20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃合同補充條款本合同目錄一覽1.租賃期限及起止日期1.1租賃期限1.2租賃起止日期1.3租賃合同生效日期2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3違約責任3.租金支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約責任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責任6.裝修及設施維護6.1裝修要求6.2設施維護責任6.3違約責任7.水電費及其他費用7.1水電費繳納7.2其他費用繳納7.3違約責任8.客戶權益保障8.1客戶投訴處理8.2退房及續(xù)租政策8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3違約責任10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.租賃期限及起止日期1.1租賃期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。1.2租賃起止日期：乙方應在2025年1月1日前辦理入住手續(xù)，并于2025年12月31日前辦理退房手續(xù)。1.3租賃合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍：乙方租賃甲方擁有的旅游度假村內編號為號的房屋及其附屬設施。2.2租賃用途：乙方租賃房屋僅用于經(jīng)營旅游度假業(yè)務，不得改變房屋用途。2.3違約責任：如乙方改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.租金支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2支付時間：乙方應在每月的5日前支付當月租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方。3.4違約責任：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。4.押金及退還4.1押金金額：乙方需在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付押金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及其附屬設施無損壞，且乙方已結清所有費用，甲方應于3個工作日內退還押金。4.3押金退還時間：租賃期滿后，乙方應在辦理退房手續(xù)后7個工作日內收到押金退還。5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2支付時間：乙方應在每月的15日前支付當月物業(yè)管理費。5.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付物業(yè)管理費，并將付款憑證提交給甲方。5.4違約責任：如乙方逾期支付物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。6.裝修及設施維護6.1裝修要求：乙方不得擅自對租賃房屋進行裝修，如需裝修，應事先取得甲方書面同意。6.2設施維護責任：乙方應對租賃房屋內的設施進行合理使用，并承擔日常維護責任。6.3違約責任：如乙方損壞房屋或設施，乙方應負責修復或賠償，否則甲方有權扣除押金。7.水電費及其他費用7.1水電費繳納：乙方應按照實際使用量繳納水電費，并于每月的20日前支付給水電供應商。7.2其他費用繳納：乙方應按照甲方要求繳納其他相關費用，如垃圾清運費等。7.3違約責任：如乙方逾期繳納水電費或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。8.客戶權益保障8.1客戶投訴處理：乙方應設立客戶服務，接受客戶投訴，并在接到投訴后24小時內給予答復。8.2退房及續(xù)租政策：如乙方因特殊原因需提前退房，應提前30日通知甲方，甲方可根據(jù)實際情況同意或拒絕。8.3違約責任：如乙方未按約定提供良好服務，甲方有權要求乙方進行整改，否則甲方有權解除合同。9.合同解除及終止1.乙方未按約定支付租金或相關費用；2.乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失；3.乙方擅自改變房屋用途；4.乙方違反法律法規(guī)，被有關部門責令停業(yè)整頓。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3違約責任：合同解除或終止后，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。10.違約責任10.1違約行為界定：本合同中規(guī)定的違約行為包括但不限于：1.逾期支付租金或相關費用；2.違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失；3.擅自改變房屋用途；4.違反法律法規(guī)。10.2違約責任承擔：乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準：違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：雙方可約定將爭議提交至相關仲裁機構仲裁解決。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效及變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力：除法律另有規(guī)定外，合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.提供中介服務，協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議；2.提供擔保，確保乙方履行合同義務；3.進行房屋或設施評估，確保租賃物符合約定標準；4.監(jiān)督合同履行，確保雙方權益。2.第三方介入的程序2.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入時，應與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：本合同中“責任限額”是指第三方因違約行為應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定：第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。4.第三方責任承擔4.1責任承擔原則：第三方介入后，其責任應由第三方自行承擔，甲方和乙方不對第三方責任承擔連帶責任。4.2責任追究：如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方追究責任。5.第三方權利5.1第三方權利定義：本合同中“第三方權利”是指第三方在合同履行過程中享有的合法權益。5.2第三方權利行使：第三方權利的行使應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分原則：第三方與其他各方的劃分應遵循公平、合理、明確的原則。6.2劃分內容：1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.第三方與甲方、乙方共同的權利義務：由本合同及相關協(xié)議共同約定。7.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方履行完畢其職責；3.第三方同意退出；4.甲方或乙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2終止程序：第三方介入終止，應書面通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄要求：第三方介入過程中的所有文件、資料、記錄等，應由第三方妥善保管。8.2檔案管理：第三方介入的檔案應由第三方歸檔，并按照檔案管理相關規(guī)定進行管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細情況，包括房屋編號、面積、結構、裝修情況、家具家電配置等。附件說明：作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃設施清單詳細要求：列明租賃房屋內所有附屬設施的詳細信息，包括設施編號、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋內設施的詳細情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額、終止條件等。附件說明：當?shù)谌浇槿霑r，作為租賃合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方與甲方、乙方的關系。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費。6.附件六：水電費及其他費用支付憑證詳細要求：包括水電費及其他費用支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付水電費及其他費用。7.附件七：裝修及設施維護記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋及設施的裝修、維護情況，包括時間、內容、責任人等。附件說明：用于監(jiān)督乙方對房屋及設施的維護情況。8.附件八：客戶投訴及處理記錄詳細要求：記錄客戶投訴的時間、內容、處理結果等。附件說明：用于監(jiān)督乙方對客戶投訴的處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關費用。責任認定標準：乙方應支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例說明：若乙方逾期支付租金人民幣壹萬元，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修拆除費用、租金損失等。示例說明：若乙方擅自改變房屋用途導致甲方裝修拆除費用人民幣伍萬元，則乙方應賠償此損失。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、損失價值等。示例說明：若乙方導致房屋損壞，修復費用為人民幣壹萬元，則乙方應賠償此損失。4.違約行為：乙方違反法律法規(guī)，被有關部門責令停業(yè)整頓。責任認定標準：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取Ｊ纠f明：若乙方因違反法律法規(guī)被罰款人民幣貳萬元，則乙方應承擔此罰款。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同補充條款1合同目錄一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體介紹1.3合同租賃物概況二、租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調整機制三、租賃物使用與管理3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3管理責任四、設施設備維護與維修4.1維護責任4.2維修責任4.3報修流程五、消防安全與安全責任5.1消防安全要求5.2安全責任劃分5.3應急預案六、違約責任與爭議解決6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式七、租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租流程八、稅費承擔與政策變動8.1稅費承擔8.2政策變動應對九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序十、合同附件與補充10.1附件清單10.2補充協(xié)議十一、合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序十二、合同解除與終止后的處理12.1財產(chǎn)移交12.2費用結算12.3合同檔案保存十三、其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)十四、合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證單位合同編號_________一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同主體介紹甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同租賃物概況租賃物為位于[具體地址]的旅游度假村，包括但不限于客房、餐飲設施、娛樂設施等。二、租賃期限與租金2.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租金支付方式乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.3租金調整機制如國家相關政策調整導致租金發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調整租金。三、租賃物使用與管理3.1使用范圍乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物。3.2使用規(guī)范乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。3.3管理責任甲方負責租賃物的日常管理和維護。四、設施設備維護與維修4.1維護責任甲方負責租賃物內設施設備的日常維護。4.2維修責任因乙方使用不當造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。4.3報修流程乙方發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時向甲方報修。五、消防安全與安全責任5.1消防安全要求乙方應嚴格遵守消防安全規(guī)定，確保租賃物內消防安全。5.2安全責任劃分甲方負責租賃物內的公共安全，乙方負責自身及所帶人員的安全。5.3應急預案雙方應共同制定應急預案，以應對突發(fā)事件。六、違約責任與爭議解決6.1違約行為定義任何一方違反本合同約定的行為均構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用。7.2續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。7.3續(xù)租流程續(xù)租流程參照本合同簽訂程序進行。八、稅費承擔與政策變動8.1稅費承擔乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費。8.2政策變動應對如國家政策發(fā)生變動，影響本合同履行的，雙方應協(xié)商解決。九、合同解除與終止9.1合同解除條件1）一方嚴重違約；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件1）租賃期滿；2）合同解除；3）租賃物被依法收回。9.3解除與終止程序合同解除或終止，應提前[具體天數(shù)]通知對方，并辦理相關手續(xù)。十、合同附件與補充10.1附件清單1）租賃物清單；2）設施設備清單；3）其他雙方約定事項。10.2補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十二、合同解除與終止后的處理12.1財產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應將租賃物及附屬設施設備完好無損地交還甲方。12.2費用結算合同解除或終止后，雙方應結清所有費用。12.3合同檔案保存雙方應妥善保存合同及相關文件。十三、其他約定事項13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十四、合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3見證單位本合同由[見證單位名稱]見證。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：[詳見附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方運營支持條款提供統(tǒng)一的品牌形象和宣傳物料；協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶引流；為乙方提供必要的業(yè)務培訓和技術支持。1.2甲方設施設備更新條款說明：甲方應定期對租賃物內的設施設備進行維護和更新，確保其處于良好狀態(tài)，以適應市場變化和客戶需求。1.3甲方價格調整條款說明：如甲方因成本上漲或其他原因需要調整租金，應提前[具體時間]通知乙方，并給予乙方相應的調整緩沖期。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權條款說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有租賃物內的經(jīng)營自主權，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調整經(jīng)營項目等。2.2乙方設施設備使用條款說明：乙方應合理使用租賃物內的設施設備，不得擅自更改其結構或功能，確保設施設備的安全和正常使用。2.3乙方廣告宣傳條款說明：乙方在租賃物內進行廣告宣傳時，應事先獲得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方或其他經(jīng)營者的合法權益。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用條款說明：若合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。3.2中介責任條款說明：中介機構在提供中介服務過程中，應盡到誠實守信的義務，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.3中介保密條款說明：中介機構對在中介過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決條款說明：若因中介服務產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。3.5中介傭金支付條款說明：中介傭金應在合同簽訂后[具體時間]內支付，支付方式及金額按雙方約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.設施設備清單3.甲方提供的品牌形象和宣傳物料4.甲方業(yè)務培訓和技術支持資料5.中介服務合同6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供運營支持；甲方未按約定更新設施設備；乙方未按約定使用設施設備；乙方未按約定進行廣告宣傳；乙方未按約定支付租金；任何一方未按約定履行合同其他義務。2.違約行為認定：甲方未提供運營支持，乙方有權要求甲方履行或賠償損失；甲方未更新設施設備，乙方有權要求甲方修復或賠償；乙方未使用設施設備造成損壞，乙方應賠償；乙方未遵守廣告宣傳規(guī)定，乙方應承擔相應責任；乙方未按時支付租金，乙方應支付滯納金；任何一方未履行合同義務，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供運營支持。解決辦法：乙方有權要求甲方履行或賠償損失。2.問題：乙方未按約定使用設施設備。解決辦法：乙方應賠償設施設備損壞的損失。3.問題：合同解除后，乙方未按時移交租賃物。解決辦法：乙方應按約定時間移交租賃物，否則承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方為主導的旅游度假村租賃。2.乙方為主導的旅游度假村租賃。3.涉及第三方中介機構的旅游度假村租賃。4.不可抗力事件影響下的旅游度假村租賃。5.合同解除后的旅游度假村租賃。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同補充條款2合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為促進旅游度假村資源的合理利用，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，雙方本著平等互利、公平自愿的原則，就2025年度旅游度假村租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充條款。2.2合同依據(jù)本合同補充條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）旅游度假村：指集住宿、餐飲、娛樂、休閑、健身等多種功能于一體的綜合性旅游服務設施。2）租賃：指甲方將旅游度假村的部分或全部使用權在一定期限內出租給乙方使用。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方使用旅游度假村的時間范圍。2）租賃費用：指乙方為使用旅游度假村所支付的費用。3）維修保養(yǎng)：指甲方對旅游度假村進行日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權按照合同約定向乙方收取租賃費用。2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3）甲方有義務在租賃期間保持旅游度假村的正常運營，保障乙方及游客的合法權益。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用旅游度假村，不得擅自改變其用途。2）乙方有義務在租賃期間按照甲方要求，進行必要的維修保養(yǎng)。3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同補充條款自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1）乙方應按照合同約定，在租賃期間按時繳納租賃費用。2）乙方應按照甲方要求，進行必要的維修保養(yǎng)，確保旅游度假村正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，合同自然終止。2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將旅游度假村交還給甲方。2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付給甲方年度租賃費用人民幣______元整，具體金額以合同附件為準。2）物業(yè)管理費：乙方需支付物業(yè)管理費，用于支付度假村日常管理、維護和清潔費用。3）水電費：乙方按實際使用量支付水電費，每月結算一次。4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修基金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應在每年的______月______日前支付下一年的租賃費用。2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的______日前支付當月物業(yè)管理費。3）水電費：乙方應在每月的______日前支付當月水電費。7.4支付條款1）乙方應在支付費用時注明“2025年度旅游度假村租賃費用”字樣，以便甲方核對。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2）如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2）如乙方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容及其附件；2）甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等；3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內有效。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題；3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）提交調解機構進行調解；2）提交仲裁機構進行仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）如經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉讓給第三方，但不得改變合同內容。12.2不得轉讓的情形1）合同約定的租賃期限未滿；2）存在未解決的爭議；3）其他法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對旅游度假村的管理權和使用權。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變旅游度假村的建筑結構和使用性質。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，對旅游度假村進行必要維修和改造的權利。2）乙方在租賃期間，不得擅自進行任何可能影響旅游度假村安全、衛(wèi)生和正常運營的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的內容與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2）雙方應就旅游度假村的運營管理、維護保養(yǎng)等方面進行協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度旅游度假村租賃費用明細表2.物業(yè)管理費收費標準3.水電費結算標準4.不可抗力事件證明材料5.合同修改和補充協(xié)議6.協(xié)作事項記錄7.爭議解決協(xié)議8.任何其他雙方約定的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按合同約定進行必要維修和改造，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。擅自改變旅游度假村的使用性質或結構，認定違約。未按合同約定進行必要的維修保養(yǎng)，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的關于保密內容、保密期限和保密履行方式等條款。4.仲裁：指當事人根