20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園場地使用權及商業經營合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有校園場地使用權，乙方有意向在甲方提供的場地進行商業經營活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在校園場地使用權及商業經營活動中的權利義務，確保各方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.校園場地：指甲方擁有的，可供乙方進行商業經營活動的場地。2.商業經營活動：指乙方在甲方提供的校園場地內，依法從事的各類經營活動。3.2關鍵詞解釋1.使用權：指乙方在甲方提供的校園場地內，依法從事商業經營活動的權利。2.商業經營：指乙方在甲方提供的校園場地內，依法從事的各類經營活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在校園場地內的商業經營活動進行監督管理。2.甲方應確保乙方在校園場地內從事商業經營活動時，不影響校園的正常教學、科研、生活秩序。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供校園場地使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在甲方提供的校園場地內依法從事商業經營活動。2.乙方應遵守國家法律法規，依法經營，不得從事違法活動。3.乙方應按照合同約定，合理使用校園場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的校園場地內從事商業經營活動。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在甲方提供的校園場地內進行商業經營活動。2.甲方應按照合同約定，向乙方提供校園場地使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，仍不改正的；3.出現不可抗力因素，經雙方協商一致解除合同的。6.3終止程序1.出現終止條件之一時，任何一方均可向對方發出終止合同的通知。2.收到終止合同通知的一方應在收到通知之日起15日內，書面回復是否同意終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在校園場地內的商業經營活動。2.甲方應退還乙方已支付的場地使用費用。3.雙方應相互退還因合同履行過程中產生的財產。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用費：乙方使用甲方校園場地進行商業經營活動，應支付場地使用費。2.保證金：乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付保證金，保證金用于保障甲方權益。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費等，按實際發生金額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式支付費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：7.3支付時間1.場地使用費：乙方應在合同簽訂之日起，每月的____日前支付當月場地使用費。2.保證金：乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付保證金。3.其他費用：在費用發生之日起____日內支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用，甲方應在收到款項后____個工作日內出具相應憑證。2.若乙方逾期支付費用，甲方有權按日收取____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地使用權的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定收取費用的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變場地用途或損害場地設施的，應承擔相應賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，并承擔由此產生的其他損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方財務數據、技術資料、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露或被不正當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本明顯增加，且雙方在訂立合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否解除合同或變更合同內容。10.4不可抗力實例1.因地震導致校園場地損壞，無法繼續使用。2.因政策調整，乙方無法繼續在校園場地內從事商業經營活動。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，按下列方式解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人代為履行本合同。2.經雙方同意，可以將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。2.本合同項下的權利義務不得轉讓給與合同履行存在利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園場地使用權的最終決定權。2.甲方保留對乙方商業經營活動進行監督和管理的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對校園場地進行臨時調整的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對校園場地進行維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。2.修改和補充的內容，不影響本合同的完整性。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就校園場地使用權及商業經營活動的事宜，相互提供必要的信息和協助。2.雙方應共同維護校園場地的安全、整潔和有序。15.2協作與配合方式1.雙方應通過正式會議、書面函件等方式進行溝通和協調。2.雙方應指定專人負責日常的聯絡和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于校園場地使用權及商業經營活動的全部協議，其他口頭協議或補充均對本合同無效。16.3增減條款本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。如合同條款與附件內容不一致，以合同條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園場地平面圖及設施清單2.場地使用費收費標準3.保證金收取及退還細則4.甲方校園場地管理規定5.乙方商業經營活動方案6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序8.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地使用權：認定標準為甲方未在合同約定的時間內向乙方提供場地。未按合同約定收取費用：認定標準為甲方未在合同約定的時間內收取乙方應支付的費用。2.乙方違約：未按合同約定支付費用：認定標準為乙方未在合同約定的時間內支付應支付的費用。擅自改變場地用途或損害場地設施：認定標準為乙方在未經甲方同意的情況下，改變場地用途或造成場地設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，未經對方同意不得向第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地使用費。解決辦法：甲方應通過書面函件或電話通知乙方，要求乙方在規定時間內支付費用，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地使用權。解決辦法：甲方應立即向乙方提供場地，并書面說明原因。如因不可抗力導致無法提供場地，應提前通知乙方，并協商解決。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復場地原狀。如乙方造成場地設施損壞，應承擔賠償責任。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協商決定是否解除合同或變更合同內容。如解除合同，甲方應退還乙方已支付的保證金。5.問題：發生爭議，雙方協商不成。解決辦法：提交合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定提交仲裁委員會仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應保證其提供的商業經營活動方案符合國家法律法規和甲方校園場地管理規定。第三方應對其商業經營活動產生的任何法律責任承擔全部責任。6.第三方權利：第三方有權在甲方提供的校園場地內依法從事商業經營活動。第三方有權根據合同約定，獲得相應的經營收益。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。第三方應保持場地整潔，不得損壞場地設施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地使用權。乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如宣傳、推廣等。乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定商業經營活動的具體內容。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同期限內，享有穩定的商業經營收益。甲方應保證乙方在合同期限內，不受其他商業經營活動的干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高場地使用費標準。甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的商業經營活動。甲方不得泄露乙方的商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的商業經營活動進行監督管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。甲方可要求乙方保持場地整潔，不得損壞場地設施。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的場地使用費。甲方有權獲得乙方在商業經營活動中產生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高商業經營活動的收費標準。乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方的校園秩序。乙方不得損壞場地設施，如需維修，應承擔相應費用。全文完。2025年度校園場地使用權及商業經營合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.場地使用權及商業經營概況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3經營范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.場地使用條件及要求4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地維護及保養4.4場地安全責任5.商業經營相關事宜5.1商業經營許可5.2商業經營活動規范5.3商業經營收入及分配6.合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：商業經營許可證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X大學乙方：X企業1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.場地使用權及商業經營概況2.1場地位置及面積場地位于X大學校內，總面積為X平方米。2.2場地用途場地用于乙方開展商業經營活動，包括但不限于餐飲、零售等。2.3經營范圍1.餐飲服務2.零售服務3.其他經甲方同意的商業活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣X萬元。租金分季度支付，每個季度支付人民幣X萬元，具體支付日期為每個季度的第一個月。3.3租金調整機制如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協商一致的比例進行調整。4.場地使用條件及要求4.1場地使用范圍乙方僅限于場地內進行商業經營活動，不得超出場地范圍。4.2場地使用時間場地使用時間為每日上午9:00至晚上21:00，節假日及特殊情況除外。4.3場地維護及保養乙方應保持場地清潔、整潔，并負責場地的日常維護和保養。4.4場地安全責任乙方應對場地的安全負責，確保經營活動符合國家相關安全規定。5.商業經營相關事宜5.1商業經營許可乙方應在經營前取得相關部門頒發的商業經營許可證。5.2商業經營活動規范乙方應遵守國家法律法規，規范商業經營活動，不得從事非法經營。5.3商業經營收入及分配乙方經營所得收入歸乙方所有，甲方不參與收入分配。6.合同違約責任6.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方超出場地使用范圍或使用時間；3.乙方未按約定維護和保養場地；4.乙方從事非法經營活動；5.乙方違反合同其他約定的行為。6.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應支付違約金人民幣X元；2.乙方超出場地使用范圍或使用時間的，應立即停止并賠償甲方相應損失；3.乙方未按約定維護和保養場地的，應賠償甲方因此造成的損失；4.乙方從事非法經營活動的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失；5.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。6.3違約金及賠償違約金及賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按所選機構的規則進行。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.甲方因國家政策調整或學校發展規劃需要，確需收回場地使用權；2.乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；3.雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；2.甲方因國家政策調整或學校發展規劃需要解除合同的，應提前一個月書面通知乙方；3.乙方嚴重違反合同約定的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應立即停止在場地內的商業經營活動；2.乙方應將場地恢復原狀，并返還甲方已支付的租金；3.雙方應就合同解除后的債權債務進行結算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應立即停止在場地內的商業經營活動；2.雙方應就合同終止后的債權債務進行結算；3.乙方應將場地恢復原狀，并返還甲方已支付的租金。10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：商業經營許可證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同變更及補充12.1合同變更條件1.雙方協商一致；2.因不可抗力或國家政策調整需要變更。12.2合同變更程序1.雙方應簽訂書面變更協議；2.變更協議作為本合同的附件。12.3合同補充條款雙方可根據實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理1.雙方應就合同解除后的債權債務進行結算；2.乙方應將場地恢復原狀，并返還甲方已支付的租金。13.2合同終止后的處理1.雙方應就合同終止后的債權債務進行結算；2.乙方應將場地恢復原狀，并返還甲方已支付的租金。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協商一致，引入第三方提供專業服務或協助；2.為了保證合同履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保或監督方；3.遇到合同履行中的特殊問題，需要第三方提供專業意見或解決方案。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；2.作為擔保方，提供合同履行的擔保；3.作為技術服務提供方，提供合同履行所需的技術支持或解決方案。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不得超過約定的限額。16.2責任限額約定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度及合同金額等因素確定；3.第三方責任限額不得低于合同金額的5%，最高不得超過合同金額的20%。16.3責任限額的調整1.如第三方責任限額在合同簽訂后因客觀原因發生變化，甲乙雙方可協商調整；2.調整后的責任限額應書面通知所有合同當事人。17.第三方責權利界定17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；3.第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業服務或協助；2.第三方應確保其提供的服務或協助不違反法律法規；3.第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的內部事務；2.第三方對甲乙雙方的內部爭議無權干涉，但有權根據合同約定提出建議或解決方案；3.第三方與其他各方之間的權利義務關系由各自合同約定。18.第三方介入合同的簽訂18.1第三方介入合同1.第三方介入合同應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任限額等；2.第三方介入合同應經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.2第三方介入合同的生效1.第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效；2.第三方介入合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更1.第三方介入合同可根據甲乙雙方或第三方的要求進行變更；2.變更內容應書面通知所有合同當事人。19.2解除a.合同當事人協商一致；b.合同約定的解除條件成就；c.第三方因自身原因無法履行合同義務。2.合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口等信息。說明：本附件用于明確場地使用范圍和界限。2.附件二：商業經營許可證要求：提供乙方有效的商業經營許可證復印件。說明：本附件用于證明乙方具備合法的商業經營資格。3.附件三：場地使用協議要求：詳細列明場地使用條件、租金、使用時間等條款。說明：本附件作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任限額等。說明：本附件用于規范第三方介入行為，確保合同履行。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期提交場地使用情況、商業經營活動情況等報告。說明：本附件用于監督合同履行情況，確保各方權益。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列明變更內容、變更原因及變更后的合同條款。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方知情。7.附件七：違約行為及責任認定證明要求：提供違約行為發生的證據及責任認定依據。說明：本附件用于證明違約行為及責任認定，為爭議解決提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方超出場地使用范圍或使用時間；c.乙方未按約定維護和保養場地；d.乙方從事非法經營活動；e.乙方違反合同其他約定的行為。2.責任認定標準：a.違約金：乙方未按時支付租金的，每逾期一日應支付違約金人民幣X元；b.損害賠償：乙方超出場地使用范圍或使用時間的，應立即停止并賠償甲方相應損失；c.維護及保養責任：乙方未按約定維護和保養場地的，應賠償甲方因此造成的損失；d.違法經營責任：乙方從事非法經營活動的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失；e.其他違約責任：乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：a.乙方未按時支付租金，逾期三天，應支付人民幣X元違約金；b.乙方在未經甲方同意的情況下，超出場地使用范圍經營，應立即停止并賠償甲方人民幣X元損失；c.乙方未按約定維護場地，導致場地損壞，應賠償甲方人民幣X元損失；d.乙方從事非法經營活動，被相關部門查處，應承擔相應法律責任，并賠償甲方人民幣X元損失；e.乙方違反合同約定，未經甲方同意擅自改變場地用途，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度校園場地使用權及商業經營合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、場地使用權1.場地位置及面積2.場地使用期限3.場地使用范圍4.場地使用條件5.場地使用費用三、商業經營1.經營項目及內容2.經營方式3.經營期限4.經營范圍5.經營條件四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方共同權利與義務五、場地使用及商業經營的管理1.管理機構及職責2.管理制度3.違規處理4.安全管理5.環境保護六、費用支付及結算1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用結算方式4.費用調整5.違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力責任十、合同附件1.場地使用圖2.商業經營計劃書3.相關法律法規4.其他附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同份數5.合同附件效力十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務4.簽署人簽字5.簽署人蓋章十四、合同附件清單1.附件一：場地使用圖2.附件二：商業經營計劃書3.附件三：相關法律法規4.附件四：其他附件5.附件五：合同簽署頁合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度校園場地使用權及商業經營合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方：_______大學乙方：_______公司5.合同簽訂地點：_______大學行政樓會議室二、場地使用權1.場地位置及面積：位于_______大學_______校區，總面積為_______平方米。2.場地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.場地使用范圍：包括但不限于_______場地。4.場地使用條件：a.乙方需遵守甲方制定的場地使用規定。b.乙方不得改變場地用途。c.乙方需保持場地整潔，不得破壞場地設施。5.場地使用費用：每年_______元，按年度支付。三、商業經營1.經營項目及內容：_______項目，具體經營內容詳見附件二。2.經營方式：_______方式。3.經營期限：與場地使用期限一致。4.經營范圍：_______范圍。5.經營條件：a.乙方需具備相應的經營資質。b.乙方需遵守國家相關法律法規及校方規定。c.乙方需保證商品質量，不得銷售假冒偽劣產品。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方負責提供場地使用權。b.甲方有權監督乙方經營活動。c.甲方有權對乙方違反合同的行為進行處理。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在合同約定的范圍內使用場地。b.乙方需按時支付場地使用費用。c.乙方需遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。五、場地使用及商業經營的管理1.管理機構及職責：a.甲方設立場地管理辦公室，負責場地管理工作。b.乙方設立現場管理團隊，負責日常經營活動管理。2.管理制度：a.甲方制定場地使用管理制度，乙方需遵守。b.乙方制定商業經營管理制度，報甲方備案。3.違規處理：a.乙方違反合同約定，甲方有權要求其改正或終止合同。b.乙方造成場地設施損壞，需承擔賠償責任。4.安全管理：a.乙方需確保經營活動安全，遵守國家安全生產法規。b.甲方負責場地公共區域的安全管理。5.環境保護：a.乙方需遵守國家環境保護法規，確保經營活動不影響環境。b.甲方負責場地環境整治。六、費用支付及結算1.費用支付方式：銀行轉賬。2.費用支付時間：每年____月____日前支付。3.費用結算方式：按年度結算。4.費用調整：a.如國家政策調整，場地使用費用可作相應調整。b.如市場行情變動，甲方有權對場地使用費用進行調整。5.違約責任：a.乙方未按時支付場地使用費用，需支付滯納金。b.甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協商一致，可對合同內容進行變更。b.因不可抗力導致合同無法履行，可進行變更。2.合同解除條件：a.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。3.合同變更及解除程序：a.雙方協商一致，簽訂變更或解除合同協議。b.協議經雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更及解除后的處理：a.雙方需按協議約定處理相關事宜。b.乙方需退還場地使用費，并承擔違約責任。5.合同終止后的處理：a.乙方需清理場地，恢復原狀。b.甲方有權對乙方違約行為追究法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______個月內解決。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知：通知應以書面形式發出，并在事件發生后_______小時內送達對方。4.不可抗力證明：發生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件。5.不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。十、合同附件1.附件一：場地使用圖2.附件二：商業經營計劃書3.附件三：相關法律法規4.附件四：其他附件5.附件五：合同簽署頁十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發出，并按照合同中約定的地址送達。4.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人姓名：甲方代表：____________________乙方代表：____________________3.簽署人職務：甲方職務：____________________乙方職務：____________________4.簽署人簽字：甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________5.簽署人蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________十四、合同附件清單1.附件一：場地使用圖2.附件二：商業經營計劃書3.附件三：相關法律法規4.附件四：其他附件5.附件五：合同簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權對乙方在場地內的經營活動進行監督管理。b.甲方有權對乙方在經營過程中產生的廢棄物進行統一處理。c.甲方有權對乙方在經營過程中發生的意外事故進行調查和處理。2.說明：a.甲方作為校園方，對校園環境及學生安全負有責任，因此有權對乙方進行監督管理，確保經營活動符合校園規定。b.甲方負責校園內廢棄物處理，乙方在經營過程中產生的廢棄物應交由甲方統一處理。c.甲方有權對乙方在經營過程中發生的意外事故進行調查，以保障校園環境及學生安全。3.甲方主導費用承擔條款：a.甲方承擔場地使用期間的水電費、物業管理費等公共費用。b.甲方承擔因乙方經營活動導致場地設施損壞的修復費用。c.甲方承擔因乙方經營活動產生的環境治理費用。4.說明：a.甲方作為校園方，應承擔公共費用，確保校園基礎設施的正常運行。b.甲方負責修復因乙方經營活動導致的場地設施損壞，以維護校園環境。c.甲方負責處理乙方經營活動產生的環境問題，保障校園環境質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權自主選擇經營項目和經營方式。b.乙方有權對甲方提供的場地進行合理改造，以適應經營需求。c.乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如宣傳、推廣等。2.說明：a.乙方作為經營者，有權自主選擇經營項目和方式，以適應市場需求。b.乙方有權對場地進行改造，以提升經營效果和顧客體驗。c.乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，以促進經營發展。3.乙方主導費用承擔條款：a.乙方承擔場地使用期間的水電費、物業管理費等公共費用。b.乙方承擔因經營活動導致場地設施損壞的修復費用。c.乙方承擔因經營活動產生的環境治理費用。4.說明：a.乙方作為經營者，應承擔公共費用，確保場地設施的正常運行。b.乙方負責修復因經營活動導致的場地設施損壞，以維護場地環境。c.乙方負責處理經營活動產生的環境問題，保障校園環境質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同中涉及的第三方中介機構應具備相應的資質和信譽。b.第三方中介機構負責合同履行過程中的協調和監督工作。c.第三方中介機構有權對合同履行情況進行定期檢查和評估。2.說明：a.第三方中介機構作為合同履行的監督者，應具備合法資質和良好信譽，以確保合同履行過程的公正性。b.第三方中介機構負責協調雙方關系，監督合同履行情況，確保合同目標的實現。c.第三方中介機構有權對合同履行情況進行檢查和評估，以保障合同雙方的權益。3.第三方中介費用承擔條款：a.第三方中介費用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。b.第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。c.第三方中介費用支付后，雙方應積極配合中介機構的工作。4.說明：a.第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔，以體現公平原則。b.第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付，以便中介機構開展工作。c.雙方應積極配合第三方中介機構的工作，確保合同履行順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用圖2.商業經營計劃書3.相關法律法規4.第三方中介機構資質證明5.第三方中介機構服務協議6.甲方場地使用管理制度7.乙方商業經營管理制度8.合同簽署頁二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付場地使用費用。b.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。c.乙方未遵守甲方制定的場地使用規定。d.乙方未保證商品質量，銷售假冒偽劣產品。e.乙方未按時支付公共費用。f.乙方未按規定處理廢棄物和環境污染問題。g.乙方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.甲方有權根據合同約定和實際情況，認定乙方是否存在違約行為。b.乙方承認違約行為，或甲方有充分證據證明乙方違約，則視為違約行為成立。c.違約行為的認定應以書面形式通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密：指雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.公共費用：指場地使用期間的水電費、物業管理費等應由甲方或乙方承擔的費用。5.環境保護：指在經營活動中，采取有效措施防止環境污染，保護生態環境。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地使用費用。解決辦法：甲方應以書面形式通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付，甲方有權終止合同，并追究乙方違約責任。2.問題：乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應以書面形式通知乙方，要求其改正；逾期未改正，甲方有權終止合同，并追究乙方違約責任。3.問題：乙方未遵守甲方制定的場地使用規定。解決辦法：甲方應以書面形式通知乙方，要求其遵守規定；逾期未遵守，甲方有權終止合同，并追究乙方違約責任。4.問題：乙方未保證商品質量，銷售假冒偽劣產品。解決辦法：甲方有權要求乙方停止銷售，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.校園場地使用權及商業經營合同適用于校園內各類商業經營活動。2.合同適用于甲方為校園方，乙方為經營者的場景。3.合同適用于有第三方中介機構參與協調和監督的場景。4.合同適用于甲方或乙方為主導，或雙方共同主導的場景。全文完。2025年度校園場地使用權及商業經營合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為充分發揮校園場地資源，促進校園商業經營，實現資源共享，甲方與乙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.校園場地：指甲方提供的可用于商業經營的場地，包括但不限于教學樓、圖書館、體育館等。2.商業經營：指乙方在甲方提供的校園場地內進行各類商業活動，包括但不限于餐飲、零售、租賃等。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度校園場地使用權及商業經營合同》。2.合同期限：指本合同約定的甲方提供場地使用權及乙方進行商業經營的時間范圍。3.合同費用：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用，包括場地使用費、管理費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在校園場地內的商業經營活動進行監督管理。2.甲方有權根據實際情況調整場地使用范圍和條件。3.甲方應保證乙方在合同期限內享有場地使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的范圍內使用校園場地進行商業經營活動。2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.乙方應按時繳納合同費用，并接受甲方對商業經營活動的監督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的校園場地內進行商業經營活動。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在合同期限內完成商業經營活動，并按時繳納合同費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.甲方有權要求乙方立即停止商業經營活動；3.乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付已發生的合同費用；2.雙方應按照國家法律法規，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用費：乙方根據本合同約定的場地使用面積和使用時間，向甲方支付場地使用費。2.管理費：乙方需按照甲方規定的標準支付場地管理費，用于場地維護、清潔、安保等。3.保證金：乙方需向甲方支付一定數額的保證金，以確保乙方履行合同義務。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式支付費用。2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時間1.場地使用費按年度預付，乙方應在合同簽訂后的第一個月內支付第一個年度的費用。2.管理費按月支付，乙方應在每月的前十個工作日內支付當月的管理費。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具正式的收據。2.乙方應保證支付的費用真實、準確，不得虛假申報。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日場地使用費的一倍。2.甲方如擅自改變場地使用條件，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。2.乙方如違反合同約定，擅自改變經營內容或損壞場地設施，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.賠償方式為支付現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.甲方提供的場地信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內容和商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件發生后，雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應協商解決。11.2調解協商不成的，任何一方可申請仲裁機構進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如有特殊情況需要轉讓，雙方應書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同存在爭議。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園場地的所有權和使用權。2.乙方在使用校園場地期間，不得侵犯甲方或其他相關方的合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對校園場地使用規則的最終解釋權。2.乙方在使用校園場地期間，不得從事任何可能影響甲方或他人安全、健康的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的任何修改或補充，應以書面形式進行。2.任何修改或補充的書面文件，經雙方簽字蓋章后生效。14.