20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面商鋪租賃合同含租賃期限及終止條件合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、商鋪租賃基本情況1.商鋪名稱2.商鋪位置3.商鋪面積4.商鋪用途5.商鋪配套設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續約條件4.租賃提前終止條款四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金用途及退還六、商鋪使用規范1.商鋪使用范圍2.商鋪裝修規范3.商鋪消防及安全要求4.商鋪噪音及環境衛生要求七、物業費用及稅費1.物業費用承擔2.物業費用標準3.稅費承擔4.稅費標準八、合同解除與終止條件1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的責任九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償方式4.違約賠償標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同附件1.商鋪照片及面積測量報告2.相關證照及文件3.合同簽訂現場照片十二、其他約定事項1.雙方聯系方式變更2.合同附件的效力3.合同生效條件4.合同解釋權十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方公章及簽字蓋章3.合同生效日期十四、合同備案1.合同備案機構2.合同備案流程3.合同備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度門面商鋪租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同雙方信息：出租方：_______租賃方：_______5.合同簽訂地點：_______二、商鋪租賃基本情況1.商鋪名稱：_______2.商鋪位置：_______3.商鋪面積：_______平方米4.商鋪用途：_______5.商鋪配套設施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.租賃續約條件：_______4.租賃提前終止條款：_______四、租金及支付方式1.租金標準：_______元/平方米/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.違約金及滯納金：_______五、押金及保證金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.保證金金額：_______元4.保證金用途及退還：_______六、商鋪使用規范1.商鋪使用范圍：_______2.商鋪裝修規范：_______3.商鋪消防及安全要求：_______4.商鋪噪音及環境衛生要求：_______七、物業費用及稅費1.物業費用承擔：_______2.物業費用標準：_______3.稅費承擔：_______4.稅費標準：_______八、合同解除與終止條件1.合同解除條件：租賃方因不可抗力導致無法履行合同；出租方違約導致合同無法履行；雙方協商一致，書面同意解除合同；2.合同終止條件：租賃期滿；合同解除；3.合同解除或終止程序：雙方協商一致，簽署解除或終止合同協議；需書面通知對方解除或終止合同；4.合同解除或終止后的責任：租賃方應妥善保管商鋪至合同終止；出租方應退還押金及保證金；雙方應各自承擔因解除或終止合同而產生的合理費用。九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金；違反商鋪使用規范；未經出租方同意擅自改變商鋪用途；2.出租方違約責任：未按時交付商鋪；故意隱瞞商鋪的瑕疵；未經租賃方同意擅自終止合同；3.違約賠償方式：支付違約金；恢復原狀或賠償損失；4.違約賠償標準：違約金按合同租金的_______%計算；損失賠償按實際損失計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決；仲裁；訴訟；2.爭議解決機構：仲裁委員會；法院；3.爭議解決程序：協商：雙方友好協商解決；仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁；訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟；4.爭議解決期限：爭議發生后_______日內提出解決請求。十一、合同附件1.商鋪照片及面積測量報告；2.相關證照及文件；3.合同簽訂現場照片。十二、其他約定事項1.雙方聯系方式變更：_______2.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；4.合同解釋權：本合同解釋權歸_______所有。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：_______租賃方代表（簽字）：_______2.雙方公章及簽字蓋章：_______3.合同生效日期：_______年_______月_______日十四、合同備案1.合同備案機構：_______2.合同備案流程：_______3.合同備案期限：_______出租方（簽字）：____________________出租方公章：____________________租賃方（簽字）：____________________租賃方公章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪使用管理權條款甲方保留對商鋪使用管理的最終決定權，包括但不限于商鋪的日常運營、裝修改造、廣告發布等。乙方需遵守甲方制定的各項管理規定，未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結構。2.租金調整條款在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過_______%。乙方應在租金調整后的_______日內支付調整后的租金。3.商鋪轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租或分租給第三方。如需轉租，乙方應確保轉租方具備合法經營資格，并承擔相應的法律責任。4.甲方維修保養責任條款甲方負責商鋪的日常維修保養，包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電等設施的維護。乙方在使用過程中，如因自身原因造成設施損壞，應負責修復或承擔相應的維修費用。5.甲方優先購買權條款在租賃期滿或合同解除后，如乙方有意出售商鋪，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修條款乙方有權對商鋪進行裝修，但需提前_______日向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。裝修完成后，乙方應保證商鋪符合消防安全和衛生要求。2.租金支付保障條款乙方應在租賃期間內保持穩定的經營收入，確保租金按時支付。如乙方經營不善導致無法支付租金，甲方有權解除合同。3.商鋪使用權條款乙方在租賃期間內，享有商鋪的獨立使用權，包括但不限于營業、倉儲、展示等。乙方不得將商鋪用于非法活動或從事與租賃用途不符的經營活動。4.乙方違約責任條款乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方轉租權條款乙方在租賃期間內，如需轉租商鋪，應提前_______日向甲方提交轉租申請，經甲方同意后方可轉租。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款中介服務費用由乙方支付，費用標準為_______元/平方米/年，共計_______元。中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。中介方在合同簽訂過程中應履行中介職責，協助雙方完成合同簽訂。3.中介保密條款中介方對在合同簽訂過程中了解的雙方商業秘密和隱私信息負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。4.中介糾紛解決條款如中介方與一方發生糾紛，另一方應給予協助，共同協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.中介解除合同條款中介方在合同簽訂后，如發現任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪照片及面積測量報告2.相關證照及文件（如營業執照、房產證等）3.合同簽訂現場照片4.中介服務協議（如有中介參與）5.乙方裝修方案（如有裝修需求）6.雙方身份證復印件（如需核實身份）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付商鋪；故意隱瞞商鋪的瑕疵；未經乙方同意擅自終止合同；未按時調整租金；乙方違約：未按時支付租金；違反商鋪使用規范；未經甲方同意擅自改變商鋪用途；未按時支付物業費用及稅費；擅自轉租或分租商鋪；中介違約：提供虛假信息；未履行中介職責；泄露商業秘密和隱私信息。2.違約行為認定：甲方違約：根據合同約定及實際情況，由乙方提出違約行為，甲方承認或經法院判決認定。乙方違約：根據合同約定及實際情況，由甲方提出違約行為，乙方承認或經法院判決認定。中介違約：根據合同約定及實際情況，由任何一方提出違約行為，中介承認或經法院判決認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，應向對方支付的一定數額的金錢。3.損失賠償：指違約方因違約行為給對方造成的實際損失，應予以賠償。4.優先購買權：指在特定條件下，一方在同等條件下優先購買另一方財產的權利。5.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的商業秘密和隱私信息負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：商鋪使用爭議解決辦法：按照合同約定執行，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：裝修爭議解決辦法：提前溝通，確保裝修方案符合合同及甲方要求。4.問題：中介服務爭議解決辦法：根據中介服務協議解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業租賃門面商鋪的情況。3.適用于包含租賃期限及終止條件的商鋪租賃合同。4.適用于存在第三方中介參與的中介服務合同。5.適用于商鋪裝修及使用規范有特殊要求的合同。全文完。二零二五年度門面商鋪租賃合同含租賃期限及終止條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1門面商鋪具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整頻率5.2調整方式5.3調整條件6.租金減免6.1減免條件6.2減免幅度6.3減免時間7.使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3報修與維修8.費用承擔8.1水電費8.2物業費8.3其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區街道號1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X經營部1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1門面商鋪具體位置：省市區街道號棟1層2.2租賃物面積：150平方米2.3租賃物用途：用于經營服裝店3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期限到期前，雙方可協商一致，書面簽訂租賃期限延長協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣貳萬元整（￥20000.00）4.2支付時間：每月前10日內支付下月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X公司賬號：056785.租金調整5.1調整頻率：每年1月1日5.2調整方式：根據市場行情及物價水平，租金按每年遞增5%的比例調整5.3調整條件：租金調整需提前一個月通知對方6.租金減免6.1減免條件：如遇國家法定節假日、自然災害等原因導致經營中斷，可協商減免租金6.2減免幅度：減免幅度不超過當月租金的50%6.3減免時間：減免時間以實際中斷經營時間為準7.使用與維護7.1使用范圍：承租方僅限在租賃物內從事約定的服裝經營業務，不得擅自改變租賃物的用途7.2維護責任：租賃物內的設施設備由出租方負責維護，但因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償7.3報修與維修：承租方發現租賃物存在故障或損壞時，應及時向出租方報告，出租方應在接到報告后及時維修8.費用承擔8.1水電費：租賃物內的水電費用由承租方自行承擔，并按實際使用量向供水供電部門繳納8.2物業費：租賃物內的物業管理費用由承租方按月支付，具體費用標準按物業管理公司規定執行8.3其他費用：租賃期間產生的稅費、維修基金、綠化費等，由承租方根據相關法律法規及實際情況承擔9.違約責任9.1違約情形：承租方未按約定支付租金或相關費用承租方擅自改變租賃物用途承租方損壞租賃物或未盡到合理維護義務出租方未按約定提供租賃物出租方未按約定履行維修義務9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟10.合同解除10.1解除條件：租賃期限屆滿，雙方協商一致出租方或承租方因故無法繼續履行合同出租方或承租方嚴重違約10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續，并結算剩余租金及費用11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：雙方協商選擇的仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照雙方約定的仲裁規則進行12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面協議12.3合同生效日期：合同修改協議簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，由政府按照規定予以補償14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入情形：甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或協助合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入法律法規或合同約定需要第三方介入15.3第三方介入程序：甲乙雙方應事先書面通知對方，說明第三方介入的必要性及原因雙方共同確定第三方的資質、責任和權利第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作結果負責甲方應承擔第三方提供服務的合理費用16.2乙方額外條款：乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助乙方應按照合同約定支付第三方提供服務的費用17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方因提供專業服務或協助而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議或委托書中約定。17.2責任限額約定：第三方在提供專業服務或協助過程中，因自身過錯導致的損失，責任限額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）第三方在提供專業服務或協助過程中，因不可抗力導致的損失，責任限額由雙方協商確定第三方在提供專業服務或協助過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，責任限額由甲乙雙方承擔18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的工作結果負責第三方因自身過錯導致甲方損失的，由第三方承擔相應責任18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的工作結果負責第三方因自身過錯導致乙方損失的，由第三方承擔相應責任18.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他各方之間發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決19.第三方權利19.1第三方有權根據合作協議或委托書的要求，向甲乙雙方收取合理的服務費用19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其工作的順利進行20.第三方義務20.1第三方應按照合作協議或委托書的要求，提供專業、高效的服務20.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方20.3第三方應在約定的時間內完成工作，并提交工作成果21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經雙方同意21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況調整合同內容，確保合同的有效性22.第三方介入的終止22.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并按照約定支付相關費用22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是確認租賃物狀況的重要依據。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：明確租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：租金支付計劃作為合同附件，有助于雙方按照約定按時支付租金。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產證、營業執照、身份證件、維修基金繳納證明等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的資質及租賃物的合法性。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、費用、責任等。說明：第三方合作協議作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租賃期限延長協議詳細要求：明確租賃期限延長的具體時間、租金調整等。說明：租賃期限延長協議作為合同附件，用于規范租賃期限的延長事宜。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于規范雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或相關費用責任認定標準：承租方應支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例說明：若每月租金為20000元，承租方逾期支付10天，則應支付違約金2000元。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若承租方擅自將租賃物用于經營餐飲，出租方有權要求承租方停止非法經營，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定標準：出租方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求退還已支付的租金，并要求出租方賠償因此造成的損失。4.違約行為：出租方未按約定履行維修義務責任認定標準：出租方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若出租方未按約定維修租賃物，承租方有權要求出租方承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，違約方應支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度門面商鋪租賃合同含租賃期限及終止條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.租金調整5.1.調整依據5.2.調整頻率5.3.調整程序6.租賃房屋的維修責任6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.緊急維修處理7.房屋使用規定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.禁止行為8.裝修與改造8.1.裝修申請8.2.裝修驗收8.3.裝修費用8.4.裝修后的恢復9.水電費及其他費用9.1.水電費支付9.2.其他費用9.3.費用承擔10.保險責任10.1.出租方保險責任10.2.承租方保險責任11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：店鋪1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：省市區路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結構：框架結構2.4.房屋用途：商業用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日4.4.違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。5.租金調整5.1.調整依據：根據市場行情和物價變動情況，租金可每年調整一次，調整幅度不超過5%5.2.調整頻率：每年1月1日5.3.調整程序：雙方應提前一個月書面通知對方，經協商一致后簽訂租金調整協議。6.租賃房屋的維修責任6.1.出租方維修責任：房屋主體結構、基礎設施及公共區域的維修責任由出租方承擔6.2.承租方維修責任：房屋內部裝修、設備設施的維修責任由承租方承擔6.3.緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應立即協商處理，維修費用按實際情況分擔。7.房屋使用規定7.1.使用范圍：承租方僅限于在房屋內從事商業經營活動7.2.使用限制：禁止在房屋內進行違法活動、危害公共安全的行為7.3.禁止行為：禁止在房屋內飼養寵物、堆放易燃易爆物品、擅自改變房屋結構等8.裝修與改造8.1.裝修申請：承租方需進行裝修或改造時，應提前一個月向出租方提出書面申請，并附上裝修方案。8.2.裝修驗收：裝修完成后，承租方應通知出租方進行驗收，出租方應在收到通知后五日內完成驗收。8.3.裝修費用：裝修費用由承租方承擔，但不得影響房屋結構安全和使用功能。8.4.裝修后的恢復：裝修期滿或合同終止時，承租方應將房屋恢復原狀，否則出租方有權要求承租方恢復或賠償損失。9.水電費及其他費用9.1.水電費支付：水電費按實際使用量結算，由承租方承擔。9.2.其他費用：物業管理費、清潔費等按相關收費標準由承租方承擔。9.3.費用承擔：如因出租方原因導致承租方產生額外費用，由出租方承擔。10.保險責任10.1.出租方保險責任：出租方應對房屋及附屬設施進行投保，確保在合同有效期內房屋的安全。10.2.承租方保險責任：承租方應對其經營活動中可能造成的損害進行投保，如財產險、責任險等。11.違約責任11.1.出租方違約責任：出租方如未按約定提供房屋或擅自提高租金，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。11.2.承租方違約責任：承租方如未按時支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔違約責任，并賠償出租方損失。12.合同解除12.1.合同解除條件：合同到期前，如遇國家政策調整、房屋征收等不可抗力因素，雙方可協商解除合同。12.2.合同解除程序：雙方應提前一個月書面通知對方，經協商一致后簽訂合同解除協議。12.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理房屋移交、租金結算等事宜。13.爭議解決13.1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。13.2.爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金調整協議等。14.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式：第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可介入。15.3.第三方責任限額：15.3.1.第三方因提供中介、咨詢、評估等服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2.第三方因提供擔保等服務而產生的責任，其責任限額應不低于擔保金額，并在擔保合同中明確。15.4.第三方責權利劃分：獲取甲乙雙方提供的與本合同相關的信息；參與合同履行過程中的協商和決策；依法收取服務費用。依法履行中介、咨詢、評估、擔保等職責；對甲乙雙方提供的信息保密；對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用；第三方因自身原因導致的服務瑕疵，甲方有權要求第三方承擔相應責任。15.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用；第三方因自身原因導致的服務瑕疵，乙方有權要求第三方承擔相應責任。15.6.第三方介入后的合同變更：15.6.1.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。15.7.第三方介入后的爭議解決：15.7.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決。15.7.2.協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。15.8.第三方介入后的合同終止：15.8.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應提前一個月書面通知對方，經協商一致后簽訂終止介入協議。15.8.2.終止介入后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續履行合同義務。15.9.第三方介入后的合同解除：15.9.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同第十二條“合同解除”的相關規定執行。15.10.第三方介入后的合同履行：15.10.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖：詳細標注房屋結構、面積、用途等基本信息。2.租賃房屋照片：包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等圖片。3.租金調整協議：記錄租金調整的依據、頻率、程序等信息。4.裝修方案：包括裝修設計圖、材料清單、施工計劃等。5.裝修驗收報告：記錄裝修驗收的時間、內容、結果等信息。6.保險合同：包括投保內容、保險金額、保險期限等。7.擔保合同：包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等。8.第三方介入協議：包括第三方介入的方式、職責、權利、義務等。9.合同解除協議：包括合同解除的原因、程序、處理結果等。10.其他與本合同相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，承租方逾期支付租金3天，則應支付300元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋用途。責任認定標準：承租方應恢復房屋原狀，否則出租方有權要求承租方恢復或賠償損失。示例說明：承租方未經出租方同意，將商業用途的房屋改為居住用途，出租方有權要求承租方恢復房屋原狀或賠償損失。3.違約行為：承租方損壞房屋。責任認定標準：承租方應賠償出租方因房屋損壞而產生的維修費用。示例說明：承租方在使用過程中損壞了房屋的墻面，應承擔修復或賠償的責任。4.違約行為：出租方未按時提供房屋。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未能按約定時間提供房屋，導致承租方無法正常經營，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行中介、咨詢、評估等職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按時提供評估報告，導致甲乙雙方無法及時了解房屋狀況，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度門面商鋪租賃合同含租賃期限及終止條件3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的門面商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.門面商鋪：指位于____________________的具有獨立出入口、可用于經營活動的商業用房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門面商鋪的時間范圍。3.終止條件：指導致本合同終止的法定或約定情形。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即____________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即____________________。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門面商鋪的時間范圍。4.終止條件：指導致本合同終止的法定或約定情形。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用門面商鋪。3.甲方有權在合同約定的租賃期限內，對門面商鋪進行必要的維修保養。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用門面商鋪。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用門面商鋪，不得擅自改變其結構和使用性質。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方位于____________________的門面商鋪。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應按照合同約定合理使用門面商鋪，不得擅自改變其結構和使用性質。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.乙方因故提前終止租賃合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同；2.乙方提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知甲方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應將門面商鋪退還甲方；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.乙方提前終止租賃合同，應按照合同約定支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無息退還押金。3.物業管理費：乙方應按照物業管理費標準支付物業管理費，具體費用標準及支付方式由甲方另行通知。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用，乙方應按照實際使用情況自行支付。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現金支付：乙方可以選擇在約定的時間內以現金形式支付租金及其他費用。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.物業管理費支付：乙方應按照物業管理費的支付周期支付費用。7.4支付章件：1.乙方應在支付租金及其他費用時，向甲方提供支付憑證，以作為支付證明。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供門面商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定履行維修保養義務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變門面商鋪的結構和使用性質，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協商確定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方和乙方的商業秘密；2.本合同的內容及履行情況；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致門面商鋪損壞；2.政府政策調整導致乙方無法繼續經營。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解；2.調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期限內，不得將門面商鋪轉租或分租；2.乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給與其有直接利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對門面商鋪的最終所有權。2.甲方保留對門面商鋪的經營決策權。3.甲方保留對乙方經營活動的監督權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期限內，因公共利益需要收回門面商鋪的權利。2.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回門面商鋪的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.任何修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護門面商鋪的完好和經營秩序。2.雙方應相互提供必要的協助，確保合同各項條款的履行。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭或書面協議無效。16.3增減條款：1.任何增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.任何增減條款與本合同不一致的，以補充協議為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）