土地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃土地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細地址）的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為__________平方米（具體面積以土地使用權證或相關文件為準）。

1.3租賃土地的用途為__________（具體用途需符合國家土地使用規定）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正式發票。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方保證對租賃土地擁有合法的出租權，并保證租賃土地在租賃期間內未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。

4.2甲方應保證租賃土地的交付符合乙方的使用要求，并在租賃期間內負責租賃土地的維護和修繕。

4.3甲方應協助乙方辦理與租賃土地使用相關的行政審批手續。

4.4甲方不得無故干涉乙方對租賃土地的正常使用。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，并遵守國家有關土地使用的法律法規。

5.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃土地使用過程中產生的水、電、氣等費用。

5.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需變更用途，應征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。

5.4乙方不得將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。

第六條合同的變更和解除

6.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

6.2.2一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6.2.3一方有其他違約行為致使不能實現合同目的。

6.3合同解除后，雙方應按照合同約定及實際使用情況結算租金和其他費用。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3違約方應支付違約金，違約金的數額為違約行為發生時租金的____%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務，合同期限相應順延。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_______