20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產交易合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易金額及支付方式2.房產權利義務2.1房產權屬2.2房產現狀2.3產權轉移手續2.4房產維修及保養3.交易條件及期限3.1交易價格3.2付款期限3.3交房時間4.房產稅費4.1稅費承擔4.2稅費繳納5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除程序8.附件8.1附件一：房產證明文件8.2附件二：交易款項支付憑證8.3附件三：其他相關文件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達方式9.3合同附件及補充協議10.合同簽訂日期11.合同簽署地點12.合同附件12.1房產證明文件12.2交易款項支付憑證12.3其他相關文件13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產證號：_______1.1.3房產面積：_______平方米1.1.4房產用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號：_______1.2.3賣方姓名：_______1.2.4賣方身份證號：_______1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額：_______元1.3.2付款方式：_______1.3.3付款時間：_______2.房產權利義務2.1房產權屬2.1.1賣方保證所售房產為本人合法擁有，無任何權屬糾紛。2.1.2買方同意購買賣方所售房產，并享有該房產的完全所有權。2.2房產現狀2.2.1房產現狀符合買賣雙方約定，無損壞、瑕疵等影響使用的情況。2.2.2房產附屬設施設備齊全，功能正常。2.3產權轉移手續2.3.1賣方負責辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。2.3.2買方協助賣方辦理過戶手續，并按約定支付相關費用。2.4房產維修及保養2.4.1房產交付前，賣方負責維修和保養房產。2.4.2房產交付后，買方負責房產的維修和保養。3.交易條件及期限3.1交易價格3.1.1房產交易價格為_______元。3.1.2交易價格包含稅費、維修保養費用等。3.2付款期限3.2.1買方在簽訂合同后_______個工作日內支付定金_______元。3.2.2買方在_______個工作日內支付剩余房款_______元。3.3交房時間3.3.1房產交付時間為_______年_______月_______日。3.3.2買方在交房前應支付全部房款。4.房產稅費4.1稅費承擔4.1.1賣方承擔房產過戶過程中產生的稅費。4.1.2買方承擔房產交易過程中產生的稅費。4.2稅費繳納4.2.1賣方在房產過戶前繳納相關稅費。4.2.2買方在房產過戶后繳納相關稅費。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。5.1.2在合同履行過程中，如發生不可抗力因素，經雙方協商一致，可解除合同。5.2違約責任5.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。5.2.2違約金按合同約定計算，違約方應支付違約金給守約方。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金按交易金額的_______%計算。5.3.2違約金應在違約行為發生后_______個工作日內支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1合同履行過程中發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。6.2.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照相關法律法規及訴訟程序進行爭議解決。7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。7.2合同變更程序7.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。8.附件8.1附件一：房產證明文件8.1.1房產證8.1.2土地證8.1.3房產測繪報告8.2附件二：交易款項支付憑證8.2.1定金支付憑證8.2.2剩余房款支付憑證8.3附件三：其他相關文件8.3.1買賣雙方身份證復印件8.3.2房產維修保養協議8.3.3合同簽訂地點的證明文件9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1買賣雙方對本合同內容及房產信息負有保密義務。9.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容。9.2通知送達方式9.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。9.2.2通知自送達之日起生效。9.3合同附件及補充協議9.3.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3.2附件及補充協議的修改和補充，需經雙方協商一致。10.合同簽訂日期10.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同簽署地點11.1本合同簽署地點為_______。12.合同附件12.1房產證明文件12.2交易款項支付憑證12.3其他相關文件13.合同附件簽署13.1附件一簽署：賣方（簽字/蓋章）_______年_______月_______日13.2附件二簽署：買方（簽字/蓋章）_______年_______月_______日13.3附件三簽署：買賣雙方（簽字/蓋章）_______年_______月_______日14.合同簽署人簽字蓋章14.1賣方（簽字/蓋章）：_______14.2買方（簽字/蓋章）：_______14.3證人（簽字/蓋章）：_______（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方參與合同相關事務的行為。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據合同約定或委托事項，履行其職責，包括但不限于：15.2.1.1中介機構：協助買賣雙方進行溝通、談判，促成交易；15.2.1.2律師：提供法律咨詢，協助起草、審查合同，處理合同履行過程中的法律事務；15.2.1.3評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；15.2.1.4監理機構：對房產施工過程進行監督，確保工程質量。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定或委托事項，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守買賣雙方的商業秘密和個人隱私。15.4.2第三方應遵守法律法規，確保其行為合法合規。15.4.3第三方應按照合同約定或委托事項，及時、準確地完成工作。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額，由雙方在合同中約定，或根據法律法規的規定確定。15.5.2第三方的責任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方因其故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當造成的損失；15.5.2.2第三方因違反保密義務泄露買賣雙方商業秘密或個人隱私造成的損失；15.5.2.3第三方因違反法律法規造成的損失。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的原因、目的、職責、權利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方具備完成其職責的能力和資質。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.4甲乙雙方應保證第三方在合同履行過程中的獨立性和公正性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的職責，僅限于其委托事項，不涉及合同其他方面的權利和義務。17.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務，不得代替甲乙雙方作出決定。17.3第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位和權益。17.4第三方與其他各方的關系，應以書面協議為準，明確各方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證詳細要求：提供房產證原件及復印件，證明房產的權屬清晰，無抵押、查封等情況。說明：房產證是證明房產所有權的重要法律文件，附件一需為原件掃描件，復印件需清晰可辨。2.土地證詳細要求：提供土地證原件及復印件，證明土地使用權的合法性。說明：土地證是證明土地使用權的重要法律文件，附件一需為原件掃描件，復印件需清晰可辨。3.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告原件及復印件，證明房產面積的準確性。說明：房產測繪報告是房產面積的重要依據，附件一需為原件掃描件，復印件需清晰可辨。4.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證正反面復印件，證明身份真實有效。說明：身份證是證明買賣雙方身份的重要文件，復印件需清晰可辨。5.交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項支付憑證原件及復印件，證明款項已實際支付。說明：支付憑證是證明款項支付的重要證據，附件一需為原件掃描件，復印件需清晰可辨。6.房產維修保養協議詳細要求：提供房產維修保養協議原件及復印件，證明雙方對維修保養事項有明確約定。說明：維修保養協議是雙方對房產維護保養責任的約定，附件一需為原件掃描件，復印件需清晰可辨。7.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如房屋交接清單、稅費繳納憑證等。說明：其他相關文件是補充合同內容，證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定時間支付房款。違約方未按約定時間辦理房產過戶手續。違約方未按約定時間交付房產。違約方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵。違約方違反保密條款，泄露對方商業秘密或個人隱私。2.責任認定標準違約方未按約定時間支付房款，應向守約方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按房款總額的_______%支付。違約方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向守約方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按房款總額的_______%支付。違約方未按約定時間交付房產，應向守約方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按房款總額的_______%支付。違約方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，應退還已收房款，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方違反保密條款，應賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：買方未按約定時間支付房款，逾期10天，應向賣方支付違約金，違約金為房款總額的1%。示例二：賣方未按約定時間辦理房產過戶手續，逾期30天，應向買方支付違約金，違約金為房款總額的3%。示例三：賣方隱瞞房產存在重大質量問題，買方發現后，賣方應退還已收房款，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年私人房產交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建筑結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.交易稅費承擔4.1交易稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收時間及方式6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續辦理責任6.3過戶手續辦理費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產評估報告10.3其他相關證明材料11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效后的法律效力12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方聯系人：_______1.3.4買方聯系電話：_______1.3.5賣方名稱：_______1.3.6賣方地址：_______1.3.7賣方聯系人：_______1.3.8賣方聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產坐落地址：_______2.2房產產權證號：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產用途：_______2.5房產建筑結構：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付交易價格的_______%作為定金；3.2.2剩余交易價格應在房產交付前_______個工作日內一次性支付；3.3付款時間節點：3.3.1定金支付時間：_______3.3.2剩余款項支付時間：_______4.交易稅費承擔4.1交易稅費種類：_______4.2稅費承擔方：_______4.3稅費支付時間：_______5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：_______5.2房產驗收標準：5.2.1房產應具備合法產權；5.2.2房產應無抵押、查封等限制性權利；5.2.3房產應符合設計圖紙及合同約定；5.3驗收時間及方式：5.3.1驗收時間：_______5.3.2驗收方式：_______6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理時間：_______6.2過戶手續辦理責任：6.2.1買方負責辦理房產過戶手續；6.2.2賣方應提供必要的文件和證明；6.3過戶手續辦理費用：_______7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付款項；7.1.2賣方未按時交付房產；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%；7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；7.3違約金計算方式：7.3.1違約金按日計算，自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止；7.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數×違約金比例；8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會；8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決；8.3.2仲裁費用包括但不限于仲裁員的費用、仲裁庭的費用、仲裁文書的費用等。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除情形；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應在_______日內書面回復；9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；9.3.2雙方應相互返還已支付的款項和財產；9.3.3雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用。10.合同附件10.1房產產權證復印件；10.2房產評估報告；10.3其他相關證明材料。11.合同生效條件11.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效條件：合同經雙方簽字（或蓋章）后，且買方支付定金后；11.3合同生效后的法律效力：本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。12.合同解除條件12.1合同解除情形：同第九條9.1；12.2合同解除程序：同第九條9.2；12.3合同解除后的處理：同第九條9.3。13.合同終止13.1合同終止情形：13.1.1合同約定的義務全部履行完畢；13.1.2合同因解除而終止；13.1.3合同因其他原因終止；13.2合同終止程序：13.2.1雙方應書面確認合同終止；13.2.2雙方應辦理合同終止后的相關手續；13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應相互返還已支付的款項和財產；13.3.2雙方應承擔因合同終止而產生的合理費用。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1協助甲乙雙方進行房產評估、過戶手續辦理等；15.2.2在爭議解決過程中提供專業意見或服務；15.2.3其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因提供專業服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_______元。16.2第三方責任免除：第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤或甲乙雙方的行為導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方介入后的甲乙雙方責任17.1甲方責任：17.1.1甲方應向第三方提供真實、完整、有效的房產信息和相關文件；17.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和核實；17.1.3甲方應承擔第三方因提供專業服務而產生的合理費用。17.2乙方責任：17.2.1乙方應向第三方提供真實、完整、有效的房產信息和相關文件；17.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和核實；17.2.3乙方應承擔第三方因提供專業服務而產生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付服務費用；18.1.2第三方在提供專業服務過程中，如需與乙方溝通，應取得甲方的同意。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方支付服務費用；18.2.2第三方在提供專業服務過程中，如需與甲方溝通，應取得乙方的同意。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益；18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、資質、聯系方式；19.1.2第三方的服務內容、服務標準；19.1.3第三方的責任范圍、責任限額；19.1.4第三方的服務費用及支付方式；19.1.5第三方的服務期限。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協商一致變更第三方介入的具體條款，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方違反合同約定，未能履行職責；20.2.2第三方提供的服務不符合合同約定的標準；20.2.3雙方協商一致解除第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產證正本復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：證明房產的合法產權歸屬。2.房產評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告需加蓋評估機構公章。3.房產測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，測繪報告需加蓋測繪機構公章。說明：明確房產的面積、結構等信息。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費已繳納。5.房產買賣合同要求：提供原房產買賣合同，需加蓋賣方公章或簽字。說明：了解房產的歷史交易情況。6.房產維修基金繳納憑證要求：提供房產維修基金繳納憑證。說明：了解房產維修基金繳納情況。7.房產抵押、查封等相關證明要求：提供房產抵押、查封等相關證明材料。說明：了解房產是否存在限制性權利。8.房產裝修清單要求：提供房產裝修清單，包括裝修項目、材料、費用等。說明：了解房產裝修情況。9.房產維修記錄要求：提供房產維修記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：了解房產的維護狀況。10.其他相關證明材料要求：根據實際情況，提供其他相關證明材料。說明：證明房產交易的真實性、合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按時交付房產雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：違約金：違約金為交易價格的_______%。損失賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：a.買方未按時支付款項：違約行為：買方未在合同約定的付款時間內支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=交易價格×違約天數×違約金比例。b.賣方未按時交付房產：違約行為：賣方未在合同約定的交付時間內交付房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=交易價格×違約天數×違約金比例。c.雙方違反合同約定的其他行為：違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責任認定：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年私人房產交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2雙方身份信息2.房產交易價格2.1交易總價2.2付款方式2.3付款時間節點3.房產交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序4.房產產權過戶4.1過戶手續4.2過戶費用4.3過戶時間5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產產權證明文件9.2附件二：房產評估報告9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1雙方簽署日期10.2簽署地點11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：________1.1.2房產證號：________1.1.3房產面積：________平方米1.1.4房產用途：________1.1.5房產產權歸屬：________1.2雙方身份信息1.2.1出賣方：姓名：________身份證號：________聯系方式：________1.2.2買受方：姓名：________身份證號：________聯系方式：________2.房產交易價格2.1交易總價：人民幣________元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付。2.2.2尾款：人民幣________元整，于房產交付前________日內支付。2.3付款時間節點：2.3.1首付款支付時間：________2.3.2尾款支付時間：________3.房產交付及驗收3.1交付時間：________3.2驗收標準：3.2.1房屋結構安全、無質量問題；3.2.2供水、供電、供氣、供暖等基礎設施正常；3.2.3房屋內外設施齊全，符合合同約定；3.3驗收程序：3.3.1買受方在交付時對房屋進行驗收；3.3.2驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認。4.房產產權過戶4.1過戶手續：4.1.1出賣方應配合買受方辦理房產過戶手續；4.1.2雙方應共同前往房產登記機構辦理過戶登記；4.2過戶費用：4.2.1房產過戶稅費由________方承擔；4.2.2具體稅費金額根據國家相關政策執行；4.3過戶時間：4.3.1房產過戶登記手續應在合同簽訂之日起________日內完成。5.房產稅費承擔5.1稅費種類：5.1.1契稅；5.1.2土地增值稅；5.1.3個人所得稅；5.2稅費承擔方：5.2.1房產過戶稅費由________方承擔；5.3稅費支付方式：5.3.1雙方在辦理過戶手續前，由承擔稅費方支付相應稅費。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出賣方未按約定時間交付房產；6.1.2買受方未按約定時間支付房款；6.2違約責任：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的________%；6.3違約金：6.3.1違約金支付時間：違約行為發生之日起________日內。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應友好協商解決爭議；7.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決地點：7.2.1爭議解決地點為合同簽訂地；7.3爭議解決時效：7.3.1爭議發生后，雙方應在________日內協商解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同；8.1.2買受方支付首付款；8.1.3出賣方交付房產；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的房產交付及過戶手續全部完成；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：房產產權證明文件9.1.1房產證復印件；9.1.2房產測繪報告復印件；9.2附件二：房產評估報告9.2.1房產評估機構出具的報告；9.2.2評估報告復印件；9.3附件三：付款憑證9.3.1首付款支付憑證；9.3.2尾款支付憑證。10.合同簽署10.1雙方簽署日期：________10.2簽署地點：________11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規；11.2變更程序：11.2.1雙方簽署變更協議；11.2.2變更協議作為合同附件。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.2解除程序：12.2.1發出解除合同的通知；12.2.2收到解除合同通知的一方在________日內予以答復。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同履行完畢；13.2終止程序：13.2.1發出合同終止通知；13.2.2雙方確認合同終止。14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、火災、戰爭、政府行為等；14.2通知條款：14.2.1雙方應通過書面形式相互通知；14.2.2通知送達時間為送達后的第一個工作日；14.3合同解釋權：14.3.1合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、擔保機構等，其具體身份和角色由合同雙方在簽訂合同時明確約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為人民幣________元整，超過部分由合同雙方自行承擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據合同約定，提供專業、獨立、公正的服務。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的資料和信息真實、完整、準確。16.1.2甲方應積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。16.1.3甲方對第三方的工作結果承擔最終責任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應如實提供自己的情況，不得隱瞞或虛構事實。16.2.2