20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣及產權過戶及配套設施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.產權過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶流程4.3過戶費用5.配套設施情況5.1配套設施清單5.2配套設施產權歸屬5.3配套設施使用年限6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件7.2乙方解除合同的條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密責任的賠償11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同12.2附件二：產權過戶申請書12.3附件三：配套設施清單13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YY投資管理1.2.2乙方住所：市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廠房基本情況2.1廠房位置：市區(qū)街道號2.2廠房面積：10,000平方米2.3廠房結構：框架結構，共5層2.4廠房用途：工業(yè)生產3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）于合同簽訂之日起5個工作日內支付，剩余款項于廠房產權過戶完成后10個工作日內支付完畢。4.產權過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：甲方提供房產證、土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；乙方提供合法身份證明、付款憑證等。4.2過戶流程：甲方與乙方協(xié)商一致后，雙方共同前往房產交易部門辦理產權過戶手續(xù)。4.3過戶費用：過戶稅費按國家規(guī)定標準由乙方承擔。5.配套設施情況5.1配套設施清單：5.1.1冷卻塔1座5.1.2變壓器1臺5.1.3供水設施1套5.1.4供電設施1套5.2配套設施產權歸屬：上述配套設施的產權歸乙方所有。5.3配套設施使用年限：配套設施的使用年限與廠房一致。6.合同履行期限6.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至廠房產權過戶手續(xù)辦理完畢為止。7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件：7.1.1乙方未按合同約定支付首期款項；7.1.2乙方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)；7.1.3乙方違反合同約定的保密義務。7.2乙方解除合同的條件：7.2.1甲方未按合同約定支付尾款；7.2.2甲方未按合同約定提供完整的過戶材料；7.2.3甲方違反合同約定的保密義務。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的0.5%作為違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供完整過戶材料的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的全部費用。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的0.5%作為違約金。8.2.2乙方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的全部費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.2.2仲裁地點：市10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術信息、市場信息等。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違反保密責任的賠償10.3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因保密信息泄露所造成的直接和間接損失。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2雙方約定的首期付款已實際支付；11.2合同修改程序11.2.1任何對本合同的修改，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方法定代表人簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同12.2附件二：產權過戶申請書12.3附件三：配套設施清單13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.1.1任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2.4任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房買賣及產權過戶過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方推薦，提供專業(yè)服務、咨詢或中介的任何個人或法人實體。15.2第三方角色15.2.1.1廠房評估；15.2.1.2法律咨詢；15.2.1.3中介服務；15.2.1.4其他經甲乙雙方認可的輔助服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同簽訂前達成一致，決定是否需要第三方介入，并明確第三方的具體角色和責任。15.3.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同簽署第三方服務協(xié)議，明確第三方的工作范圍、服務費用、支付方式及違約責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方疏忽、過失或違反合同約定所導致的損失。15.5第三方與甲乙方的責任劃分15.5.1第三方僅對甲乙雙方指定的服務內容承擔責任，對合同其他條款不承擔責任。15.5.2甲乙雙方對第三方的指示應明確、具體，第三方在執(zhí)行過程中如因甲乙雙方指示不當造成的損失，由甲乙雙方自行承擔。15.5.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失，不負賠償責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務質量負責。16.1.2甲方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的工作，并按照約定支付第三方服務費用。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務質量負責。16.2.2乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的工作，并按照約定支付第三方服務費用。16.3第三方介入時的合同修改16.3.1如第三方介入導致合同內容需修改，甲乙雙方應共同協(xié)商，對合同進行必要的修改，并簽署修改協(xié)議。16.4第三方介入時的爭議解決16.4.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。16.4.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按原合同約定的爭議解決方式處理。16.5第三方介入時的保密義務16.5.1第三方在合同履行過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。16.6第三方介入時的合同終止16.6.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣合同詳細要求：包括廠房的基本信息、買賣價格、支付方式、產權過戶手續(xù)、配套設施情況等。說明：本附件為合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：產權過戶申請書詳細要求：包括廠房產權過戶的基本信息、申請人的身份證明、過戶原因等。說明：本附件用于向相關政府部門申請產權過戶。3.附件三：配套設施清單詳細要求：包括配套設施的名稱、型號、數(shù)量、產權歸屬等。說明：本附件用于明確配套設施的歸屬和使用情況。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的角色、服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密的內容、期限、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和合同內容。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細要求：包括合同修改的內容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同修改的過程和內容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付款項；1.2乙方未按時支付款項；1.3甲方未按合同約定提供完整過戶材料；1.4乙方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)；1.5第三方未按協(xié)議提供合格服務；1.6雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經對方催告后，違約方在合理期限內仍未糾正的，視為違約。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的0.5%作為違約金。3.2乙方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的全部費用。3.3第三方未按協(xié)議提供合格服務，應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度廠房買賣及產權過戶及配套設施合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有位于_______的廠房及配套設施，現(xiàn)欲將廠房及配套設施出售給乙方。乙方有意購買甲方擁有的廠房及配套設施，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房買賣及產權過戶及配套設施方面的權利、義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.廠房：指甲方擁有的位于_______的建筑物，包括主體結構、附屬設施等。2.配套設施：指與廠房相配套的設備、設施等。3.產權過戶：指甲方將其擁有的廠房及配套設施的產權轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即廠房及配套設施的所有者。2.買受方：指乙方，即購買廠房及配套設施的購買者。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成廠房買賣及產權過戶及配套設施的相關事宜。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.出賣方享有廠房及配套設施的所有權，有權將其出售給乙方。2.出賣方應保證所出售的廠房及配套設施符合國家法律法規(guī)的要求，不存在產權糾紛。3.出賣方應按照合同約定，將廠房及配套設施的產權過戶給乙方。4.1乙方的權利和義務：1.買受方有權購買甲方擁有的廠房及配套設施。2.買受方應按照合同約定，支付廠房及配套設施的購買價款。3.買受方應配合甲方辦理廠房及配套設施的產權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效之日起_______日內完成廠房及配套設施的產權過戶手續(xù)。5.2合同履行地點：廠房及配套設施的產權過戶手續(xù)辦理地點為_______。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將廠房及配套設施的產權過戶給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付廠房及配套設施的購買價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。2.一方違約，另一方要求解除合同時，應書面通知違約方，違約方應在接到通知之日起_______日內采取補救措施或賠償損失。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將廠房及配套設施的產權過戶手續(xù)辦理完畢。2.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。3.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.廠房及配套設施的購買價款：人民幣_______元整。2.產權過戶稅費：按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由買受方承擔。3.其他相關費用：包括但不限于律師費、評估費、中介費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的時間和金額，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，將廠房及配套設施的產權過戶手續(xù)辦理完畢。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效之日起_______個工作日內，支付廠房及配套設施的購買價款。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后_______個工作日內，完成產權過戶手續(xù)。7.4支付條款：1.乙方支付購買價款時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間完成產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付_______元違約金。2.甲方提供的廠房及配套設施存在產權糾紛或不符合合同約定的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付購買價款的，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方在合同履行過程中，如有惡意違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如國際戰(zhàn)爭、地區(qū)沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對廠房及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部購買價款。2.乙方在未支付完畢全部購買價款前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置廠房及配套設施。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對廠房及配套設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得對廠房及配套設施進行任何形式的改造或拆除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于廠房買賣及產權過戶及配套設施的全部協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房及配套設施清單2.產權過戶相關文件3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設施清單2.產權過戶相關文件3.其他與本合同相關的文件，如維修保養(yǎng)記錄、費用明細等二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間完成產權過戶手續(xù)。提供的廠房及配套設施存在產權糾紛或不符合合同約定。未經乙方同意擅自對廠房及配套設施進行改造或拆除。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購買價款。惡意違約，如擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置廠房及配套設施。未經甲方同意對廠房及配套設施進行任何形式的改造或拆除。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應嚴格按照合同條款履行義務。如發(fā)生違約行為，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產權過戶：指甲方將其擁有的廠房及配套設施的產權轉移給乙方。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間完成產權過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間完成產權過戶手續(xù)，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購買價款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定時間支付購買價款，并保留相關證據(jù)。3.問題：廠房及配套設施存在產權糾紛。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決產權糾紛，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，定期召開會議，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，對合同條款進行解釋和補充，確保合同條款明確無誤。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責：第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。6.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行相關的文件和資料。第三方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解。7.第三方義務：第三方應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第三方應及時將爭議情況通知甲乙雙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供廠房及配套設施的詳細資料，包括但不限于產權證明、權屬情況、設施設備狀況等。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對廠房及配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應保證廠房及配套設施在合同履行期間符合國家相關安全標準和環(huán)保要求。甲方應確保廠房及配套設施的配套設施設備正常運行，不影響乙方的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有隱瞞或提供虛假信息的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方如未按時完成產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照約定使用廠房及配套設施。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對廠房及配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：乙方應保證按照合同約定支付購買價款，不得拖延或拒絕支付。乙方應保證在使用廠房及配套設施過程中，不違反國家相關法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有延遲支付購買價款的行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。乙方如有違反國家相關法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。2025年度廠房買賣及產權過戶及配套設施合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同終止條件二、廠房買賣及產權過戶1.廠房基本情況2.產權過戶方式3.產權過戶手續(xù)4.產權過戶費用及支付方式5.產權過戶期限三、配套設施1.配套設施清單2.配套設施所有權轉移3.配套設施使用條件4.配套設施維護責任5.配套設施費用及支付方式四、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行違約責任五、付款方式1.付款比例及時間2.付款方式及賬戶信息3.付款違約責任4.付款證明文件六、稅費承擔1.稅費種類及計算方式2.稅費承擔主體3.稅費支付期限4.稅費支付違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除的法律后果八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件4.不可抗力事件的法律后果十、合同附件1.廠房產權證明文件2.配套設施清單及產權證明文件3.付款憑證4.其他相關文件十一、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同未盡事宜的協(xié)商4.合同的解釋十二、合同解除后的處理1.合同解除后的財產返還2.合同解除后的費用結算3.合同解除后的違約責任4.合同解除后的其他處理十三、合同附件清單1.附件一：廠房產權證明文件2.附件二：配套設施清單及產權證明文件3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署雙方蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.2依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關政策規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式2.2乙方（買受方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式3.合同簽訂時間及地點3.1簽訂時間：2025年月日3.2簽訂地點：_______4.合同生效條件4.1雙方簽字蓋章后生效4.2甲方完成產權過戶手續(xù)后正式生效5.合同終止條件5.1合同履行完畢5.2合同因解除而終止二、廠房買賣及產權過戶1.廠房基本情況1.1廠房名稱、地址、用途1.2廠房面積、結構、建設年代1.3廠房產權性質2.產權過戶方式2.1乙方購買甲方廠房的產權2.2甲方將廠房產權過戶至乙方名下3.產權過戶手續(xù)3.1雙方應依法辦理產權過戶手續(xù)3.2甲方應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)4.產權過戶費用及支付方式4.1產權過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等4.2產權過戶費用由乙方承擔4.3產權過戶費用支付時間及方式按合同約定執(zhí)行5.產權過戶期限5.1產權過戶應在合同簽訂之日起____個工作日內完成三、配套設施1.配套設施清單1.1列明配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量1.2配套設施的使用年限2.配套設施所有權轉移2.1配套設施隨廠房一并轉移至乙方2.2配套設施所有權變更登記手續(xù)由甲方負責辦理3.配套設施使用條件3.1乙方在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下使用配套設施3.2乙方不得擅自改變配套設施的結構和功能4.配套設施維護責任4.1配套設施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責4.2甲方應在合同履行期間對配套設施進行必要的檢修5.配套設施費用及支付方式5.1配套設施的維護保養(yǎng)費用由乙方承擔5.2費用支付時間及方式按合同約定執(zhí)行四、合同履行1.履行期限1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2廠房產權過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起____個工作日內完成2.履行地點2.1履行地點為廠房所在地3.履行方式3.1甲方按照合同約定交付廠房及配套設施3.2乙方按照合同約定支付款項4.履行責任4.1甲方保證所出售的廠房及配套設施符合合同約定4.2乙方保證按時支付款項5.履行違約責任5.1甲方未按約定交付廠房及配套設施的違約責任5.2乙方未按約定支付款項的違約責任五、付款方式1.付款比例及時間1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付1.2尾款：產權過戶手續(xù)完成后____個工作日內支付2.付款方式及賬戶信息2.1付款方式：銀行轉賬2.2付款賬戶信息：_______3.付款違約責任3.1逾期付款的違約金計算方式3.2逾期付款的違約責任4.付款證明文件4.1乙方支付款項的證明文件六、稅費承擔1.稅費種類及計算方式1.1列明稅費種類及計算依據(jù)2.稅費承擔主體2.1列明各方應承擔的稅費3.稅費支付期限3.1列明稅費支付的具體期限4.稅費支付違約責任4.1逾期支付稅費的違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件1.1合同簽訂后，如遇法律法規(guī)或政策調整，雙方可協(xié)商變更合同內容2.合同解除條件2.1一方違約，另一方有權解除合同2.2不可抗力導致合同無法履行3.合同變更及解除的程序3.1雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議3.2變更或解除協(xié)議應載明變更或解除的原因、內容、日期等4.合同變更及解除的法律后果4.1合同變更或解除后，雙方應依法承擔相應的法律責任八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為_______3.爭議解決程序3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定代表進行協(xié)商3.2協(xié)商期限為____個工作日4.爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔九、不可抗力1.不可抗力事件范圍1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等2.不可抗力事件發(fā)生后的處理2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任3.不可抗力事件解除合同的條件3.1不可抗力事件持續(xù)超過____個工作日4.不可抗力事件的法律后果4.1不可抗力事件的法律后果按雙方協(xié)商一致的原則處理十、合同附件1.附件一：廠房產權證明文件2.附件二：配套設施清單及產權證明文件3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件十一、合同生效及其他1.合同生效日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效條件2.1雙方簽字蓋章2.2甲方完成產權過戶手續(xù)3.合同未盡事宜的協(xié)商3.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決4.合同的解釋4.1本合同以中文文本為準，如雙方對合同內容有爭議，以合同原件為準十二、合同解除后的處理1.合同解除后的財產返還1.1甲方應將已收款項退還乙方1.2乙方應將已交付的廠房及配套設施返還甲方2.合同解除后的費用結算2.1雙方應結算合同履行過程中的費用3.合同解除后的違約責任3.1雙方應承擔合同解除后的違約責任4.合同解除后的其他處理4.1合同解除后，雙方應依法處理相關事宜十三、合同附件清單1.附件一：廠房產權證明文件2.附件二：配套設施清單及產權證明文件3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期1.1合同簽署日期：_______2.合同簽署地點2.1合同簽署地點：_______3.合同簽署雙方代表簽字3.1甲方（出賣方）：_______3.2乙方（買受方）：_______4.合同簽署雙方蓋章4.1甲方（出賣方）：_______4.2乙方（買受方）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1.1甲方作為主導方，有權對廠房及配套設施的改造、擴建等進行規(guī)劃和實施，乙方應予以配合。說明：甲方作為主導方，對廠房及配套設施的改造、擴建等有權進行規(guī)劃，乙方應保證在甲方進行改造、擴建時，不影響其正常使用。2.1.2甲方在廠房及配套設施的日常維護中，有權對乙方進行必要的指導和監(jiān)督。說明：甲方有權對廠房及配套設施的日常維護進行指導和監(jiān)督，確保設施的正常運行和保養(yǎng)。3.1.3甲方在合同履行期間，如需對廠房及配套設施進行必要的修繕，乙方應提供必要的便利。說明：甲方在合同履行期間，如需對廠房及配套設施進行修繕，乙方應提供必要的便利，確保修繕工作的順利進行。4.1.4甲方有權對乙方使用廠房及配套設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權對乙方使用廠房及配套設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方在使用過程中遵守合同約定，防止不當使用。5.1.5甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權采取必要措施，包括但不限于暫停或終止合同。說明：甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權采取必要措施，包括暫停或終止合同，以維護甲方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.2.1乙方作為主導方，有權對廠房及配套設施的使用進行自主安排，甲方應予以尊重。說明：乙方作為主導方，對廠房及配套設施的使用有權進行自主安排，甲方應尊重乙方的使用安排。2.2.2乙方在合同履行期間，如需對廠房及配套設施進行必要的改造，甲方應予以支持。說明：乙方在合同履行期間，如需對廠房及配套設施進行必要的改造，甲方應予以支持，確保乙方正常運營。3.2.3乙方在廠房及配套設施的日常維護中，有權選擇合適的維護服務提供商，甲方應予以配合。說明：乙方在廠房及配套設施的日常維護中，有權選擇合適的維護服務提供商，甲方應予以配合，保證維護工作的質量。4.2.4乙方在合同履行期間，如需對廠房及配套設施的使用進行調整，甲方應予以同意。說明：乙方在合同履行期間，如需對廠房及配套設施的使用進行調整，甲方應予以同意，確保乙方業(yè)務的靈活性。5.2.5乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權采取必要措施，包括但不限于要求甲方承擔違約責任。說明：乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權采取必要措施，包括要求甲方承擔違約責任，以維護乙方權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.3.1合同中涉及的中介機構應具備相關資質，并簽訂中介服務合同。說明：中介機構在合同中應具備相關資質，確保其服務質量和專業(yè)性。2.3.2中介機構的服務費用由甲方和乙方按照中介服務合同約定支付。說明：中介機構的服務費用由雙方按照中介服務合同約定支付，確保費用合理。3.3.3中介機構應在合同履行過程中，履行中介職責，確保雙方權益。說明：中介機構在合同履行過程中，應履行中介職責，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.3.4中介機構應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構應保守合同雙方的商業(yè)秘密，確保商業(yè)信息的保密性。5.3.5中介機構在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應立即通知雙方，并協(xié)助解決。說明：中介機構在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應立即通知雙方，并協(xié)助解決，維護合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房產權證明文件2.附件二：配套設施清單及產權證明文件3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件（包括但不限于中介服務合同、維修保養(yǎng)合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成產權過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付款項。1.3甲方或乙方未按約定履行日常維護責任。1.4任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。2.2如有爭議，可由合同約定的爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產管理法：調整房地產權利關系和房地產交易活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成產權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快完成產權過戶手續(xù)。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快補足款項。3.問題：甲方或乙方未按約定履行日常維護責任。解決辦法：違約方應承擔維修費用，并對另一方進行賠償。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.廠房買賣及產權過戶2.配套設施的使用及維護3.稅費承擔及支付4.合同變更與解除5.爭議解決6.不可抗力事件的處理7.合同附件及相關文件的處理全文完。2025年度廠房買賣及產權過戶及配套設施合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________________的廠房及配套設施，乙方有意購買該廠房及配套設施，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將位于__________________的廠房及配套設施出售給乙方，并辦理產權過戶手續(xù)，同時乙方同意購買并使用該廠房及配套設施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.廠房：指位于__________________的建筑物，包括主體結構、附屬設施等；2.配套設施：指與廠房相關的附屬設施，如：水、電、氣、暖、通訊等；3.產權過戶：指甲方將廠房及配套設施的產權轉移至乙方名下的法律行為。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即廠房及配套設施的出售方；2.買受方：指乙方，即廠房及配套設施的購買方；3.履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為；4.終止：指本合同因法定或約定的事由而結束。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款；2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的廠房及配套設施產權證明；3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)；4.甲方有義務保證廠房及配套設施的合法權益。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付廠房及配套設施；2.乙方有義務按照本合同約定支付購房款；3.乙方有義務在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)；4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房及配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房及配套設施的交付時間為__________________。5.2合同履行地點：廠房及配套設施的交付地點為__________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本合同約定，在廠房及配套設施交付前，將房屋及配套設施的產權證明、土地使用權證等文件交付給乙方；2.乙方應在合同約定的期限內，辦理產權過戶手續(xù)；3.甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應立即通知對方，并提供相關證明；3.一方違約，另一方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理廠房及配套設施的交付、產權過戶等事宜；2.合同終止后，雙方應相互結算，結清所有款項；3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.廠房及配套設施購買總價款：人民幣______元整（大寫：_____________________）；2.產權過戶稅費：根據(jù)國家相關規(guī)定及當?shù)卣撸少I方承擔；3.其他費用：包括但不限于評估費、測繪費、公證費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定，在合同生效后____個工作日內，向甲方支付廠房及配套設施購買總價款的_____%作為定金；2.甲方在收到定金后____個工作日內，向乙方交付廠房及配套設施的產權證明；3.乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的_____%購房款；4.產權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付全部剩余款項。7.3支付時間：1.定金支付時間：合同生效后____個工作日內；2.剩余款項支付時間：產權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。7.4支付條款：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付款項，具體賬戶信息詳見附件；2.甲方應在收到款項后出具相應的收款憑證；3.任何因支付款項而產生的費用，均由付款方承擔。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付廠房及配套設施的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未能提供合法、有效的產權證明的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按未履行部分金額的_____%計算；2.違約金的支付方式：在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密內容，自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時，可提交調解機構進行調解；2.調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同；2.如需轉讓，應提前____個工作日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；2.依法不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對廠房及配套設施的最終所有權，直至乙方支付完畢全部購房款并完成產權過戶；13.2特殊權力保留：1.甲方保留對廠房及配套設施的維修、保養(yǎng)、改造等權利；2.甲方保留在必要時進入廠房及配套設施進行檢查、維修等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成廠房及配套設施的交付、產權過戶等事宜；2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；2.雙方應按照約定的期限和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：____