?合同編號：土地承包合同書甲方：乙方：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協議：一、土地情況1.1甲方將其位于省（自治區、直轄市）市（地區、州）縣（旗、區）村的畝土地承包給乙方使用。土地用途為：。1.2甲乙雙方應共同遵守土地管理法律法規，保護土地資源，不得非法轉讓、出租、抵押土地使用權。二、承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續承包，應提前個月與甲方協商，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付承包金，承包金為每畝元，共計元。3.2乙方應在每年月日前將當年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應提供相應的土地使用權證書。四、權利義務4.1甲方應保證乙方在承包期內的土地使用權，不得無故收回土地。如因國家征收、征用等原因需要收回土地，甲方應提前個月通知乙方，并給予乙方相應的補償。4.2乙方應合理利用土地，不得閑置、荒蕪。如乙方需轉包、轉讓土地使用權，應提前個月與甲方協商，并征得甲方同意。4.3乙方在承包期內享有土地的收益權、使用權，但不得改變土地的農業用途。如需進行農業產業結構調整，應提前個月與甲方協商，并征得甲方同意。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.土地權屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保土地權屬清晰，無任何爭議。如有爭議，應先解決土地權屬問題，再簽訂合同。解決辦法：聘請專業律師進行土地權屬調查，確認土地權屬無爭議后簽訂合同。2.承包金調整：如遇市場物價上漲等特殊情況，承包金可適時進行調整。解決辦法：甲乙雙方可簽訂補充協議，根據實際情況調整承包金。3.合同履行期間，如遇國家政策調整，影響合同履行，雙方應友好協商，根據政策調整情況變更或終止合同。解決辦法：簽訂補充協議，根據政策調整情況調整合同內容。4.乙方在承包期內如遇不可抗力因素（如自然災害等），導致無法正常經營，乙方有權提前終止合同。解決辦法：簽訂補充協議，明確不可抗力因素的定義及終止合同的條件。5.乙方在承包期內應合理利用土地，保護生態環境，不得造成土地資源的破壞。解決辦法：甲方有權對乙方土地利用情況進行監督，如發現違反約定，甲方有權要求乙方整改。法律名詞及名詞解釋：1.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》是我國土地管理的基本法律，規定了土地的所有權、使用權、管理權等制度。2.農村土地承包法：《中華人民共和國農村土地承包法》是我國農村土地承包的基本法律，規定了農村土地承包的原則、范圍、期限、承包金等制度。3.承包金：承包金是乙方為取得土地使用權，按約定向甲方支付的費用。4.不可抗力：不可抗力是指合同履行期間，發生的無法預見、無法避免、無法克服且對合同履行產生重大影響的客觀事件。5.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：爭議解決是指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，使爭議得到解決的過程。應用場合：1.農村土地承包：適用于農村集體土地的承包給個體或企業使用。2.農業項目合作：適用于農業企業或個人與農村集體合作進行農業項目開發。3.土地租賃：適用于土地所有者將土地出租給使用者，并約定租賃條件和期限。4.土地使用權轉讓：適用于土地使用者將其土地使用權轉讓給他人。5.土地開發與合作：適用于土地開發項目中的各方合作事宜。補充條款：1.土地使用權證明：甲方應提供合法的土地使用權證明，以證明甲方對所出租土地的合法所有權。2.土地用途限制：乙方在使用土地時，應遵守相關法律法規，不得擅自改變土地用途，如需要改變，需提前征得甲方同意，并辦理相關手續。3.環境保護：乙方應采取有效措施，保護土地生態環境，防止土地退化，確保土地的可持續利用。4.保險責任：建議乙方為承包土地購買相應的農業保險，以減少自然災害帶來的損失。5.合同變更：如因政策調整、市場變化等原因