20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技研發中心裝修設計與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規模2.4.項目性質3.設計要求3.1.設計范圍3.2.設計標準3.3.設計周期3.4.設計成果4.施工要求4.1.施工范圍4.2.施工標準4.3.施工進度4.4.施工質量5.合同價款5.1.設計費用5.2.施工費用5.3.付款方式5.4.付款時間6.甲方義務6.1.甲方提供資料6.2.甲方配合設計6.3.甲方配合施工6.4.甲方驗收工程7.乙方義務7.1.乙方完成設計7.2.乙方完成施工7.3.乙方保證工程質量7.4.乙方提供售后服務8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.設計圖紙11.2.施工圖紙11.3.其他相關資料12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更內容13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除后果14.其他約定14.1.保密條款14.2.法律適用14.3.合同份數14.4.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：科技1.1.2.甲方地址：省市區路號1.1.3.甲方聯系人：1.1.4.甲方聯系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑裝飾工程1.2.2.乙方地址：省市區路號1.2.3.乙方聯系人：1.2.4.乙方聯系電話：13956782.項目概況2.1.項目名稱：2025年度高科技研發中心裝修設計與施工項目2.2.項目地點：省市區路號2.3.項目規模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4.項目性質：高科技研發中心3.設計要求3.1.設計范圍：包括但不限于建筑外觀設計、室內布局設計、電氣設計、暖通設計、給排水設計等3.2.設計標準：按照國家相關設計規范和行業標準執行3.3.設計周期：自合同簽訂之日起60日內完成設計方案3.4.設計成果：提供完整的設計圖紙、設計說明書及相關設計文件4.施工要求4.1.施工范圍：包括但不限于裝修工程、電氣工程、暖通工程、給排水工程等4.2.施工標準：按照國家相關施工規范和行業標準執行4.3.施工進度：自合同簽訂之日起180日內完成全部施工任務4.4.施工質量：確保工程質量符合國家質量驗收標準5.合同價款5.1.設計費用：人民幣萬元整5.2.施工費用：人民幣萬元整5.3.付款方式：分階段支付，設計階段支付30%，施工階段支付70%，具體支付時間詳見合同附件5.4.付款時間：設計階段支付時間為合同簽訂后30日內，施工階段支付時間為每個階段完成后30日內6.甲方義務6.1.甲方提供資料：包括但不限于項目場地平面圖、相關審批文件、設計要求等6.2.甲方配合設計：及時提供設計所需資料，配合乙方進行現場勘查和設計修改6.3.甲方配合施工：提供施工所需的場地、設施等，確保施工順利進行6.4.甲方驗收工程：在工程完成后，甲方應在乙方通知后7日內進行驗收，如有質量問題，應在驗收時提出7.乙方義務7.1.乙方完成設計：按照甲方要求，在規定時間內完成設計方案，并提交相關設計文件7.2.乙方完成施工：按照設計圖紙和施工標準，在規定時間內完成施工任務，并確保工程質量7.3.乙方保證工程質量：對施工過程中出現的質量問題負責，確保工程符合國家質量驗收標準7.4.乙方提供售后服務：在工程交付使用后，乙方應提供為期一年的免費售后服務8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按時完成設計或施工任務的，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。8.1.2.乙方未按設計標準或施工標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工，并承擔由此產生的額外費用。8.1.3.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款部分的1%作為滯納金。8.1.4.任何一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2.違約責任8.2.1.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2.甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2.3.違約金不足以彌補損失的，受損方有權要求違約方支付相應的賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為省市區人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構。9.3.2.爭議解決機構應在收到爭議后90日內作出裁決。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署并加蓋公章的合同文本經雙方確認無誤后生效。10.1.2.甲方支付首期設計費用后，合同正式生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的工程驗收合格后，合同自然終止。10.2.2.合同履行期間，任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的，對方有權解除合同。10.3.合同解除條件10.3.1.乙方嚴重違反合同約定的設計或施工要求，甲方有權解除合同。10.3.2.甲方嚴重違反合同約定的付款義務，乙方有權解除合同。11.合同附件11.1.設計圖紙11.1.1.設計圖紙應包含所有必要的細節和尺寸，以便施工人員正確理解設計意圖。11.1.2.設計圖紙應由乙方簽字并加蓋公章后生效。11.2.施工圖紙11.2.1.施工圖紙應根據設計圖紙進行細化，明確施工工藝和材料要求。11.2.2.施工圖紙應由乙方簽字并加蓋公章后生效。11.3.其他相關資料11.3.1.其他相關資料包括但不限于工程量清單、材料清單、施工方案等。11.3.2.其他相關資料應由乙方提供并簽字確認。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.合同雙方經協商一致，可以對本合同進行變更。12.2.變更程序12.2.1.變更內容應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。12.3.變更內容12.3.1.變更內容應包括但不限于工程范圍、設計標準、合同價款、付款方式等。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.出現合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.3.解除后果14.其他約定14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同份數14.3.1.本合同一式四份，甲方、乙方各執兩份，具有同等法律效力。14.4.合同簽署14.4.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或推薦，參與本合同相關活動或提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于設計咨詢公司、監理公司、材料供應商、施工隊伍等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證工程質量或完成特定任務。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并承擔相應的法律責任。15.3.2.第三方在履行職責過程中產生的任何損失或損害，由第三方自行承擔。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據合作協議的約定，獲得相應的報酬和服務費用。15.4.2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任16.1.1.甲方應確保第三方能夠獨立履行其職責，并對其提供必要的協助。16.1.2.甲方應監督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應確保第三方的工作不違反本合同的約定，并對其工作進行監督。16.2.2.乙方應協助第三方完成其職責范圍內的任務。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成的直接經濟損失，其責任限額不得超過合作協議中約定的金額。17.1.2.若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。17.2.保險17.2.1.第三方應自行投保相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的風險。18.第三方變更18.1.第三方變更條件18.1.1.第三方變更需經甲方和乙方協商一致，并簽訂變更協議。18.1.2.第三方變更應不影響本合同的履行。18.2.第三方變更程序18.2.1.第三方變更協議應由第三方、甲方和乙方共同簽署。18.2.2.第三方變更協議應明確變更內容、變更期限和變更后的權利義務。19.第三方退出19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方退出需經甲方和乙方協商一致，并簽訂退出協議。19.1.2.第三方退出不應影響本合同的履行。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出協議應由第三方、甲方和乙方共同簽署。19.2.2.第三方退出協議應明確退出原因、退出期限和退出后的權利義務。20.第三方與其他各方的關系20.1.第三方與甲方的關系20.1.1.第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，與本合同無關。20.2.第三方與乙方的關系20.2.1.第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，與本合同無關。20.3.第三方與其他各方的劃分說明20.3.1.第三方在本合同中的角色和責任由合作協議明確，與其他各方（甲方、乙方）的劃分清晰明確。第三方不應干預甲方和乙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含建筑外觀設計、室內布局設計、電氣設計、暖通設計、給排水設計等圖紙，應標注所有尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：根據設計圖紙細化，明確施工工藝和材料要求，包括施工詳圖、節點大樣圖等。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的直接指導文件，應確保圖紙的清晰易懂。3.工程量清單詳細要求：詳細列出所有工程項目的工程量，包括材料、人工、機械等費用。附件說明：工程量清單是計算合同價款和結算工程款的重要依據。4.材料清單詳細要求：列出所有工程所需材料的名稱、規格、數量、品牌等信息。附件說明：材料清單是保證工程質量的重要依據，應確保材料的質量符合要求。5.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、質量保證措施等。附件說明：施工方案是指導施工過程的重要文件，應確保施工方案的合理性和可行性。6.施工進度計劃詳細要求：明確各階段的施工時間節點，包括設計階段、施工階段、驗收階段等。附件說明：施工進度計劃是控制施工進度的依據，應確保施工進度符合合同約定。7.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。附件說明：驗收報告是工程驗收的正式記錄，應確保驗收報告的真實性和準確性。8.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人、付款方式等信息。附件說明：付款憑證是證明付款行為的依據，應確保付款憑證的真實性和合法性。9.合同附件詳細要求：包括合同變更協議、第三方合作協議、保險單據等。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，應確保附件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為設計方未按時完成設計任務，造成施工延誤。施工方未按設計圖紙和施工標準進行施工，造成工程質量問題。甲方未按時支付款項，造成乙方施工進度受到影響。乙方未按合同約定完成施工任務，造成甲方利益受損。2.責任認定標準設計方違約，應向甲方支付合同總價款的2%作為違約金。施工方違約，應向甲方支付合同總價款的3%作為違約金。甲方違約，應向乙方支付逾期付款部分的2%作為滯納金。乙方違約，應向甲方支付合同總價款的2%作為違約金。3.違約示例說明設計方未在合同約定的時間內提交設計方案，造成施工延誤5天，應支付甲方違約金人民幣萬元。施工方在施工過程中發現質量問題，經核實為施工方責任，應向甲方支付違約金人民幣萬元，并承擔修復費用。甲方未在合同約定的時間內支付設計費用，造成設計方無法繼續工作，應向設計方支付滯納金人民幣萬元。全文完。2025年度高科技研發中心裝修設計與施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對其高科技研發中心進行裝修設計及施工，以滿足公司業務發展需求，乙方具備相應的資質和能力，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）裝修設計：指乙方根據甲方要求，對研發中心進行整體規劃、設計，包括但不限于建筑結構、室內外環境、設施設備等。（2）施工：指乙方按照裝修設計圖紙及要求，對研發中心進行施工，包括但不限于土建、水電、裝飾、設備安裝等。3.2關鍵詞解釋（1）高科技研發中心：指甲方用于研發、生產、試驗等高科技活動的場所。（2）裝修：指對研發中心的內部空間進行改造、裝飾，提高使用功能及美觀度。（3）施工：指按照設計圖紙及要求，對研發中心進行實際的施工操作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修設計與施工。（2）甲方有權對乙方的設計和施工進行監督，確保其符合相關法律法規及行業標準。（3）甲方應按照合同約定支付乙方裝修設計及施工費用。（4）甲方應提供乙方必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料、現場等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，按時完成裝修設計與施工。（2）乙方應保證裝修設計與施工質量，符合相關法律法規及行業標準。（3）乙方應按照合同約定，接受甲方對設計和施工的監督。（4）乙方應按照合同約定，及時解決施工過程中出現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體起止日期為____________________。5.2合同履行地點研發中心裝修設計與施工地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段完成裝修設計與施工，具體階段及時間安排如下：（1）設計階段：____________________（2）施工階段：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將研發中心交付甲方使用；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算裝修設計及施工費用；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規及相關規定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計、設計修改等費用；（2）施工費用：包括材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、施工管理費等；（3）其他費用：包括合同簽訂費、協調費、驗收費、保修費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方費用；（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的發票或收據。7.3支付時間（1）設計費用：甲方應在設計階段完成后，支付設計費用的50%；（2）施工費用：甲方應在施工階段每個付款節點前，支付相應施工費用的30%；（3）尾款：施工結束后，甲方應在驗收合格后，支付剩余施工費用的20%。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，注明合同編號及付款項目；（2）乙方應在收到支付款項后，及時出具相應的發票或收據；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付按日計算的滯納金，滯納金利率為_____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時提供設計所需資料或施工條件的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計或施工的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照設計要求施工，導致工程質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，并以人民幣支付。賠償方式包括但不限于支付違約金、修復工程、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）研發中心裝修設計與施工的具體方案、圖紙、技術參數等；（3）合同履行過程中產生的其他商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發生期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）2025年X月X日發生的X級地震；（2）2025年X月X日發生的全國性罷工；（3）2025年X月X日國家發布的某項政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家安全、商業秘密等情況。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對研發中心裝修設計與施工的整體規劃和調整權；（2）乙方保留對其設計成果的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保裝修設計與施工的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供必要的資料和條件；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成設計及施工任務；（3）甲乙雙方應定期召開協調會議，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計與施工圖紙2.材料清單及品牌規格3.施工進度計劃4.質量驗收標準5.付款進度計劃6.保密協議7.協商會議紀要8.不可抗力事件證明9.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按時提供設計所需資料或施工條件的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成設計或施工的，認定為乙方違約。未按照設計要求施工，導致工程質量問題的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協議：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密義務。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.裁決：指仲裁機構或法院就爭議作出的具有法律效力的決定。5.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：設立變更管理流程，所有設計變更需經雙方同意，并調整施工進度計劃。2.問題：施工過程中材料供應不及時。解決辦法：提前制定材料采購計劃，并與供應商簽訂供貨合同，確保材料按時到位。3.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：加強施工過程中的質量監控，對不合格工程進行返工，確保工程質量達標。4.問題：支付糾紛。解決辦法：嚴格按照合同約定進行付款，如發生糾紛，通過協商或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，協商解除合同或調整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義本合同中的第三方合同主體是指因本合同履行需要，由甲方或乙方邀請或委托的具有相關資質的第三方機構或個人。2.第三方責任第三方應承擔其在合同中的相應責任，包括但不限于：按照合同要求提供專業服務；確保其提供的服務質量符合行業標準；對其提供的服務結果負責。3.第三方權利按照合同約定收取服務費用；享有合同規定的知識產權；在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助。4.第三方義務嚴格按照合同約定提供服務；保守合同中的商業秘密；在合同履行過程中，及時向甲方或乙方報告服務情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計及施工費用；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方在不可抗力情況下，調整合同履行期限。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，享有合同約定的利益分配權；乙方有權要求甲方提供必要的保障措施，確保其合法權益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；甲方未提供施工條件的，應承擔相應責任；甲方違反保密協議的，應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權要求乙方按照合同約定完成設計及施工；甲方有權對乙方的施工過程進行監督；甲方有權要求乙方在質量問題上進行整改。2.甲方利益條款甲方享有合同約定的裝修設計與施工成果的所有權；甲方在合同履行過程中，享有合同約定的利益分配權。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成設計及施工的，應向甲方支付違約金；乙方未按照設計要求施工，導致工程質量問題的，應承擔修復責任；乙方違反保密協議的，應承擔違約責任。全文完。2025年度高科技研發中心裝修設計與施工合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效條件第二章項目背景2.1項目背景介紹2.2項目規模2.3項目地點2.4項目業主2.5項目設計單位第三章設計要求3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計周期3.4設計成果3.5設計變更第四章施工要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工周期4.4施工材料4.5施工進度計劃第五章設計費用5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間5.4設計費用變更第六章施工費用6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間6.4施工費用變更第七章付款條件7.1付款條件7.2付款方式7.3付款時間7.4付款證明第八章交工驗收8.1交工驗收標準8.2交工驗收程序8.3交工驗收時間8.4交工驗收責任第九章質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證措施9.3質量問題處理9.4質量責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任第十四章合同附件14.1設計圖紙14.2施工圖紙14.3合同附件清單合同編號2025HTYJYSGSGHT第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度高科技研發中心裝修設計與施工合同1.2合同編號：2025HTYJYSGSGHT1.3合同簽訂日期：2025年5月15日1.4合同雙方：甲方：科技乙方：建筑裝飾工程1.5合同目的：為科技的高科技研發中心提供裝修設計與施工服務，確保項目按期、按質完成。1.6合同期限：自2025年5月15日起至2025年12月31日止。1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目背景2.1項目背景介紹：科技擬對其研發中心進行裝修改造，以提高辦公環境和員工滿意度。2.2項目規模：裝修面積共計5000平方米。2.3項目地點：市區路號科技研發中心。2.4項目業主：科技。2.5項目設計單位：建筑裝飾工程。第三章設計要求3.1設計范圍：包括室內裝修設計、室外綠化設計、電氣系統設計、給排水系統設計等。3.2設計標準：按照國家相關設計規范和行業標準執行。3.3設計周期：自合同簽訂之日起30個工作日內完成設計方案。3.4設計成果：提供完整的設計圖紙、設計說明、材料清單等。3.5設計變更：設計過程中如有變更，需雙方協商一致并簽訂設計變更協議。第四章施工要求4.1施工范圍：包括室內裝修施工、室外綠化施工、電氣系統施工、給排水系統施工等。4.2施工標準：按照國家相關施工規范和行業標準執行。4.3施工周期：自合同簽訂之日起90個工作日內完成施工。4.4施工材料：使用符合國家標準的合格材料，乙方應提供材料合格證明。4.5施工進度計劃：詳見附件一。第五章設計費用5.1設計費用總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。5.2設計費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件二。5.3設計費用支付時間：設計圖紙提交后10日內支付50%，設計驗收合格后支付30%，余款在工程竣工驗收合格后支付20%。5.4設計費用變更：如因甲方原因導致設計變更，設計費用將根據實際發生費用進行調整。第六章施工費用6.1施工費用總額：人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）。6.2施工費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件三。6.3施工費用支付時間：施工進度達到合同約定的節點后支付相應比例的費用。6.4施工費用變更：如因甲方原因導致施工變更，施工費用將根據實際發生費用進行調整。第七章付款條件7.1付款條件：乙方按照合同約定的進度和質量要求完成工作，甲方應在約定的時間內支付相應款項。7.2付款方式：銀行轉賬。7.3付款時間：按照合同約定的進度和節點支付。7.4付款證明：乙方應在每個付款節點后提供相應的付款證明材料，甲方在收到材料后5個工作日內完成付款。第八章交工驗收8.1交工驗收標準：按照國家相關工程驗收規范和合同約定進行驗收。8.2交工驗收程序：乙方完成施工后，向甲方提交交工驗收申請，甲方應在收到申請后10個工作日內組織驗收。8.3交工驗收時間：自乙方完成施工并提交驗收申請之日起30個工作日內完成。8.4交工驗收責任：乙方負責組織施工，確保工程質量符合合同約定；甲方負責組織驗收，對驗收不合格部分，乙方應無條件進行整改。第九章質量保證9.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起兩年。9.2質量保證措施：乙方應按照合同約定和工程質量標準進行施工，確保工程質量。9.3質量問題處理：如發現質量問題，乙方應在接到通知后24小時內進行處理，確保問題得到及時解決。9.4質量責任：因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應承擔全部責任。第十章違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按期完成設計或施工、質量不符合約定、擅自變更設計或施工內容等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情形和損失程度確定。10.4違約處理：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁機構將根據仲裁規則進行仲裁。11.3爭議解決地點：合同約定的仲裁地點。11.4爭議解決期限：自爭議發生之日起90日內解決。第十二章合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后15日內給予答復。12.3合同解除責任：解除合同后，雙方應根據合同約定處理相關事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、雙方協商一致等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止責任：合同終止后，雙方應根據合同約定處理相關責任和義務。第十四章合同附件14.1設計圖紙14.2施工圖紙14.3合同附件清單甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權1.1.1在合同執行過程中，甲方擁有對設計變更、施工方案調整、材料選擇等重大決策的最終決定權。1.1.2甲方應在收到乙方提交的變更申請或建議后15個工作日內作出決策，并通知乙方。1.2甲方監督權1.2.1甲方有權對乙方的設計和施工過程進行監督，包括但不限于現場檢查、質量抽檢等。1.2.2乙方應配合甲方進行監督工作，確保工程質量和進度符合合同要求。1.3甲方驗收權1.3.1甲方有權對已完成的設計和施工部分進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工或設計。1.3.2甲方應在驗收合格后5個工作日內向乙方支付相應款項。1.4甲方付款條件1.4.1甲方應在驗收合格后按合同約定的付款比例支付款項，逾期付款應支付違約金。1.4.2甲方有權根據乙方提供的工程進度報告和驗收結果調整付款時間。1.5甲方責任1.5.1甲方應提供準確的工程圖紙和技術要求，確保設計合理、施工可行。1.5.2甲方應確保工程所需材料的供應，并承擔相關費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工權2.1.1乙方有權根據設計圖紙和施工技術要求，制定合理的施工方案和施工計劃。2.1.2乙方應確保施工質量和進度符合合同要求，并在規定時間內完成工程。2.2乙方材料選擇權2.2.1乙方有權選擇符合國家標準的材料和設備，并在施工過程中負責材料的采購和供應。2.2.2乙方應保證所選材料和設備的質量，確保工程質量和安全。2.3乙方驗收權2.3.1乙方有權對甲方提供的工程圖紙和技術要求進行審核，并在發現問題時及時提出。2.3.2乙方有權對施工過程中的材料和施工質量進行抽檢，確保工程質量。2.4乙方責任2.4.1乙方應按照合同約定和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。2.4.2乙方應負責施工現場的文明施工和安全防護，確保施工過程中的人員安全和環境整潔。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1中介應負責協調雙方關系，監督合同執行，確保合同條款的履行。3.1.2中介應提供專業的咨詢和評估服務，協助雙方解決合同執行過程中的問題。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任3.3.1中介應對其提供的咨詢和評估服務的準確性負責。3.3.2中介應遵守職業道德，保守雙方商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.合同附件清單4.設計變更協議5.施工變更協議6.工程進度報告7.付款證明8.驗收報告9.中介服務協議10.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按期完成設計或施工；質量不符合約定；擅自變更設計或施工內容；逾期付款；未按合同約定進行驗收；未履行質量保證責任。2.違約行為認定：違約行為發生時，由對方提出書面違約通知；雙方協商確定違約行為是否成立；如協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定數額的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.質量保證：指合同一方在合同履行過程中，對其提供的產品或服務承擔一定期限內的質量責任。5.施工規范：指在施工過程中必須遵守的技術標準和操作規程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：設立設計變更審批流程，確保變更合理且必要。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前制定材料采購計劃，確保材料供應充足。3.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：加強施工過程中的質量監督，發現問題及時整改。4.問題：付款不及時。解決辦法：設立付款催款機制，確保付款及時。五、所有應用場景：1.高科技研發中心裝修設計與施工項目；2.辦公場所裝修設計與施工項目；3.商業建筑裝修設計與施工項目；4.公共設施裝修設計與施工項目；5.房地產開發項目中的裝修設計與施工。全文完。2025年度高科技研發中心裝修設計與施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高科技產業的快速發展，甲方為提升研發中心的整體形象和功能，決定對研發中心進行裝修設計與施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度高科技研發中心裝修設計與施工過程中的權利、義務，確保項目順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）裝修設計：指對研發中心內部空間、外觀、功能等進行規劃、設計，包括室內設計、室外設計、景觀設計等。（2）施工：指按照裝修設計圖紙進行現場施工，包括土建、水電、裝飾、設備安裝等。3.2關鍵詞解釋：（1）高科技研發中心：指以科技創新、研發為核心，集研發、生產、辦公、交流等功能于一體的現代化研發機構。（2）裝修設計與施工：指對研發中心進行整體裝修，包括設計、施工、驗收等環節。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修設計與施工任務。（2）甲方有權對乙方進行監督、檢查，確保施工質量符合國家標準和設計要求。（3）甲方應按時支付乙方工程款，并按照合同約定進行驗收。（4）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料、設備等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成裝修設計與施工任務。（2）乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保施工質量。（3）乙方應配合甲方進行施工過程中的監督、檢查，及時解決施工中出現的問題。（4）乙方應按照合同約定，提供施工所需的材料、設備等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修設計與施工期限為_________個月。5.2合同履行地點：裝修設計與施工地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，進行裝修設計與施工。（2）甲方負責提供施工圖紙、材料、設備等。（3）雙方應按照合同約定，共同推進項目進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方確認無誤后，合同正式生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方達成一致意見；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；（4）雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議；（3）終止合同后，雙方應按照協議約定，處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款、材料款等費用；（2）終止合同后，雙方應按照國家法律法規和合同約定，處理遺留問題；（3）終止合同后，雙方不得就本合同爭議向任何第三方主張權利。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計、設計修改等費用。（2）材料費用：包括裝修材料、施工所需材料等費用。（3）施工費用：包括人工費、施工機械使用費、臨時設施費等。（4）管理費用：包括項目管理、協調、監督等費用。（5）其他費用：包括不可預見費用、應急費用等。7.2支付方式（1）設計費用：甲方在乙方提交設計方案后，支付設計費用的50%作為預付款。（2）材料費用：甲方在材料采購完成后，支付材料費用的80%作為預付款，剩余20%在材料進場前支付。（3）施工費用：甲方在施工進度達到合同約定節點后，支付相應節點的工程款，每個節點的支付比例由雙方協商確定。（4）管理費用：甲方在項目開始時支付管理費用的30%作為預付款，剩余70%在項目完工后支付。7.3支付時間（1）設計費用預付款：在設計方案提交后15個工作日內支付。（2）材料費用預付款：在材料采購完成后10個工作日內支付。（3）施工進度款：在每個施工節點完成后10個工作日內支付。（4）管理費用預付款：在項目開始前10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提供的發票后15個工作日內支付相應款項。（2）乙方應在收到款項后3個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。（2）甲方未能按合同約定提供施工圖紙、材料等，導致施工延誤，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計或施工，應向甲方支付違約金，違約金為每日延誤工程款總額的1%。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應無條件返工，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定賠償對方損失，賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同執行過程中知悉的對方商業秘密；（2）項目的技術方案、設計圖紙、施工工藝等；（3）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、政府命令等；（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減少損失；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府調整政策，導致項目延期；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對研發中心裝修設計與施工項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的知識產權和商業秘密。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將項目轉包或分包給第三方。（2）未經甲方同意，乙方不得使用甲方的品牌、標識等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成雙方的權利義務。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就項目實施過程中的問題進行溝通，相互協作，確保項目順利進行。15.2協作與配合方式（1）定期召開項目會議，討論項目進展和問題；（2）及時解決施工過程中出現的問題，確保施工質量；（3）雙方應按照合同約定，提供必要