20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業場地租賃合同范本（含裝修條款）合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃場地基本情況二、租賃期限與費用2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金金額及調整2.4其他費用三、場地使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3不得用于事項四、裝修條款4.1裝修原則4.2裝修方案4.3裝修費用4.4裝修驗收4.5裝修后的維護五、物業管理5.1物業管理責任5.2物業管理費用5.3物業服務內容六、維修與保養6.1責任劃分6.2維修保養事項6.3維修保養費用七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、合同生效10.1生效條件10.2生效日期11、合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：裝修方案11.3附件三：其他相關文件十二、合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理十四、其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方信息：1.4租賃場地基本情況：1.4.1場地名稱：1.4.2場地地址：1.4.3場地面積：1.4.4場地用途：二、租賃期限與費用2.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金支付方式：每月支付，于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。2.3租金金額及調整：2.3.1每月租金為人民幣_______元。2.3.2租金調整機制：_______2.4其他費用：2.4.1水電費：_______2.4.2物業管理費：_______三、場地使用3.1使用范圍：乙方僅限于本合同約定的場地用途進行經營活動。3.2使用限制：3.2.1不得進行違法活動。3.2.2不得擅自改變場地結構。3.2.3不得損害場地設施。3.3不得用于事項：_______四、裝修條款4.1裝修原則：乙方裝修應遵循不影響場地結構和使用功能的原則。4.2裝修方案：_______4.3裝修費用：_______4.4裝修驗收：_______4.5裝修后的維護：_______五、物業管理5.1物業管理責任：甲方負責場地的物業管理。5.2物業管理費用：_______5.3物業服務內容：_______六、維修與保養6.1責任劃分：甲方負責場地主體結構的維修和保養，乙方負責場地內部設施的維修和保養。6.2維修保養事項：_______6.3維修保養費用：_______七、違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方違反場地使用規定。7.1.3甲方未履行物業管理責任。7.2違約責任承擔：7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______的違約金。7.2.2乙方違反場地使用規定的，應承擔相應的法律責任。7.2.3甲方未履行物業管理責任的，應承擔相應的違約責任。7.3違約金：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_______8.3爭議解決程序：_______九、合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。9.1.3不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1提出解除方應書面通知對方。9.2.2雙方應就解除事宜進行協商。9.2.3協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3解除后的處理：9.3.1乙方應將場地恢復原狀。9.3.2雙方應結算剩余租金及費用。9.3.3合同解除不影響雙方其他權利義務的履行。十、合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：_______十一、合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：裝修方案11.3附件三：其他相關文件十二、合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內容，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.2變更程序：_______12.3變更后的合同效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。十三、合同終止13.1終止條件：合同到期或雙方協商一致解除合同。13.2終止程序：_______13.3終止后的處理：_______十四、其他約定14.1其他條款：_______14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方裝修權：1.1.1甲方有權在租賃期間對場地進行必要的裝修和改造，以符合商業運營需求。1.1.2甲方進行裝修前應提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.1.3裝修完成后，甲方應確保場地符合安全、消防等標準，并向乙方提供裝修驗收合格證明。1.2甲方物業調整權：1.2.1甲方有權根據市場情況和商業需求調整物業的使用功能，但不得影響乙方的正常經營。1.2.2甲方調整物業功能前應提前_______日通知乙方，并就調整方案與乙方協商一致。1.3甲方收益分配權：1.3.1甲方有權根據租賃場地的使用情況，對乙方進行租金調整，調整幅度應合理且提前_______日通知乙方。1.3.2甲方在租賃期間如獲得與場地使用相關的額外收益，有權與乙方按比例分成。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修決策權：2.1.1乙方有權對租賃場地進行裝修，但應確保裝修方案符合甲方的要求。2.1.2乙方進行裝修前應提前_______日提交裝修方案給甲方審批，甲方應在_______日內給予回復。2.2乙方裝修費用承擔：2.2.1乙方承擔租賃場地裝修的所有費用，包括設計費、材料費、人工費等。2.2.2乙方裝修完成后，應將場地恢復至租賃前的狀態。2.3乙方經營自主權：2.3.1乙方在租賃期間享有經營自主權，包括經營方式、產品或服務內容等。2.3.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，但不得違反法律法規和合同約定。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用：3.1.1乙方應向中介支付_______元的中介服務費用，該費用在合同簽訂時一次性支付。3.1.2中介服務費用由中介與甲方協商確定，并作為合同附件。3.2中介責任：3.2.1中介應確保其提供的信息真實、準確、完整。3.2.2中介在合同履行過程中應履行中介職責，協助雙方解決合同履行過程中出現的問題。3.3中介保密義務：3.3.1中介對在合同履行過程中了解到的雙方商業秘密負有保密義務。3.3.2中介未經雙方同意，不得泄露或使用任何商業秘密。3.4中介違約責任：3.4.1中介違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：裝修方案3.附件三：其他相關文件（如租金支付憑證、物業管理協議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反場地使用規定。1.3甲方未履行物業管理責任。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：2.1乙方未按時支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未履行。2.2乙方違反場地使用規定，經甲方指出后仍未改正。2.3甲方未履行物業管理責任，導致乙方遭受損失。2.4合同約定的其他違約行為的認定，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中對場地造成損壞。解決辦法：乙方應立即修復損壞部分，并承擔修復費用。2.問題：甲方未按時進行物業管理，導致乙方經營受到影響。解決辦法：乙方有權要求甲方立即整改，并賠償由此造成的損失。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產生分歧。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業場地租賃。2.裝修條款約定。3.物業管理責任劃分。4.違約責任及處理。5.爭議解決機制。全文完。2025年度商業場地租賃合同范本（含裝修條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的三、定義與解釋3.1專業術語1.“商業場地”是指甲方擁有的可用于經營商業活動的場地。2.“租賃期限”是指乙方租賃甲方商業場地的時間。3.“裝修”是指乙方在租賃期間對商業場地進行的裝飾、改造等行為。3.2關鍵詞解釋1.“甲方”指出租方，即擁有商業場地的自然人、法人或其他組織。2.“乙方”指承租方，即租用甲方商業場地的自然人、法人或其他組織。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用商業場地。3.甲方有權在租賃期限內對商業場地進行必要的維修和保養。4.甲方應按照合同約定向乙方提供商業場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用商業場地。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用商業場地，不得擅自改變其用途。4.乙方應愛護商業場地，不得損壞甲方財產。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的商業場地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應按照合同約定使用商業場地，不得擅自改變其用途。3.乙方應按照合同約定對商業場地進行裝修，裝修方案經甲方同意后方可實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應協商續簽本合同。2.一方違約，另一方有權通知對方解除本合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應將商業場地恢復原狀，并將鑰匙交還甲方。2.一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，合同終止后無違約行為發生，甲方應無息退還保證金。3.裝修費用：乙方自行承擔租賃期間商業場地的裝修費用。4.水電費：乙方在使用過程中產生的水電費按實際發生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在約定的時間和地點向甲方支付現金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方逾期支付保證金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供商業場地，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變商業場地用途，甲方有權解除合同。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導致商業場地損壞，無法正常經營。2.罷工導致乙方無法按時交付貨物。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為____個工作日，自一方提出協商之日起計算。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，乙方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方未支付全部租金和保證金。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業場地進行必要維護和改造的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押、出質本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即停止使用商業場地的權利。2.甲方保留在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護商業場地的正常使用。2.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的履行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照合同約定，共同維護商業場地的安全、衛生和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業場地租賃的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的任何條款進行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.商業場地租賃清單2.裝修方案及費用清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業場地租賃清單2.裝修方案及費用清單3.其他相關文件（如：營業執照、身份證復印件等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供商業場地，認定違約。違反合同約定，擅自提高租金，認定違約。未經乙方同意，擅自改變商業場地用途，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自改變商業場地用途，認定違約。未經甲方同意，擅自轉讓、抵押、出質本合同項下的權利，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人因違約行為而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付爭議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉賬和現金支付的具體操作流程。2.問題：裝修方案未經甲方同意，導致裝修不符合商業場地要求。解決辦法：在合同中明確裝修方案的提交和審批流程，確保乙方裝修方案符合甲方要求。3.問題：不可抗力事件發生，導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明、協商解決等。4.問題：乙方擅自改變商業場地用途，導致甲方利益受損。解決辦法：在合同中明確乙方改變商業場地用途的違約責任，包括賠償甲方損失。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢，導致問題無法及時解決。解決辦法：在合同中明確雙方溝通的方式和頻率，確保問題能夠及時得到解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，根據本合同約定參與商業場地租賃活動或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其在商業場地租賃活動中的義務，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方或乙方根據本合同約定支付的費用。第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的協助和配合。4.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第三方應保證其提供的服務或產品符合相關法律法規和行業標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合商業用途的場地。乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持或協助。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的溝通和協調。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場情況調整租金。乙方有權要求甲方在合同到期前提供續租優先權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或裝修支持，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。甲方有權要求乙方在合同到期前提供場地使用情況報告。2.甲方利益條款：甲方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場情況調整租金。甲方有權要求乙方在合同到期前提供場地使用情況報告，以評估場地價值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金和保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得要求甲方提供超出合同約定的裝修支持或協助。全文完。2025年度商業場地租賃合同范本（含裝修條款）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________________的商業場地事宜，經友好協商達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.商業場地：指甲方提供的位于__________________的具有商業用途的場地，包括但不限于商鋪、辦公場所等。2.裝修：指乙方對商業場地進行改造、裝飾，使其符合商業運營需求的行為。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付租賃商業場地的費用。2.租賃期限：指乙方租賃商業場地的有效期限。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行日常管理，確保商業場地的正常運營。3.甲方有義務保證商業場地符合租賃用途的要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用商業場地。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務按照甲方要求進行裝修，確保商業場地符合商業運營需求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點乙方租賃的商業場地位于甲方提供的__________________。5.3合同履行方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額及支付方式雙方另行約定。2.乙方應在租賃期內對商業場地進行裝修，裝修完成后，乙方應將裝修后的商業場地交付甲方驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。3.甲方因特殊原因需要收回商業場地，經雙方協商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.任何一方終止本合同時，應提前30日書面通知對方。2.雙方應就終止后的相關事宜進行協商，達成一致后，方可辦理終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將商業場地及附屬設施完好地移交給甲方。2.雙方應按照本合同約定，結算雙方的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣________________元/平方米/月。2.管理費：乙方應支付每月人民幣________________元的管理費，用于場地日常維護和管理。3.裝修費用：乙方進行裝修所產生的費用，由乙方自行承擔。4.水電費：乙方使用水、電等資源所產生的費用，按實際使用量由乙方支付。5.其他費用：根據實際情況，雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的________________日前支付當月租金。2.管理費：乙方應在每月的________________日前支付當月管理費。3.裝修費用：乙方應在裝修工程完工后的________________日內支付裝修費用。4.水電費：乙方應在每月的________________日前支付當月水、電費。7.4支付條款1.乙方支付的費用應準確無誤，如有誤支付，乙方應在發現后立即通知甲方。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在________________日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供商業場地，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或費用，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方擅自改變商業場地用途，應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業場地的基本情況、租賃條件等。2.乙方商業運營的相關信息，包括但不限于經營策略、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后________________年止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方因故需將商業場地收回，乙方不得轉讓本合同。2.乙方因故需終止合同，甲方不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業場地所有權及相關權益的完全權利。2.乙方租賃的商業場地僅限于本合同約定的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入商業場地進行必要維護或修繕的權利。2.乙方同意在合同有效期內，不得擅自改變商業場地的結構或進行任何可能影響甲方權益的裝修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，確保合同的有效履行，包括但不限于場地使用、裝修、費用支付等。15.2協作與配合方式雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中出現的問題，必要時可聘請第三方機構協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就租賃商業場地事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.商業場地租賃詳細資料2.裝修條款及設計方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業場地租賃詳細資料2.裝修條款及設計方案3.其他相關文件（如水電費計算標準、物業管理規定等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供商業場地或提供不符合約定的場地。未按合同約定收取費用或收取不符合約定的費用。違反保密條款。2.乙方違約：未按合