用、歸還鑰匙等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按照本合同約定的租金標準支付廣告位使用費。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數額的押金，合同期滿或終止時，無違約情況發生，押金將全額退還。（3）維修費用：在乙方使用廣告位期間，如因乙方原因導致廣告位損壞，乙方需承擔相應的維修費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在合同約定的每個支付周期內，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租賃費用。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）維修費用：乙方應在維修費用產生后，按照甲方的要求及時支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同約定的支付周期內支付租賃費用。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時支付押金。（3）維修費用：乙方應在維修費用產生后，按照甲方的要求及時支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的租賃費用后，應向乙方出具收據。（2）甲方在收到乙方支付的押金后，應向乙方出具押金收據。（3）甲方在收到乙方支付的維修費用后，應向乙方出具維修費用收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的_____%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的_____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體數額，雙方可在本合同中另行約定。賠償方式可根據實際情況協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的條款；（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對其個人門面及廣告位的所有權，乙方在租賃期間僅獲得廣告位的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對廣告位進行必要維修和保養的權利。（2）甲方保留在合同履行期間對廣告位進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護合同權益。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用廣告位。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行廣告位的維護和保養。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協議等文件無關。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方個人門面產權證明文件。2.廣告位位置示意圖。3.合同簽訂前廣告位現狀照片。4.乙方廣告內容審核文件。5.支付憑證。6.違約金及賠償金支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。9.合同修改和補充協議。10.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供廣告位使用權：甲方未能按期提供廣告位或提供的廣告位不符合約定條件，視為違約。未按合同約定收取費用：甲方未按合同約定收取租賃費用、押金或維修費用，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：乙方未按合同約定支付租賃費用、押金或維修費用，視為違約。違反廣告內容規定：乙方在廣告位上發布違法、違規的廣告，視為違約。未按合同約定使用廣告位：乙方未按合同約定使用廣告位，或擅自改變廣告位用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。3.賠償金：指合同當事人因違約行為給對方造成的損失而應支付的金錢。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期提供廣告位。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供廣告位，如甲方未能履行，乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方按期支付費用，如乙方未履行，甲方有權要求支付違約金。3.問題：廣告內容出現違規情況。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方未改正，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方應具備合法的主體資格，包括但不限于企業法人、個體工商戶等。2.第三方責任：第三方應承擔因自身原因導致的廣告內容違規、廣告位損壞等責任。3.第三方權利：第三方有權根據本合同約定使用廣告位，并在廣告位上展示其廣告內容。第三方有權獲得甲方對其廣告內容的審核結果。4.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得違反廣告法律法規。第三方應保證其廣告內容的合法性、合規性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廣告位。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間提供廣告位使用權。乙方有權要求甲方對廣告位進行必要的維護和保養。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內調整廣告內容。乙方有權在合同期滿前提出續租申請，甲方應給予優先考慮。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廣告位，乙方有權要求賠償。若甲方未按合同約定維護廣告位，乙方有權要求甲方承擔維修費用。甲方不得在合同期內將廣告位出租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的廣告內容進行審核，有權拒絕不符合規定的內容。甲方可對廣告位進行必要的檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場情況調整租金標準。甲方可根據自身需要，在合同期滿后收回廣告位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。乙方未按合同約定使用廣告位，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在未經甲方同意的情況下，將廣告位使用權轉讓給第三方。全文完。2025年度個人門面租賃合同廣告位使用權租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位結構4.廣告位使用性質三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責任五、廣告位使用權1.廣告位使用權范圍2.廣告位使用權限制3.廣告位使用權變更六、廣告內容1.廣告內容要求2.廣告內容審查3.廣告內容變更4.廣告內容發布七、廣告位維護與管理1.廣告位維護責任2.廣告位管理責任3.廣告位安全責任4.廣告位損壞賠償八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十二、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告位使用說明3.其他相關文件十三、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人門面租賃合同廣告位使用權租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯系人：出租方聯系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯系人：承租方聯系電話：5.合同簽訂地點：____市____區____街道二、租賃標的1.廣告位位置：____市____區____街道____號____樓____層2.廣告位面積：____平方米3.廣告位結構：____（如：LED顯示屏、橫幅、海報等）4.廣告位使用性質：____（如：商業廣告、公益廣告等）三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長：雙方可協商一致后簽訂補充協議四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整2.租金支付方式：____（如：現金、銀行轉賬等）3.租金支付時間：每月____日前支付4.違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金五、廣告位使用權1.廣告位使用權范圍：僅限于在廣告位上發布與租賃標的相符的廣告內容2.廣告位使用權限制：不得發布違法、違規、不良信息3.廣告位使用權變更：如需變更廣告內容，需提前____天向出租方提出申請六、廣告內容1.廣告內容要求：廣告內容須符合國家法律法規，不得含有虛假、誤導性信息2.廣告內容審查：出租方有權對廣告內容進行審查，如發現違規內容，有權要求承租方立即改正或撤換3.廣告內容變更：如需變更廣告內容，需提前____天向出租方提出申請4.廣告內容發布：廣告內容發布后，如因內容問題導致廣告位損壞，由承租方負責修復或賠償七、廣告位維護與管理1.廣告位維護責任：承租方負責廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔和完好2.廣告位管理責任：出租方負責廣告位的整體管理，確保廣告位的正常使用3.廣告位安全責任：雙方應共同確保廣告位的安全，防止意外事故發生4.廣告位損壞賠償：如因承租方使用不當導致廣告位損壞，由承租方負責修復或賠償八、違約責任1.租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。如租賃方提前終止合同，需提前____天通知出租方，并支付____天的租金作為違約金。2.出租方違約責任：如出租方未按約定提供廣告位使用權，應向租賃方支付____%的違約金。如出租方提前終止合同，應退還租賃方已支付的租金，并支付____天的租金作為違約金。3.違約賠償：任何一方違約造成的損失，對方有權要求賠償。4.違約爭議解決：雙方應友好協商解決違約爭議，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：出現不可抗力因素，經雙方協商一致可解除合同。出現嚴重違約行為，經對方書面通知后____天內未糾正，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。雙方應就解除合同達成一致意見，簽訂解除合同協議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效地點：合同簽訂地點。十二、合同附件1.廣告位平面圖。2.廣告位使用說明。3.其他相關文件。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。2.合同變更：合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。3.合同解除：如出現合同解除情形，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。4.合同終止：合同期滿或雙方協商一致終止合同。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字人：____________________簽字日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利與義務甲方有權對廣告內容進行審查，確保廣告內容符合相關法律法規。甲方應保證廣告位的正常使用，如廣告位出現故障，甲方應及時維修。甲方應按照合同約定，保證廣告位的整潔和安全。2.廣告發布與調整甲方有權決定廣告發布時間、頻率和順序。甲方可根據市場變化，調整廣告內容，無需征得乙方同意。3.租金調整甲方有權根據市場行情和廣告位價值，對租金進行調整，提前____天通知乙方。4.合同解除權甲方有權在乙方嚴重違約或廣告內容違反法律法規時，解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利與義務乙方有權選擇廣告內容，但需符合法律法規和甲方規定。乙方應按照合同約定，支付租金，并保證廣告內容的更新。2.廣告發布與調整乙方有權決定廣告發布時間、頻率和順序。乙方可根據市場變化，調整廣告內容，但需提前____天通知甲方。3.租金調整乙方有權根據市場行情和廣告位價值，對租金進行調整，提前____天通知甲方。4.合同解除權乙方有權在甲方嚴重違約或廣告位不符合約定時，解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構權利與義務中介機構有權收取中介服務費，費用標準為____元/月。中介機構應保證合同的合法性和有效性，對雙方提供咨詢服務。2.中介機構職責中介機構負責合同簽訂、廣告位租賃、廣告內容發布等工作。中介機構應協助雙方解決合同履行過程中的問題。3.中介機構違約責任如中介機構未能履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.中介機構保密責任中介機構應對合同內容、廣告內容等保密信息予以保密。5.中介機構服務期限中介機構服務期限自合同簽訂之日起，至合同終止之日止。6.中介機構費用支付中介服務費由乙方支付，支付方式為____（如：現金、銀行轉賬等）。7.中介機構爭議解決中介機構與雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告位使用說明3.雙方身份證明文件（復印件）4.合同簽訂現場照片5.中介機構服務協議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供廣告位使用權。廣告內容違反法律法規。廣告位損壞未及時修復。合同解除未經對方同意。2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，視為違約。甲方未按時提供廣告位使用權，視為違約。廣告內容經審查違反法律法規，視為違約。廣告位損壞未在____天內修復，視為違約。合同解除未提前____天通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違約時應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協商一致或根據法律規定，提前終止合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發出書面催告，乙方在____天內仍未支付，甲方有權解除合同。2.問題：廣告內容審查未通過。解決辦法：甲方應告知乙方具體原因，乙方應在____天內進行修改或撤換。3.問題：廣告位損壞未及時修復。解決辦法：甲方應在____天內提出修復要求，乙方應在____天內完成修復。五、所有應用場景：1.個人門面租賃合同。2.廣告位使用權租賃合同。3.合同適用于租賃雙方為自然人或法人。4.合同適用于各類廣告位租賃。全文完。2025年度個人門面租賃合同廣告位使用權租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_____________________地址：_____________________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________1.2乙方（承租方）名稱：_____________________地址：_____________________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：為滿足乙方在商業活動中對廣告位的需求，甲方同意將位于___________________處的廣告位租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃廣告位使用權過程中的權利和義務，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）廣告位：指甲方擁有的，用于乙方發布廣告的特定位置。（2）租賃期：指乙方租賃廣告位使用的時間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租廣告位的主體。（2）乙方：指本合同中承租廣告位的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方租金。（2）甲方應保證廣告位的真實性和合法性。（3）甲方應按照合同約定，提供乙方租賃廣告位所需的相關設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用廣告位。（2）乙方應按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方應愛護廣告位，不得擅自改變廣告位的結構和功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的廣告位所在地點。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同履行期間，按照甲方要求進行廣告發布。（2）乙方應按照合同約定，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商。（2）合同終止后，乙方應將廣告位恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，結算各自的權利和義務。（2）合同終止后，甲乙雙方不得追究對方違約責任。（3）合同終止后，本合同自行失效。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，合同終止后無違約行為，押金全額退還。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、清潔費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金。（2）乙方應按照甲方要求，將租金匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）租金應于每月的____日前支付。（2）押金應在簽訂本合同當日支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用廣告位。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供廣告位的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按約定維護廣告位的，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變廣告位結構或功能的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應根據實際情況由雙方協商確定。（2）違約金和賠償金額可以通過銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。（2）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：（1）本合同簽訂之日起____年內。（2）保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、政府禁令、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政府禁令、稅收政策變動等。（3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。（2）協商解決不成的，可提交雙方共同認可的第三方調解。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商解決不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁。（2）仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給其關聯公司。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同中約定的保密條款不得轉讓。（2）本合同中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對廣告位的所有權。（2）乙方在租賃期內不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分廣告位。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對廣告位進行維修、改造或拆除的權利。（2）乙方在租賃期間不得對廣告位進行任何破壞性使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面協商一致。（2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補充內容，自簽字或蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互協助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應按照對方的要求，提供必要的協助。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協商。（2）甲乙雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構成甲乙雙方之間關于廣告位使用權租賃的完整協議。（2）合同條款的任何部分均構成合同的一部分，具有同等法律效力。16.3增減條款：（1）甲乙雙方同意，本合同條款可根據實際情況進行增減。（2）任何增減條款的生效，均需甲乙雙方書面確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方蓋章：_____