20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025鄭州房屋租賃合同押金退還條款詳解本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋租賃雙方信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2逾期支付租金的違約責任3.押金條款3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金退還時間4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.租賃期間的費用5.1水電費承擔5.2物業管理費承擔5.3其他費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同變更及解除8.4其他約定事項9.合同附件一：房屋租賃清單9.1房屋基本情況9.2家具電器清單9.3其他物品清單10.合同附件二：押金收據10.1押金金額10.2收據日期10.3收據編號11.合同附件三：租賃保證金退還申請表11.1退還申請條件11.2退還申請流程11.3退還申請材料12.合同附件四：房屋租賃合同補充協議12.1補充協議內容12.2補充協議簽訂時間12.3補充協議生效條件13.合同附件五：房屋租賃合同簽訂確認書13.1簽訂確認時間13.2簽訂確認雙方簽字13.3簽訂確認書生效條件14.合同附件六：相關法律法規及政策文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋租賃雙方信息姓名/名稱：________身份證號碼/統一社會信用代碼：________聯系方式：________姓名/名稱：________身份證號碼/統一社會信用代碼：________聯系方式：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結構：________1.2.4房屋裝修情況：________1.2.5房屋權屬證明：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.1.1每月租金：________元2.1.2支付時間：每月________日2.1.3支付方式：________（銀行轉賬/現金/其他）2.2逾期支付租金的違約責任2.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________元的違約金。2.2.2乙方連續逾期超過________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于________個月租金的違約金。第三條押金條款3.1押金金額及支付方式3.1.1押金金額：________元3.1.2支付時間：簽訂合同當日3.1.3支付方式：________（銀行轉賬/現金/其他）3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，且乙方結清所有費用。3.3押金退還流程3.3.1乙方應在租賃期滿或合同解除后________日內向甲方提出退還押金的書面申請。3.3.2甲方收到申請后________日內退還押金。3.4押金退還時間3.4.1甲方應在收到乙方退還押金申請后________日內退還押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋。4.1.2未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。4.2房屋維護責任4.2.1房屋及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔。4.2.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。4.3房屋損壞賠償4.3.1乙方在使用過程中造成房屋損壞，應按照實際維修費用進行賠償。4.3.2乙方未能及時修復損壞部分，甲方有權自行修復，并從押金中扣除相應費用。第五條租賃期間的費用5.1水電費承擔5.1.1水電費由乙方按實際使用情況承擔。5.1.2乙方應每月向供水供電部門繳納相應費用。5.2物業管理費承擔5.2.1物業管理費由乙方按物業管理公司的收費標準承擔。5.3其他費用承擔5.3.1房屋租賃期間產生的其他費用，如燃氣費、網絡費等，由乙方承擔。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1乙方有嚴重違約行為，如逾期支付租金超過________日。6.1.2甲方有嚴重違約行為，如未按時交付房屋。6.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.2違約責任6.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。第八條合同生效及其他8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應在合同生效后________日內向乙方交付房屋及附屬設施。8.2合同附件8.2.1本合同附件一為房屋租賃清單。8.2.2本合同附件二為押金收據。8.2.3本合同附件三為租賃保證金退還申請表。8.2.4本合同附件四為房屋租賃合同補充協議。8.2.5本合同附件五為房屋租賃合同簽訂確認書。8.2.6本合同附件六為相關法律法規及政策文件。8.3合同變更及解除8.3.1合同的任何變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。8.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續有效。8.4其他約定事項8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第九條合同附件一：房屋租賃清單9.1房屋基本情況9.1.1房屋地址：________9.1.2房屋面積：________平方米9.1.3房屋結構：________9.1.4房屋裝修情況：________9.2家具電器清單9.2.1家具：________9.2.2電器：________9.3其他物品清單9.3.1其他物品：________第十條合同附件二：押金收據10.1押金金額：________元10.2收據日期：________10.3收據編號：________第十一條合同附件三：租賃保證金退還申請表11.1退還申請條件11.1.1租賃期滿或合同解除后。11.1.2房屋及附屬設施無損壞。11.1.3乙方結清所有費用。11.2退還申請流程11.2.1乙方填寫退還申請表。11.2.2乙方將申請表及相關材料提交給甲方。11.2.3甲方審核申請表及材料。11.3退還申請材料11.3.1退還申請表。11.3.2房屋及附屬設施狀況說明。11.3.3乙方支付費用證明。第十二條合同附件四：房屋租賃合同補充協議12.1補充協議內容12.1.1本補充協議為本合同不可分割的一部分。12.1.2本補充協議與本合同有沖突的，以本補充協議為準。12.2補充協議簽訂時間12.2.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3補充協議生效條件12.3.1本補充協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件五：房屋租賃合同簽訂確認書13.1簽訂確認時間13.1.1本確認書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽訂確認雙方簽字13.2.1甲方簽字（或蓋章）：________13.2.2乙方簽字（或蓋章）：________13.3簽訂確認書生效條件13.3.1本確認書經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件六：相關法律法規及政策文件14.1相關法律法規14.1.1《中華人民共和國合同法》14.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》14.2政策文件14.2.1鄭州市房屋租賃管理規定14.2.2鄭州市物業管理條例第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除了甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于房屋中介、物業管理公司、法律顧問、評估機構等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入需經過甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。3.2第三方介入后，應按照本合同和相關法律法規的規定，履行其職責。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方在介入過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額應根據其介入的具體事項、服務內容以及可能造成的損失等因素協商確定，并在書面協議中明確。第五條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的責任范圍、責任限額等信息在合同中明確說明。第六條第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲方：6.1.1第三方應協助甲方履行合同義務，包括但不限于房屋交付、費用收取等。6.1.2第三方應按照約定，對甲方提供的服務進行監督和評估。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方應協助乙方履行合同義務，包括但不限于房屋接收、費用支付等。6.2.2第三方應按照約定，對乙方提供的服務進行監督和評估。6.3第三方與物業管理公司：6.3.1第三方應與物業管理公司協調，確保房屋及附屬設施的正常使用和維護。6.3.2第三方應按照約定，向物業管理公司支付相關費用。6.4第三方與評估機構：6.4.1第三方應與評估機構合作，對房屋進行評估，確保評估結果的公正性。6.4.2第三方應按照約定，向評估機構支付評估費用。第七條第三方介入的具體職責7.1第三方應協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除等工作。7.2第三方應監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執行。7.3第三方應在合同履行過程中，及時發現并解決可能出現的問題。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔。8.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應簽訂書面協議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并按照約定分擔第三方介入產生的費用。第十條第三方介入的法律責任10.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方介入產生的糾紛，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更與解除，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。12.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況，以及家具和電器的詳細清單。2.押金收據詳細要求：收據應包含押金金額、支付日期、收據編號、甲方簽字等信息。說明：此收據作為押金支付的證據，對押金的退還有法律效力。3.租賃保證金退還申請表詳細要求：申請表應包括申請退還押金的原因、房屋狀況說明、乙方簽字等信息。說明：此申請表用于乙方申請退還押金時提交，甲方根據此表審核退還押金的條件。4.房屋租賃合同補充協議詳細要求：補充協議應包含對原合同條款的補充或修改，雙方簽字確認。說明：此協議用于在合同履行過程中對原合同進行補充或修改，以適應實際情況的變化。5.房屋租賃合同簽訂確認書詳細要求：確認書應包括合同簽訂時間、雙方簽字等信息。說明：此確認書作為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。6.相關法律法規及政策文件詳細要求：包括與房屋租賃相關的國家法律法規、地方政策文件等。說明：此文件用于指導合同條款的制定和執行，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額0.5%的違約金。2.房屋損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成房屋損壞。示例說明：乙方因不當使用導致房屋墻面受損，應承擔墻面修復費用。3.租賃期滿后不退房責任認定標準：乙方在租賃期滿后未按約定退房。示例說明：乙方在租賃期滿后未及時退房，需支付相當于一個月租金的違約金。4.未經同意轉租責任認定標準：乙方未經甲方同意將房屋轉租。示例說明：乙方未經甲方同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內交付房屋。示例說明：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2025鄭州房屋租賃合同押金退還條款詳解1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.押金收取及退還2.1押金收取標準2.2押金收取方式2.3押金退還條件2.4押金退還程序2.5押金退還時間3.押金退還金額計算3.1押金退還金額確定3.2押金退還金額扣除3.3押金退還金額支付4.押金退還相關費用4.1押金退還費用承擔4.2押金退還費用計算4.3押金退還費用支付5.押金退還爭議解決5.1押金退還爭議處理方式5.2押金退還爭議解決機構5.3押金退還爭議解決程序6.房屋損壞及維修責任6.1房屋損壞認定6.2房屋維修責任6.3房屋維修費用承擔7.房屋租賃期間權利義務7.1房屋租賃期間權利7.2房屋租賃期間義務7.3房屋租賃期間違約責任8.房屋租賃期間變更及解除8.1房屋租賃期間變更8.2房屋租賃期間解除8.3房屋租賃期間解除條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同爭議解決10.1合同爭議解決方式10.2合同爭議解決機構10.3合同爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據12.3附件三：房屋狀況說明書13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時間13.3合同生效條件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯系人：____________________（4）甲方聯系電話：____________________（5）乙方（承租方）名稱：____________________（6）乙方地址：____________________（7）乙方聯系人：____________________（8）乙方聯系電話：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結構：____________________（4）房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為______。第二條押金收取及退還2.1押金收取標準（1）押金金額：人民幣____元整。（2）押金收取時間：在簽訂本合同時一次性支付。2.2押金收取方式（1）押金支付方式：銀行轉賬或現金支付。（2）押金支付賬戶：____________________2.3押金退還條件（1）房屋租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務。（2）房屋及附屬設施無損壞，符合交付時的狀況。2.4押金退還程序（1）乙方應在租賃期滿后____個工作日內向甲方提出退還押金申請。（2）甲方收到申請后____個工作日內對房屋進行檢查，確認無誤后退還押金。第三條押金退還金額計算3.1押金退還金額確定（1）退還押金金額為乙方已支付的全部押金金額。3.2押金退還金額扣除（1）如有損壞或違約情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。3.3押金退還金額支付（1）退還押金應通過原支付方式支付。（2）退還押金時，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。第四條押金退還相關費用4.1押金退還費用承擔（1）押金退還過程中產生的相關費用由甲方承擔。4.2押金退還費用計算（1）押金退還費用包括但不限于銀行手續費、郵寄費等。4.3押金退還費用支付（1）甲方應在押金退還時一并支付相關費用。第五條押金退還爭議解決5.1押金退還爭議處理方式（1）雙方應友好協商解決押金退還爭議。5.2押金退還爭議解決機構（1）如協商不成，雙方可向當地人民法院提起訴訟。5.3押金退還爭議解決程序（1）爭議雙方應按照法律規定提交相關證據。（2）人民法院依法審理，并作出判決。第六條房屋損壞及維修責任6.1房屋損壞認定（1）房屋損壞指房屋及附屬設施在使用過程中因乙方使用不當或故意造成的損壞。6.2房屋維修責任（1）房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。（2）房屋及附屬設施的大修責任由甲方承擔。6.3房屋維修費用承擔（1）日常維修費用由乙方承擔。（2）大修費用由甲方承擔。第七條房屋租賃期間權利義務7.1房屋租賃期間權利（1）乙方有權在租賃期限內使用房屋。（2）乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修服務。7.2房屋租賃期間義務（1）乙方應按照合同約定支付租金。（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。第八條房屋租賃期間變更及解除8.1房屋租賃期間變更（1）租賃期間，任何一方提出房屋租賃變更的，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。（2）變更內容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。8.2房屋租賃期間解除（1）租賃期間，任何一方因不可抗力導致無法繼續履行合同的，可解除合同，并應立即書面通知對方。（2）租賃期間，因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3房屋租賃期間解除條件（1）甲方有正當理由需要收回房屋自用的，可以提前____個月書面通知乙方解除合同。（2）乙方有正當理由需要解除合同的，應提前____個月書面通知甲方。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，對方有權解除合同。（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的，合同可解除。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應協商解決相關事宜。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。第十條合同爭議解決10.1合同爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決合同爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同爭議解決機構（1）合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3合同爭議解決程序（1）爭議雙方應按照法律規定提交相關證據。（2）人民法院依法審理，并作出判決。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同經公證或登記后生效。11.2合同解除條件（1）合同到期或履行完畢。（2）任何一方違約，對方有權解除合同。11.3合同生效及解除程序（1）合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。（2）合同解除程序按照第九條約定執行。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據12.3附件三：房屋狀況說明書第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。（2）合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效時間（1）合同自簽署之日起生效。（2）合同生效條件按照第十一條約定執行。第十四條其他約定事項14.1合同補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更及補充（1）合同變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面文件。（2）合同變更或補充不影響本合同的繼續履行。14.3合同解除及終止條件（1）合同解除及終止條件按照第九條約定執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、維修服務提供者等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、合同的履行監督、糾紛調解、維修服務提供、法律咨詢等。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.2第三方的引入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。第三條第三方的責任與義務3.1第三方在提供服務的范圍內，應遵守相關法律法規和合同約定，確保其服務的合法性、合規性。3.2第三方在提供服務過程中，應盡到勤勉、謹慎義務，確保服務質量。3.3第三方應對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務可能產生的風險和損失。4.3如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償金額不得超過約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務提供與接受關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。5.2第三方在提供服務的范圍內，不得干預甲乙雙方的合同履行，不得違反甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在提供服務的范圍內，應尊重甲乙雙方的商業秘密和隱私。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機構介入（1）中介機構在合同簽訂過程中提供居間服務，應遵守相關法律法規和行業規范。（2）中介機構不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。（3）中介機構在合同簽訂過程中產生的費用由甲乙雙方另行約定。6.2評估機構介入（1）評估機構對房屋進行評估，應獨立、客觀、公正。（3）評估機構對評估結果承擔相應的法律責任。6.3法律顧問介入（1）法律顧問在合同簽訂過程中提供法律咨詢，應確保其建議的合法性、合規性。（3）法律顧問在提供咨詢過程中產生的費用由甲乙雙方另行約定。6.4維修服務提供者介入（1）維修服務提供者應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地完成維修工作。（2）維修服務提供者應保證維修質量，并對維修結果承擔相應的法律責任。（3）維修服務提供者對維修過程中產生的費用由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。7.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金條款、雙方的權利義務等。說明：這是合同的核心文件，所有租賃條款均應在附件一中詳細列明。2.附件二：押金收據詳細要求：包括押金金額、支付日期、支付方式、收據編號、甲方簽名等。說明：作為押金支付的憑證，收據應清晰記錄押金的支付情況。3.附件三：房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的現有狀況、損壞情況、維修記錄等。說明：用于記錄房屋交付時的狀況，作為日后房屋損壞責任認定的重要依據。4.附件四：租賃期限變更協議詳細要求：包括變更后的租賃期限、租金調整、雙方簽字等。說明：當租賃期限需要變更時，雙方應簽訂此協議，并作為合同附件。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式、收據編號等。說明：當一方違約時，支付違約金應提供相應的憑證。6.附件六：維修費用結算單詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修日期、維修服務提供者簽字等。說明：用于記錄房屋維修的相關費用，作為維修費用支付的依據。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：當引入第三方提供服務時，雙方應簽訂此協議，明確服務細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付日期支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金超過三天，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，未按時交付視為違約。示例說明：若甲方未在約定日期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求賠償損失。4.違約行為：甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方應在乙方提出維修請求后及時進行維修，未履行維修義務視為違約。示例說明：若甲方未在乙方提出維修請求后及時進行維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用。5.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定或行業標準，視為違約。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合約定標準，甲方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。2025鄭州房屋租賃合同押金退還條款詳解2本合同目錄一覽1.押金收取原則1.1押金數額1.2押金收取時間1.3押金收取方式2.押金用途說明2.1押金用途范圍2.2押金使用流程2.3押金使用審批3.押金退還條件3.1房屋退租條件3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.押金退還流程4.1房屋驗收4.2押金退還申請4.3押金退還審核4.4押金退還發放5.押金退還注意事項5.1押金退還時間限制5.2押金退還金額確認5.3押金退還責任劃分6.押金退還爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.押金退還相關法律法規7.1相關法律法規概述7.2押金退還法律依據7.3押金退還法律責任8.押金退還證明文件8.1押金退還證明文件種類8.2押金退還證明文件內容8.3押金退還證明文件效力9.押金退還相關費用9.1押金退還手續費9.2押金退還稅費9.3押金退還其他費用10.押金退還時間節點10.1押金退還起始時間10.2押金退還結束時間10.3押金退還時間調整11.押金退還特殊情況處理11.1押金退還逾期處理11.2押金退還部分退還處理11.3押金退還不可退還情況12.押金退還責任承擔12.1押金退還責任主體12.2押金退還責任范圍12.3押金退還責任免除13.押金退還合同附件13.1押金退還合同附件種類13.2押金退還合同附件內容13.3押金退還合同附件效力14.押金退還合同生效與解除14.1押金退還合同生效條件14.2押金退還合同解除條件14.3押金退還合同解除程序第一部分：合同如下：第一條押金收取原則1.1押金數額：租賃雙方約定，押金總額為人民幣____元整。1.2押金收取時間：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。1.3押金收取方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付押金，支付后應及時通知甲方確認。第二條押金用途說明2.1.1房屋租賃期間的維修費用；2.1.2房屋租賃期間的違約金；2.1.3房屋租賃期間的損壞賠償；2.1.4其他經雙方約定的用途。2.2押金使用流程：甲方在押金用途范圍內使用押金時，應提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.3押金使用審批：押金使用需經甲方負責人簽字批準。第三條押金退還條件3.1.1乙方提前____個工作日向甲方提出退租申請；3.1.2房屋及附屬設施完好，無損壞；3.1.3乙方結清所有應付費用。3.2押金退還時間：符合退還條件的押金，甲方應在房屋驗收合格后____個工作日內退還給乙方。3.3押金退還方式：甲方將通過銀行轉賬方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第四條押金退還流程4.1房屋驗收：乙方應在退租前____個工作日內對房屋進行自驗，并將驗收結果通知甲方。4.2押金退還申請：乙方需向甲方提交押金退還申請，并提供房屋驗收報告等相關證明材料。4.3押金退還審核：甲方在收到乙方退還申請后____個工作日內進行審核，確認無誤后辦理退還手續。4.4押金退還發放：甲方在審核通過后，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條押金退還注意事項5.1押金退還時間限制：甲方應在收到乙方退還申請后____個工作日內退還押金，逾期未退還的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2押金退還金額確認：退還的押金金額應為實際收取的押金總額扣除已使用或應支付的費用。5.3押金退還責任劃分：如因乙方原因導致房屋損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條押金退還爭議解決6.1爭議解決方式：如雙方對押金退還事宜發生爭議，應通過友好協商解決。6.2爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發生之日起____個工作日。6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔。第七條押金退還相關法律法規7.1相關法律法規概述：本合同押金退還條款的制定和執行，應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規。7.2押金退還法律依據：本合同押金退還條款的具體內容，依據《中華人民共和國合同法》第一百一十條和《中華人民共和國擔保法》第八十條的規定。7.3押金退還法律責任：任何一方違反本合同押金退還條款，應承擔相應的法律責任。第八條押金退還證明文件8.1.1押金退還確認書；8.1.2銀行轉賬憑證或現金支付收據；8.1.3其他相關證明文件。8.2.1甲方、乙方名稱；8.2.2押金退還金額；8.2.3押金退還日期；8.2.4押金退還方式；8.2.5相關負責人簽字。8.3押金退還證明文件效力：押金退還證明文件是乙方辦理押金退還手續的重要依據，具有同等法律效力。第九條押金退還相關費用9.1押金退還手續費：甲方退還押金時，不收取乙方任何手續費。9.2押金退還稅費：如退還押金涉及稅費，由甲方承擔，乙方無需繳納。9.3押金退還其他費用：除上述費用外，押金退還過程中產生的其他費用，由雙方協商解決。第十條押金退還時間節點10.1押金退還起始時間：乙方提出退租申請之日起____個工作日內，甲方開始辦理押金退還手續。10.2押金退還結束時間：甲方應在收到乙方退租申請后的____個工作日內完成押金退還手續。10.3押金退還時間調整：如因特殊情況導致押金退還時間無法按時完成，甲方應及時通知乙方，并協商調整退還時間。第十一條押金退還特殊情況處理11.1押金退還逾期處理：如甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付____%的逾期違約金。11.2押金退還部分退還處理：如乙方部分損壞房屋或欠費，甲方可從押金中扣除相應費用后，退還剩余押金。11.3.1乙方違反租賃合同規定，造成房屋損壞；11.3.2乙方欠費未結清；11.3.3乙方提前終止合同，未提前____個工作日通知甲方。第十二條押金退還責任承擔12.1押金退還責任主體：押金退還的責任主體為甲方，乙方有權要求甲方履行退還押金的責任。12.2押金退還責任范圍：甲方應承擔因自身原因導致押金無法退還的全部責任。12.3.1乙方違反租賃合同規定，造成房屋損壞；12.3.2乙方欠費未結清；12.3.3乙方提前終止合同，未提前____個工作日通知甲方。第十三條押金退還合同附件13.1.1房屋租賃合同；13.1.2押金收據；13.1.3押金退還申請；13.1.4其他相關文件。13.2押金退還合同附件內容：押金退還合同附件應包含押金退還條款的全部內容，并作為本合同的一部分。13.3押金退還合同附件效力：押金退還合同附件具有與本合同相同的法律效力。第十四條押金退還合同生效與解除14.1押金退還合同生效條件：本合同押金退還條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1雙方協商一致；14.2.2法律法規變動導致押金退還條款無效；14.2.3其他經雙方認可的解除條件。14.3押金退還合同解除程序：押金退還合同解除，雙方應簽訂解除協議，并按照協議約定辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1第三方介入應經甲方和乙方同意；2.1.2第三方介入應有利于合同的履行和雙方的權益保護；2.1.3第三方介入的具體事項和方式由雙方協商確定。第三條第三方責權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責；3.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；3.2.2第三方有權對房屋租賃合同及相關事項進行審查和評估。3.3第三方義務：3.3.1第三方應保守合同內容及交易秘密；3.3.2第三方應按照合同約定的時間、方式和標準履行職責。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入事項：4.1.1房屋租賃合同的簽訂、變更和解除；4.1.2房屋租賃期間的維修、保養和保險；4.1.3押金的收取、使用和退還；4.1.4其他經甲方和乙方同意的事項。4.2第三方介入方式：4.2.1第三方以甲方和乙方的委托代理人的身份介入；4.2.2第三方以顧問或專家的身份提供專業意見；4.2.3第三方以中介機構或擔保公司的身份提供服務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方