20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關(guān)于農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)的政策，進一步優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方擬將其擁有的農(nóng)田土地進行流轉(zhuǎn)，乙方作為中介服務(wù)方，負責為甲方提供農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合同各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同完成農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的農(nóng)田土地在一定期限內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方或其他第三方使用，并收取流轉(zhuǎn)費用的行為。2.中介服務(wù)：指乙方作為中介服務(wù)方，為甲方提供包括信息收集、咨詢、談判、簽訂合同、履約監(jiān)督等在內(nèi)的全程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)田土地的當事人。2.乙方：指提供農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的當事人。3.相關(guān)方：指與農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)有關(guān)的各方當事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：中介服務(wù)履行地點為甲方所在的農(nóng)田土地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全程中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、咨詢、談判、簽訂合同、履約監(jiān)督等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的有效期滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自違約行為發(fā)生之日起終止；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用；2.雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.中介服務(wù)費：根據(jù)甲方實際流轉(zhuǎn)的土地面積和流轉(zhuǎn)期限，按約定的費率計算。2.差旅費：乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式：1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。2.差旅費：差旅費在發(fā)生實際費用后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：其他費用在發(fā)生實際費用后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.差旅費：差旅費發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：其他費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按違約金額的百分比計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的農(nóng)田土地信息。2.乙方在中介服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致農(nóng)田土地無法正常流轉(zhuǎn)。2.國家政策調(diào)整導致土地流轉(zhuǎn)合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為個人，且農(nóng)田土地為甲方自用。2.乙方為中介服務(wù)公司，且乙方為甲方提供的服務(wù)具有特殊性。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)保留。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)過程進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量進行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式確認。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書面形式就協(xié)作與配合事項達成一致。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式修改或補充本合同。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同2.農(nóng)田土地信息清單3.甲方身份證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介服務(wù)費用明細表6.差旅費報銷單據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付中介服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導致合同無法履行：認定甲方違約，承擔相應(yīng)違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供中介服務(wù)：認定乙方違約，支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，承擔相應(yīng)法律責任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的農(nóng)田土地在一定期限內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方或其他第三方使用，并收取流轉(zhuǎn)費用的行為。2.中介服務(wù)：指乙方作為中介服務(wù)方，為甲方提供包括信息收集、咨詢、談判、簽訂合同、履約監(jiān)督等在內(nèi)的全程服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的農(nóng)田土地信息不準確。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)核實甲方提供的農(nóng)田土地信息，確保信息的準確性。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，及時完成中介服務(wù)，如因特殊原因無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于政府部門、金融機構(gòu)、第三方評估機構(gòu)等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照其職責范圍，提供真實、準確的信息和服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項任務(wù)。第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的農(nóng)田土地進行實地考察。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的差旅費用補償。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的商業(yè)信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的1%。甲方違反合同約定，導致乙方無法履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供詳細的中介服務(wù)方案。甲方可要求乙方在合同履行過程中對中介服務(wù)質(zhì)量進行定期報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)中介服務(wù)，提高農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)效率。甲方可獲得乙方在合同履行過程中提供的市場信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供中介服務(wù)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的1%。乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)法律責任。全文完。2025年度農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1流轉(zhuǎn)方基本信息3.2中介方基本信息4.土地流轉(zhuǎn)的基本情況4.1土地流轉(zhuǎn)的地點4.2土地流轉(zhuǎn)的面積4.3土地流轉(zhuǎn)的類型5.土地流轉(zhuǎn)的價格與支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)價格5.2土地流轉(zhuǎn)價格的調(diào)整機制5.3支付方式6.土地流轉(zhuǎn)期限6.1流轉(zhuǎn)期限6.2流轉(zhuǎn)期限的延長7.土地流轉(zhuǎn)的用途與限制7.1土地流轉(zhuǎn)的用途7.2土地流轉(zhuǎn)的限制8.中介服務(wù)的具體內(nèi)容8.1中介服務(wù)的范圍8.2中介服務(wù)的具體措施9.中介服務(wù)費用9.1中介服務(wù)費用的計算方式9.2中介服務(wù)費用的支付10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同的生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確流轉(zhuǎn)方與中介方在2025年度農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“流轉(zhuǎn)方”指將土地用于流轉(zhuǎn)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶。“中介方”指為流轉(zhuǎn)方提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。“土地流轉(zhuǎn)”指流轉(zhuǎn)方將土地經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。“中介服務(wù)”指中介方在土地流轉(zhuǎn)過程中提供的信息收集、咨詢、洽談、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.雙方基本信息3.1流轉(zhuǎn)方基本信息（此處填寫流轉(zhuǎn)方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等）3.2中介方基本信息（此處填寫中介方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等）4.土地流轉(zhuǎn)的基本情況4.1土地流轉(zhuǎn)的地點（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的具體地點）4.2土地流轉(zhuǎn)的面積（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的面積，單位為畝）4.3土地流轉(zhuǎn)的類型（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的類型，如：糧食作物、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖業(yè)等）5.土地流轉(zhuǎn)的價格與支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)價格（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的價格，單位為元/畝/年）5.2土地流轉(zhuǎn)價格的調(diào)整機制（此處填寫土地流轉(zhuǎn)價格調(diào)整的依據(jù)和方式）5.3支付方式（此處填寫土地流轉(zhuǎn)費用的支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.土地流轉(zhuǎn)期限6.1流轉(zhuǎn)期限（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的具體期限，如：5年）6.2流轉(zhuǎn)期限的延長（此處填寫流轉(zhuǎn)期限延長的條件和程序）7.土地流轉(zhuǎn)的用途與限制7.1土地流轉(zhuǎn)的用途（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的用途，如：種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等）7.2土地流轉(zhuǎn)的限制（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的限制條件，如：不得改變土地用途、不得破壞土地資源等）8.中介服務(wù)的具體內(nèi)容8.1中介服務(wù)的范圍對流轉(zhuǎn)方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策、法律法規(guī)咨詢；協(xié)助流轉(zhuǎn)方尋找合適的受讓方；協(xié)助雙方進行洽談，達成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；提供合同文本，并協(xié)助雙方簽訂正式的土地流轉(zhuǎn)合同。8.2中介服務(wù)的具體措施收集整理土地流轉(zhuǎn)市場信息，提供市場行情分析；協(xié)調(diào)雙方就土地流轉(zhuǎn)價格、期限、用途等達成一致；協(xié)助雙方進行實地考察，確保土地狀況符合要求；辦理土地流轉(zhuǎn)登記、變更登記等手續(xù)；提供合同履行過程中的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。9.中介服務(wù)費用9.1中介服務(wù)費用的計算方式費用總額為土地流轉(zhuǎn)面積乘以每畝每年的中介服務(wù)費率；費率根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和復(fù)雜程度確定。9.2中介服務(wù)費用的支付中介服務(wù)費用在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后一次性支付給中介方。10.保密條款10.1保密信息的范圍雙方的商業(yè)秘密；土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息；雙方在合同履行過程中知悉的對方業(yè)務(wù)、財務(wù)等非公開信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1違約行為的認定一方未按照合同約定履行義務(wù)；一方泄露對方保密信息；一方故意或重大過失導致合同無法履行。11.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止的條件土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。14.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方的類型專業(yè)評估機構(gòu)；法律顧問；土地測量機構(gòu)；土地確權(quán)機構(gòu)；融資機構(gòu)；市場調(diào)研機構(gòu)。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、法律文件等，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保提供的服務(wù)符合合同約定。2.3第三方的責任第三方對因其過錯導致的服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請3.2第三方介入的審批對方收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入的實施雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方的權(quán)利在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于：對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；對第三方提供的報告或文件進行審核；對第三方進行評估和選擇。4.2甲乙雙方的義務(wù)向第三方提供必要的資料和便利；與第三方保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和甲乙雙方的需求；對第三方提供的服務(wù)進行配合。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。5.2責任限額的承擔第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其過錯導致的損失，承擔不超過合同約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分如下：第三方對因其過錯導致的服務(wù)失誤或損害承擔責任；甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任；第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。6.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：直接向受損方支付賠償；承擔法院判決或仲裁裁決的責任。6.3第三方與其他各方的溝通第三方與其他各方應(yīng)保持溝通，確保在服務(wù)過程中，各方權(quán)益得到保障。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的申請若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。7.2合同變更的生效合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除的條件第三方違反合同約定，無法履行服務(wù)義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序提出解除合同的通知；對方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；雙方協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：詳細填寫甲方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于證明甲方的主體資格。2.乙方基本信息表要求：詳細填寫乙方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于證明乙方的主體資格。3.土地流轉(zhuǎn)基本情況表要求：詳細填寫土地流轉(zhuǎn)的地點、面積、類型、流轉(zhuǎn)期限等基本信息。說明：本附件用于明確土地流轉(zhuǎn)的基本情況。4.土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式表要求：詳細填寫土地流轉(zhuǎn)的價格、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確土地流轉(zhuǎn)的價格及支付方式。5.中介服務(wù)費用明細表要求：詳細列出中介服務(wù)費用的計算方式、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：本附件用于明確中介服務(wù)費用的計算和支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細填寫第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.土地流轉(zhuǎn)合同要求：詳細填寫土地流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容，包括流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)正式合同。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等相關(guān)文件。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；未按照約定用途使用土地；故意破壞土地資源；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時提供中介服務(wù)；提供的中介服務(wù)不符合約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未按時提供專業(yè)意見或報告；提供的意見或報告不符合約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。第三方違約責任：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方補足未支付的費用。示例三：第三方未按時提供專業(yè)意見，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方補足未提供的服務(wù)。全文完。2025年度農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)范圍3.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限4.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費用三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)2.土地流出方的權(quán)利與義務(wù)3.土地流入方的權(quán)利與義務(wù)四、土地流轉(zhuǎn)流程1.土地流轉(zhuǎn)申請2.土地流轉(zhuǎn)評估3.土地流轉(zhuǎn)洽談4.土地流轉(zhuǎn)簽約5.土地流轉(zhuǎn)備案五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價格確定方式2.土地流轉(zhuǎn)價格調(diào)整機制3.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.土地流轉(zhuǎn)費用支付時間六、違約責任1.中介方違約責任2.土地流出方違約責任3.土地流入方違約責任4.違約金計算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間十、合同附件1.土地流轉(zhuǎn)申請表2.土地流轉(zhuǎn)評估報告3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更與解除的效力十二、合同解除后的處理1.土地流轉(zhuǎn)費用的退還2.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地處理3.合同解除后的其他處理事項十三、合同終止后的后續(xù)事宜1.土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算2.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的責任承擔3.合同終止后的其他后續(xù)事宜十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式變更2.合同未盡事宜的協(xié)商處理3.合同解釋權(quán)歸屬4.合同附件的效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：中介方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________土地流出方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________土地流入方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：____________________二、合同標的1.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容：提供土地流轉(zhuǎn)信息查詢服務(wù)協(xié)助土地流出方與流入方進行洽談協(xié)助起草土地流轉(zhuǎn)協(xié)議協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)事宜2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)范圍：本合同約定的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)區(qū)域3.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費用：中介服務(wù)費用總額為人民幣____元整支付方式：____（如分期支付，需列出分期支付的時間和金額）三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取約定的中介服務(wù)費用在合同約定范圍內(nèi)獨立開展中介服務(wù)義務(wù)：確保提供的中介服務(wù)真實、準確、及時維護雙方的合法權(quán)益按約定完成中介服務(wù)2.土地流出方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：自主決定土地流轉(zhuǎn)事項要求中介方提供優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)義務(wù)：提供真實、準確的土地信息配合中介方進行洽談按約定支付中介服務(wù)費用3.土地流入方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：自主決定是否進行土地流轉(zhuǎn)要求中介方提供優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)義務(wù)：提供真實、準確的需求信息配合中介方進行洽談按約定支付中介服務(wù)費用四、土地流轉(zhuǎn)流程1.土地流轉(zhuǎn)申請土地流出方向中介方提出土地流轉(zhuǎn)申請2.土地流轉(zhuǎn)評估中介方對土地進行評估，并提供評估報告3.土地流轉(zhuǎn)洽談中介方協(xié)助雙方進行洽談4.土地流轉(zhuǎn)簽約雙方達成一致后簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議5.土地流轉(zhuǎn)備案土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后，雙方辦理備案手續(xù)五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價格確定方式：以市場評估價格為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定2.土地流轉(zhuǎn)價格調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和土地條件，可進行價格調(diào)整3.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：支付方式：____（如分期支付，需列出分期支付的時間和金額）4.土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：第____次支付：____年__月__日前第____次支付：____年__月__日前第____次支付：____年__月__日前六、違約責任1.中介方違約責任：未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任中介服務(wù)存在重大失誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任2.土地流出方違約責任：未按約定提供土地信息的，應(yīng)承擔違約責任未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任3.土地流入方違約責任：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)承擔違約責任未按約定進行土地流轉(zhuǎn)的，應(yīng)承擔違約責任4.違約金計算方式：違約金按合同金額的____%計算七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到請求后____日內(nèi)作出裁決八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件：土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)完成合同期限屆滿3.合同解除與終止的程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知另一方解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)九、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案3.合同備案時間：合同簽訂后____日內(nèi)完成備案十、合同附件1.土地流轉(zhuǎn)申請表2.土地流轉(zhuǎn)評估報告3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同變更與解除1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議2.合同解除程序：按照第八章“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行3.合同變更與解除的效力：變更后的合同具有同等法律效力十二、合同解除后的處理1.土地流轉(zhuǎn)費用的退還：若合同解除，中介方應(yīng)退還未服務(wù)部分的中介服務(wù)費用2.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地處理：土地流轉(zhuǎn)合同終止后，土地由原土地流出方或流入方自行處理3.合同解除后的其他處理事項：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜十三、合同終止后的后續(xù)事宜1.土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)及時結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費用2.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任3.合同終止后的其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式變更：若雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方2.合同未盡事宜的協(xié)商處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決3.合同解釋權(quán)歸屬：本合同解釋權(quán)歸中介方所有4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力中介方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日土地流出方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日土地流入方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的主導地位，包括但不限于決策權(quán)、談判權(quán)等。內(nèi)容：甲方在本合同約定的土地流轉(zhuǎn)過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)價格、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式等。2.甲方信息提供義務(wù)說明：本條款要求甲方提供真實、準確的土地信息，以保證土地流轉(zhuǎn)的順利進行。內(nèi)容：甲方應(yīng)于合同簽訂前向中介方提供土地的權(quán)屬證明、土地用途、土地面積、地力等級等詳細信息。3.甲方付款保證說明：本條款確保甲方能夠按時支付中介服務(wù)費用，保障中介方的合法權(quán)益。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費用總額的____%，剩余部分在土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。4.甲方違約責任說明：本條款對甲方違約行為進行規(guī)定，確保合同的嚴肅性。內(nèi)容：若甲方未按約定提供土地信息，導致中介服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲方配合義務(wù)說明：本條款要求甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中積極配合中介方的工作。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合中介方進行土地流轉(zhuǎn)評估、洽談、簽約等工作，不得無故阻撓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的主導地位，包括但不限于決策權(quán)、談判權(quán)等。內(nèi)容：乙方在本合同約定的土地流轉(zhuǎn)過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)價格、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式等。2.乙方信息提供義務(wù)說明：本條款要求乙方提供真實、準確的需求信息，以保證土地流轉(zhuǎn)的順利進行。內(nèi)容：乙方應(yīng)于合同簽訂前向中介方提供土地流轉(zhuǎn)需求，包括但不限于土地用途、土地面積、地力等級等詳細信息。3.乙方付款保證說明：本條款確保乙方能夠按時支付中介服務(wù)費用，保障中介方的合法權(quán)益。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費用總額的____%，剩余部分在土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。4.乙方違約責任說明：本條款對乙方違約行為進行規(guī)定，確保合同的嚴肅性。內(nèi)容：若乙方未按約定提供需求信息，導致中介服務(wù)無法正常進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方配合義務(wù)說明：本條款要求乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中積極配合中介方的工作。內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合中介方進行土地流轉(zhuǎn)評估、洽談、簽約等工作，不得無故阻撓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在土地流轉(zhuǎn)過程中的責任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并對所提供的中介服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)費用的計算和支付方式。內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費用根據(jù)土地流轉(zhuǎn)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素計算，支付方式為____（如分期支付，需列出分期支付的時間和金額）。3.第三方中介違約責任說明：本條款對第三方中介的違約行為進行規(guī)定，確保合同的嚴肅性。內(nèi)容：若第三方中介未按約定提供服務(wù)，或存在重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方中介保密條款說明：本條款保護雙方及第三方中介的隱私信息。內(nèi)容：雙方及第三方中介應(yīng)對在土地流轉(zhuǎn)過程中獲得的對方及第三方的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介變更條款說明：本條款允許雙方在必要時更換第三方中介。內(nèi)容：如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商更換第三方中介，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)申請表2.土地流轉(zhuǎn)評估報告3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議4.土地權(quán)屬證明5.土地用途證明6.土地面積證明7.地力等級證明8.中介服務(wù)費用支付憑證9.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的土地信息甲方未按時支付中介服務(wù)費用乙方未按約定提供真實、準確的需求信息乙方未按時支付中介服務(wù)費用第三方中介未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：由中介方或雙方共同認定，必要時可由第三方機構(gòu)進行鑒定三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用者將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.中介服務(wù)：指中介方為土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息服務(wù)、咨詢、洽談、簽約等協(xié)助服務(wù)。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方提供的信息不真實、不準確。解決辦法：要求甲方或乙方提供相關(guān)證明材料，必要時可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。2.問題：中介服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間和方式，必要時可要求提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換第三方中介。4.問題：合同解除后的后續(xù)事宜處理困難。解決辦法：在合同中明確合同解除后的處理流程和責任承擔。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)過程中，雙方需要中介服務(wù)協(xié)助。2.土地流轉(zhuǎn)雙方對土地信息或需求信息不明確。3.土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方機構(gòu)介入調(diào)解。4.土地流轉(zhuǎn)雙方希望提高交易效率，降低交易成本。全文完。2025年度農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（中介服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)已成為推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的重要手段。為滿足土地流轉(zhuǎn)雙方的需求，甲方希望通過乙方提供專業(yè)的農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保土地流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中，根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于土地評估、信息發(fā)布、洽談協(xié)調(diào)、合同簽訂等全方位的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)：指土地所有權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。（2）中介服務(wù)：指乙方在農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)過程中，為甲方提供信息發(fā)布、洽談協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的活動。（3）合同簽訂：指土地流轉(zhuǎn)雙方在中介服務(wù)方的見證下，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成一致意見，簽訂書面合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（3）甲方應(yīng)如實提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的中介服務(wù)；（4）乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方土地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方土地所在地提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的中介服務(wù)費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）信息發(fā)布費：根據(jù)土地流轉(zhuǎn)信息的發(fā)布范圍和渠道，費用標準為_________________；（2）洽談協(xié)調(diào)費：根據(jù)洽談協(xié)調(diào)的工作量和難度，費用標準為_________________；（3）合同簽訂費：根據(jù)合同簽訂的復(fù)雜程度和所需時間，費用標準為_________________；（4）其他費用：如實地考察費、交通費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總額的_________________作為預(yù)付款；（2）進度款：在中介服務(wù)過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工作量，按照約定的比例支付進度款；（3）尾款：中介服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余的_________________作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的_________________日內(nèi)支付；（2）進度款應(yīng)在中介服務(wù)完成后_________________日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在合同終止后的_________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付中介服務(wù)費用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止中介服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________________；（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的_________________；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）乙方在中介服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震導致土地無法流轉(zhuǎn)；（2）政府行為：如政策調(diào)整導致土地流轉(zhuǎn)受限；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致土地流轉(zhuǎn)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或放棄其在本合同中保留的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對土地流轉(zhuǎn)信息的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對中介服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同；（2）雙方