20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身場地租賃合同中的設施維護與健康指導責任本合同目錄一覽1.1租賃場地設施清單1.2設施維護責任劃分1.3設施維護周期與標準1.4設施損壞賠償處理2.1健康指導服務內容2.2健康指導服務提供方式2.3健康指導服務人員資質要求2.4健康指導服務時間安排3.1租賃雙方責任與義務3.2租賃期限與費用3.3租賃場地使用規(guī)則3.4租賃場地安全責任4.1合同簽訂與生效4.2合同變更與解除4.3合同終止與清算4.4合同爭議解決方式5.1合同附件5.2合同份數與保管5.3合同生效條件6.1設施維護費用6.2健康指導服務費用6.3其他費用6.4費用支付方式7.1設施維護記錄7.2健康指導服務記錄7.3租賃場地使用記錄7.4合同履行情況記錄8.1設施維護保養(yǎng)8.2設施維修與更換8.3設施損壞鑒定與賠償8.4設施維護質量監(jiān)督9.1健康指導服務內容調整9.2健康指導服務人員調整9.3健康指導服務時間調整9.4健康指導服務質量監(jiān)督10.1租賃場地使用規(guī)范10.2租賃場地安全檢查10.3租賃場地事故處理10.4租賃場地安全責任追究11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行評價11.3合同履行獎勵與懲罰11.4合同履行情況報告12.1合同履行終止條件12.2合同履行終止程序12.3合同履行終止后的處理12.4合同履行終止后的責任13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除后的責任14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理14.4合同終止后的責任第一部分：合同如下：1.1租賃場地設施清單1.1.1健身器材：包括但不限于跑步機、橢圓機、力量訓練器械等。1.1.2更衣室設施：包括但不限于儲物柜、淋浴間、洗手間等。1.1.3輔助設施：包括但不限于音響設備、空調系統(tǒng)、照明設備等。1.2設施維護責任劃分1.2.2乙方負責對個人使用的健身器材進行日常清潔和保養(yǎng)。1.3設施維護周期與標準1.3.1每月對健身器材進行一次全面檢查和維護，確保其正常運作。1.3.2每季度對更衣室和輔助設施進行一次清潔和檢查。1.4設施損壞賠償處理1.4.1因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方需承擔修復或更換責任。1.4.2因不可抗力導致的設施損壞，甲方負責修復或更換。2.1健康指導服務內容2.1.1提供專業(yè)的健身指導，包括運動計劃制定、運動技巧教學等。2.1.2定期組織健康講座，普及健康知識。2.2健康指導服務提供方式2.2.1由甲方聘請的專業(yè)健身教練提供面對面指導。2.2.2通過線上平臺提供遠程健身指導服務。2.3健康指導服務人員資質要求2.3.1具備國家認可的健身教練資格證書。2.3.2擁有至少一年的專業(yè)健身指導經驗。2.4健康指導服務時間安排2.4.1每周至少安排三次健康指導課程，每次課程時長為1小時。2.4.2根據租賃場地使用情況，可適當調整服務時間。3.1租賃雙方責任與義務3.1.1甲方保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.1.2乙方負責遵守租賃場地使用規(guī)則，維護場地秩序。3.2租賃期限與費用3.2.1租賃期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2.2租賃費用按季度支付，每個季度首月支付下季度租金。3.3租賃場地使用規(guī)則3.3.1租賃場地僅限乙方使用，不得轉租或轉借他人。3.3.2租賃場地使用時間需提前預約，預約成功后方可使用。3.4租賃場地安全責任3.4.1甲方負責租賃場地的安全設施和消防設施配置。3.4.2乙方在使用過程中，需嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。4.1合同簽訂與生效4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更與解除4.2.1合同內容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。4.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。4.3合同終止與清算4.3.1合同期滿后，雙方應按照約定進行場地設施和費用的清算。4.4合同爭議解決方式4.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。4.4.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。8.1設施維護保養(yǎng)8.1.1健身器材：乙方應定期清潔器材，保持表面干凈，避免銹蝕和損壞。8.1.2更衣室設施：保持更衣室整潔，定期消毒，確保衛(wèi)生。8.1.3輔助設施：定期檢查空調、照明等，確保正常運行。8.2設施維修與更換8.2.1發(fā)現設施損壞，乙方應立即通知甲方。8.2.2甲方應在接到通知后24小時內進行維修或更換。8.3設施損壞鑒定與賠償8.3.1損壞鑒定由甲方負責，雙方應在3日內達成鑒定結果。8.3.2經鑒定，由責任方承擔修復或更換費用。8.4設施維護質量監(jiān)督8.4.1乙方應定期向甲方報告設施維護情況。8.4.2甲方有權對設施維護質量進行監(jiān)督和檢查。9.1健康指導服務內容調整9.1.1如需調整服務內容，甲方應提前至少一個月通知乙方。9.1.2調整后的服務內容應得到乙方的同意。9.2健康指導服務人員調整9.2.1如需更換健康指導服務人員，甲方應提前至少兩周通知乙方。9.2.2更換人員應具備同等或更高資質。9.3健康指導服務時間調整9.3.1如需調整服務時間，甲方應提前至少一個月通知乙方。9.3.2調整后的服務時間應盡可能滿足乙方的需求。9.4健康指導服務質量監(jiān)督9.4.1乙方有權對健康指導服務質量進行監(jiān)督。9.4.2甲方應確保服務人員遵守服務規(guī)范。10.1租賃場地使用規(guī)范10.1.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.1.2乙方不得在租賃場地內進行任何影響他人正常使用的行為。10.2租賃場地安全檢查10.2.1甲方應每月至少進行一次安全檢查，確保租賃場地安全。10.2.2乙方應配合安全檢查，及時報告安全隱患。10.3租賃場地事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方。10.3.2甲方應立即采取措施，防止事故擴大，并配合相關部門進行調查處理。10.4租賃場地安全責任追究10.4.1因乙方違反安全規(guī)定導致的事故，乙方應承擔全部責任。10.4.2因甲方疏忽導致的事故，甲方應承擔相應責任。11.1合同履行監(jiān)督11.1.1甲方有權監(jiān)督乙方履行合同情況。11.1.2乙方應積極配合甲方監(jiān)督工作。11.2合同履行評價11.2.1甲方每年對乙方履行合同情況進行評價。11.2.2評價結果作為續(xù)約或調整租金的依據。11.3合同履行獎勵與懲罰11.3.1乙方如按時履行合同，甲方可給予適當獎勵。11.3.2乙方如違反合同，甲方有權采取懲罰措施。11.4合同履行情況報告11.4.1乙方應每月向甲方報告合同履行情況。11.4.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料。12.1合同履行終止條件12.1.1合同期滿。12.1.2因乙方違約導致合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。12.2.2協(xié)商一致后，雙方應以書面形式確認合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應立即騰退租賃場地。12.3.2雙方應就設施維修和費用結算進行清算。12.4合同終止后的責任12.4.1合同終止后，雙方應承擔各自未履行合同的責任。13.1合同解除條件13.1.1一方嚴重違約。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前至少一個月通知對方。13.2.2通知到達對方后，合同即解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應就未履行合同部分進行清算。13.3.2雙方應各自承擔解除合同后的責任。13.4合同解除后的責任13.4.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。13.4.2因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。14.1合同終止條件14.1.1合同期滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。14.2.2協(xié)商一致后，雙方應以書面形式確認合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，乙方應立即騰退租賃場地。14.3.2雙方應就設施維修和費用結算進行清算。14.4合同終止后的責任14.4.1合同終止后，雙方應承擔各自未履行合同的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行過程中出現爭議，雙方無法達成一致意見。15.2.1.2需要對租賃場地或設施進行評估、鑒定或維修。15.2.1.3需要第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的事項達成一致。15.3.2雙方應以書面形式邀請第三方介入，并明確第三方介入的具體職責和權限。15.4第三方責任限額15.4.1.1第三方提供的服務性質和風險程度。15.4.1.2第三方提供服務的專業(yè)性和資質。15.4.1.3雙方協(xié)商確定的責任限額。15.5第三方責任界定15.5.1第三方的責任應限于其提供服務的范圍和目的，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.5.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1第三方與甲方之間的責任劃分：15.6.1.1第三方應向甲方提供服務質量保證。15.6.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用。15.6.1.3第三方在提供服務過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方與乙方之間的責任劃分：15.6.2.1第三方應向乙方提供服務質量保證。15.6.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用。15.6.2.3第三方在提供服務過程中造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責任：15.6.3.1如第三方在提供服務過程中因自身原因導致甲乙雙方共同損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.6.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，責任比例由雙方協(xié)商確定。15.7第三方介入的額外條款15.7.1第三方介入的費用：15.7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。15.7.1.2第三方介入的費用應在服務完成后支付。15.7.2第三方介入的期限：15.7.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。15.7.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。15.7.3第三方介入的保密義務：15.7.3.1第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7.4第三方介入的變更和解除：15.7.4.1如第三方介入的事項發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應以書面形式通知第三方。15.7.4.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地設施清單詳細要求：清單應包括所有租賃場地的設施名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的設施情況。2.附件二：設施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維護日期、維護內容、維護人員、維護結果等信息。說明：本附件用于記錄設施維護保養(yǎng)情況，作為合同履行情況的證明。3.附件三：健康指導服務記錄詳細要求：記錄應包括服務日期、服務內容、服務人員、服務效果等信息。說明：本附件用于記錄健康指導服務情況，作為合同履行情況的證明。4.附件四：租賃場地使用記錄詳細要求：記錄應包括使用日期、使用人員、使用時長、使用情況等信息。說明：本附件用于記錄租賃場地使用情況，作為合同履行情況的證明。5.附件五：合同履行評價報告詳細要求：報告應包括評價日期、評價內容、評價結果、改進建議等信息。說明：本附件用于評價合同履行情況，作為合同續(xù)約或調整租金的依據。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的事項、職責、權限、費用、期限等信息。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和條件。7.附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求：標準應包括各種違約行為、違約責任認定、賠償標準等信息。說明：本附件用于明確違約行為及責任認定標準，作為合同履行情況的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金。未按約定維護租賃場地設施。未按約定提供健康指導服務。1.2乙方違約行為：未按時支付租金。未按約定使用租賃場地。未按約定維護個人使用的健身器材。未遵守租賃場地使用規(guī)則。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金。未按約定維護租賃場地設施的，應承擔維修或更換費用。未按約定提供健康指導服務的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任：未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。未按約定使用租賃場地的，應承擔相應的賠償責任。未按約定維護個人使用的健身器材的，應承擔維修或更換費用。未遵守租賃場地使用規(guī)則的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期30天，應向乙方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場地，造成設施損壞，應承擔維修或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在提供健康指導服務過程中，因自身原因導致服務效果不佳，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度健身場地租賃合同中的設施維護與健康指導責任1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同終止時間二、健身場地基本情況1.地點及面積2.建筑結構3.設施配置4.使用范圍三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃費用及支付方式四、設施維護責任1.設施日常保養(yǎng)2.設施定期檢修3.設施更換標準4.設施損壞賠償五、設施使用規(guī)范1.使用人員資格2.使用時間規(guī)定3.使用區(qū)域劃分4.使用注意事項六、健康指導責任1.健康指導人員資質2.健康指導內容3.健康指導方式4.健康指導頻率七、安全管理1.安全設施配置2.安全培訓3.應急預案4.事故處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度健身場地租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.合同簽訂時間：________________4.合同生效時間：________________5.合同終止時間：________________二、健身場地基本情況1.地點及面積：地點：________________面積：________________平方米2.建筑結構：________________3.設施配置：健身器材：________________更衣室：________________休息區(qū)：________________洗手間：________________4.使用范圍：________________三、租賃期限1.租賃起始時間：________________2.租賃終止時間：________________3.租賃費用及支付方式：租金金額：________________元/月支付方式：________________首付款：________________元每月租金支付日期：________________四、設施維護責任1.設施日常保養(yǎng)：乙方負責每日對健身器材進行清潔和檢查甲方負責每月對健身場地進行整體清潔和保養(yǎng)2.設施定期檢修：甲方負責每年對健身器材進行一次全面檢修乙方發(fā)現設施故障應及時通知甲方3.設施更換標準：a)設施損壞嚴重，無法正常使用b)設施使用年限達到國家規(guī)定年限c)設施存在安全隱患4.設施損壞賠償：乙方因使用不當導致設施損壞，應負責賠償或修復五、設施使用規(guī)范1.使用人員資格：乙方須確保使用人員具備一定的健身知識和技能乙方負責對使用人員進行安全培訓2.使用時間規(guī)定：健身場地開放時間：________________使用時間限制：________________3.使用區(qū)域劃分：器械區(qū)：________________操場區(qū)：________________更衣區(qū)：________________4.使用注意事項：嚴禁攜帶危險物品進入場地嚴禁在場地內吸煙、飲食嚴禁損壞場地設施六、健康指導責任1.健康指導人員資質：健康指導人員須具備相關資格證書健康指導人員須具備一定的健身知識和技能2.健康指導內容：運動前熱身運動中指導運動后拉伸常見運動損傷處理3.健康指導方式：一對一指導小組課程健康講座4.健康指導頻率：每月至少組織一次健康講座七、安全管理1.安全設施配置：配備緊急疏散通道配備消防設施配備急救藥品2.安全培訓：甲方負責定期對員工進行安全培訓乙方負責對使用人員進行安全知識培訓3.應急預案：制定緊急疏散預案制定火災應急預案制定急救處理預案4.事故處理：事故發(fā)生后，乙方應立即向甲方報告甲方負責組織事故調查和處理乙方配合事故調查和處理八、違約責任1.違約情形：a)乙方未按約定支付租金b)乙方違反設施使用規(guī)范，造成設施損壞c)甲方未按約定進行設施維護d)任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.違約責任：a)乙方未支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金b)乙方造成設施損壞，應按實際損失進行賠償c)甲方未維護設施，造成乙方損失，應承擔賠償責任d)違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失3.違約賠償：a)違約方應在接到違約通知之日起15日內支付賠償金b)違約方逾期支付賠償金，每逾期一日應向對方支付滯納金九、爭議解決1.爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟2.爭議解決程序：a)雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機構申請仲裁c)仲裁機構應在接到仲裁申請之日起3個月內作出裁決3.爭議解決期限：a)爭議解決期限自爭議發(fā)生后不超過6個月十、合同解除1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致b)出現不可抗力導致合同無法履行c)違約方在接到違約通知后30日內未采取補救措施2.合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除，簽署合同解除協(xié)議b)因不可抗力解除，提供相關證明文件c)違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同3.合同解除后果：a)雙方應按照約定進行財產清算b)合同解除后，租賃費用不再支付十一、合同變更1.合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導致合同內容需調整2.合同變更程序：a)雙方簽署合同變更協(xié)議b)將變更內容通知對方3.合同變更效力：a)變更后的合同內容具有同等法律效力十二、合同終止1.合同終止條件：a)租賃期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除合同c)出現合同解除條件2.合同終止程序：a)雙方簽署合同終止協(xié)議b)進行財產清算3.合同終止效力：a)合同終止后，租賃關系終止十三、其他約定1.合同附件：a)租賃場地平面圖b)設施清單c)健康指導計劃2.合同附件效力：a)合同附件與合同具有同等法律效力3.合同附件變更：a)附件變更需經雙方協(xié)商一致b)變更后的附件與原附件具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a)甲方代表簽字：________________b)乙方代表簽字：________________2.合同簽署日期：________________3.合同生效日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.設施更新責任條款說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導方，負責健身場地的設施更新和維護，確保場地設施符合最新標準。具體內容包括：甲方應每兩年對場地進行一次全面設施檢查，必要時進行更新。更新計劃應提前一個月通知乙方，并確保不影響乙方正常使用。更新費用由甲方承擔。2.使用管理責任條款說明：甲方負責制定并執(zhí)行健身場地的使用管理制度，確保場地安全和有序。具體內容包括：甲方應制定場地使用規(guī)則，并向乙方提供。甲方負責監(jiān)督場地使用，確保乙方遵守規(guī)定。甲方應對違規(guī)行為進行制止，必要時采取措施。3.安全責任條款說明：甲方作為主導方，對場地安全負主要責任。具體內容包括：甲方應確保場地設施符合安全標準，定期進行檢查。甲方應配備必要的安全設施，如急救箱、滅火器等。甲方應對意外事故承擔主要責任，并提供相應賠償。4.營業(yè)收入分成條款說明：甲方作為主導方，享有場地營業(yè)收入的一定比例。具體內容包括：甲方享有場地租賃收入的30%作為管理費用。甲方有權對場地進行廣告宣傳，但需提前與乙方協(xié)商。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租金調整權條款說明：乙方作為主導方，享有租金調整權。具體內容包括：乙方有權根據市場行情和場地使用情況，每兩年對租金進行調整。調整幅度不超過市場平均水平的20%。2.使用自主權條款說明：乙方作為主導方，享有場地使用的自主權。具體內容包括：乙方有權自主決定場地使用方式和時間。乙方有權邀請第三方在場地內舉辦活動。3.設施選擇權條款說明：乙方作為主導方，享有設施選擇權。具體內容包括：乙方有權根據自身需求，向甲方提出設施更換或增加的要求。甲方應在接到乙方要求后30日內予以響應。4.廣告收益分成條款說明：乙方作為主導方，享有場地廣告收益的一定比例。具體內容包括：乙方享有場地廣告收益的50%。甲方負責廣告位的規(guī)劃和安排。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供的服務費用由雙方共同承擔。具體內容包括：中介服務費為租賃總額的3%，由甲方和乙方各承擔一半。服務費用應在合同簽訂后10日內支付。2.中介責任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介應對其提供的服務負責。具體內容包括：中介應保證提供的服務真實、合法、有效。中介違反規(guī)定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應責任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介對合同內容和雙方信息負有保密義務。具體內容包括：中介不得泄露合同內容和雙方信息。違反保密義務，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應責任。4.中介變更條款說明：本條款規(guī)定，若需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致。具體內容包括：若需更換中介，雙方應在合同期內提前30日書面通知對方。更換中介不影響合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施清單3.健身場地使用規(guī)則4.安全管理制度5.健康指導計劃6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金b)乙方違反設施使用規(guī)范，造成設施損壞c)甲方未按約定進行設施維護d)任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.違約行為認定：a)乙方未支付租金，通過銀行轉賬記錄或支付憑證進行認定。b)設施損壞通過現場檢查和維修記錄進行認定。c)設施維護情況通過甲方提供的維護記錄和報告進行認定。d)違約行為通過雙方協(xié)商或第三方鑒定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。4.滯納金：指因逾期未履行合同義務而產生的額外費用。5.賠償金：指因違約行為給對方造成的經濟損失，應給予的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護不及時導致?lián)p壞。解決辦法：制定詳細的維護計劃，并設立監(jiān)督機制，確保及時維護。2.問題：健康指導質量不達標。解決辦法：對健康指導人員進行定期培訓和考核，提高服務質量。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：設立明確的支付方式和時間，并保留支付憑證。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議，明確變更內容。五、所有應用場景：1.健身場地租賃合同適用于各類健身房、健身中心等健身場所的租賃關系。2.合同適用于甲方為健身場地所有者，乙方為使用者的租賃關系。3.合同適用于有第三方中介參與的服務提供和監(jiān)督。4.合同適用于長期或短期健身場地租賃。5.合同適用于單一或多個健身場地租賃。全文完。2025年度健身場地租賃合同中的設施維護與健康指導責任2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國健身產業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的人開始關注健身場地租賃問題。為了規(guī)范健身場地租賃行為，保障雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“健身場地”指乙方租賃用于開展健身活動的場所，包括但不限于健身房、瑜伽館、舞蹈房等。3.2關鍵詞解釋：（1）設施維護：指甲方對健身場地內的設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保設施的正常使用。（2）健康指導：指甲方為乙方提供專業(yè)的健身指導、營養(yǎng)建議、運動康復等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃的健身場地進行設施維護與健康指導。（2）甲方應確保設施維護與健康指導工作的質量，為乙方提供專業(yè)的服務。（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方在健身場地內的合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方對健身場地進行設施維護與健康指導。（2）乙方應按照約定支付租賃費用，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應合理使用健身場地，不得損壞設施，保持場地衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方租賃的健身場地地址：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方負責對健身場地進行設施維護與健康指導。（2）乙方需按照約定時間、地點參加健康指導活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內仍未改正的。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將健身場地設施完好無損地交還甲方。（2）雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方按照約定的租金標準支付給甲方。（2）設施維護費用：甲方對健身場地內的設施進行維護所產生的費用。（3）健康指導費用：甲方提供健康指導服務所產生的費用。（4）其他費用：因合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月租賃期滿前支付下一個月的租金。（2）設施維護費用：甲方在設施維護過程中，乙方應按實際發(fā)生費用支付。（3）健康指導費用：乙方應按照約定的健康指導服務內容支付費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月租賃期滿前支付下一個月的租金。（2）設施維護費用：甲方在設施維護完成后，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后15日內支付。（3）健康指導費用：乙方應在每月健康指導服務結束后15日內支付當月費用。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式進行支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定時間完成設施維護的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。（2）甲方未按照約定提供健康指導服務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的1%。（2）乙方損壞健身場地設施的，應賠償甲方設施修復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應根據實際情況確定，并在違約發(fā)生后15日內支付。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的因素導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致健身場地設施損壞。（2）政府行為：政府發(fā)布政策禁止開展健身活動。（3）社會異常事件：恐怖襲擊導致健身場地無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中的權利和義務不得轉讓。（2）合同中的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對健身場地租賃合同中未明確授予乙方的權利的保留權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對健身場地租賃合同中約定的設施維護與健康指導工作的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方在健身場地內活動行為的監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保健身場地租賃合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應提供必要的資料和信息，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就健身場地租賃、設施維護與健康指導責任的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式明確。16.3增減條款任何對合同的增減條款，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.健身場地租賃清單2.設施維護與健康指導服務內容明細3.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身場地租賃清單2.設施維護與