20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市基礎設施租賃合同及智能化管理責任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1設施名稱2.2設施型號2.3設施數量2.4設施規格2.5設施使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.設施交付與驗收5.1設施交付時間5.2設施驗收標準5.3設施驗收程序5.4設施驗收不合格處理6.設施使用與管理6.1設施使用范圍6.2設施維護保養6.3設施安全責任6.4設施運行數據監測7.智能化管理責任7.1管理系統建設7.2數據采集與分析7.3設施運行監控7.4設施故障處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除后的后續事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3聯系方式1.3.1出租方聯系方式：[出租方聯系電話]，[出租方電子郵箱]1.3.2承租方聯系方式：[承租方聯系電話]，[承租方電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：[出租方詳細地址]1.4.2承租方注冊地址：[承租方詳細地址]2.合同標的2.1設施名稱2.1.1設施一：智慧路燈系統2.1.2設施二：智能監控中心2.2設施型號2.2.1設施一型號：SL10002.2.2設施二型號：ICM20002.3設施數量2.3.1設施一數量：100套2.3.2設施二數量：1套2.4設施規格2.4.1設施一規格：[具體規格參數]2.4.2設施二規格：[具體規格參數]2.5設施使用年限2.5.1設施一使用年限：10年2.5.2設施二使用年限：5年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2035年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需雙方協商一致，并書面通知對方。3.3.2租賃期限變更后，租賃費用、違約責任等條款應相應調整。4.租賃費用4.1租金計算方式4.1.1設施一租金：每月每套[租金金額]4.1.2設施二租金：每月[租金金額]4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉賬，雙方指定賬戶如下：4.2.2出租方賬戶：[銀行名稱]，[銀行賬號]，[開戶行]4.2.3承租方賬戶：[銀行名稱]，[銀行賬號]，[開戶行]4.3租金支付時間4.3.1租金每月[支付日期]前支付。4.3.2如遇國家法定節假日或休息日，租金支付時間順延至下一個工作日。4.4租金調整4.4.1租金在租賃期限內原則上保持不變。4.4.2如遇市場價格波動或其他特殊原因，經雙方協商一致后可對租金進行調整。5.設施交付與驗收5.1設施交付時間5.1.1出租方應在租賃期限起始前[天數]內將設施交付承租方。5.2設施驗收標準5.2.1設施應符合國家相關標準和出租方提供的規格參數。5.2.2設施應無損壞、變形、銹蝕等缺陷。5.3設施驗收程序5.3.1承租方應在設施交付后[天數]內進行驗收。5.3.2驗收過程中，如發現設施存在質量問題，應及時通知出租方，并在[天數]內處理完畢。5.4設施驗收不合格處理5.4.1如設施驗收不合格，出租方應在[天數]內進行維修或更換。5.4.2因出租方原因導致設施驗收不合格的，出租方應承擔相應的責任。6.設施使用與管理6.1設施使用范圍6.1.1設施僅限于承租方在[具體使用地點]范圍內使用。6.1.2承租方不得擅自改變設施的功能和使用方式。6.2設施維護保養6.2.1承租方負責設施的日常維護保養。6.2.2設施出現故障，承租方應及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。6.3設施安全責任6.3.1承租方應確保設施在使用過程中符合安全規范。6.3.2如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的責任。6.4設施運行數據監測6.4.1出租方應提供設施運行數據監測系統，承租方有權隨時查詢。6.4.2如設施運行數據出現異常，承租方應及時通知出租方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反設施使用范圍，擅自改變設施功能或使用方式；8.1.3承租方未履行設施維護保養義務，導致設施損壞；8.1.4出租方未按時交付設施或設施存在質量問題；8.1.5雙方協商一致認為的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]。8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為未交付設施或設施存在質量問題導致承租方遭受損失的[百分比]。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。8.3.2違約賠償的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。9.3違反保密責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.3.2違反保密義務給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照[具體名稱]仲裁委員會的仲裁規則進行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，另一方解除合同；11.1.3不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前[天數]書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應就未履行部分進行結算；11.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規的規定；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效證明12.3.1合同生效后，雙方應相互提供合同生效證明。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規的規定；13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式確定；13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更生效13.3.1合同變更自生效之日起對雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設施清單、驗收報告等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同解除后的后續事項14.3.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余的設施、數據等事宜；14.3.2合同解除不影響雙方已履行合同的后續權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、監理方、審計方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供技術支持和服務；15.2.1.2監督合同履行情況；15.2.1.3提供專業咨詢和建議；15.2.1.4協助解決合同履行中的爭議；15.2.1.5進行審計和評估。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇和委托由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任相關工作。15.4第三方責任與權利15.4.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并享有相應的權利。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任，除非法律規定或合同另有約定。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方因提供技術支持和服務造成損失的，賠償總額不超過[金額]元；16.2.2第三方因監督合同履行情況造成損失的，賠償總額不超過[金額]元；16.2.3第三方因提供專業咨詢和建議造成損失的，賠償總額不超過[金額]元；16.2.4第三方因協助解決爭議造成損失的，賠償總額不超過[金額]元；16.2.5第三方因進行審計和評估造成損失的，賠償總額不超過[金額]元。16.3超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。17.第三方介入的合同條款17.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；17.1.2第三方的資質和條件；17.1.3第三方的職責和權利；17.1.4第三方的責任和賠償；17.1.5第三方介入的費用及支付方式；17.1.6第三方介入的期限；17.1.7第三方介入的終止條件。17.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的合同條款可根據實際情況進行變更或解除。18.2變更或解除第三方介入的合同條款，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并書面通知對方。18.3第三方介入的合同條款變更或解除后，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單詳細列出合同標的設施名稱、型號、數量、規格、使用年限等信息。驗收合格后，作為合同附件。2.驗收報告由第三方或甲乙雙方共同編制，記錄設施驗收過程和結果。驗收合格后，作為合同附件。3.第三方介入合同包括第三方名稱、職責、權利、責任、費用等條款。第三方介入后，作為合同附件。4.租金支付憑證記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。每次支付后，作為合同附件。5.設施維護保養記錄記錄設施的日常維護保養情況，包括保養時間、內容、責任人等。每次保養后，作為合同附件。6.設施故障處理記錄記錄設施故障發生的時間、原因、處理過程、責任人等。每次故障處理完畢后，作為合同附件。7.爭議解決文件記錄爭議解決的過程和結果，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。爭議解決完畢后，作為合同附件。8.合同變更協議記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。合同變更后，作為合同附件。9.合同解除協議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。合同解除后，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方違反設施使用范圍，擅自改變設施功能或使用方式。1.3承租方未履行設施維護保養義務，導致設施損壞。1.4出租方未按時交付設施或設施存在質量問題。1.5第三方未履行合同約定的職責，造成損失。1.6甲乙雙方或其他第三方違反保密條款。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準參照國家相關法律法規和合同約定。2.2違約責任的認定標準參照合同約定和實際損失。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]。3.2承租方違反設施使用范圍，擅自改變設施功能，導致設施損壞，應承擔維修或更換費用。3.3出租方未按時交付設施，應向承租方支付違約金，違約金為設施租賃價值的[百分比]。3.4第三方未履行合同約定的職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.5甲乙雙方或其他第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度智慧城市基礎設施租賃合同及智能化管理責任書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息1.7合同簽訂地點二、租賃標的2.1智慧城市基礎設施概述2.2租賃標的詳細清單2.3租賃標的權屬證明2.4租賃標的交付時間及方式三、租賃費用3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用支付時間3.4租賃費用調整機制四、租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限續約條件4.3租賃期限終止條件五、租賃標的的維護與管理5.1租賃標的維護責任5.2租賃標的管理責任5.3租賃標的維修與保養5.4租賃標的報廢與更新六、智能化管理責任6.1智能化管理系統概述6.2智能化管理系統建設與維護6.3智能化管理系統運行與監控6.4智能化管理系統數據安全與保密七、違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算方法7.4違約糾紛解決方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理九、合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1附件一：租賃標的清單11.2附件二：智能化管理系統建設方案11.3附件三：合同履行情況報告十二、其他約定12.1合同生效前事項12.2合同履行過程中事項12.3合同終止后事項十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標的清單14.2附件二：智能化管理系統建設方案14.3附件三：合同履行情況報告合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧城市基礎設施租賃合同及智能化管理責任書1.2合同編號：2025WS0011.3合同簽訂日期：2024年12月1日1.4合同生效日期：2025年1月1日1.5合同期限：一年1.6合同雙方基本信息：1.6.1出租方：名稱：智慧城市建設有限公司地址：省市區路號法定代表人：聯系人：聯系電話：138xxxx56781.6.2承租方：名稱：科技公司地址：省市區路號法定代表人：聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56781.7合同簽訂地點：省市區路號二、租賃標的2.1智慧城市基礎設施概述：2.1.1基礎設施類型：城市交通監控、環境監測、公共安全等2.1.2基礎設施數量：共計套2.2租賃標的詳細清單：2.2.1城市交通監控設備：套2.2.2環境監測設備：套2.2.3公共安全設備：套2.3租賃標的權屬證明：2.3.1出租方提供租賃標的的權屬證明文件2.4租賃標的交付時間及方式：2.4.1交付時間：2025年1月10日前2.4.2交付方式：現場交付，由出租方負責運輸至承租方指定地點三、租賃費用3.1租賃費用總額：人民幣萬元整3.2租賃費用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后日內支付總額的%3.2.2每月租金：自合同生效之日起每月支付總額的%3.3租賃費用支付時間：3.3.1首付款支付時間：2024年12月15日前3.3.2每月租金支付時間：每月5日前3.4租賃費用調整機制：3.4.1在租賃期限內，如遇市場行情變動，租金可按雙方協商一致的原則進行調整四、租賃期限4.1租賃期限起止時間：2025年1月1日至2025年12月31日4.2租賃期限續約條件：4.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協商續約4.2.2續約條件同本合同約定4.3租賃期限終止條件：4.3.1租賃期滿4.3.2雙方協商一致解除合同4.3.3出現本合同約定的違約情況五、租賃標的的維護與管理5.1租賃標的維護責任：5.1.1出租方負責租賃標的的日常維護保養5.1.2承租方在使用過程中應合理使用，避免損壞5.2租賃標的管理責任：5.2.1出租方負責租賃標的的產權和使用權管理5.2.2承租方負責租賃標的的使用管理，確保設備正常運行5.3租賃標的維修與保養：5.3.1出租方應定期對租賃標的進行維修保養5.3.2承租方發現租賃標的故障，應及時通知出租方5.4租賃標的報廢與更新：5.4.1租賃期滿后，如租賃標的達到報廢標準，由出租方負責報廢處理5.4.2如需更新租賃標的，雙方應協商一致并簽訂補充協議六、智能化管理責任6.1智能化管理系統概述：6.1.1系統類型：智能化管理系統6.1.2系統功能：6.2智能化管理系統建設與維護：6.2.1出租方負責智能化管理系統的建設與維護6.2.2承租方負責提供必要的技術支持和數據接口6.3智能化管理系統運行與監控：6.3.1出租方負責監控智能化管理系統的運行狀態6.3.2承租方負責使用智能化管理系統進行日常管理6.4智能化管理系統數據安全與保密：6.4.1雙方應確保智能化管理系統數據的安全與保密6.4.2未經對方同意，不得將數據用于任何非法用途七、違約責任7.1違約行為認定：7.1.1未按約定支付租金7.1.2未按約定使用租賃標的7.1.3故意損壞租賃標的7.1.4違反數據安全與保密規定7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任7.2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失7.3違約賠償計算方法：7.3.1按照實際損失計算賠償金額7.3.2如無實際損失，違約方應支付違約金7.4違約糾紛解決方式：7.4.1雙方協商解決7.4.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議解決申請；8.3.2爭議解決機構將根據相關法律法規和本合同約定進行審理。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2發生不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在合理期限內予以確認；9.2.3雙方應按照合同約定辦理合同解除后的相關事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃標的和智能化管理系統；9.3.2雙方應結算各自的權利和義務，包括但不限于租金、違約金等。十、合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2法律法規或政策變化；10.1.3出現不可抗力；10.1.4因其他原因導致合同變更的。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應以書面形式提出合同變更請求；10.2.2雙方應就合同變更內容達成一致意見；10.2.3雙方應簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。10.3合同變更后的處理：10.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行各自義務。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協商一致終止合同；11.1.4法律法規規定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止條件成就時，雙方應按照合同約定辦理終止手續；11.2.2雙方應結算各自的權利和義務。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃標的和智能化管理系統；11.3.2雙方應結清所有款項，包括但不限于租金、違約金等。十二、合同附件12.1附件一：租賃標的清單12.2附件二：智能化管理系統建設方案12.3附件三：合同履行情況報告十三、其他約定13.1合同生效前事項：13.1.1雙方應確保合同生效前的準備工作完成；13.1.2雙方應確保合同內容符合法律法規和政策要求。13.2合同履行過程中事項：13.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務；13.2.2雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題。13.3合同終止后事項：13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；13.3.2雙方應保持友好合作關系，共同維護雙方合法權益。十四、合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1出租方簽署人：（簽字）14.1.2承租方簽署人：（簽字）14.2合同簽署日期：（年月日）14.3合同簽署地點：（地點）出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）簽署日期：（年月日）出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在合同執行期間擁有對租賃標的的最終決策權，包括但不限于租賃標的的使用、維護、更新等。1.1.2甲方有權根據市場變化和技術發展調整智能化管理系統，并要求乙方配合實施。1.2租賃標的更新條款1.2.1甲方負責在租賃期滿或合同約定的更新期限內，對租賃標的進行必要的更新和升級。1.2.2更新后的租賃標的性能不得低于原租賃標的，且更新費用由甲方承擔。1.3甲方違約責任條款1.3.1如甲方未按約定進行租賃標的更新或維護，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3.2如甲方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在合同執行期間擁有對租賃標的的使用權，但需遵守甲方提供的操作規程和維護保養要求。2.1.2乙方有權提出對智能化管理系統的改進建議，甲方應在合理期限內予以考慮。2.2租賃標的使用條款2.2.1乙方應合理使用租賃標的，不得擅自更改或破壞租賃標的的結構和功能。2.2.2乙方應確保租賃標的在租賃期間處于良好狀態，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。2.3乙方違約責任條款2.3.1如乙方未按約定使用租賃標的，導致租賃標的損壞或性能下降，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3.2如乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款3.1.1合同雙方同意，引入第三方中介機構負責合同執行過程中的監督、協調和糾紛解決。3.1.2中介機構應具備相關資質，并保證其行為的公正性和獨立性。3.2中介機構職責條款3.2.1中介機構負責監督雙方履行合同義務，確保合同條款得到執行。3.2.2中介機構有權要求雙方提供合同履行情況的報告，并對報告的真實性負責。3.3中介機構費用條款3.3.1中介機構的服務費用由雙方協商確定，并計入合同總費用。3.3.2中介機構費用應在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分階段支付。3.4中介機構違約責任條款3.4.1如中介機構未能履行職責，導致合同無法履行或雙方利益受損，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.4.2如中介機構違反合同約定，雙方有權終止中介機構的服務，并要求其承擔違約責任。3.5中介機構爭議解決條款3.5.1中介機構在履行職責過程中發生的爭議，由雙方協商解決。3.5.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的清單2.智能化管理系統建設方案3.合同履行情況報告4.出租方權屬證明文件5.乙方資質證明文件6.中介機構資質證明文件7.合同變更協議8.違約責任認定書9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標的故意損壞租賃標的違反數據安全與保密規定未按約定進行租賃標的更新或維護未按約定履行智能化管理系統維護責任違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：出現違約行為時，由另一方提出違約行為的認定，并提供相關證據。雙方應就違約行為的認定進行協商，協商不成的，可提交中介機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向另一方支付的金錢。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，根據法律規定或合同約定終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的損壞或性能下降解決辦法：由乙方負責維修或賠償，如乙方無法維修，甲方有權更換或更新租賃標的。2.問題：智能化管理系統故障解決辦法：由甲方負責修復或更新系統，如故障導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。3.問題：數據泄露或丟失解決辦法：由雙方共同采取措施，加強數據安全管理和保密措施，如發生數據泄露或丟失，雙方應立即采取措施并承擔相應責任。4.問題：中介機構未能履行職責解決辦法：雙方有權終止中介機構的服務，并要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.城市基礎設施租賃2.智能化管理系統應用3.第三方中介機構服務4.合同履行過程中的爭議解決5.合同變更和終止處理全文完。2025年度智慧城市基礎設施租賃合同及智能化管理責任書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景為加快我國智慧城市建設，提高城市基礎設施管理水平，甲方決定將部分智慧城市基礎設施租賃給乙方使用，并對其智能化管理承擔責任。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧城市基礎設施租賃及智能化管理過程中的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（2）智能化管理：指通過運用現代信息技術手段，對智慧城市基礎設施進行實時監控、數據分析和遠程控制，實現基礎設施的智能運營和維護。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將智慧城市基礎設施在一定期限內出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）智能化管理責任：指甲方在租賃期間，對乙方使用的智慧城市基礎設施進行智能化管理，確保其正常運行和高效使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方使用智慧城市基礎設施的情況進行監督和檢查。（2）甲方應確保智慧城市基礎設施的正常運行，并對乙方使用過程中出現的問題進行及時處理。（3）甲方應在合同約定的期限內，將符合租賃條件的智慧城市基礎設施交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用智慧城市基礎設施，并對其進行合理維護。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用智慧城市基礎設施進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點智慧城市基礎設施的具體位置及使用范圍，以合同附件為準。5.3合同履行方式乙方按照合同約定使用智慧城市基礎設施，甲方負責對其進行智能化管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方簽署終止協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智慧城市基礎設施完好無損地歸還甲方；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基礎設施租賃費用：根據租賃設施的具體情況，按照市場行情和合同約定確定。（2）智能化管理服務費用：甲方提供智能化管理服務的費用，包括系統維護、技術支持、數據更新等。（3）其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費、通訊費等。7.2支付方式（1）基礎設施租賃費用：按季度支付，每個季度首月支付前一個季度的租賃費用。（2）智能化管理服務費用：按月支付，每月末支付當月的管理服務費用。（3）其他相關費用：根據費用性質和合同約定，按期支付。7.3支付時間（1）基礎設施租賃費用：每個季度首月支付前一個季度的租賃費用。（2）智能化管理服務費用：每月末支付當月的管理服務費用。（3）其他相關費用：根據費用性質和合同約定，按時支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供設施或服務，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費用的一倍。（2）如甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）如乙方擅自改變設施用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式，與費用支付方式相同。（2）甲方在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致基礎設施損壞。（2）戰爭：戰爭導致交通中斷，無法履行合同義務。（3）政府行為：政府政策變化導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家安全、機密等特殊情況。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧城市基礎設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）甲方保留對智慧城市基礎設施的智能化管理系統的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權限。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回智慧城市基礎設施的權利。（2）甲方保留在合同約定的其他特殊情況下，提前終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容，應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的補充協議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和解決。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，定期召開會議，討論和解決合同履行中的問題。（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式，保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合