20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本情況1.2酒店樣板房租賃糾紛概述1.3解決糾紛的必要性2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)2.2乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)2.3第三方（如有）權(quán)利義務(wù)3.酒店樣板房租賃基本情況3.1樣板房位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述3.2租賃期限及租金3.3租賃用途4.糾紛解決機(jī)制4.1糾紛解決方式4.2糾紛解決程序4.3糾紛解決期限5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：酒店樣板房租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本情況甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2酒店樣板房租賃糾紛概述[簡(jiǎn)要描述糾紛發(fā)生的原因、過(guò)程及現(xiàn)狀，包括但不限于租賃期限、租金支付、樣板房使用等方面的問(wèn)題]。1.3解決糾紛的必要性鑒于上述糾紛可能對(duì)雙方造成經(jīng)濟(jì)損失及聲譽(yù)影響，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以解決糾紛。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證酒店樣板房的合法使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供酒店樣板房；（3）甲方應(yīng)配合乙方解決租賃糾紛；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用酒店樣板房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)配合甲方解決租賃糾紛；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。2.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）如涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。3.酒店樣板房租賃基本情況3.1樣板房位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述[詳細(xì)描述樣板房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況]。3.2租賃期限及租金（1）租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]；（2）租金：每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3租賃用途樣板房?jī)H用于[租賃用途，如展示、銷(xiāo)售、宣傳等]。4.糾紛解決機(jī)制4.1糾紛解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。4.2糾紛解決程序（1）雙方應(yīng)在收到對(duì)方提出糾紛解決申請(qǐng)之日起[協(xié)商期限，如30天]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。4.3糾紛解決期限自雙方收到仲裁機(jī)構(gòu)受理通知書(shū)之日起，仲裁期限為[仲裁期限，如3個(gè)月]。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，住所地：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)住所地]。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供酒店樣板房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）乙方擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。6.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任參照本合同第六條執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[通知期限，如15天]內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限，如30天]以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將酒店樣板房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同終止。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起[協(xié)商期限，如15天]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方住所地]；乙方送達(dá)地址：[乙方住所地]。11.3送達(dá)方式通過(guò)郵寄送達(dá)的，以?huà)焯?hào)信為準(zhǔn)；通過(guò)傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：酒店樣板房租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，住所地：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)住所地]。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[在此處添加其他約定事項(xiàng)一的內(nèi)容]。14.2其他約定事項(xiàng)二[在此處添加其他約定事項(xiàng)二的內(nèi)容]。14.3其他約定事項(xiàng)三[在此處添加其他約定事項(xiàng)三的內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，尋求糾紛解決方案；（2）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或法律意見(jiàn)；（3）協(xié)助執(zhí)行合同條款；（4）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起[協(xié)商期限，如15天]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在[協(xié)商期限，如10天]內(nèi)確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為[默認(rèn)責(zé)任限額，如100萬(wàn)元]。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方的更換7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；7.2更換第三方后，原合同中的相關(guān)條款繼續(xù)有效。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店樣板房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、樣板房的具體描述、租賃期限、租金、用途等條款。說(shuō)明：本附件為租賃合同的正式文本，是解決糾紛的基礎(chǔ)文件。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括租賃雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如租金支付憑證、樣板房使用記錄、溝通記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的行為和事實(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.附件四：糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁程序、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生糾紛時(shí)采用的解決機(jī)制，確保糾紛得到公正、高效的解決。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更生效日期等條款。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期、解除后的處理等條款。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中解除合同的正式文件。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件為第三方在介入過(guò)程中對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。8.附件八：第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括鑒定目的、鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。說(shuō)明：本附件為第三方在介入過(guò)程中對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行鑒定的報(bào)告。9.附件九：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括法律問(wèn)題分析、法律依據(jù)、法律建議等。說(shuō)明：本附件為法律顧問(wèn)就相關(guān)法律問(wèn)題提供的意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供酒店樣板房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供樣板房，如未提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，如未支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。3.違約行為：乙方擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同變更或解除過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供樣板房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例，如10%]。若乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[違約金比例，如10%]。全文完。二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.樣板房基本信息2.樣板房位置及面積3.樣板房使用性質(zhì)4.樣板房配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金1.押金金額及退還2.保證金金額及用途3.保證金退還條件六、租賃用途1.樣板房用途限制2.租賃行為規(guī)范七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.物業(yè)糾紛解決八、維修保養(yǎng)1.樣板房維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修時(shí)限要求九、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同”。2.合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。4.合同雙方信息甲方（出租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話(huà)：______。乙方（承租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話(huà)：______。5.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。二、租賃標(biāo)的1.樣板房基本信息樣板房位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.樣板房位置及面積樣板房位于酒店______樓______層，總面積為_(kāi)_____平方米。3.樣板房使用性質(zhì)樣板房?jī)H用于展示酒店客房和配套設(shè)施，不得用于居住或商業(yè)經(jīng)營(yíng)。4.樣板房配套設(shè)施樣板房?jī)?nèi)配備______等設(shè)施，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施。三、租賃期限1.租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日。2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。四、租金及支付方式1.租金金額租金總額為_(kāi)_____元，每月租金為_(kāi)_____元。2.租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、押金及保證金1.押金金額及退還押金金額為_(kāi)_____元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。2.保證金金額及用途保證金金額為_(kāi)_____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。3.保證金退還條件保證金在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方。六、租賃用途1.樣板房用途限制樣板房?jī)H限于展示酒店客房和配套設(shè)施，不得用于居住或任何商業(yè)活動(dòng)。2.租賃行為規(guī)范乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保樣板房的安全和整潔。七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供樣板房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安全保障等。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。3.物業(yè)糾紛解決物業(yè)管理過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。八、維修保養(yǎng)1.樣板房維修責(zé)任樣板房的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；其他原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.維修時(shí)限要求甲方應(yīng)在接到維修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)完成維修工作。九、違約責(zé)任1.違約情形及定義違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞樣板房等。2.違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約糾紛解決違約糾紛解決方式與第七章“爭(zhēng)議解決”一致。十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序合同解除需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理樣板房等。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；協(xié)商和仲裁均不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的具體程序進(jìn)行。十二、合同生效1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間合同自______年______月______日起生效。十三、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力減輕損失。3.合同附件合同附件包括但不限于：樣板房平面圖、設(shè)備清單等。十四、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字日期：_________簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.樣板房展示內(nèi)容審核權(quán)甲方保留對(duì)樣板房展示內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、布局、裝飾等。2.展示內(nèi)容變更通知如甲方需對(duì)樣板房展示內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，乙方有義務(wù)配合。3.展示內(nèi)容更新周期樣板房展示內(nèi)容應(yīng)每______個(gè)月更新一次，更新內(nèi)容需經(jīng)甲方審批。4.甲方品牌宣傳權(quán)甲方有權(quán)在樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于廣告、海報(bào)等。5.展示效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)樣板房展示效果進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和反饋。6.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保樣板房符合酒店品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.樣板房使用建議權(quán)乙方有權(quán)就樣板房的設(shè)計(jì)、布局、裝飾等方面提出建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.乙方展示方案審批乙方提交的樣板房展示方案需經(jīng)甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實(shí)施。3.展示內(nèi)容變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或客戶(hù)需求，對(duì)樣板房展示內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前______天通知甲方。4.乙方自主選擇展示產(chǎn)品乙方有權(quán)自主選擇展示產(chǎn)品，但應(yīng)確保產(chǎn)品符合酒店品牌形象和質(zhì)量要求。5.乙方展示效果評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在展示結(jié)束后向甲方提交展示效果評(píng)估報(bào)告，包括客戶(hù)反饋、市場(chǎng)反響等。6.乙方對(duì)甲方監(jiān)督的配合乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)樣板房的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保展示效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定執(zhí)行。2.中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商，確保合同條款的執(zhí)行。3.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。5.中介違約責(zé)任如中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.中介費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用可采用分期支付或按服務(wù)項(xiàng)目支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.中介爭(zhēng)議解決中介與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.樣板房平面圖2.設(shè)備清單3.展示內(nèi)容方案4.物業(yè)管理規(guī)定5.中介服務(wù)合同6.甲方品牌宣傳資料7.展示效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃用途損壞樣板房未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供樣板房或配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未提供，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方違反租賃用途，造成樣板房損壞或影響酒店品牌形象，視為違約。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.賠償損失：指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：樣板房展示內(nèi)容與實(shí)際不符。解決辦法：甲方應(yīng)在展示前提供詳細(xì)展示內(nèi)容清單，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。3.問(wèn)題：樣板房損壞責(zé)任不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確樣板房損壞的責(zé)任劃分，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介明確服務(wù)內(nèi)容和期限，如中介服務(wù)不到位，可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店樣板房租賃2.商業(yè)展示空間租賃3.展覽館租賃4.辦公空間租賃5.臨時(shí)設(shè)施租賃全文完。二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫(xiě)酒店樣板房具體地址）的酒店樣板房，乙方有意租賃該樣板房用于（填寫(xiě)乙方租賃樣板房的目的），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃酒店樣板房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及糾紛解決方式，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）酒店樣板房：指甲方擁有的位于（填寫(xiě)酒店樣板房具體地址）的樣板房，用于展示酒店設(shè)施、裝修風(fēng)格及服務(wù)項(xiàng)目；（2）租賃期限：指乙方租賃酒店樣板房的有效期限，自合同簽訂之日起至（填寫(xiě)租賃期限結(jié)束日期）止；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）糾紛解決：指在租賃過(guò)程中，因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；（2）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用酒店樣板房過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的酒店樣板房；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定對(duì)酒店樣板房進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店樣板房；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)酒店樣板房，不得擅自改動(dòng)其結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定使用酒店樣板房，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)酒店樣板房位于（填寫(xiě)酒店樣板房具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用酒店樣板房，不得擅自改動(dòng)其結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將酒店樣板房交還給甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時(shí)間向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用酒店樣板房過(guò)程中產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶(hù)支付費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時(shí)間履行支付義務(wù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供酒店樣板房，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）若乙方擅自改動(dòng)酒店樣板房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：甲方或乙方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或仲裁裁決等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容主要包括：（1）酒店樣板房的詳細(xì)情況；（2）租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后一年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政變等社會(huì)事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店樣板房損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致酒店樣板房無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)酒店樣板房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置酒店樣板房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店樣板房?jī)?nèi)部裝修和設(shè)施的設(shè)計(jì)、修改和更換權(quán)；（2）甲方保留對(duì)酒店樣板房的使用目的和用途進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店樣板房的正常運(yùn)營(yíng)和美觀。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用酒店樣板房；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對(duì)酒店樣板房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃酒店樣板房事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。合同中的任何條款不得單獨(dú)解釋。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名）（蓋章）日期：（填寫(xiě)簽字日期）乙方（承租方）：（簽名）（蓋章）日期：（填寫(xiě)簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店樣板房租賃合同文本2.酒店樣板房現(xiàn)狀描述及照片3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用說(shuō)明5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充合同的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供酒店樣板房：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提高租金未通知乙方：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解