20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構場地租賃合同規范合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點1.6合同編號1.7合同附件第二章場地租賃基本情況2.1租賃場地名稱2.2租賃場地地址2.3租賃場地面積2.4租賃場地使用性質2.5租賃場地配套設施第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5逾期支付租金的處理第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程4.5保證金利息第五章場地使用規范5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責任5.5場地安全責任5.6場地使用變更第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地使用說明10.3附件一：租賃保證金收據10.4附件二：其他相關文件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點11.4合同簽署方式第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點12.4合同生效通知第十三章合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案程序13.4合同備案費用第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同補充合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯系方式：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點1.5.1本合同簽訂地點為____市____區____路____號。1.6合同編號1.6.1本合同編號為____。1.7合同附件（1）場地平面圖；（2）場地使用說明；（3）租賃保證金收據；（4）其他相關文件。第二章場地租賃基本情況2.1租賃場地名稱2.1.1租賃場地名稱為____。2.2租賃場地地址2.2.1租賃場地地址為____市____區____路____號____室。2.3租賃場地面積2.3.1租賃場地面積為____平方米。2.4租賃場地使用性質2.4.1租賃場地使用性質為教育培訓機構使用。2.5租賃場地配套設施（1）水、電、暖、燃氣等基礎設施；（2）消防設施；（3）衛生間；（4）公共區域。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃場地租金為每月____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間為每月____日。3.4租金調整機制3.4.1在租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規定進行調整。3.5逾期支付租金的處理3.5.1如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第四章租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為____元。4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式為銀行轉賬或現金支付。4.3保證金退還條件4.3.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在本合同終止之日起____個工作日內退還保證金。4.4保證金退還流程4.4.1乙方應向甲方提供相關憑證，甲方核實無誤后退還保證金。4.5保證金利息4.5.1保證金不計息。第五章場地使用規范5.1場地使用范圍5.1.1乙方僅限于在教育培訓機構范圍內使用租賃場地。5.2場地使用時間5.2.1乙方使用場地時間為每日____時____分至____時____分。5.3場地使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全活動；（3）影響他人正常使用場地活動。5.4場地維護責任5.4.1乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔。5.5場地安全責任5.5.1乙方應確保租賃場地的安全，防止安全事故發生。5.6場地使用變更5.6.1如乙方需變更場地使用性質，應提前____個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。第六章違約責任6.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）違反場地使用規范；（3）損壞租賃場地；（4）未按時支付保證金；（5）其他違約行為。6.2違約責任承擔6.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1乙方違約的，應向甲方支付____%的違約金。6.4違約解除合同6.4.1甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施；（2）租賃場地因不可抗力原因無法繼續使用；（3）租賃場地被依法查封、扣押、沒收或征用；（4）租賃場地被依法拆除或改變用途；（5）雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應以書面形式發送，并留有送達憑證。8.4合同解除后的處理（1）乙方應立即停止使用租賃場地；（2）甲方應退還乙方已支付但未使用的租金；（3）雙方應協商處理租賃場地的剩余事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）租賃場地被依法拆除或改變用途；（5）其他導致合同終止的情形。9.2合同終止程序9.2.1合同終止，應按照第八章的規定進行通知。9.3合同終止通知9.3.1合同終止的通知應按照第八章的規定發送。9.4合同終止后的處理（1）乙方應立即停止使用租賃場地；（2）甲方應退還乙方已支付但未使用的租金；（3）雙方應協商處理租賃場地的剩余事宜。第十章合同附件10.1場地平面圖10.1.1本合同附件一為場地平面圖，乙方應仔細閱讀并確認。10.2場地使用說明10.2.1本合同附件二為場地使用說明，乙方應遵守。10.3附件一：租賃保證金收據10.3.1本合同附件三為租賃保證金收據，乙方應妥善保管。10.4附件二：其他相關文件10.4.1本合同附件四為其他相關文件，乙方應仔細閱讀并遵守。第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.1.1甲方簽署人：____________________11.1.2乙方簽署人：____________________11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期：____________________11.3合同簽署地點11.3.1合同簽署地點：____________________11.4合同簽署方式11.4.1合同簽署方式：雙方簽字蓋章。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點：____________________12.4合同生效通知12.4.1合同生效通知：雙方簽字蓋章后即視為通知對方。第十三章合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構：____________________13.2合同備案時間13.2.1合同備案時間：____________________13.3合同備案程序13.3.1合同備案程序：按照相關法律法規執行。13.4合同備案費用13.4.1合同備案費用：由乙方承擔。第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以中文文本為準。14.3合同修改14.3.1本合同經雙方協商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。14.4合同補充14.4.1本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地維護責任條款：增加條款：甲方負責租賃場地的日常維護、修繕和保養，確保場地設施的正常使用。說明：由于甲方作為出租方，對租賃場地的維護責任更大，因此明確甲方負責場地的日常維護，可以保障乙方的正常使用需求。1.2場地使用限制條款：增加條款：甲方有權對乙方的場地使用行為進行監管，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方立即停止并采取措施改正。說明：甲方作為出租方，需要對租賃場地的使用進行監管，確保場地不被濫用，同時維護其他租賃方的權益。1.3場地租賃費用調整條款：增加條款：如租賃期內國家相關政策或市場行情發生變化，甲方有權根據實際情況調整租賃費用，并提前____個工作日通知乙方。說明：甲方作為出租方，有權根據市場變化調整租金，以保障自身權益，同時也要保障乙方的知情權和接受權。1.4甲方權利條款：增加條款：甲方有權對租賃場地進行改造或調整，以適應市場變化或自身需求，并提前____個工作日通知乙方。說明：甲方作為出租方，可能需要根據市場變化或自身需求對場地進行改造，但需提前通知乙方，保障乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃期限條款：增加條款：租賃期限自本合同生效之日起，乙方有權在合同到期前____個工作日內向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后可續簽合同。說明：乙方作為承租方，希望保持場地的穩定性，因此增加續租條款，以保障乙方的續租權益。2.2租金調整條款：增加條款：如乙方經營狀況良好，可在合同到期前____個工作日內向甲方提出租金調整申請，經雙方協商一致后可調整租金。說明：乙方作為承租方，希望根據自身經營狀況調整租金，因此增加租金調整條款，以保障乙方的合理權益。2.3乙方權益保障條款：增加條款：甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規，如因場地原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。說明：乙方作為承租方，關注自身的權益保障，因此增加權益保障條款，以維護乙方的合法權益。2.4乙方裝修條款：增加條款：乙方在租賃期內對租賃場地進行裝修、改造，需征得甲方同意，并承擔全部裝修費用。說明：乙方作為承租方，可能需要對場地進行裝修以滿足自身需求，但需征得甲方同意，以保障甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款：增加條款：本合同簽訂過程中，中介服務費用由甲方承擔，具體費用金額為____元。說明：在第三方中介參與的情況下，明確中介費用承擔方，有助于避免爭議。3.2中介責任條款：增加條款：中介機構在本合同簽訂過程中，應保證提供的信息真實、準確、完整，如因中介機構原因導致本合同無效或存在瑕疵，中介機構應承擔相應責任。說明：明確中介機構的責任，有助于保護雙方的合法權益。3.3中介保密條款：增加條款：中介機構對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：保護雙方的商業秘密，防止泄露給第三方，維護雙方利益。3.4中介糾紛解決條款：增加條款：中介機構與雙方因本合同產生糾紛，應通過協商解決，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。說明：明確中介糾紛的解決途徑，有助于快速解決糾紛，維護雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.租賃保證金收據4.其他相關文件（如中介服務協議、裝修合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金違反場地使用規范損壞租賃場地未按時支付保證金其他違約行為2.違約認定：逾期支付租金：超過約定支付期限未支付租金的行為。違反場地使用規范：未經甲方同意，乙方在租賃場地內進行違規活動。損壞租賃場地：乙方在使用過程中造成租賃場地損壞，未及時修復或賠償。未按時支付保證金：超過約定支付保證金期限未支付保證金的行為。其他違約行為：違反合同約定，造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方當事人約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保證金：指為保證合同履行，一方當事人向對方支付的一定金額。5.滯納金：指因逾期履行合同而產生的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出書面催告，如乙方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償，如乙方拒絕，甲方可自行修復并從保證金中扣除相應費用。3.問題：中介服務存在爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃場地用于辦學。2.乙方對租賃場地進行裝修或改造。3.雙方因合同履行產生爭議，尋求解決途徑。4.合同到期或終止后的處理事宜。全文完。2025年度教育培訓機構場地租賃合同規范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.場地使用規則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.場地維護與保養6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.場地設施與設備7.1.設施清單7.2.設備清單7.3.設施與設備維護8.保險責任8.1.出租方保險責任8.2.承租方保險責任9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X教育培訓機構1.1.2.出租方地址：省市區街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X教育培訓中心1.2.2.承租方地址：省市區街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區街道號2.1.2.場地詳細地址：小區棟單元室2.2.場地面積2.2.1.租賃場地總面積為200平方米2.3.場地用途2.3.1.租賃場地僅用于教育培訓活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期限至2025年12月31日止3.3.租賃期限延長3.3.1.租賃期限如需延長，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同期內，租金總額為人民幣30,000元整（大寫：叁拾萬元整）4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金4.3.逾期支付處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金5.場地使用規則5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可使用租賃場地進行教育培訓活動5.2.使用時間5.2.1.承租方每日使用時間為早上9:00至晚上21:005.3.使用限制5.3.1.承租方不得在租賃場地內進行與教育培訓無關的活動6.場地維護與保養6.1.出租方責任6.1.1.出租方負責租賃場地的日常維護和保養6.2.承租方責任6.2.1.承租方在使用過程中，應保持租賃場地的清潔衛生6.2.2.承租方不得擅自更改租賃場地的設施和布局8.保險責任8.1.出租方保險責任8.1.1.出租方應為其擁有產權的租賃場地投保財產保險，并承擔相應的保險費用。8.2.承租方保險責任8.2.1.承租方在使用租賃場地期間，應自行投保公共責任險，以保障其活動中的第三方責任。9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。9.2.出租方違約責任9.2.1.若出租方未按約定提供租賃場地，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金的違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2.爭議解決機構10.2.1.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方在承租方嚴重違約的情況下，有權解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.出租方應在解除合同前書面通知承租方，并給予承租方合理的改正期限。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括場地平面圖、租賃場地設施清單等。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入可以是作為中介方、擔保方、咨詢服務提供方或其他任何形式。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍和責任限額。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權根據其介入目的，獲得相應的權益和報酬。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.中介方16.1.1.若中介方介入，其應具備合法的中介資質，并承擔相應的中介責任。16.1.2.中介方應協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的協調工作。16.1.3.中介方的報酬由甲乙雙方另行協商確定。16.2.擔保方16.2.1.若擔保方介入，其應提供合法有效的擔保，并承擔相應的擔保責任。16.2.2.擔保方的擔保責任限于其擔保金額，超過部分由甲乙雙方自行承擔。16.3.咨詢服務提供方16.3.1.若咨詢服務提供方介入，其應提供專業、合法的咨詢服務。16.3.2.咨詢服務提供方的服務費用由甲乙雙方另行協商確定。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定17.1.1.第三方責任限額應根據其介入方式、介入目的和可能產生的風險進行評估。17.1.2.第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2.超過責任限額的處理17.2.1.若第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.3.責任限額的變更17.3.1.第三方責任限額的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.1.2.第三方介入本合同時，不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.2.2.第三方介入本合同時，不影響乙方與甲方之間的權利義務關系。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1.若第三方與甲乙雙方共同承擔某項責任，其責任比例由各方協商確定。18.3.2.第三方與甲乙雙方共同責任的具體履行方式，由各方另行協商確定。19.第三方的退出19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方可以隨時退出本合同，但需提前通知甲乙雙方。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出時，應將退出意向書面通知甲乙雙方，并協助完成退出手續。19.3.第三方退出后的責任19.3.1.第三方退出后，其原有責任由其自行承擔，不影響甲乙雙方的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明場地尺寸、功能區劃分、出入口位置等。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據。2.場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內的設施，包括但不限于教學設備、辦公設備、衛生設施等。說明：設施清單有助于明確租賃場地內可使用的資源。3.場地使用規則要求：制定詳細的場地使用規則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：使用規則有助于維護租賃場地的秩序和安全性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據。5.保險合同及保險單要求：提供出租方和承租方各自投保的保險合同及保險單。說明：保險合同及保險單是保障雙方權益的重要文件。6.爭議解決協議要求：如需仲裁，提供爭議解決協議及仲裁機構的相關文件。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的重要依據。7.第三方介入協議要求：如第三方介入，提供第三方介入協議及相關文件。說明：第三方介入協議明確了第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期支付一天，則應支付50元的違約金。2.未按約定使用場地責任認定：承租方未按約定使用場地，造成場地損壞或違反場地使用規則，應負責修復或賠償。示例：若因承租方使用不當導致場地設施損壞，承租方應負責修復或賠償相應費用。3.未能履行維護保養責任責任認定：出租方或承租方未能履行場地維護保養責任，造成場地損壞，應負責修復或賠償。示例：若出租方未及時維護場地，導致地面出現裂縫，出租方應負責修復。4.未能履行保險責任責任認定：出租方或承租方未能履行保險責任，導致損失，應承擔相應責任。示例：若因未投保導致場地發生意外事故，出租方或承租方應根據保險合同承擔責任。5.未能履行爭議解決協議責任認定：雙方未能履行爭議解決協議，導致爭議無法解決，應承擔違約責任。示例：若雙方未能按爭議解決協議進行仲裁，應承擔違約責任。全文完。2025年度教育培訓機構場地租賃合同規范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度教育培訓機構場地租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，結合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）教育培訓機構：指從事各類教育培訓活動的機構。（2）場地：指甲方出租的用于教育培訓活動的場所。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地的時間。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方使用場地的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）甲方有義務提供符合教育培訓機構使用的場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用場地。（2）乙方有權要求甲方提供符合教育培訓機構使用的場地。（3）乙方有義務按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）出現法律、法規規定或雙方約定可以解除合同的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應于合同終止前30日內通知甲方。（2）雙方協商一致解除合同，應當提前30日通知對方。（3）出現法律、法規規定或雙方約定可以解除合同的情形，依照相關規定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將場地交還給甲方，并按照約定辦理場地退還手續。（2）合同終止后，雙方應當按照約定處理剩余租金和費用。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方按照本合同約定的租賃期限和面積支付場地租賃費用。（2）物業管理費：乙方按照甲方提供的物業管理服務內容支付物業管理費用。（3）水電費：乙方按照實際使用情況支付水電費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應于每月_________日前將場地租賃費支付至甲方指定賬戶。（2）物業管理費：乙方應于每月_________日前將物業管理費支付至甲方指定賬戶。（3）水電費：乙方應于每月_________日前將水電費支付至甲方指定賬戶。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）乙方應按照本合同約定的支付時間支付各項費用。（2）如乙方未能按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________計算。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費的_________%。（2）甲方未按約定提供物業管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為物業管理費的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為場地租賃費的_________%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發生的地震。（2）2025年政府發布的關于教育培訓機構的新政策。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形。（2）雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對場地進行合理使用的權利。（2）甲方保留對場地進行必要維修和保養的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入場地的權利。（2）甲方保留在合同終止后對場地進行清理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應按照本合同約定，共同維護場地的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于場地租賃的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃平面圖2.場地使用說明3.物業管理規則4.水電費結算明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協議7.合同修改和補充文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地。未按約定提供物業管理服務。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變場地用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未提供場地或提供場地不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方違約的認定：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規。2.物權法：調整物權的法律法規。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的糾紛解決方式。5.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：場地出現安全隱患。解決辦法：雙方應立即采取措施排除安全隱患，并按照物業管理規則進行維修。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯系人：_________4.第三方合同主體聯系電話：_________5.第三方責任：第三方作為場地設施的維護方，負責場地的日常維護和保養。第三方應確保場地設施的安全性和功能性，如發現損壞，應及時修復。6.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取合理的維護費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助，以確保場地設施的維護工作順利進行。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成維護工作。第三方應遵守國家相關法律法規，確保維護工作符合國家標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定條件的場地，包括但不限于面積、設施等。乙方有權要求甲方提供必要的水電供應保障。乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金優惠。乙方有權在合同期限內提出合理的使用需求，甲方應予以考慮。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合約定條件的場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。甲方未提供必要的水電供應保障，應向乙方支付違約金，違約金為水電費總額的_________%。甲方未提供必要的物業管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為物業管理費的_________%。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但應在合同簽訂前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物業管理規則，確保場地的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，以及合同約定的其他費用。甲方可要求乙方在合同期滿后，將場地恢復至原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為場地租賃費的_________%。乙方損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度教育培訓機構場地租賃合同規范3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同期限1.6租賃場地基本情況1.7租賃場地地址1.8租賃場地面積1.9租賃場地使用性質1.10租賃場地配套設施第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3付款期限2.4違約責任2.5租金調整第三條使用要求與限制3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規定3.4禁止行為3.5環保要求3.6安全要求第四條修繕與維護4.1租賃方責任4.2承租方責任4.3維修費用4.4維修時間4.5維修責任4.6緊急維修第五條租賃場地鑰匙管理5.1鑰匙數量5.2鑰匙保管5.3鑰匙丟失5.4鑰匙歸還5.5鑰匙賠償第六條違約責任6.1承租方違約責任6.2租賃方違約責任6.3違約賠償6.4違約解除合同6.5違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理8.6合同終止后的處理第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發生時的處理9.3不可抗力事件延續9.4不可抗力事件解除9.5不可抗力事件證明第十條合同附件10.1合同附件一：租賃場地平面圖10.2合同附件二：租賃場地設施清單10.3合同附件三：租賃場地使用協議10.4合同附件四：其他附件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更效力第十二條合同終止后的財產返還12.1租賃場地財產返還12.2租賃場地設施返還12.3租賃場地鑰匙返還12.4財產返還責任12.5財產返還時間第十三條合同解除或終止后的費用結算13.1租金結算13.2費用結算13.3費用退還13.4費用支付方式13.5費用結算期限第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定效力14.4其他約定變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6租賃場地基本情況1.6.1場地名稱：____________________1.6.2場地地址：____________________1.6.3場地面積：____________________平方米1.6.4場地結構：____________________1.6.5場地用途：教育培訓1.7租賃場地地址：____________________1.8租賃場地面積：____________________平方米1.9租賃場地使用性質：教育培訓機構1.10租賃場地配套設施：____________________第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付2.3付款期限：每月____日前2.4違約責任：逾期付款，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金2.5租金調整：租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規定進行調整第三條使用要求與限制3.1使用范圍：僅限于教育培訓用途3.2使用時間：每日____時至____時3.3使用規定：遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動3.4禁止行為：禁止在租賃場地內進行任何形式的商業活動、非法活動及危害公共安全的行為3.5環保要求：租賃方應確保租賃場地符合國家環保要求3.6安全要求：租賃方應確保租賃場地符合國家安全要求，并承擔相關安全責任第四條修繕與維護4.1租賃方責任：租賃場地的基礎設施、公共設施由租賃方負責維護和修繕4.2承租方責任：承租方負責租賃場地內的設施維護和修繕，但不得改變租賃場地的結構4.3維修費用：維修費用由責任方承擔4.4維修時間：維修應在合理時間內完成4.5維修責任：因維修導致承租方損失，由責任方承擔4.6緊急維修：如遇緊急維修，承租方應積極配合，確保維修及時完成第五條租賃場地鑰匙管理5.1鑰匙數量：____把5.2鑰匙保管：租賃雙方各保管____把鑰匙5.3鑰匙丟失：鑰匙丟失，應立即通知對方，并支付____元/把的賠償5.4鑰匙歸還：合同終止時，承租方應將所有鑰匙歸還給租賃方5.5鑰匙賠償：如因鑰匙丟失或損壞導致租賃方損失，承租方應承擔賠償責任第六條違約責任6.1承租方違約責任：違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任6.2租賃方違約責任：違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任6.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算6.4違約解除合同：違約方未在規定期限內履行違約責任的，守約方有權解除合同6.5違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議7.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規進行7.4爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內7.5爭議解決費用：爭議解決費用由責任方承擔第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.1.2承租方違反合同約定，造成租賃場地嚴重損害；8.1.1.3承租方未按合同約定使用租賃場地；8.1.1.4因不可抗力導致租賃場地無法繼續使用；8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1租賃方未按合同約定提供租賃場地；8.1.2.2租賃方違反合同約定，造成承租方損失；8.1.2.3租賃方未按合同約定維護租賃場地；8.1.3雙方協商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方；8.2.2雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致意見；8.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2雙方協商一致終止合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行；8.4合同終止程序8.4.1合同終止前，雙方應處理完畢所有未了事宜；8.4.2雙方應簽訂合同終止協議，明確雙方的權利和義務；8.5合同解除后的處理8.5.1租賃場地財產返還；8.5.2租金結算；8.5.3違約責任承擔；8.6合同終止后的處理8.6.1租賃場地財產返還；8.6.2租金結算；8.6.3違約責任承擔；8.6.4雙方應簽訂合同終止協議，明確雙方的權利和義務。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；9.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等；9.2不可抗力事件發生時的處理9.2.1雙方應及時通知對方不可抗力事件的發生；9.2.2雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；9.3不可抗力事件延續9.3.1不可抗力事件延續期間，合同履行期限相應順延；9.4不可抗力事件解除9.4.1不可抗力事件解除后，合同應繼續履行；9.5不可抗力事件證明9.5.1雙方應提供不可抗力事件的證明材料。第十條合同附件10.1合同附件一：租賃場地平面圖10.2合同附件二：租賃場地設施清單10.3合同附件三：租賃場地使用協議10.4合同附件四：其他附件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3法律法規或政策調整；11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂合同變更協議；11.2.2合同變更協議應明確變更內容、生效時間等；11.3合同變更通知11.3.1雙方應及時通知對方合同變更事宜；11.4合同變更效力11.4.1合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同終止后的財產返還12.1租賃場地財產返還12.1.1承租方應在合同終止后____日內將租賃場地及設施完好無損地返還給租賃方；12.1.2承租方應將租賃場地內的所有物品清理干凈，不得留有垃圾或廢棄物；12.2租賃場地設施返還12.2.1承租方應將租賃場地內的所有設施完好無損地返還給租賃方；12.3租賃場地鑰匙返還12.3.1承租方應在合同終止后____日內將所有鑰匙返還給租賃方；12.4財產返還責任12.4.1如因承租方原因導致租賃場地或設施損壞，承租方應承擔修復或賠償責任；12.5財產返還時間12.5.1財產返還時間為合同終止后的____個工作日內。第十三條合同解除或終止后的費用結算13.1租金結算13.1.1合同解除或終止后，雙方應結算未支付的全部租金；13.1.2租賃方應退還承租方已支付的超出合同期限的租金；13.2費用結算13.2.1合同解除或終止后，雙方應結算所有相關費用；13.3費用退還13.3.1如有預付款項，租賃方應退還承租方；13.4費用支付方式13.4.1費用支付方式按合同約定執行；13.5費用結算期限13.5.1費用結算期限為合同解除或終止后的____個工作日內。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.1.2本合同未盡事宜，以雙方協商一致為準；14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協商解釋為準；14.2.2本合同條款的解釋權歸租賃方所有；14.3其他約定效力14.3.1本合同條款具有同等法律效力；14.3.2本合同條款的變更或補充，需經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入合同：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協助完成特定事項。2.2第三方介入程序：第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的第三方介入協議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方介入過程中，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2超出責任限額：若第三方責任超出約定限額，由第三方自行承擔。第四條第三方責任界定4.1第三方責任范圍：第三方責任限于其在合同履行過程中提供的協助服務，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。4.2第三方責任承擔：第三方責任承擔方式由第三方介入協議約定。第五條第三方權利5.1第三方權利：第三方享有在合同履行過程中，按照合同約定和第三方介入協議獲取報酬的權利。第六條第三方義務6.1第三方義