第第頁合同編號:________外墻承包合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：（一）甲方：XX房地產開發有限公司，以下簡稱“甲方”；（二）乙方：XX建筑裝飾工程有限公司，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的地塊，并計劃對該地塊上的建筑物進行外墻裝飾工程；乙方具有專業的外墻裝飾施工資質和能力。為明確雙方的權利義務，保障工程的順利進行，甲乙雙方經友好協商，達成以下合同目的與背景：1.甲方委托乙方負責外墻裝飾工程的設計、施工及售后服務；2.乙方按照甲方的建筑圖紙和相關要求，完成外墻裝飾工程，確保工程質量和安全；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進項目進度，實現互利共贏。本合同的簽訂旨在規范雙方在外墻裝飾工程過程中的行為，確保工程順利進行，達到雙方預期的質量、安全及效果。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經協商，確定本工程外墻裝飾的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。該價格包括但不限于乙方的設計、材料、施工、售后服務等全部費用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：a)簽訂合同后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；b)工程進度過半（以雙方確認的工程進度為準），甲方支付乙方合同總價款的50%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；d)剩余5%作為質保金，質保期滿1年后，無質量問題，甲方支付乙方。3.支付賬戶：甲方向乙方支付合同價款，應匯入乙方指定的以下賬戶：開戶名稱：XX建筑裝飾工程有限公司開戶銀行：XX銀行XX分行銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX4.逾期支付：如甲方未按照約定時間支付合同價款，每逾期一日，應按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停施工，待甲方支付逾期款項及違約金后，恢復施工。5.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具正規發票。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的權益，遵循公平、公正的原則，甲方應按時支付合同價款，乙方應保證工程質量和進度。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)乙方應在合同簽訂后30日內完成設計方案，并提交甲方審核；b)甲方應在設計方案確認后15日內完成審批；c)乙方在接到甲方審批通過的設計方案后，應在45日內完成施工準備并進場施工；d)整個外墻裝飾工程應在雙方約定的工期內完成，工期為XX天，自乙方進場施工之日起計算。2.履行地點：本工程的履行地點為甲方擁有的位于XX市XX區XX路XX號的建筑工地。3.雙方權利與義務：a)甲方：-施工所需的設計圖紙、資料及相關審批手續；-按約定支付合同價款；-協助乙方處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行；-對乙方施工過程進行監督、檢查，并提出合理建議。b)乙方：-按照甲方的設計圖紙和相關要求進行施工；-確保工程質量和安全，遵守國家相關法律法規；-按合同約定完成工程進度，確保工程按時交付；-對施工過程中出現的問題及時進行整改。4.違約責任：a)任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；b)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；c)甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額0.1%的違約金；d)任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應賠償對方因此所受的全部損失。本合同履行期限、地點以及雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權益，確保工程順利進行，實現合同目的。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；c)雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；b)如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同，除非爭議事項導致合同無法履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充或解除，應采用書面形式；b)在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方有權提出解除合同；c)任何一方提前解除合同的，應提前30天書面通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失；d)在合同解除后，雙方應按合同約定和法律規定，處理合同解除后的相關事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能遇到的特殊情況和處理方式，保障雙方的合法權益，降低合同履行風險。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、意見、確認或其他通信，應以書面形式進行；b)通知或送達地址為雙方在合同中注明的聯系地址，如一方變更聯系地址，應立即書面通知對方；c)通知或送達以郵戳日期或快遞公司的簽收日期為有效送達日期；d)雙方同意，通過電子郵件、傳真等電子方式送達的文件具有同等法律效力。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份；c)本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)雙方在合同履行過程中應遵守國家相關法律法規，不得有違法行