20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合作項目的投資與融資4.1投資額4.2投資方式4.3融資方式4.4投資回報第五條合作項目的實施與進度5.1項目實施計劃5.2項目進度管理5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4項目調(diào)整與變更第六條合作項目的知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施第七條合作項目的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合作項目的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條合同的附件與補充條款10.1附件10.2補充條款第十一條合同的修改與補充11.1修改與補充方式11.2修改與補充程序第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序第十三條合同的解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3其他事項第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期14.3合同文本的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________________1.3.2乙方聯(lián)系人：________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4電子郵箱：____________________第二條合作項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目目標(biāo)：____________________第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)提供項目所需的土地、設(shè)施等資源。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照項目進度要求完成項目開發(fā)。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)所需的投資和費用。第四條合作項目的投資與融資4.1投資額：____________________4.2投資方式：____________________4.3融資方式：____________________4.4投資回報：____________________第五條合作項目的實施與進度5.1項目實施計劃：____________________5.2項目進度管理：____________________5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4項目調(diào)整與變更：____________________第六條合作項目的知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：____________________6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施：____________________第七條合作項目的保密條款7.1保密內(nèi)容：____________________7.2保密期限：____________________7.3違約責(zé)任：____________________第八條合作項目的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。9.1.2甲方完成項目所需土地、設(shè)施等資源的提供。9.2合同終止條件9.2.1合作項目完成或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同解除程序9.4.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。9.4.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認(rèn)或提出異議。第十條合同的附件與補充條款10.1附件項目可行性研究報告土地使用權(quán)證相關(guān)審批文件10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改與補充11.1修改與補充方式11.1.1合同的修改與補充應(yīng)采取書面形式。11.1.2修改與補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章。11.2修改與補充程序11.2.1任何一方提出修改與補充要求時，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)就修改與補充內(nèi)容達(dá)成一致。第十二條合同的解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。12.1.2清算過程中產(chǎn)生的費用由雙方合理分擔(dān)。12.2債權(quán)債務(wù)處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2.2如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3其他事項12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項目。12.3.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保項目順利交接。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.1.1雙方代表簽署本協(xié)議。13.1.2簽署時，雙方代表應(yīng)出示有效身份證件。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.3合同文本的效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目監(jiān)理、項目評估、融資服務(wù)、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定需要引入的第三方。2.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。2.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2第三方介入不得違反本合同的約定。2.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對因其服務(wù)引起的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的約定確定。4.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得與甲方存在利益沖突。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不得與乙方存在利益沖突。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方介入的監(jiān)督6.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入進行監(jiān)督。6.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括第三方的工作進度、服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。6.2第三方介入的管理6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方介入的工作。6.2.2如第三方介入存在問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用等，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.1.2第三方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整服務(wù)。7.2第三方介入的終止7.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，完成剩余工作并退出項目。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、社會可行性等。說明：用于評估項目是否具備實施條件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說明：證明甲方對項目用地的使用權(quán)。3.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：提供項目所需的相關(guān)政府審批文件，如環(huán)境影響評估報告、規(guī)劃許可證等。說明：證明項目符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.合作項目合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的合作項目合同文本。說明：作為雙方合作的法律依據(jù)。5.項目實施方案詳細(xì)要求：包括項目實施計劃、進度安排、質(zhì)量控制、安全管理等。說明：用于指導(dǎo)項目實施過程。6.項目財務(wù)預(yù)算詳細(xì)要求：包括項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：用于項目資金管理。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。說明：明確第三方在項目中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。8.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收結(jié)論等。說明：用于項目驗收和交付。9.項目變更申請詳細(xì)要求：提供項目變更申請報告，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：用于項目實施過程中的變更管理。10.項目終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供項目終止協(xié)議，包括終止原因、終止條件、終止后的處理等。說明：用于項目終止時的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按時提供項目所需資源，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為延誤工期每日合同金額的1%。第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，金額不超過本合同總金額的5%。項目實施過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在近年來得到了快速發(fā)展和廣泛認(rèn)可，甲方為了進一步推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，決定在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)項目。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效和終止等事宜，確保合作項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化、藝術(shù)、設(shè)計等元素為支撐，融合科技、產(chǎn)業(yè)、市場等要素，具有創(chuàng)新性、創(chuàng)意性和文化性的產(chǎn)業(yè)。（2）產(chǎn)業(yè)園：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、展示、交流等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作開發(fā)：指甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)項目中進行共同投資、共同經(jīng)營、共同分享利益和風(fēng)險。（2）入駐：指乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立企業(yè)，從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行入駐前的審查，確保乙方符合產(chǎn)業(yè)園入駐條件；（2）甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、管理和運營；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園規(guī)定；（4）甲方應(yīng)按約定向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立企業(yè)，從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)定，確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園要求；（3）乙方應(yīng)按約定向甲方支付入駐費用和租金；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行入駐前的審查，提供相關(guān)資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立的企業(yè)，其經(jīng)營活動應(yīng)在產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照約定進行溝通、協(xié)商和解決爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）入駐費用：乙方根據(jù)甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付給甲方的入駐費用；（2）租金：乙方在租賃甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的場地和設(shè)施期間，按月支付租金；（3）管理費：乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營活動，需按約定比例支付給甲方的管理費；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）入駐費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將入駐費用一次性支付給甲方；（2）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月租金支付給甲方；（3）管理費：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月管理費支付給甲方；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）入駐費用：簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)；（2）租金：每月的指定日期前；（3）管理費：每月的指定日期前；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)園設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費用的一倍；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反入駐規(guī)定，擾亂產(chǎn)業(yè)園秩序的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理信息；（3）雙方合作項目的商業(yè)計劃、技術(shù)方案等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至雙方合作項目終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（3）其他根據(jù)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理權(quán)；（2）甲方保留對乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對乙方商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整或終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和解決問題；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)項目達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的條款；（2）任何增減條款均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖及設(shè)施清單2.乙方企業(yè)入駐申請表及資質(zhì)證明文件3.乙方企業(yè)入駐合同4.乙方企業(yè)入駐費用清單5.乙方企業(yè)入駐保證金繳納憑證6.乙方企業(yè)入駐租金支付憑證7.乙方企業(yè)入駐管理費支付憑證8.乙方企業(yè)入駐其他費用支付憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供產(chǎn)業(yè)園設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；違反入駐規(guī)定，擾亂產(chǎn)業(yè)園秩序，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保密義務(wù)和責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付則按違約責(zé)任處理。2.問題：甲方未按時提供產(chǎn)業(yè)園設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供，如因客觀原因無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商，并采取補救措施。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止，并追究乙方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力條款處理，如無法履行則免除違約責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，為其提供必要的支持；第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其服務(wù)或產(chǎn)品的提供義務(wù)；第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的產(chǎn)業(yè)園設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)參與產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)和運營管理；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整其經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠政策；乙方有權(quán)分享產(chǎn)業(yè)園的增值收益；乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自調(diào)整乙方入駐費用；甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督；甲方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的運營情況，調(diào)整乙方的入駐條件；甲方可要求乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的入駐費用、租金和管理費；甲方可分享乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營成果；甲方可獲得乙方提供的市場推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變其入駐用途；乙方不得損害甲方和產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議生效日期二、產(chǎn)業(yè)園概況1.產(chǎn)業(yè)園地理位置2.產(chǎn)業(yè)園規(guī)模3.產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)4.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)1.合作開發(fā)項目2.合作開發(fā)范圍3.合作開發(fā)方式4.合作開發(fā)期限四、入駐企業(yè)資質(zhì)要求1.企業(yè)類型2.企業(yè)規(guī)模3.企業(yè)業(yè)績4.企業(yè)信譽五、入駐企業(yè)權(quán)益1.土地使用權(quán)2.房屋使用權(quán)3.優(yōu)惠政策4.產(chǎn)業(yè)扶持六、入駐企業(yè)義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)2.遵守產(chǎn)業(yè)園管理制度3.保障安全生產(chǎn)4.維護園區(qū)環(huán)境七、合作開發(fā)項目管理1.項目立項2.項目審批3.項目實施4.項目驗收八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理4.解除或終止后的費用十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十三、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.通知方式4.協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議簽署與備案1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.協(xié)議備案合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方：產(chǎn)業(yè)園管理有限責(zé)任公司乙方：_______文化創(chuàng)意3.協(xié)議目的：共同開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級與共贏4.協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效二、產(chǎn)業(yè)園概況1.產(chǎn)業(yè)園地理位置：位于_______區(qū)，占地面積_______平方米2.產(chǎn)業(yè)園規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積_______平方米，已建成_______平方米3.產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)：文化創(chuàng)意區(qū)、研發(fā)孵化區(qū)、展示交易區(qū)、配套服務(wù)區(qū)4.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施：辦公設(shè)施、展示場館、研發(fā)中心、餐飲服務(wù)、停車場等三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)1.合作開發(fā)項目：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目2.合作開發(fā)范圍：包括但不限于項目設(shè)計、建設(shè)、運營和管理3.合作開發(fā)方式：共同投資、共同建設(shè)、共同運營4.合作開發(fā)期限：自2025年1月1日至2028年12月31日四、入駐企業(yè)資質(zhì)要求1.企業(yè)類型：文化創(chuàng)意類企業(yè)2.企業(yè)規(guī)模：注冊資本不低于_______萬元3.企業(yè)業(yè)績：近三年累計營業(yè)收入不低于_______萬元4.企業(yè)信譽：無不良信用記錄，符合國家相關(guān)規(guī)定五、入駐企業(yè)權(quán)益1.土地使用權(quán)：甲方將_______平方米土地使用權(quán)無償提供給乙方使用2.房屋使用權(quán)：甲方將_______平方米房屋提供給乙方使用，期限為_______年3.優(yōu)惠政策：甲方提供相關(guān)稅收減免、財政補貼等優(yōu)惠政策4.產(chǎn)業(yè)扶持：甲方協(xié)助乙方爭取相關(guān)政策支持和行業(yè)資源六、入駐企業(yè)義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園管理制度2.遵守產(chǎn)業(yè)園管理制度：乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的各項規(guī)章制度3.保障安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生4.維護園區(qū)環(huán)境：乙方應(yīng)保持園區(qū)環(huán)境整潔，合理利用資源，減少污染七、合作開發(fā)項目管理1.項目立項：雙方共同成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的立項和審批2.項目審批：項目需經(jīng)甲方審批后方可實施3.項目實施：雙方應(yīng)按項目計劃進行實施，確保項目按期完成4.項目驗收：項目完成后，雙方共同組織驗收，確保項目質(zhì)量達(dá)標(biāo)八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方合作開發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體份額由雙方另行協(xié)商確定。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方均有權(quán)在各自經(jīng)營范圍內(nèi)使用合作開發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護合作開發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保保密信息的保密性。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：_______市區(qū)人民法院。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議解除與終止一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；國家政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；其他雙方一致同意解除協(xié)議的情形。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。3.解除或終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理項目剩余工作，清算資產(chǎn)，并按照法律法規(guī)和協(xié)議約定進行結(jié)算。4.解除或終止后的費用：解除或終止協(xié)議產(chǎn)生的費用由雙方按比例承擔(dān)。十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改程序：協(xié)議的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.通知方式：雙方以書面形式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十四、協(xié)議簽署與備案1.簽署日期：_______年_______月_______日2.簽署地點：_______3.簽署代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.協(xié)議備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作開發(fā)項目中的主導(dǎo)地位，包括項目決策、資源調(diào)配、資金管理等。a.甲方擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目投資、建設(shè)方案、運營管理等重大決策。b.甲方負(fù)責(zé)項目資源的調(diào)配，包括但不限于土地、資金、人力等。c.甲方負(fù)責(zé)項目資金的管理，確保項目資金安全、合規(guī)使用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方在項目實施過程中的監(jiān)督權(quán)，確保項目按計劃進行。a.甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進展報告，對項目實施情況進行評估。c.甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為采取必要措施，包括但不限于暫停資金支持、解除協(xié)議等。3.甲方退出機制條款說明：本條款明確甲方在特定條件下可以退出合作開發(fā)項目，保障甲方權(quán)益。a.如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)在通知乙方后_______日內(nèi)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.如項目實施過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，甲方有權(quán)退出，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。c.如項目收益低于預(yù)期，甲方有權(quán)在通知乙方后_______日內(nèi)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作開發(fā)項目中的主導(dǎo)地位，包括項目設(shè)計、運營管理等。a.乙方擁有項目設(shè)計權(quán)，包括但不限于項目風(fēng)格、功能布局、文化內(nèi)涵等。b.乙方負(fù)責(zé)項目的運營管理，包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、客戶服務(wù)等。c.乙方有權(quán)對項目實施過程中的技術(shù)、工藝、質(zhì)量等進行調(diào)整。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障乙方在項目收益分配中的優(yōu)先權(quán)，確保乙方利益。a.項目收益分配優(yōu)先考慮乙方投入的成本和貢獻。b.乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。c.如項目收益超出預(yù)期，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得超額收益。3.乙方退出機制條款說明：本條款明確乙方在特定條件下可以退出合作開發(fā)項目，保障乙方權(quán)益。a.如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)在通知甲方后_______日內(nèi)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.如項目實施過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，乙方有權(quán)退出，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。c.如項目收益低于預(yù)期，乙方有權(quán)在通知甲方后_______日內(nèi)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，確保合作開發(fā)項目的順利進行。a.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和建議。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督項目實施過程中的進度、質(zhì)量、安全等。c.第三方中介機構(gòu)對項目實施過程中的爭議進行調(diào)解，確保雙方權(quán)益。2.中介費用條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。a.中介費用由雙方按照實際工作量和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。b.中介費用可分階段支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。c.如中介機構(gòu)違反協(xié)議，導(dǎo)致項目損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的責(zé)任，保障項目雙方的合法權(quán)益。a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖繐p失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護項目雙方的合法權(quán)益。c.第三方中介機構(gòu)在項目實施過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.合作開發(fā)項目可行性研究報告6.項目投資預(yù)算及資金來源證明7.項目用地規(guī)劃許可證8.項目施工許可證9.合作開發(fā)項目相關(guān)合同及協(xié)議10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供土地使用權(quán)或房屋使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未能按協(xié)議約定的期限和條件提供土地使用權(quán)或房屋使用權(quán)，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定完成項目設(shè)計或建設(shè)。3.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露協(xié)議約定的保密信息，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取措施糾正，視為違約。4.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定支付款項。認(rèn)定：任何一方未按協(xié)議約定的期限和方式支付款項，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。5.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按協(xié)議約定的方式及時通知對方，導(dǎo)致對方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出裁判的活動。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：項目資金不足。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金投入計劃，或?qū)で笸獠咳谫Y。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定改進措施，確保項目按計劃推進。4.問題：項目收益分配爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與企業(yè)合作開發(fā)項目。2.政府引導(dǎo)下的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目合作。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資與運營合作。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目與科研機構(gòu)合作開發(fā)。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目與金融機構(gòu)合作融資。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（入駐方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（園區(qū)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，甲方愿意入駐乙方產(chǎn)業(yè)園，共同開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保合作項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，通過創(chuàng)意活動、創(chuàng)意產(chǎn)品、創(chuàng)意服務(wù)等形式，實現(xiàn)文化價值和經(jīng)濟價值的產(chǎn)業(yè)。（2）產(chǎn)業(yè)園：指乙方提供的具有產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)鏈完整、基礎(chǔ)設(shè)施完善、政策優(yōu)惠的園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入駐方：指本協(xié)議中的甲方，即文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資方。（2）園區(qū)方：指本協(xié)議中的乙方，即提供產(chǎn)業(yè)園及相關(guān)服務(wù)的主體。（3）合作開發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，實現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)依法開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付入駐費用及相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)確保其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目符合國家法律法規(guī)及乙方產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目開發(fā)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)提供符合約定的產(chǎn)業(yè)園及相關(guān)設(shè)施，確保甲方正常開展項目。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入駐手續(xù)，提供必要的政策咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保障甲方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的合法權(quán)益，維護甲方名譽。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目所在地為乙方產(chǎn)業(yè)園。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同投資、共同開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，實現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理項目遺留問題；（2）本協(xié)議終止后，雙方不得以任何方式追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1入駐費用：甲方應(yīng)向乙方支付入駐費用，包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費等。7.1.2合作開發(fā)費用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作項目的具體情況，協(xié)商確定合作開發(fā)費用，包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備購置費等。7.1.3其他費用：包括但不限于稅費、保險費、違約金等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付上述費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間7.3.1入駐費用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付入駐費用。7.3.2合作開發(fā)費用：甲方應(yīng)根據(jù)合作項目的進度和約定的時間節(jié)點支付合作開發(fā)費用。7.3.3其他費用：甲方應(yīng)根據(jù)費用發(fā)生的具體情況，按照約定的時間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2如甲方未按照約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合作開發(fā)費用總額的10%。8.2乙方違約8.2.1如乙方未提供符合約定的產(chǎn)業(yè)園及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為入駐費用總額的10%。8.2.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費總額的10%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付給守約方。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）合作項目的商業(yè)計劃；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合作項目終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且雙方在簽訂協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致項目停工；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；（3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟，或向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1乙方保留對產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施維護、安全管理等。13.1.2甲方保留對其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的專有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在合作項目中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2如乙方需對產(chǎn)業(yè)園進行重大改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的任何修改或補充，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式，保持密切聯(lián)系，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)項目的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（入駐方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：__________