20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產交易合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續費用承擔6.3過戶手續辦理責任7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算標準7.3稅費承擔方8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房產產權證明文件12.2房產交易稅費計算明細12.3其他相關文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2買受人基本信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：____________________房產所在區域：____________________房產具體地址：____________________2.2房產面積房產建筑面積：____________________房產使用面積：____________________2.3房產性質房產用途：____________________房產產權性質：____________________2.4房產權屬房產證號：____________________產權人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：____________________3.2付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.3付款方式首付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：____________________4.2交房條件1.出賣人應確保房產無任何權利瑕疵；2.出賣人應提供完整的房產權屬證明文件；3.房產應無任何拖欠的稅費。5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額：____________________5.2保證金支付方式保證金支付方式：____________________5.3保證金退還條件1.買受人按照合同約定支付全部房款后；2.出賣人按照合同約定辦理完畢房產過戶手續后。6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間過戶手續辦理時間：____________________6.2過戶手續費用承擔過戶手續費用承擔：____________________6.3過戶手續辦理責任1.出賣人負責辦理房產過戶手續；2.買受人配合辦理房產過戶手續。7.房產稅費承擔7.1稅費種類房產交易涉及稅費：____________________7.2稅費計算標準稅費計算標準：____________________7.3稅費承擔方1.出賣人承擔房產交易涉及的稅費；2.買受人承擔房產過戶過程中產生的稅費。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件1.任何一方未按合同約定履行付款義務，經催告后仍未履行；2.出賣人未在約定時間內交付房產或交付的房產存在權利瑕疵；3.買受人未在約定時間內辦理房產過戶手續；4.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。8.2違約責任1.違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；2.違約方應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%；3.違約方應承擔因違約產生的全部費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產過戶手續辦理完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式1.通知應以書面形式發送；2.通知送達對方后，即視為送達。11.3附件1.房產產權證明文件；2.房產交易稅費計算明細；3.其他相關文件。12.合同附件12.1房產產權證明文件房產證復印件：____________________12.2房產交易稅費計算明細稅費計算明細：____________________12.3其他相關文件其他相關文件：____________________13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式______份，雙方各執______份。14.2合同保管責任1.出賣人保管合同原件；2.買受人保管合同復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為協助甲乙雙方完成房產交易而介入合同關系的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同；2.第三方具備相應的資質和執業許可；3.第三方介入的內容和方式符合法律法規的規定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責而產生的責任，其賠償責任最高不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經濟損失。16.2責任限額計算1.責任限額以甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經濟損失為基準；2.責任限額計算方式為：直接經濟損失×_____%。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據合同約定和職責要求甲乙雙方配合其工作；3.第三方有權在合同約定的范圍內對房產交易進行監督和評估。17.2第三方義務1.第三方應遵守法律法規和合同約定，忠實履行職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；3.第三方應確保其提供的評估、咨詢等服務真實、準確、有效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關系是基于甲乙雙方共同委托第三方介入本合同；2.第三方對甲方承擔的義務僅限于合同約定的范圍內；3.甲方對第三方的任何行為承擔責任，但第三方因自身過錯造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關系同甲方；2.第三方對乙方承擔的義務同甲方；3.乙方對第三方的任何行為承擔責任，但第三方因自身過錯造成乙方損失的，乙方有權向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的機構第三方介入機構：____________________19.2第三方介入的內容1.評估房產價值；2.提供法律咨詢；3.辦理房產過戶手續；4.其他雙方約定的服務。19.3第三方介入的費用第三方介入費用：____________________費用承擔方：____________________20.第三方介入的變更與解除20.1變更1.甲乙雙方可以協商一致變更第三方介入的內容和方式；2.變更后的內容應書面通知第三方，并經第三方確認。20.2解除1.甲乙雙方可以協商一致解除第三方介入；2.解除后，第三方應退還已收取的費用；3.第三方應協助甲乙雙方完成剩余的合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件房產證復印件房產登記證明不動產登記申請書房產測繪報告2.房產交易稅費計算明細稅費計算表稅費繳納憑證稅費減免證明（如有）3.房產交易合同本合同原件合同修改記錄（如有）4.第三方介入相關文件第三方介入協議第三方資質證明第三方服務費用明細5.其他相關文件房產維修基金繳納證明房產租賃合同（如有）房產抵押證明（如有）附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件；附件內容應清晰、完整，無涂改、偽造；附件需在合同簽署時一并提交，作為合同不可分割的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款；乙方未按合同約定交付房產；任何一方未按合同約定履行過戶手續；任何一方未按合同約定承擔稅費；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%；違約方應承擔因違約產生的全部費用。違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%；乙方未按合同約定在約定時間內交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%；任何一方未按合同約定履行過戶手續，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年私人房產交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產證號2.6房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款條件4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔方5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收流程6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房產所有權證復印件9.2附件二：房屋測繪報告9.3附件三：交易稅費繳納憑證10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同解釋權10.4合同份數11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署人簽字或蓋章13.1甲方簽字或蓋章13.2乙方簽字或蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方住所地：____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：____________________房產所在區縣：____________________房產所在街道：____________________房產所在小區：____________________房產所在樓棟：____________________房產所在單元：____________________房產所在樓層：____________________2.2房產面積房產建筑面積：____________________房產使用面積：____________________2.3房產結構房產建筑類型：____________________房產層數：____________________房產戶型：____________________2.4房產權屬房產所有權證號：____________________房產所有權人：____________________2.5房產證號房產證號：____________________2.6房產用途房產用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：____________________元3.2付款方式付款方式：現金支付3.3付款時間節點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款條件首付款支付條件：甲方收到乙方首付款后，辦理房產過戶手續。尾款支付條件：房產過戶手續辦理完畢，甲方交付房產后，乙方支付尾款。4.交易稅費及承擔4.1稅費種類稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等4.2稅費計算方法稅費計算方法：按照國家及地方相關政策規定計算4.3稅費承擔方稅費承擔方：甲方承擔房產交易過程中產生的全部稅費。5.交付及驗收5.1交付時間交付時間：____________________5.2交付條件交付條件：房產過戶手續辦理完畢，甲方將房產交付給乙方。5.3驗收標準驗收標準：按照《商品房買賣合同》及《房屋交接單》約定標準進行驗收。5.4驗收流程驗收流程：甲方在交付房產前，向乙方提供《房屋交接單》，乙方在收到《房屋交接單》后，按照約定標準進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。6.違約責任6.1違約情形違約情形：甲方未按約定時間交付房產；乙方未按約定時間支付房款；任何一方違反合同約定導致合同無法履行。6.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為交易總價款的_________%。6.3違約金計算違約金計算：按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協商解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構：無。7.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方在爭議發生后，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____________________8.3合同終止條件合同終止條件：本合同約定的權利義務履行完畢，或因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協商一致解除合同。8.4合同終止日期合同終止日期：合同終止條件成就之日起。9.合同附件9.1附件一：房產所有權證復印件附件一：甲方提供的房產所有權證復印件。9.2附件二：房屋測繪報告附件二：乙方提供的房屋測繪報告。9.3附件三：交易稅費繳納憑證附件三：甲方提供的交易稅費繳納憑證。10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知送達方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式，將通知送達對方住所地或約定的其他地點。（2）電子郵件：通過電子郵件發送至對方提供的電子郵箱地址。10.3合同解釋權合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。10.4合同份數合同份數：本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期合同簽署日期：____________________12.合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.合同簽署人簽字或蓋章13.1甲方簽字或蓋章甲方（簽字或蓋章）：____________________13.2乙方簽字或蓋章乙方（簽字或蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1合同附件清單1.房產所有權證復印件2.房屋測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.本合同5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。（1）房產中介機構；（2）律師；（3）評估機構；（4）測繪機構；（5）金融機構；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務符合合同約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同協商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議履行職責。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（4）第三方因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（2）第三方有權根據服務協議約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因導致服務失誤，其賠償責任不超過合同總價款的_________%；（2）第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致損失，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為服務關系，不構成任何形式的合作關系；（2）第三方在提供服務過程中，應獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的合同履行。6.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務范圍內的責任；（2）甲乙雙方對合同履行過程中的責任，由甲乙雙方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并通知第三方；7.2第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知第三方；9.2第三方介入后的合同解除，應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定相同；10.2第三方介入后的合同終止，應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產所有權證復印件，包括封面、、附圖等全部頁面。2.房屋測繪報告詳細要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構、用途等。3.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.本合同詳細要求：提供合同的電子版或紙質版，確保內容完整、準確。5.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等，均需提供相應文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房產責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為交易總價款的_________%。示例說明：甲方應于2024年1月1日交付房產，但實際交付時間為2024年1月15日，甲方應向乙方支付違約金。（2）未按約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為未支付房款金額的_________%。示例說明：乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月15日，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為未支付房款金額的_________%。示例說明：乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月15日，乙方應向甲方支付違約金。（2）未按約定接收房產責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為交易總價款的_________%。示例說明：甲方已按約定時間交付房產，但乙方未按約定時間接收房產，乙方應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供專業、公正的服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因服務失誤給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在提供房屋測繪報告時，存在明顯誤差，導致甲乙雙方產生糾紛，第三方應承擔相應責任。（2）第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露商業秘密給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在提供法律服務時，泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年私人房產交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款處理4.房產交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件5.房產產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續6.房產維修及責任6.1維修責任6.2維修費用6.3維修期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他條款11.2附件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人13.合同附件13.1房產產權證明文件13.2其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：_________________1.1.2出賣方地址：_________________1.1.3出賣方聯系方式：_________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________________1.2.2買受方地址：_________________1.2.3買受方聯系方式：_________________2.房產基本信息2.1房產地址：_________________2.2房產面積：_________________平方米2.3房產產權：_________________2.4房產用途：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_________________元整，于房屋交付使用前支付；3.3逾期付款處理：3.3.1買受方逾期付款，每逾期一日，應向出賣方支付應付款金額的萬分之五作為違約金；3.3.2出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。4.房產交付及使用4.1交付時間：_________________4.2交付方式：買受方自行到出賣方指定的房產交付地點接收房產；4.3使用條件：買受方接收房產后，應按照房產原用途合理使用房產。5.房產產權過戶5.1過戶時間：自買受方支付全部房款之日起_________________個工作日內完成；5.2過戶費用：買受方承擔過戶過程中產生的所有費用；5.3過戶手續：出賣方負責辦理房產過戶手續，買受方提供相關文件。6.房產維修及責任6.1維修責任：6.1.1房產交付后，出賣方負責在合理期限內修復因房屋質量問題造成的損失；6.1.2買受方在接收房產時，應認真檢查房屋狀況，如有問題應及時通知出賣方；6.2維修費用：維修費用由造成維修原因的責任方承擔；6.3維修期限：自買受方接收房產之日起_________________個工作日內完成維修。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房產；7.1.2買受方未按約定時間支付房款；7.1.3出賣方提供虛假房產信息；7.1.4買受方擅自改變房產用途；7.2違約責任：7.2.1出賣方違約，應向買受方支付人民幣_________________元整的違約金；7.2.2買受方違約，應向出賣方支付人民幣_________________元整的違約金；7.3違約賠償：7.3.1出賣方違約，導致買受方遭受損失的，買受方有權要求出賣方賠償；7.3.2買受方違約，導致出賣方遭受損失的，出賣方有權要求買受方賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：如雙方協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，人民法院應依法受理并盡快開庭審理。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1出賣方未按約定時間交付房產，買受方有權解除合同；9.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權解除合同；9.1.3雙方協商一致，同意解除合同；9.2解除程序：9.2.1雙方協商解除合同，應簽訂書面解除協議；9.2.2解除合同后，雙方應按照協議約定處理相關事宜；9.3解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的房款不予退還；9.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的相關費用。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期為_________________年，自合同生效之日起計算。11.其他約定事項11.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2附件：本合同附件包括但不限于房產產權證明文件、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署地點：_________________12.2簽署日期：_________________12.3簽署人：12.3.1出賣方代表（簽字）：_________________12.3.2買受方代表（簽字）：_________________13.合同附件13.1房產產權證明文件：_________________13.2其他相關文件：_________________14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式_________________份，雙方各執_________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易過程或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的范圍2.1.1房產評估、價格協商；2.1.2房產過戶手續辦理；2.1.3法律咨詢、合同審核；2.1.4資金監管、支付結算；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。3.第三方介入的授權3.1甲乙雙方在本合同中可授權第三方介入，授權方式應明確，包括授權范圍、授權期限和授權條件。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方責任限額最高不超過合同交易價格的_____%；4.1.3若第三方責任超出合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。5.第三方權利和義務5.1第三方在本合同中的權利和義務如下：5.1.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍和條件，獨立、公正地履行職責；5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；5.1.3第三方在履行職責過程中，不得泄露合同內容；5.1.4第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；6.1.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方承擔直接責任；6.1.3第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由其自行協商確定。7.第三方變更7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應提前通知對方，并書面確認更換后的第三方具備相應的資質和條件。8.第三方介入的費用8.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入本合同的原因消失或合同履行完畢，第三方介入終止；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜。11.本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產所有權證、土地使用權證等相關文件的原件或復印件。說明：用于證明房產的產權歸屬和合法性。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定房產的交易價格。3.房產過戶申請材料要求：提供房產過戶所需的申請表、身份證、戶口簿、婚姻證明等相關材料。說明：用于辦理房產過戶手續。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、支票、現金收據等憑證。說明：用于證明買受方已支付房款。5.房產維修記錄要求：提供房屋交付前后的維修記錄。說明：用于證明房產的維修情況。6.合同變更協議要求：如合同內容發生變更，應提供書面變更協議。說明：用于記錄合同變更的內容和生效日期。7.爭議解決協議要求：如發生爭議，雙方應簽訂書面爭議解決協議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關文件要求：根據實際情況可能涉及的其他文件。說明：用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付人民幣____元整的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。1.2出賣方提供虛假房產信息責任認定：出賣方應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付人民幣____元整的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。2.2買受方擅自改變房產用途責任認定：買受方應立即停止擅自改變房產用途的行為，并賠償因此給出賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方因自身過錯導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.示例說明示例一：若因第三方原因導致房產過戶延遲，第三方應向甲乙雙方支付人民幣____元整的違約金。示例二：若因買受方未按約定時間支付房款，買受方應向出賣方支付人民幣____元整的違約金，并承擔因延遲付款導致的利息損失。全文完。2024年私人房產交易合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產基本情況3.1房產名稱及地址3.2房產產權情況3.3房產面積及用途3.4房產配套設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.交房條件及時間6.1交房條件6.2交房時間7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更及補充11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產證復印件13.2房產測繪報告13.3其他相關文件14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的私人房產交易活動。第二條雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方全稱：________出賣方法定代表人（或授權代表）：________出賣方住所地：________聯系電話：________2.2買受方基本信息買受方全稱：________買受方法定代表人（或授權代表）：________買受方住所地：________聯系電話：________第三條房產基本情況3.1房產名稱及地址房產名稱：________房產地址：________3.2房產產權情況房產產權證號：________房產所有權人：________3.3房產面積及用途房產建筑面積：________平方米房產用途：________3.4房產配套設施配套設施清單：________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格本房產交易價格為人民幣________元整。4.2付款方式（1）________；（2）________；（3）________。4.3付款時間（1）________；（2）________；（3）________。第五條房產過戶手續5.1過戶手續辦理買賣雙方應共同辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。5.2過戶費用承擔過戶過程中產生的稅費，由________方承擔。5.3過戶時間房產過戶手續應在________日內完成。第六條交房條件及時間6.1交房條件（1）出賣方應確保房產已交付買受方；（2）房產內應無任何債權債務；（3）房產應符合買賣雙方約定的交付條件。6.2交房時間房產交付時間為________。第七條違約責任7.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按時交付房產，應向買受方支付違約金，違約金為________；（2）如出賣方提供的房產存在質量缺陷，出賣方應負責修復或賠償損失；（3）如出賣方違反合同約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。7.2買受方違約責任（1）如買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為________；（2）如買受方違反合同約定，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）________；（2）________；（3）________。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業秘密；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同事宜進行協商；（3）協商一致后，雙方簽署解除合同協議；（4）解除合同協議簽署后，合同自解除之日起失效。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他合同終止情形。第十一條其他約定事項11.1合同附件（1）房產證復印件；（2）房產測繪報告；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。11.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為________。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。12.3簽署人員出賣方代表（簽字）：________買受方代表（簽字）：________第十三條合同附件13.1房產證復印件（此處附房產證復印件）13.2房產測繪報告（此處附房產測繪報告）13.3其他相關文件（此處附其他相關文件）第十四條合同備案及登記14.1合同備案本合同簽署后，雙方應向相關政府部門進行備案。14.2合同登記本合同備案后，雙方應向房地產登記機構申請登記，取得房產所有權證書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何被甲乙雙方授權參與合同履行或提供相關服務的第三方。1.2第三方介入合同的目的，是為了協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或監督合同履行過程中的特定環節。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額，應根據其提供的服務的性質、范圍及合同約定來確定。具體責任限額如下：2.1.1中介機構：________；2.1.2評估機構：________；2.1.3律師事務所：________；2.1.4公證機構：________；2.1.5其他第三方：________。3.第三方責任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供服務的范圍內，不承擔超出其服務范圍的任何責任。3.2第三方在提供服務的范圍內，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方在提供服務的范圍內，如因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。4.第三方介入后的額外條款4.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式及介入費用等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，共同配合第三方履行職責。4.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或建議解除合同。5.第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；5.1.3要求甲乙雙方支付約定的服務費用。5.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權終止服務，并要求甲乙雙方承擔相應的責任。6.第三方義務6.1.1嚴格按照合同約定提供服務；6.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；6.1.3對其提供的服務質量負責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入后，如因甲乙雙方協商一致或法定事由，可以終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2第三方介入的費用，應在合同約定的付款時間支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件一份，清晰可辨，加蓋公章或簽字確認。說明：房產證復印件用于證明房產的產權歸屬，是合同生效的必要條件之一。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告一份，內容應包括房產面積、位置、用途等詳細信息。說明：房產測繪報告用于確認房產的具體情況，是合同履行的重要依據。3.付款憑證要求：提供付款憑證一份，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已支付購房款。說明：付款憑證用于證明購房款的支付情況，是合同履行的重要證明。4.房產維修記錄要求：提供房產維修記錄一份，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：房產維修記錄用于記錄房產的維修情況，是合同履行過程中可能產生的費用依據。5.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地證明一份，證明合同簽訂的具體地點。說明：合同簽訂地證明用于確定合同履行地，對于爭議解決有重要意義。6.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證復印件一份，清晰可辨，加蓋公章或簽字確認。說明：甲方身份證復印件用于證明甲方身份，是合同生效的必要條件之一。7.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件一份，清晰可辨，加蓋公章或簽字確認。說明：乙方身份證復印件用于證明乙方身份，是合同生效的必要條件之一。8.合同變更協議要求：提供合同變更協議一份，詳細列明變更內容、變更原因等。說明：合同變更協議用于記錄合同變更情況，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付購房款；（2）乙方未按時交付房產；（3）甲方提供的房產存在質量問題；（4）乙方未按時辦理房產過戶手續；（5）第三方介入過程中，因第三方原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的________%；（2）乙方未按時交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為________；（3）甲方提供的房產存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失；（4）乙方未按時辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為________；（5）第三方介入過程中，因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）若甲方未按時支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元；（2）若乙方未按時交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元；（3）若甲方提供的房產存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失人民幣________元；（4）若乙方未按時辦理房產過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元；（5）若第三方介入過程中，因第三方原因導致合同無法履行，第三方應賠償甲方人民幣________元。全文完。2024年私人房產交易合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業執照號碼1.3聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建筑年代3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付地點4.3房產驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理時間5.2過戶手續辦理地點5.3過戶手續辦理費用5.4過戶手續辦理程序6.房產稅費6.1房產稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產測繪報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同份數一13.2合同份數二13.3合同份數三14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：[甲方姓名或名稱]乙方：[乙方姓名或名稱]1.2身份證號碼或營業執照號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]（如乙方為法人，則填寫營業執照號碼：[乙方營業執照號碼]）1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]第二條房產基本信息2.1房產地址[房產所在省、市、縣（區）][具體街道、門牌號碼]2.2房產產權證號[房產產權證號]2.3房產面積[房產面積，單位：平方米]2.4房產用途[房產用途，如住宅、商業等]2.5房產建筑年代[房產建筑年代]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[交易價格，單位：人民幣元]3.2付款方式[付款方式，如現金、銀行轉賬等]3.3付款時間[付款具體時間，如簽訂合同后7日內]3.4付款地點[付款具體地點，如甲方指定銀行或甲方住所]第四條房產交付及驗收4.1房產交付時間[房產交付具體時間，如簽訂合同后[交付天數]日內]4.2房產交付地點[房產交付具體地點，如房產所在地]4.3房產驗收標準[房產驗收標準，如無損壞、無漏水、無違建等]4.4驗收程序[驗收程序，如雙方到場，逐項驗收等]4.5驗收期限[驗收期限，如驗收后3日內]第五條房產過戶手續5.1過戶手續辦理時間[過戶手續辦理具體時間，如簽訂合同后[辦理天數]日內]5.2過戶手續辦理地點[過戶手續辦理具體地點，如當地房產交易管理部門]5.3過戶手續辦理費用[過戶手續辦理費用，單位：人民幣元]5.4過戶手續辦理程序[過戶手續辦理程序，如提交相關材料，辦理過戶手續等]第六條房產稅費6.1房產稅費種類[房產稅費種類，如契稅、印花稅等]6.2稅費承擔方[稅費承擔方，如甲方承擔、乙方承擔等]6.3稅費繳納時間[稅費繳納具體時間，如過戶手續辦理后7日內]6.4稅費繳納方式[稅費繳納方式，如現金、銀行轉賬等]第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件[合同解除條件，如甲方或乙方違約等]7.2違約責任[違約責任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金[違約金金額，單位：人民幣元]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構[爭議解決機構，如當地仲裁委員會或人民法院]8.3爭議解決程序[爭議解決程序，如提交爭議材料、參加仲裁或訴訟程序等]第九條合同生效及期限9.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同內容符合法律法規等]9.2合同生效日期[合同生效日期，如雙方簽字蓋章之日起生效]9.3合同期限[合同期限，如自合同生效之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止]第十條其他約定事項10.1其他約定事項一[其他約定事項一的具體內容]10.2其他約定事項二[其他約定事項二的具體內容]10.3其他約定事項三[其他約定事項三的具體內容]第十一條合同附件11.1附件一：房產產權證復印件[房產產權證復印件]11.2附件二：房產測繪報告[房產測繪報告]11.3附件三：其他相關文件[其他相關文件，如房產交易合同、付款憑證等]第十二條合同簽署12.1簽署日期[簽署日期，如2024年X月X日]12.2簽署地點[簽署地點，如甲方住所或房產所在地]12.3簽署人甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]第十三條合同份數13.1合同份數一[合同份數一，如雙方各執一份]13.2合同份數二[合同份數二，如雙方各執一份]13.3合同份數三[合同份數三，如備案一份]第十四條合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件[房產產權證復印件]14.2附件二：房產測繪報告[房產測繪報告]14.3附件三：其他相關文件[其他相關文件清單，如房產交易合同、付款憑證等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的單位或個人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性，根據合同履行過程中的實際需要確定，包括但不限于房產評估、交易咨詢、法律咨詢、財務審計等。第三條第三方選擇與授權3.1第三方由甲乙雙方共同協商選定，并簽訂相應的服務合同。3.2甲乙雙方應確保第三方的資質和能力滿足合同要求，并取得第三方的書面授權，允許其參與合同執行過程中的相關事務。第四條第三方的職責與權利4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責范圍內的任務。4.3第三方在履行職責過程中，享有知情權、參與權和監督權。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方機構或個人，其權利和義務獨立于甲乙雙方。5.2第三方在合同執行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意思表示，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。5.3第三方在執行職責時，應遵循甲乙雙方的要求和法律法規的規定。第六條第三方的責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在第三方的服務合同中約定，并在本合同中明確列出。6.3第三方的責任限額，不得低于本合同約定的甲乙雙方應承擔的責任限額。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據第三方的服務合同約定和實際發生情況分擔。7.2若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方確定第三方介入的必要性后，應及時通知第三方，并與其簽訂服務合同。8.2第三方接到通知后，應在[約定時間]內完成相關準備工作，并開始履行職責。8.3第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展和發現的問題。第九條第三方介入的終止9.1若第三方在履行職責過程中，發現無法繼續履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。9.2第三方介入的終止，應提前[約定時間]通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。第十條第三方介入的爭議解決10.1若甲乙雙方與第三方在介入過程中產生爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可按照第三方的服務合同約定或本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本條款另有約定。第十二條本條款的生效12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產所有權及產權狀況。2.附件二：房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告內容應包括房產面積、結構、位置等。說明：用于確認房產的具體情況，作為合同履行的依據。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房產交易合同、付款憑證、房產稅費繳納憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的各項交易和費用支付情況。4.附件四：第三方服務合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，合同內容應包括服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同執行過程中的職責和權利。5.附件五：爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，協議內容應包括爭議解決方式、程序等。說明：用于在發生爭議時，明確爭議解決的方式和程序。6.附件六：合同簽署證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件，確保合同的真實性和有效性。說明：用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付房款；b.房產交付時存在質量問題；c.未按時辦理過戶手續；d.提供虛假房產信息。乙方違約行為：a.未按時交付房產；b.房產存在質量問題；c.未按時辦理過戶手續；d.提供虛假房產信息。2.責任認定標準：甲乙雙方違約，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。若違約行為導致對方損失，違約方應賠償對方的實際損失。若違約行為給對方造成名譽損害，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：a.若甲方未按時支付房款，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。b.若房產交付時存在質量問題，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.若甲乙雙方未按時辦理過戶手續，應各自承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年私人房產交易合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產基本信息2.1房產座落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證書編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.2相關費用承擔4.3費用支付時間5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1房產附屬設施及設備11.2房產租賃情況11.3房產維修責任12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.2房產測繪報告12.3其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯系電話：___________1.1.4住址：___________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4住址：___________2.房產基本信息2.1房產座落地址：___________2.2房產產權性質：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產用途：___________2.5房產權屬證書編號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：___________3.2.2分期付款：___________3.3付款時間節點：3.3.1首付款：人民幣___________元，于合同簽訂之日起___________日內支付；3.3.2尾款：人民幣___________元，于房產過戶手續辦理完畢后___________日內支付。4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續辦理：4.1.1甲方負責辦理房產過戶手續；4.1.2乙方配合甲方辦理過戶手續；4.2相關費用承擔：4.2.1房產交易稅費：___________4.2.2其他相關費用：___________4.3費用支付時間：4.3.1房產交易稅費：于房產過戶手續辦理完畢后___________日內支付；4.3.2其他相關費用：___________5.房產交付及驗收5.1交付時間：___________5.2驗收標準：5.2.1房產結構安全；5.2.2房產設施齊全；5.2.3房產無重大質量問題；5.3驗收程序：5.3.1乙方在交付時間前對房產進行驗收；5.3.2甲方配合乙方進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣___________元6.2保證金支付：6.2.1乙方于合同簽訂之日起___________日內支付保證金；6.2.2保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，乙方無違約行為；6.3.2甲方在合同履行完畢后___________日內退還保證金。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付___________元違約金；7.1.2甲方提供的房產存在重大質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方損失；7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付___________元違約金；7.2.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方未按約定支付房款；8.1.2房產存在嚴重質量問題，經修復后仍無法滿足合同約定的使用條件；8.1.3乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益。8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按約定時間交付房產；8.2.2房產存在嚴重質量問題，無法修復；8.2.3甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益。8.3合同解除程序8.3.1雙方協商一致解除合同；8.3.2一方提出解除合同，另一方同意；8.3.3任何一方解除合同，應提前___________日書面通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決；9.1.2爭議無法協商解決時，提交___________仲裁委員會仲裁；9.1.3爭議無法協商解決且不提交仲裁時，依法向___________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會或___________人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2雙方協商解決的，各自承擔；9.3.3仲裁或訴訟費用按照相關法律規定承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2保證金支付；10.1.3房產過戶手續辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除后的處理10.3.1退還保證金；10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜；10.3.3合同解除后，任何一方不得追究對方違約責任。11.其他約定事項11.1房產附屬設施及設備11.1.1房產附屬設