20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理協議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同范圍第二章施工內容與要求2.1施工范圍2.2施工材料與技術標準2.3施工進度安排2.4施工質量控制2.5施工安全與環境保護第三章施工管理與協調3.1施工現場管理3.2施工協調機制3.3施工變更管理3.4施工驗收與移交第四章維護與管理4.1維護范圍與內容4.2維護責任與義務4.3維護周期與頻率4.4維護質量要求4.5維護費用承擔第五章質量保證與驗收5.1質量保證體系5.2質量驗收標準5.3質量驗收程序5.4質量問題處理第六章費用與支付6.1施工費用6.2維護費用6.3費用支付方式6.4費用結算與支付時間第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙及技術規范11.2附件二：施工合同附件11.3附件三：維護合同附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止條件第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同保密條款14.3合同變更與解除條款14.4合同通知與送達條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理協議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（施工方）：____________________1.4.2乙方（業主方）：____________________1.5合同目的：為明確甲乙雙方在2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理中的權利和義務，確保工程質量和施工進度，特訂立本協議。1.6合同范圍：本合同涉及住宅小區大理石路面施工及后續維護管理工作。第二章施工內容與要求2.1施工范圍：包括但不限于小區內所有大理石路面的鋪設、修復和翻新工作。2.2施工材料與技術標準：采用符合國家相關標準的大理石材料，施工技術應符合行業規范。2.3施工進度安排：施工期限為_______，具體進度安排見附件一。2.4施工質量控制：甲方應確保施工質量達到國家標準，具體質量標準見附件二。2.5施工安全與環境保護：施工過程中必須遵守國家有關安全與環境保護的法律法規。第三章施工管理與協調3.1施工現場管理：甲方負責施工現場的日常管理，確保施工秩序和安全。3.2施工協調機制：甲乙雙方應建立定期協調會議制度，解決施工過程中的問題。3.3施工變更管理：任何施工變更需經雙方協商一致后，以書面形式確認。3.4施工驗收與移交：施工完成后，由乙方組織驗收，合格后辦理移交手續。第四章維護與管理4.1維護范圍與內容：包括但不限于路面清潔、修復、補縫等工作。4.2維護責任與義務：乙方負責維護工作，確保路面使用功能。4.3維護周期與頻率：維護周期為_______，具體頻率見附件三。4.4維護質量要求：維護質量應符合甲方要求，具體標準見附件四。4.5維護費用承擔：維護費用由乙方承擔。第五章質量保證與驗收5.1質量保證體系：甲方應建立完善的質量保證體系，確保施工質量。5.2質量驗收標準：驗收標準參照國家標準和合同約定。5.3質量驗收程序：驗收程序見附件五。5.4質量問題處理：質量問題應及時處理，具體處理方案由雙方協商確定。第六章費用與支付6.1施工費用：施工費用總額為_______，分_______期支付。6.2維護費用：維護費用總額為_______，按年度支付。6.3費用支付方式：采用銀行轉賬方式支付。6.4費用結算與支付時間：具體支付時間見附件六。第七章違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時完成施工、施工質量不符合標準、未按時支付費用等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式：具體賠償方式由雙方協商確定，并在合同中明確。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。8.3爭議解決程序：具體爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規定執行。第九章合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。9.3合同解除后的責任：解除合同后，雙方應按合同約定承擔相應責任。第十章合同終止10.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協商一致解除合同等。10.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續。10.3合同終止后的責任：終止合同后，雙方應按合同約定承擔相應責任。第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙及技術規范11.2附件二：施工合同附件11.3附件三：維護合同附件第十二章合同簽署12.1簽署主體：甲方代表：____________________12.2簽署時間：_______12.3簽署地點：____________________第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同期限：自合同生效之日起至_______止。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。第十四章其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。14.3合同變更與解除條款：合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方確認。14.4合同通知與送達條款：通知應以書面形式進行，送達方式以雙方約定的為準。甲方（施工方）：____________________乙方（業主方）：____________________甲方（施工方）代表簽字：____________________乙方（業主方）代表簽字：____________________日期：____________________甲方（施工方）代表簽字：____________________乙方（業主方）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1施工進度控制權甲方有權對施工進度進行監督，確保施工按計劃進行。如因甲方原因導致施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。1.2材料采購權甲方負責材料的采購，確保材料質量符合合同要求。甲方應提供材料供應商資質證明，并承擔材料采購風險。1.3施工現場管理權甲方負責施工現場的管理，包括施工人員、設備、材料等。甲方應確保施工現場安全、整潔，并符合相關法律法規。1.4施工變更審批權如需對施工內容、設計等進行變更，甲方有權審批，并承擔變更產生的費用。1.5質量監督權甲方有權對施工質量進行監督，如發現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到要求。1.6爭議解決主導權在合同執行過程中，如發生爭議，甲方有權主導爭議解決過程，包括選擇爭議解決方式、仲裁機構等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案審批權乙方有權對施工方案進行審批，包括施工工藝、進度安排等。未經乙方同意，甲方不得擅自修改施工方案。2.2材料選擇權乙方有權選擇大理石路面的材料，并要求甲方按照乙方要求進行采購。2.3施工現場監督權乙方有權對施工現場進行監督，確保施工質量、安全、環保等符合要求。2.4施工進度調整權如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方有權要求甲方調整施工進度，并承擔相應費用。2.5維護費用支付權乙方有權對維護費用進行支付，并要求甲方提供維護服務。2.6爭議解決主導權在合同執行過程中，如發生爭議，乙方有權主導爭議解決過程，包括選擇爭議解決方式、仲裁機構等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選擇權雙方有權共同選擇第三方中介機構，負責合同的履行、監督、協調和爭議解決。3.2中介機構職責3.2.1對施工過程進行監督，確保施工質量、安全、環保等符合要求。3.2.2協調雙方關系，解決合同執行過程中的問題。3.2.3對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。3.2.4在發生爭議時，協助雙方進行調解或仲裁。3.3中介機構費用中介機構費用由雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協商確定。3.4中介機構變更如雙方同意更換中介機構，應書面通知對方，并重新簽訂中介協議。3.5中介機構責任3.5.1確保自身行為符合法律法規和合同約定。3.5.2對合同履行情況進行保密。3.5.3對因自身原因導致的損失承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規范2.附件二：施工合同附件3.附件三：維護合同附件4.附件四：維護質量標準5.附件五：質量驗收程序6.附件六：費用支付時間表7.附件七：施工進度安排8.附件八：施工人員資質證明9.附件九：材料供應商資質證明10.附件十：第三方中介機構協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成施工或施工質量不符合標準。認定：通過現場檢查、驗收報告或第三方檢測機構出具的報告確定。2.違約行為：乙方未按時支付費用。認定：通過銀行轉賬記錄或雙方確認的支付憑證確定。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務。認定：根據合同條款和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，直至問題解決。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，確保按期完成。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定和支付憑證進行核對，協商解決。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過友好協商、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.住宅小區大理石路面施工與維護管理。2.公共設施大理石路面施工與維護管理。3.商業大廈大理石路面施工與維護管理。4.工業園區大理石路面施工與維護管理。全文完。2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程進度安排3.施工與維護要求3.1施工質量標準3.2施工工藝3.3施工材料3.4施工設備3.5施工安全3.6施工環保4.施工與維護費用4.1工程總費用4.2費用構成4.3費用支付方式4.4費用調整5.施工進度管理5.1施工計劃5.2進度控制5.3進度調整5.4竣工驗收6.施工與維護質量控制6.1質量標準6.2質量檢測6.3質量整改6.4質量責任7.施工與維護安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任7.3安全事故處理7.4安全教育培訓8.施工與維護環境保護8.1環境保護要求8.2環境污染治理8.3環境監測8.4環境責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：施工與維護方案13.4附件四：合同變更記錄14.其他約定14.1合同簽訂生效14.2合同文本14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業主方）：住宅小區業主委員會1.1.2乙方（施工方）：建筑工程1.1.3甲方聯系地址：市區街道小區號1.1.4甲方聯系人：張先生1.1.5甲方聯系電話：138xxxx56781.1.6乙方聯系地址：市區街道路號1.1.7乙方聯系人：李女士1.1.8乙方聯系電話：139xxxx1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同有效期：自2025年4月1日至2027年3月31日1.4合同簽訂地點：市區街道小區會議室2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區大理石路面施工與維護工程2.2工程地點：市區街道小區2.3工程規模：總面積約為20000平方米2.4工程內容：包括小區道路、廣場、停車場等區域的大理石路面鋪設及維護2.5工程進度安排2.5.1施工準備階段：2025年4月1日至2025年4月30日2.5.2施工階段：2025年5月1日至2026年5月31日2.5.3維護階段：2026年6月1日至2027年3月31日3.施工與維護要求3.1施工質量標準3.1.1符合國家相關質量標準及行業標準3.1.2大理石路面平整度誤差不超過1毫米3.1.3路面無明顯裂縫、凹陷等缺陷3.2施工工藝3.2.1按照乙方提供的施工組織設計進行施工3.2.2采用先進的施工技術和設備3.2.3嚴格遵循施工規范和安全操作規程3.3施工材料3.3.1選用優質大理石材料，符合相關質量要求3.3.2材料供應商應具備合法的經營許可和產品合格證3.3.3材料進場前應進行抽樣檢驗，合格后方可使用3.4施工設備3.4.1乙方應配備足夠的施工設備，保證工程順利進行3.4.2施工設備應保持良好狀態，定期進行維護保養3.4.3設備操作人員應具備相應的操作資質3.5施工安全3.5.1嚴格按照國家及地方安全法規進行施工3.5.2施工現場應設置明顯的安全警示標志3.5.3定期對施工人員進行安全教育和培訓3.6施工環保3.6.1采取有效措施減少施工對環境的影響3.6.2做好施工廢料和垃圾的處理工作3.6.3按照環保要求進行施工4.施工與維護費用4.1工程總費用：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2費用構成：材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等4.3費用支付方式：4.3.1合同簽訂后5日內支付合同總金額的30%作為預付款4.3.2施工過程中根據實際進度支付50%的工程進度款4.3.3工程竣工驗收合格后支付剩余的20%作為結算款4.4費用調整：如遇材料價格波動、人工費用變動等，可按照市場價格進行調整5.施工進度管理5.1施工計劃：乙方應制定詳細的施工計劃，經甲方同意后執行5.2進度控制：甲方將定期對施工進度進行檢查，乙方應積極配合5.3進度調整：如遇特殊情況影響施工進度，雙方應協商調整5.4竣工驗收：工程完成后，乙方應組織驗收，甲方將參與驗收過程8.施工與維護質量控制8.1質量標準8.1.1路面平整度、坡度、曲率等符合設計要求8.1.2路面無裂縫、剝落、蜂窩等質量缺陷8.1.3防滑性能、耐磨性能達到設計標準8.2質量檢測8.2.1施工過程中，乙方應進行自檢，確保工程質量8.2.2甲方將進行定期或不定期的質量檢查8.2.3質量檢查結果記錄存檔8.3質量整改8.3.1發現質量問題，乙方應立即進行整改8.3.2整改措施經甲方確認后方可實施8.3.3整改完成后，乙方應向甲方提交整改報告8.4質量責任8.4.1乙方對施工質量承擔全部責任8.4.2因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責修復并承擔相關費用9.施工與維護安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方應建立健全安全管理制度，確保施工安全9.1.2安全管理制度應包括人員培訓、設備維護、現場管理等9.2安全責任9.2.1乙方對施工現場的安全負責9.2.2乙方應確保施工人員的安全防護措施到位9.3安全事故處理9.3.1發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大9.3.2乙方應及時報告甲方，并按照相關法律法規進行處理9.4安全教育培訓9.4.1乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓9.4.2新進人員必須經過安全教育培訓后方可上崗10.施工與維護環境保護10.1環境保護要求10.1.1乙方應遵守國家環境保護法規，采取有效措施減少施工對環境的影響10.1.2施工現場應設置環保設施，如污水處理設施、噪聲控制設施等10.2環境污染治理10.2.1乙方應采取措施控制施工現場的揚塵、噪聲等污染10.2.2廢棄物應分類收集，并及時清運處理10.3環境監測10.3.1乙方應定期對施工現場的環境質量進行監測10.3.2監測結果應向甲方報告10.4環境責任10.4.1乙方對因施工造成的環境污染承擔全部責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起爭議的一方應向對方發出書面通知，要求解決爭議11.2.2雙方應在收到通知之日起30日內協商解決11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自收到書面通知之日起60日內11.3.2如未在規定期限內解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程12.1.2乙方施工質量不符合合同約定12.1.3乙方違反合同約定的安全、環保要求12.2違約責任承擔12.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違約13.1.2甲方因不可抗力無法繼續履行合同13.2合同解除程序13.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方13.2.2雙方應在收到通知之日起30日內辦理合同解除手續13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用13.3.2乙方應承擔因解除合同而產生的損失14.其他約定14.1合同簽訂生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業服務或協助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合作協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1監督工程質量，確保工程質量符合合同約定；15.3.1.2檢測工程質量，對工程質量進行評估；15.3.1.3協助解決合同履行過程中的爭議；15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議的約定，獲取必要的資料和相關信息；15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；15.4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業機構，其職責是為甲方提供專業服務，維護甲方的合法權益。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業機構，其職責是為乙方提供專業服務，協助乙方完成工程任務。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，維護合同的公平性。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致的責任，其責任限額由合作協議約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任限額內的責任，由第三方自行承擔；16.2.2第三方責任限額外的責任，由甲乙雙方根據合同約定承擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。17.1.2第三方變更應不影響合同履行和甲乙雙方的合法權益。17.2第三方變更程序17.2.1任何一方提出第三方變更，應書面通知對方；17.2.2雙方應在收到通知之日起30日內協商確定第三方變更事宜。17.3第三方變更后果17.3.1第三方變更后，甲乙雙方應按照變更協議的約定履行合同；17.3.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出合同履行；18.1.2第三方退出不影響合同其他條款的效力。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需書面通知甲乙雙方；18.2.2雙方應在收到通知之日起30日內辦理第三方退出手續。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同；18.3.2第三方退出不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求和說明：包括小區道路、廣場、停車場等區域的大理石路面設計圖紙，應標明路面尺寸、材料規格、施工工藝等。2.附件二：施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、人員安排、設備配置、安全措施、環境保護措施等。3.附件三：施工與維護方案詳細要求和說明：包括施工過程中的具體操作步驟、維護保養措施、應急預案等。4.附件四：合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。5.附件五：施工日志詳細要求和說明：記錄施工過程中的每日工作情況，包括施工內容、施工進度、存在問題、解決方案等。6.附件六：質量檢測報告詳細要求和說明：記錄施工過程中進行的質量檢測，包括檢測項目、檢測時間、檢測結果、檢測人員簽字等。7.附件七：安全檢查記錄詳細要求和說明：記錄施工現場的安全檢查情況，包括檢查時間、檢查內容、存在問題、整改措施等。8.附件八：環境保護記錄詳細要求和說明：記錄施工現場的環保措施執行情況，包括環保設施運行記錄、污染物排放監測數據等。9.附件九：驗收報告詳細要求和說明：記錄工程竣工驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。10.附件十：違約責任證明詳細要求和說明：記錄違約行為的證據，包括照片、視頻、書面證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：乙方每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應對不合格工程進行修復，修復費用由乙方承擔；如修復后仍不合格，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定路面平整度誤差不超過1毫米，實際檢測誤差為2毫米，則乙方應承擔修復費用。3.違約行為：乙方違反合同約定的安全、環保要求責任認定標準：乙方應承擔由此產生的罰款、賠償損失等責任。示例說明：若乙方違反環保要求，導致環境污染，乙方應承擔相應的罰款和賠償損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方每延遲一天支付工程款，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程款支付期為30天，實際支付期為45天，則甲方應支付15天的違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或材料責任認定標準：甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供施工場地，導致乙方工期延誤10天，甲方應賠償乙方相應的損失。全文完。2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，住宅小區建設日益增多。為了提升小區居住環境，提高居民生活質量，甲方決定對住宅小區大理石路面進行施工與維護管理。2.2目的本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理過程中的權利、義務及責任，確保施工質量，保障居民正常生活秩序。三、定義與解釋3.1專業術語1.大理石路面：指使用大理石材料鋪設的路面，包括路面鋪設、切割、打磨、拋光等工藝。2.施工：指按照設計要求，對大理石路面進行鋪設、切割、打磨、拋光等工藝。3.維護管理：指對已鋪設的大理石路面進行日常巡查、清潔、修復、保養等工作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中提出施工與維護管理要求的住宅小區業主方。2.乙方：指本協議中承擔施工與維護管理任務的施工單位。3.合同期限：指本協議生效之日起至2025年度結束之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成大理石路面施工與維護管理工作。2.甲方有權對乙方施工過程進行監督，確保施工質量符合要求。3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括場地、材料、設備等。2.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助，確保施工順利進行。3.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成大理石路面施工與維護管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結束之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成大理石路面施工與維護管理工作。2.乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。3.乙方應按照合同約定，對已鋪設的大理石路面進行日常巡查、清潔、修復、保養等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約方嚴重違約，經另一方要求解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應承擔相應責任；3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將剩余工程完成，并按照合同約定進行驗收；2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續，包括但不限于結算、移交等；3.合同終止后，雙方應按照法律規定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.維護管理費用：包括但不限于日常巡查費、清潔費、修復費、保養費等。3.管理費：包括但不限于項目管理費、協調費、監督費等。4.保險費：包括但不限于工程一切險、第三者責任險等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方應提交詳細的施工計劃，甲方應在收到乙方提交的施工計劃后5個工作日內支付合同總額的30%作為預付款。2.進度款：乙方按照合同約定的進度完成工程量后，甲方應在收到乙方提交的工程量清單和驗收報告后5個工作日內支付已完工程量的相應比例款項。3.驗收款：工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的最終結算報告后5個工作日內支付剩余款項的70%。4.保修金：合同履行完畢后，甲方應在驗收合格后的一個月內支付剩余款項的30%作為保修金，保修期滿無質量問題后，保修金無息退還乙方。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：每月末前5個工作日內。3.驗收款支付時間：工程完工驗收合格后5個工作日內。4.保修金支付時間：合同履行完畢驗收合格后一個月內。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請、發票、收據等。2.乙方應在收到甲方支付款項后3個工作日內出具相應的收據或收條。3.若甲方逾期支付款項，應向乙方支付按日計算的逾期付款違約金，違約金利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方未能按時提供施工所需材料或設備的，應承擔由此造成的工期延誤和額外費用。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付，應在違約行為發生后10個工作日內支付。2.違約金和賠償金額的支付方式，應與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業秘密，包括但不限于技術、工藝、管理方法、客戶信息等。2.本協議內容及相關信息。9.2保密期限本協議約定的保密期限自協議簽訂之日起至2027年12月31日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得將保密內容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人為因素導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策、法規的變更。3.社會異常事件，如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工無法繼續。2.因政府政策變更導致施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協商解決1.甲方和乙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協商一致，提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.任何一方同意轉讓的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為住宅小區業主方，其權利和義務不得轉讓。2.乙方作為施工單位，其施工資質和責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對大理石路面施工與維護管理過程中的設計變更、技術調整等決策權。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術難題、材料選擇等問題的解決方案的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工質量、進度、安全等方面的監督權。2.乙方保留對甲方提供的施工條件、材料等的驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，均應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。2.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理施工所需的各項手續。2.乙方應配合甲方進行現場勘查、施工協調等工作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，及時溝通施工過程中的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時通知對方有關施工的變更信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理協議2.施工圖紙及技術規范3.施工進度計劃表4.材料設備清單5.驗收報告6.付款憑證7.保密協議8.爭議解決協議9.不可抗力事件證明10.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項。未按時提供施工所需材料或設備。乙方違約：未按時完成施工任務。施工質量不符合約定。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方提供的付款憑證、施工進度報告等文件進行認定。乙方違約：通過甲方提供的驗收報告、工程量清單等文件進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定數額的金錢。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的一致協議，約定保密內容和期限。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家進行技術支持。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應提供詳細的工程量清單和驗收報告，甲方應在收到后5個工作日內支付相應款項。3.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：乙方應在發現問題后立即進行整改，并向甲方報告整改情況，直至符合約定標準。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，協商解決合同無法履行的問題。如協商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的材料、設備符合國家相關標準和要求。第三方應承擔因材料、設備質量問題導致的施工延誤和損失。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件。第三方有權要求甲方和乙方在施工過程中提供必要的協助。3.第三方義務：第三方應按時提供材料、設備，并保證其質量。第三方應配合甲方和乙方進行施工協調和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括場地、材料、設備等。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助，確保施工順利進行。乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項，并保證支付時間。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，支付剩余款項的30%作為保修金。乙方有權要求甲方在保修期滿無質量問題后，無息退還保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。甲方未能按時提供施工所需材料或設備的，應承擔由此造成的工期延誤和額外費用。甲方不得單方面修改或補充合同內容，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方施工過程進行監督，確保施工質量符合要求。甲方可要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規，確保施工安全。甲方可要求乙方對已鋪設的大理石路面進行日常巡查、清潔、修復、保養等工作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。全文完。2025年度住宅小區大理石路面施工與維護管理協議3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確2025年度甲方住宅小區大理石路面施工與維護管理相關事宜，保障小區路面質量，延長路面使用壽命，提高小區居住環境。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《城市住宅小區管理規定》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商一致，特訂立本協議。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中所稱“大理石路面”是指由大理石材料鋪設的路面，包括鋪設、維護、保養等工作。3.2關鍵詞解釋（1）“施工”：指按照設計圖紙和技術要求，對甲方住宅小區大理石路面進行鋪設、修復等工作。（2）“維護”：指對已鋪設的大理石路面進行定期檢查、保養、修復等工作，確保路面質量。（3）“管理”：指對大理石路面施工、維護過程中的各項工作進行組織、協調、監督等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成大理石路面施工與維護工作；（2）甲方有權對乙方的工作進行監督檢查，并提出合理意見和建議；（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項；（4）甲方應配合乙方進行現場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成大理石路面施工與維護工作；（2）乙方應確保施工過程中的安全、環保，遵守國家相關法律法規；（3）乙方應接受甲方對施工質量的監督檢查，并對發現的問題及時整改；（4）乙方應按照合同約定，提供施工所需材料、設備，確保施工順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方住宅小區大理石路面施工與維護地點。5.3合同履行方式（1）乙方負責大理石路面的施工、維護工作；（2）甲方負責提供施工所需場地、設施等；（3）雙方應按照合同約定，共同完成大理石路面的施工與維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方催告后仍不履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行合同解除后的結算和清算工作。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將剩余工程及時完成，確保甲方住宅小區大理石路面質量；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付已完成工程款項；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括材料費、人工費、機械設備使用費、施工管理費等；（2）維護費用：包括日常保養費、定期檢查費、應急修復費等；（3）其他費用：包括設計費、監理費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）乙方提交費用清單及發票后，甲方應在收到之日起____個工作日內支付相應款項；（2）甲方可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付。7.3支付時間（1）施工費用：在施工進度達到合同約定節點后，乙方提交費用清單，甲方按照約定支付；（2）維護費用：按照維護計劃及實際情況，乙方提交費用清單，甲方按照約定支付；（3）其他費用：在發生相關費用后，乙方提交費用清單，甲方按照約定支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，不得扣除任何費用，除非合同另有約定；（2）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權暫停支付相應款項，直至乙方恢復正常施工；（3）如因不可抗力等原因導致工程無法繼續施工，雙方應協商解決費用問題。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時提供施工場地、設施等，導致工程延期，應向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金額=應付金額×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金及其他賠償金，甲方應在收到乙方書面通知后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方住宅小區大理石路面的設計圖紙、施工方案等；（2）乙方施工過程中的技術參數、工藝流程等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本協議涉及的保密內容，自協議簽訂之日起____年內，雙方均應予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；（3）雙方應遵守國家有關保密法律法規。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信等基礎設施故障。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法繼續進行；（2）政府行為導致施工材料供應中斷；（3）戰爭導致工程無法繼續施工。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調節如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調節。11.3仲裁或訴訟如調節不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方；（2）如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規的；（3）可能導致合同履行風險的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，甲乙雙方均保留對其所有知識產權的獨立權利；（2）未經對方同意，任何一方不得將本協議中涉及的商業秘密、技術秘密等知識產權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對大理石路面施工與維護過程中的設計方案、施工技術等擁有最終決定權；（2）乙方保留對施工過程中遇到的技術難題和施工方法擁有自主解決權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，雙方應協商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照本協議約定，相互協作，共同完成大理石路面的施工與維護工作；（2）甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題，乙方應積極配合甲方的工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論施工與維護過程中的問題；（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間就2025年