20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產轉讓協議書（含家具家電+車位+智能家居+物業管理+裝修+家具包年+車位包年+物業管理費+家政服務+家居保養+綠化養護+健身器材+家政服務費+綠化養護費+健身器材費+健身教練費）本合同目錄一覽1.房產基本信息1.1房產位置1.2房產面積1.3房產結構1.4房產產權1.5房產用途1.6房產登記情況2.轉讓方與受讓方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯系方式3.轉讓房產價格及支付方式3.1轉讓房產總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.家具家電轉讓4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電轉讓價格4.4家具家電交付時間及方式5.車位轉讓5.1車位位置5.2車位面積5.3車位產權5.4車位轉讓價格5.5車位交付時間及方式6.智能家居系統6.1智能家居系統品牌及型號6.2智能家居系統功能6.3智能家居系統轉讓價格6.4智能家居系統交付時間及方式7.物業管理7.1物業管理費7.2物業管理服務內容7.3物業管理服務期限8.裝修8.1裝修風格8.2裝修材料8.3裝修費用8.4裝修期限9.家具包年服務9.1家具包年服務內容9.2家具包年服務期限9.3家具包年服務費用10.車位包年服務10.1車位包年服務內容10.2車位包年服務期限10.3車位包年服務費用11.物業管理費11.1物業管理費收費標準11.2物業管理費支付方式11.3物業管理費支付期限12.家政服務12.1家政服務內容12.2家政服務人員資質12.3家政服務費用12.4家政服務期限13.家居保養13.1家居保養內容13.2家居保養周期13.3家居保養費用14.綠化養護14.1綠化養護內容14.2綠化養護周期14.3綠化養護費用15.健身器材15.1健身器材品牌及型號15.2健身器材功能15.3健身器材費用16.家政服務費16.1家政服務費收費標準16.2家政服務費支付方式16.3家政服務費支付期限17.綠化養護費17.1綠化養護費收費標準17.2綠化養護費支付方式17.3綠化養護費支付期限18.健身器材費18.1健身器材費收費標準18.2健身器材費支付方式18.3健身器材費支付期限19.健身教練費19.1健身教練費收費標準19.2健身教練費支付方式19.3健身教練費支付期限20.合同生效及終止20.1合同生效條件20.2合同終止條件21.違約責任21.1違約情形21.2違約責任承擔22.爭議解決22.1爭議解決方式22.2爭議解決機構23.其他約定23.1其他約定事項23.2其他約定效力24.合同附件24.1合同附件清單24.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.房產基本信息1.1房產位置：本房產位于市區路號。1.2房產面積：本房產建筑面積為120平方米，套內建筑面積為100平方米。1.3房產結構：本房產為鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.4房產產權：本房產擁有獨立產權，已登記在冊。1.5房產用途：本房產用途為住宅，可用于居住、辦公等。1.6房產登記情況：本房產已辦理房屋所有權證，登記編號為。2.轉讓方與受讓方信息2.1轉讓方基本信息：轉讓方為，身份證號碼為X，聯系電話為X。2.2受讓方基本信息：受讓方為，身份證號碼為X，聯系電話為X。2.3雙方聯系方式：雙方在合同簽訂后，應及時更新各自的聯系方式，確保信息準確無誤。3.轉讓房產價格及支付方式3.1轉讓房產總價：本房產轉讓總價為人民幣300萬元整。3.2付款方式：受讓方應分兩次支付房款，首付款為人民幣150萬元，在合同簽訂后10日內支付；尾款為人民幣150萬元，在辦理過戶手續后10日內支付。3.3付款時間：首付款支付時間為合同簽訂后10日內，尾款支付時間為辦理過戶手續后10日內。3.4付款地點：付款地點為市銀行。4.家具家電轉讓4.1家具家電清單：詳見附件一《家具家電清單》。4.2家具家電品牌及型號：詳見附件一《家具家電清單》。4.3家具家電轉讓價格：家具家電總價為人民幣10萬元整。4.4家具家電交付時間及方式：家具家電在合同簽訂后5日內交付，由轉讓方負責運輸至受讓方指定地點。5.車位轉讓5.1車位位置：本車位位于本房產小區地下車庫，車位編號為。5.2車位面積：車位面積為30平方米。5.3車位產權：車位擁有獨立產權，已登記在冊。5.4車位轉讓價格：車位轉讓價格為人民幣5萬元整。5.5車位交付時間及方式：車位在合同簽訂后5日內交付，由轉讓方負責辦理相關手續。6.智能家居系統6.1智能家居系統品牌及型號：智能家居系統品牌為，型號為。6.2智能家居系統功能：智能家居系統具備智能安防、智能照明、智能溫控等功能。6.3智能家居系統轉讓價格：智能家居系統轉讓價格為人民幣3萬元整。6.4智能家居系統交付時間及方式：智能家居系統在合同簽訂后5日內交付，由轉讓方負責安裝調試。7.物業管理7.1物業管理費：本房產物業管理費為每月人民幣1000元。7.2物業管理服務內容：物業管理服務包括小區安保、環境衛生、綠化養護等。7.3物業管理服務期限：物業管理服務期限為自合同簽訂之日起至房屋產權終止之日止。8.裝修8.1裝修風格：本房產裝修風格為現代簡約風格。8.2裝修材料：裝修材料包括瓷磚、地板、墻面涂料等，均為品牌材料，具體品牌及型號詳見附件二《裝修材料清單》。8.3裝修費用：裝修費用總計人民幣15萬元。8.4裝修期限：裝修工程自合同簽訂之日起30日內完成。9.家具包年服務9.1家具包年服務內容：家具包年服務包括家具清潔、保養、維修等。9.2家具包年服務期限：家具包年服務期限為一年。9.3家具包年服務費用：家具包年服務費用為人民幣1萬元。10.車位包年服務10.1車位包年服務內容：車位包年服務包括車位清潔、維護、使用權限等。10.2車位包年服務期限：車位包年服務期限為一年。10.3車位包年服務費用：車位包年服務費用為人民幣5000元。11.物業管理費11.1物業管理費收費標準：物業管理費按月收取，具體收費標準詳見附件三《物業管理費收費標準》。11.2物業管理費支付方式：物業管理費采用銀行轉賬方式支付，每月5日前支付當月費用。11.3物業管理費支付期限：物業管理費支付期限為每月5日前。12.家政服務12.1家政服務內容：家政服務包括日常清潔、烹飪、照料老人及兒童等。12.2家政服務人員資質：家政服務人員均具備相關職業資格證書。12.3家政服務費用：家政服務費用為每月人民幣3000元。12.4家政服務期限：家政服務期限為一年，可續簽。13.家居保養13.1家居保養內容：家居保養包括家具清潔、保養、維修等。13.2家居保養周期：家居保養周期為每季度一次。13.3家居保養費用：家居保養費用為每季度人民幣2000元。14.綠化養護14.1綠化養護內容：綠化養護包括小區綠化帶的修剪、澆水、施肥等。14.2綠化養護周期：綠化養護周期為每周一次。14.3綠化養護費用：綠化養護費用為每月人民幣1000元。15.健身器材15.1健身器材品牌及型號：健身器材品牌為，型號為。15.2健身器材功能：健身器材具備全身鍛煉功能，包括跑步機、啞鈴、拉力器等。15.3健身器材費用：健身器材費用為人民幣5000元。16.家政服務費16.1家政服務費收費標準：家政服務費按月收取，具體收費標準詳見附件四《家政服務費收費標準》。16.2家政服務費支付方式：家政服務費采用銀行轉賬方式支付，每月5日前支付當月費用。16.3家政服務費支付期限：家政服務費支付期限為每月5日前。17.綠化養護費17.1綠化養護費收費標準：綠化養護費按月收取，具體收費標準詳見附件五《綠化養護費收費標準》。17.2綠化養護費支付方式：綠化養護費采用銀行轉賬方式支付，每月5日前支付當月費用。17.3綠化養護費支付期限：綠化養護費支付期限為每月5日前。18.健身器材費18.1健身器材費收費標準：健身器材費一次性支付，具體收費標準詳見附件六《健身器材費收費標準》。18.2健身器材費支付方式：健身器材費采用銀行轉賬方式支付，合同簽訂后5日內支付。18.3健身器材費支付期限：健身器材費支付期限為合同簽訂后5日內。19.健身教練費19.1健身教練費收費標準：健身教練費按月收取，具體收費標準詳見附件七《健身教練費收費標準》。19.2健身教練費支付方式：健身教練費采用銀行轉賬方式支付，每月5日前支付當月費用。19.3健身教練費支付期限：健身教練費支付期限為每月5日前。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年私人房產轉讓協議書中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易的安全性，確保各方權益得到保障。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入合同事務，介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事務；3.1.2雙方共同邀請第三方介入；3.1.3第三方在接到邀請后，應在5個工作日內給予答復；3.1.4第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂《第三方介入協議》。4.第三方責任限額4.1第三方在介入合同事務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：4.1.1第三方介入事務過程中，因提供錯誤信息、評估錯誤或服務不到位等原因造成的損失，第三方應承擔不超過人民幣10萬元的責任限額；4.1.2第三方介入事務過程中，因違反法律法規或合同約定造成的損失，第三方應承擔相應的法律責任。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其介入事務；5.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定和法律法規的規定，獨立、客觀、公正地履行其介入職責；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；5.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告介入事務的進展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方應根據甲乙雙方的要求和授權行事；6.1.2第三方不得超越甲乙雙方的授權范圍，自行決定合同事務。6.2第三方與合同其他方的劃分說明：6.2.1第三方與合同其他方（如物業管理方、家具家電供應商等）之間的關系，由各自合同約定；6.2.2第三方在介入合同事務過程中，應尊重合同其他方的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂《合同變更協議》。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；8.1.1協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同應終止；9.1.1合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交介入事務的報告，并辦理相關手續。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入事務的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；10.1.1如合同未約定，由提出介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《家具家電清單》要求：詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數量、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，是家具家電轉讓的依據。2.附件二：《裝修材料清單》要求：詳細列出裝修材料的名稱、品牌、型號、規格、數量、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，是裝修材料采購的依據。3.附件三：《物業管理費收費標準》要求：詳細列出物業管理費的計算方式、收費標準、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，是物業管理費收取的依據。4.附件四：《家政服務費收費標準》要求：詳細列出家政服務的項目、收費標準、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，是家政服務費收取的依據。5.附件五：《綠化養護費收費標準》要求：詳細列出綠化養護的項目、收費標準、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，是綠化養護費收取的依據。6.附件六：《健身器材費收費標準》要求：詳細列出健身器材的使用方式、收費標準、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，是健身器材使用費收取的依據。7.附件七：《健身教練費收費標準》要求：詳細列出健身教練服務的項目、收費標準、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，是健身教練服務費收取的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付房款；1.2乙方未按合同約定支付裝修費用；1.3甲方未按合同約定交付家具家電；1.4乙方未按合同約定支付物業管理費；1.5甲方未按合同約定支付家政服務費；1.6乙方未按合同約定支付綠化養護費；1.7甲方未按合同約定支付健身器材費；1.8乙方未按合同約定支付健身教練費；1.9第三方未按合同約定履行職責，造成損失；1.10甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的5%；2.2乙方未按合同約定支付裝修費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付裝修費用總額的5%；2.3甲方未按合同約定交付家具家電，應向乙方支付違約金，違約金為家具家電總價款的5%；2.4乙方未按合同約定支付物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付物業管理費總額的5%；2.5甲方未按合同約定支付家政服務費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付家政服務費總額的5%；2.6乙方未按合同約定支付綠化養護費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付綠化養護費總額的5%；2.7甲方未按合同約定支付健身器材費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付健身器材費總額的5%；2.8乙方未按合同約定支付健身教練費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付健身教練費總額的5%；2.9第三方未按合同約定履行職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任；2.10甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應根據合同約定承擔相應的責任。3.示例說明：3.1甲方應在合同簽訂后10日內支付首付款人民幣150萬元，如甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金人民幣7.5萬元。全文完。2024年私人房產轉讓協議書（含家具家電+車位+智能家居+物業管理+裝修+家具包年+車位包年+物業管理費+家政服務+家居保養+綠化養護+健身器材+家政服務費+綠化養護費+健身器材費+健身教練費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.家具家電轉讓3.1家具家電品牌及型號3.2家具家電數量3.3家具家電使用狀況4.車位轉讓4.1車位位置4.2車位面積4.3車位使用年限5.智能家居系統5.1智能家居品牌及型號5.2智能家居功能5.3智能家居使用年限6.物業管理6.1物業管理費6.2物業管理服務內容6.3物業管理服務期限7.裝修7.1裝修風格7.2裝修材料7.3裝修費用8.家具包年服務8.1家具包年服務內容8.2家具包年服務期限8.3家具包年服務費用9.車位包年服務9.1車位包年服務內容9.2車位包年服務期限9.3車位包年服務費用10.物業管理費10.1物業管理費繳納方式10.2物業管理費繳納期限10.3物業管理費繳納標準11.家政服務11.1家政服務內容11.2家政服務人員資質11.3家政服務費用12.家居保養12.1家居保養內容12.2家居保養周期12.3家居保養費用13.綠化養護13.1綠化養護內容13.2綠化養護周期13.3綠化養護費用14.健身器材14.1健身器材品牌及型號14.2健身器材數量14.3健身器材使用年限15.健身教練費15.1健身教練服務內容15.2健身教練服務期限15.3健身教練費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.房產基本情況2.1房產地址房產所在地：_______房產具體地址：_______2.2房產面積房產總面積：_______平方米2.3房產結構房產結構：_______2.4房產用途房產用途：_______3.家具家電轉讓3.1家具家電品牌及型號家具家電品牌：_______家具家電型號：_______3.2家具家電數量家具數量：_______件家電數量：_______件3.3家具家電使用狀況家具家電使用狀況：_______4.車位轉讓4.1車位位置車位位置：_______4.2車位面積車位面積：_______平方米4.3車位使用年限車位使用年限：_______5.智能家居系統5.1智能家居品牌及型號智能家居品牌：_______智能家居型號：_______5.2智能家居功能智能家居功能：_______5.3智能家居使用年限智能家居使用年限：_______6.物業管理6.1物業管理費物業管理費：_______6.2物業管理服務內容物業管理服務內容：_______6.3物業管理服務期限物業管理服務期限：_______8.家具包年服務8.1家具包年服務內容家具包年服務內容：定期進行家具清潔、保養和維修提供家具使用指導和建議及時更換損壞的家具部件每年進行一次全面檢查8.2家具包年服務期限家具包年服務期限：_______年8.3家具包年服務費用家具包年服務費用：_______9.車位包年服務9.1車位包年服務內容車位包年服務內容：提供車位清潔和維護服務保證車位使用順暢無阻及時處理車位故障9.2車位包年服務期限車位包年服務期限：_______年9.3車位包年服務費用車位包年服務費用：_______10.物業管理費10.1物業管理費繳納方式物業管理費繳納方式：甲方應于每月_______日前向乙方繳納物業管理費繳納方式：_______10.2物業管理費繳納期限物業管理費繳納期限：_______10.3物業管理費繳納標準物業管理費繳納標準：_______11.家政服務11.1家政服務內容家政服務內容：家務清潔，包括但不限于地板、墻面、窗戶、廚房和衛生間家居整理和收納購物和烹飪照顧老人和兒童11.2家政服務人員資質家政服務人員資質：服務人員需持有相關職業資格證書服務人員需經過專業培訓11.3家政服務費用家政服務費用：_______12.家居保養12.1家居保養內容家居保養內容：家具保養，包括但不限于木制家具、皮質家具和金屬家具地毯和窗簾清潔空調、冰箱等家電清潔和保養12.2家居保養周期家居保養周期：_______12.3家居保養費用家居保養費用：_______13.綠化養護13.1綠化養護內容綠化養護內容：園林綠化修剪、施肥和澆水園林綠化病蟲害防治園林綠化環境維護13.2綠化養護周期綠化養護周期：_______13.3綠化養護費用綠化養護費用：_______14.健身器材14.1健身器材品牌及型號健身器材品牌：_______健身器材型號：_______14.2健身器材數量健身器材數量：_______14.3健身器材使用年限健身器材使用年限：_______15.健身教練費15.1健身教練服務內容健身教練服務內容：制定個人健身計劃提供健身指導和監督定期進行健身效果評估15.2健身教練服務期限健身教練服務期限：_______15.3健身教練費用健身教練費用：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方原因，需要第三方介入以協助履行合同，雙方應協商確定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同，均需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定。5.第三方權利與義務5.1第三方在本合同中的權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的中介費、咨詢費或其他服務費用。第三方有權獲得甲、乙雙方提供的必要信息，以協助履行合同。5.2第三方在本合同中的義務：第三方應遵守國家法律法規，確保其行為合法合規。第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同的履行協助者，應按照甲方的指示和本合同約定，協助甲方履行合同義務。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同的履行協助者，應按照乙方的指示和本合同約定，協助乙方履行合同義務。6.3第三方與甲、乙雙方的關系：第三方作為甲、乙雙方的共同協助者，應確保其行為符合甲、乙雙方的利益，維護合同的正常履行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲方額外條款：甲方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料等。甲方應按照合同約定，及時向第三方支付相關費用。7.2乙方額外條款：乙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料等。乙方應按照合同約定，及時向第三方支付相關費用。7.3第三方額外條款：第三方應在本合同履行過程中，嚴格遵守甲、乙雙方的指示和本合同約定。第三方應在本合同履行過程中，積極履行自己的義務，確保合同的順利履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。9.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因任何原因導致合同終止，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如因任何原因導致合同解除，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務。13.第三方介入后的合同履行保障13.1第三方介入后，甲、乙雙方應采取必要措施，確保合同履行不受第三方介入的影響。14.第三方介入后的合同履行監督14.1第三方介入后，甲、乙雙方有權對第三方的履行情況進行監督，確保其履行合同義務。15.第三方介入后的合同履行責任15.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同履行出現違約，甲、乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.第三方介入后的合同履行期限16.1第三方介入后，合同履行期限由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定。17.第三方介入后的合同履行地點17.1第三方介入后，合同履行地點由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定。18.第三方介入后的合同履行方式18.1第三方介入后，合同履行方式由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產證原件及復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明房產所有權及合法性。2.房產測繪報告要求：提供由專業機構出具的房產測繪報告。說明：用于確認房產面積及結構。3.家具家電清單要求：詳細列出家具家電品牌、型號、數量及使用狀況。說明：用于明確家具家電的轉讓范圍。4.車位產權證復印件要求：提供車位產權證原件及復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明車位所有權及合法性。5.智能家居系統說明書要求：提供智能家居系統品牌、型號、功能及使用說明。說明：用于指導智能家居系統的使用和維護。6.物業管理合同要求：提供物業管理服務內容、服務期限及費用等相關信息。說明：用于明確物業管理服務的具體內容。7.裝修合同要求：提供裝修風格、材料、費用等相關信息。說明：用于明確裝修的具體要求。8.家具包年服務協議要求：明確家具包年服務內容、期限及費用。說明：用于規范家具包年服務的執行。9.車位包年服務協議要求：明確車位包年服務內容、期限及費用。說明：用于規范車位包年服務的執行。10.物業管理費繳納憑證要求：提供物業管理費繳納憑證，證明已繳納物業管理費。說明：用于證明甲方已履行物業管理費繳納義務。11.家政服務合同要求：明確家政服務內容、人員資質、費用等相關信息。說明：用于規范家政服務的執行。12.家居保養合同要求：明確家居保養內容、周期、費用等相關信息。說明：用于規范家居保養服務的執行。13.綠化養護合同要求：明確綠化養護內容、周期、費用等相關信息。說明：用于規范綠化養護服務的執行。14.健身器材清單要求：詳細列出健身器材品牌、型號、數量及使用年限。說明：用于明確健身器材的轉讓范圍。15.健身教練服務協議要求：明確健身教練服務內容、期限、費用等相關信息。說明：用于規范健身教練服務的執行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付物業管理費、家具家電包年服務費、車位包年服務費等費用。乙方未按時支付裝修費用、家具家電轉讓費、車位轉讓費等費用。第三方未按照合同約定提供中介、咨詢、服務或其他協助。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時支付費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。第三方未按照合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付物業管理費，應按照合同約定的每日萬分之五支付違約金。乙方未按時支付裝修費用，應按照合同約定的每日萬分之五支付違約金。第三方未按照合同約定提供中介服務，應退還甲方已支付的中介費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年私人房產轉讓協議書（含家具家電+車位+智能家居+物業管理+裝修+家具包年+車位包年+物業管理費+家政服務+家居保養+綠化養護+健身器材+家政服務費+綠化養護費+健身器材費+健身教練費）2本合同目錄一覽1.房產基本信息1.1房產坐落地址1.2房產面積1.3房產產權信息1.4房產用途1.5房產配套設施2.轉讓雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聯系方式3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.家具家電轉讓4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電使用年限4.4家具家電保修政策5.車位轉讓5.1車位位置及編號5.2車位面積5.3車位使用年限5.4車位租賃價格6.智能家居系統6.1智能家居系統品牌及型號6.2智能家居系統功能6.3智能家居系統使用年限6.4智能家居系統保修政策7.物業管理7.1物業管理費標準7.2物業管理服務內容7.3物業管理期限7.4物業管理費支付方式8.裝修及家具包年服務8.1裝修方案及費用8.2家具包年服務內容8.3裝修及家具包年服務期限8.4裝修及家具包年服務費用9.車位包年服務9.1車位包年服務期限9.2車位包年服務費用10.物業管理費10.1物業管理費標準10.2物業管理費支付方式10.3物業管理費繳納期限11.家政服務11.1家政服務內容11.2家政服務人員資質11.3家政服務費用11.4家政服務期限12.家居保養12.1家居保養內容12.2家居保養頻率12.3家居保養費用13.綠化養護13.1綠化養護范圍13.2綠化養護頻率13.3綠化養護費用14.健身器材及健身教練服務14.1健身器材品牌及型號14.2健身器材使用年限14.3健身教練服務內容14.4健身教練服務費用第一部分：合同如下：1.房產基本信息1.1房產坐落地址：市區路號1.2房產面積：120平方米1.3房產產權信息：房屋所有權證號：01.4房產用途：住宅1.5房產配套設施：中央空調、燃氣、熱水、電梯、寬帶、停車位（1個）2.轉讓雙方信息2.1轉讓方信息：姓名：，身份證號碼：X，聯系電話：138xxxx56782.2受讓方信息：姓名：，身份證號碼：X，聯系電話：139xxxx56783.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2支付方式及時間：受讓方應在合同簽訂之日起10個工作日內支付轉讓款，支付方式為銀行轉賬。3.3付款憑證：受讓方支付轉讓款后，應向轉讓方提供銀行轉賬憑證作為付款證明。4.家具家電轉讓4.1家具家電清單：詳見附件一《家具家電清單》4.2家具家電品牌及型號：詳見附件一《家具家電清單》4.3家具家電使用年限：詳見附件一《家具家電清單》4.4家具家電保修政策：詳見附件一《家具家電清單》5.車位轉讓5.1車位位置及編號：地下車庫第X排第X號5.2車位面積：30平方米5.3車位使用年限：與房屋產權一致5.4車位租賃價格：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）/年6.智能家居系統6.1智能家居系統品牌及型號：智能家居系統，型號：10006.2智能家居系統功能：遠程控制、安全監控、節能環保等6.3智能家居系統使用年限：5年6.4智能家居系統保修政策：詳見附件二《智能家居系統保修政策》7.物業管理7.1物業管理費標準：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）/月7.2物業管理服務內容：小區安保、綠化養護、公共設施維修等7.3物業管理期限：自合同簽訂之日起至房屋產權終止之日止7.4物業管理費支付方式：每月1日支付上月物業管理費，支付方式為銀行轉賬。8.裝修及家具包年服務8.1裝修方案及費用：詳見附件三《裝修方案及費用明細》，總費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.2家具包年服務內容：包括家具清潔、保養、維修等8.3裝修及家具包年服務期限：自房屋交付之日起一年8.4裝修及家具包年服務費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）9.車位包年服務9.1車位包年服務期限：自合同簽訂之日起一年9.2車位包年服務費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.3車位包年服務內容：包括車位清潔、維護、監控等10.物業管理費10.1物業管理費標準：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）/月10.2物業管理費支付方式：每月1日支付上月物業管理費，支付方式為銀行轉賬。10.3物業管理費繳納期限：每月1日至10日為繳納物業管理費的有效期限。11.家政服務11.1家政服務內容：包括日常清潔、烹飪、洗衣、照料老人及兒童等11.2家政服務人員資質：具備相關家政服務資格證書11.3家政服務費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）/月11.4家政服務期限：自合同簽訂之日起一年12.家居保養12.1家居保養內容：包括家具、家電、地板、墻面等的清潔與保養12.2家居保養頻率：每月一次12.3家居保養費用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）/年13.綠化養護13.1綠化養護范圍：小區公共區域內的綠化帶、樹木、花卉等13.2綠化養護頻率：每周一次13.3綠化養護費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）/年14.健身器材及健身教練服務14.1健身器材品牌及型號：詳見附件四《健身器材清單》14.2健身器材使用年限：5年14.3健身教練服務內容：提供個性化健身指導、鍛煉計劃等14.4健身教練服務費用：人民幣捌仟元整（￥8,000.00）/月第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、監理顧問、保險代理、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或合同。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合作協議或合同中約定。4.第三方職責與權利4.1第三方應按照合作協議或合同的規定，履行其職責，包括但不限于：4.1.1中介方：協助甲乙雙方完成交易，提供市場信息，協助辦理相關手續等；4.1.2評估機構：對房產價值進行評估，提供評估報告；4.1.3監理方：對裝修工程進行監理，確保工程質量；4.1.4監理顧問：提供專業咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4.1.5保險代理：協助甲乙雙方辦理保險業務，提供保險服務；4.1.6法律顧問：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同糾紛。4.2第三方權利：4.2.1收