生態城土地轉讓合同模板甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉讓描述1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），總面積為______平方米。土地性質為______，土地使用權類型為______。2.土地權屬甲方保證所轉讓土地權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方在受讓土地后，將依法取得該土地的使用權。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格本合同轉讓價格為______元（大寫：______），該價格包含土地使用權的全部權益。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓價款。甲方在收到全部轉讓價款后，將向乙方出具相應的土地轉讓手續。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方。乙方在收到土地后，應立即辦理土地使用權過戶手續。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址），乙方應按照甲方指定的地點接收土地。四、其他約定1.甲方保證所轉讓土地符合相關法律法規的要求，不存在任何法律風險。2.乙方在受讓土地后，應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，履行各自的權利和義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的土地進行檢驗和驗收，如發現土地不符合要求，有權拒收或要求乙方重新交付。有權根據土地開發計劃調整土地使用方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的土地，并按照合同約定協助乙方辦理土地使用權過戶手續。為乙方使用土地提供必要的協助，如提供接入基礎設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付土地后，有權要求甲方按照約定協助辦理土地使用權過戶手續。如因甲方原因導致土地交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付土地，并確保土地權屬清晰無瑕疵。在土地交付后，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到土地后應對土地進行自檢，確保土地符合合同要求。乙方在收到土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、權屬以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新交付土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據土地開發進度，在甲方按照合同約定交付一定比例的土地后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有土地交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應按照未交付土地價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕協助乙方辦理土地使用權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的土地不符合合同要求，應負責重新交付符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知并提供相關證明。因不可抗力無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息（包括但不限于土地價格、開發方案等）保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽