甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面房過戶協議格式指南版B版本合同目錄一覽1.過戶協議定義及術語解釋1.1過戶協議的含義1.2門面房的含義1.3過戶的含義1.4雙方當事人的定義2.過戶條件2.1門面房過戶的條件2.2雙方當事人的資格條件2.3過戶所需文件的準備3.過戶流程3.1雙方簽訂過戶協議3.2雙方提交相關過戶文件3.3相關部門審核過戶文件3.4繳納稅費及手續費3.5辦理過戶手續3.6過戶完成的標志4.過戶費用及支付方式4.1過戶費用的計算4.2稅費的承擔責任4.3手續費的承擔責任4.4支付方式及支付時間5.雙方的權利和義務5.1賣方的權利和義務5.2買方的權利和義務6.違約責任6.1賣方違約的責任6.2買方違約的責任7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.其他約定9.1雙方的其他約定9.2合同的補充協議10.合同的簽署10.1簽署人的資格確認10.2簽署時間和地點10.3合同正本和副本的管理11.附件11.1過戶所需文件清單11.2稅費及手續費計算公式12.法律法規12.1合同遵守的法律法規12.2法律法規的變更對合同的影響13.合同語言及解釋權13.1合同語言13.2合同解釋權歸屬14.保密條款14.1雙方對合同內容的保密14.2保密期限和例外情況第一部分：合同如下：第一條過戶協議定義及術語解釋1.1過戶協議的含義1.2門面房的含義門面房指位于____省____市____區（縣）____街道____號，房屋所有權證號為____的房產。1.3過戶的含義過戶是指賣方將其名下的門面房所有權轉移給買方的行為。1.4雙方當事人的定義甲方：指房屋所有權人，即門面房的現有所有權人。乙方：指購買門面房的當事人。第八條過戶流程8.1雙方簽訂過戶協議甲乙雙方應在本協議上簽字或蓋章，并按約定時間及方式交付門面房所有權證等相關證件。8.2雙方提交相關過戶文件雙方應按照相關部門的要求，提交身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關過戶文件。8.3相關部門審核過戶文件相關部門對甲乙雙方提交的過戶文件進行審核，確認無誤后，予以登記。8.4繳納稅費及手續費甲乙雙方按照相關部門的規定，繳納過戶稅費及手續費。8.5辦理過戶手續雙方按照相關部門的要求，辦理過戶手續，直至過戶完成。8.6過戶完成的標志門面房過戶完成后，甲乙雙方應按照約定方式領取新產權證，并互相交換相關證件。第九條過戶費用及支付方式9.1過戶費用的計算過戶費用包括稅費及手續費，具體費用按照相關部門的規定計算。9.2稅費的承擔責任稅費按照相關法律法規及政策規定承擔。9.3手續費的承擔責任手續費由甲乙雙方按照約定比例承擔。9.4支付方式及支付時間過戶費用及手續費的支付方式及支付時間由甲乙雙方在協議中約定。第十條雙方的權利和義務10.1賣方的權利和義務賣方應保證門面房的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律問題。10.2買方的權利和義務買方應按照約定時間支付過戶費用及手續費，并配合辦理過戶手續。第十一條違約責任11.1賣方違約的責任賣方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。11.2買方違約的責任買方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。12.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同的終止條件本協議在門面房過戶完成后自動終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方就本協議內容以外的其他事項達成一致的，應以書面形式作為本協議的附件。14.2合同的補充協議本協議的補充協議應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十五條合同的簽署15.1簽署人的資格確認本協議由甲乙雙方授權代表簽署，授權代表應具備簽署資格。15.2簽署時間和地點本協議于____年____月____日在____市____區（縣）____街道____號簽署。15.3合同正本和副本的管理本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房所有權證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：過戶稅費計算公式說明附件六：過戶手續費計算公式說明附件七：仲裁機構名單附件八：人民法院訴訟指南附件一：門面房所有權證復印件說明：甲乙雙方應提供門面房所有權證的原件及復印件，以確保過戶的順利進行。附件二：身份證復印件說明：甲乙雙方應提供有效身份證件的原件及復印件，以確認雙方的身份信息。附件三：戶口本復印件說明：甲乙雙方應提供戶口本的原件及復印件，以確認家庭成員信息。附件四：婚姻狀況證明復印件說明：甲乙雙方應提供婚姻狀況證明的原件及復印件，以確認婚姻狀況。附件五：過戶稅費計算公式說明說明：本附件詳細解釋了過戶稅費的計算公式及計算方法，甲乙雙方應按照公式計算稅費。附件六：過戶手續費計算公式說明說明：本附件詳細解釋了過戶手續費的計算公式及計算方法，甲乙雙方應按照公式計算手續費。附件七：仲裁機構名單附件八：人民法院訴訟指南說明：本附件提供了向人民法院提起訴訟的指南，甲乙雙方應按照指南進行訴訟。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能保證門面房的權屬清晰，存在抵押、債務等法律問題。2.賣方未能按照約定時間完成過戶手續。3.買方未能按照約定時間支付過戶費用及手續費。4.買方未能配合辦理過戶手續。責任認定：1.賣方應承擔違約責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。示例：如果賣方未能保證門面房的權屬清晰，導致過戶過程中出現法律問題，賣方應承擔由此產生的費用及損失。2.買方應承擔違約責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。示例：如果買方未能按照約定時間支付過戶費用及手續費，導致過戶手續，買方應承擔因此產生的費用及損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.過戶協議：指甲方與乙方之間就門面房過戶相關事宜達成的書面協議。2.門面房：指位于特定地址的房產。3.過戶：指賣方將其名下的門面房所有權轉移給買方的行為。4.賣方：指門面房的現有所有權人。5.買方：指購買門面房的當事人。解釋：1.過戶協議：本合