20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期房屋購買附條件借款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2借款人1.3出借人2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1房屋購買4.2其他用途5.還款方式及時間5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶稅費7.3過戶時間8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同解除通知12.3合同終止13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2借款人1.2.1借款人：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.3出借人1.3.1出借人：姓名/名稱，身份證號/聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置：省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、門牌號2.2房屋面積：建筑面積、使用面積2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構、磚混結構等2.4房屋權屬：已取得房產證，無抵押、查封等限制3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣______元整3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月4.借款用途4.1房屋購買：用于購買位于______省______市______區(qū)的______房屋5.還款方式及時間5.1還款方式：按月等額本息還款方式5.2還款時間：每月______日（如遇節(jié)假日順延至下一個工作日）前5.3還款金額：每月還款金額為人民幣______元整6.利息支付6.1利息計算方式：按月計息，年利率為______%，計息起始日為______年______月______日，計息截止日為______年______月______日6.2利息支付方式：借款人每月還款時一并支付6.3利息支付時間：與還款時間相同7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶申請：借款人應在借款合同簽訂后______個工作日內向甲方提出房屋過戶申請7.2過戶稅費：房屋過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔7.3過戶時間：甲方應在收到過戶申請后______個工作日內配合辦理房屋過戶手續(xù)8.保證金8.1保證金金額：人民幣______元整8.2保證金用途：用于確保借款人按合同約定履行還款義務8.3保證金退還：在借款合同履行完畢，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，出借人應將保證金無息退還借款人9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1借款人連續(xù)______個月未按時足額還款9.1.2借款人未按約定用途使用借款9.1.3甲方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)9.2違約責任：9.2.1借款人違約，應向出借人支付______%的違約金9.2.2出借人違約，應向借款人支付______%的違約金9.3違約金：違約金最高不超過______元10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，按照法院判決履行義務11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證、其他相關文件12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送12.2合同解除通知：任何一方解除合同，應提前______個工作日以書面形式通知對方12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證13.3其他相關文件：包括但不限于借款人的收入證明、還款能力證明等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：______年______月______日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方參與，但需經雙方書面同意。2.2引入第三方時，甲乙雙方應共同簽訂第三方參與協(xié)議，明確第三方的角色、職責和權利義務。3.第三方職責3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方作為中介方，應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關手續(xù)，并確保雙方權益不受侵害。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息，包括但不限于財務狀況、房屋權屬證明等。4.2第三方有權根據合同約定收取中介費、咨詢費等合理費用。5.第三方責任限額5.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方的責任限額，可根據第三方參與協(xié)議約定，或根據相關法律法規(guī)確定。5.3第三方的責任限額，不得低于因其過錯給甲乙雙方造成的直接經濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方參與協(xié)議約定。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定范圍內。6.3第三方不得干預甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。7.第三方介入的具體情形7.1房屋買賣合同簽訂前，引入房地產中介機構提供房源信息、市場行情等咨詢服務。7.2房屋買賣合同簽訂后，引入律師提供法律咨詢、合同審查等服務。7.3引入評估機構對房屋價值進行評估。7.4引入擔保機構為借款人提供擔保服務。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。8.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現的問題。9.第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認相關事宜，并簽訂終止協(xié)議。10.第三方介入的保密10.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息予以保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：真實、合法、有效，已簽訂并加蓋雙方公章。說明：詳細約定房屋買賣雙方的權利義務，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.房屋產權證要求：真實、合法、有效，已登記在甲方名下。說明：證明甲方對房屋擁有完全產權，無抵押、查封等限制。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果真實、客觀。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：真實、合法、有效，已繳納相關稅費。說明：證明甲乙雙方已履行房屋交易稅費繳納義務。5.借款人收入證明要求：由借款人所在單位出具，證明借款人具有穩(wěn)定的收入來源。6.借款人還款能力證明要求：由借款人提供，證明借款人具備按時還款的能力。說明：包括但不限于銀行流水、工資單等。7.第三方參與協(xié)議要求：真實、合法、有效，已簽訂并加蓋雙方公章。說明：明確第三方介入的職責、權利義務等。8.合同補充協(xié)議要求：真實、合法、有效，已簽訂并加蓋雙方公章。說明：對合同原有條款進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：1.1未按時足額還款：責任認定：借款人應向出借人支付______%的違約金，并賠償因違約給出借人造成的損失。示例：借款人每月應還款人民幣______元，若連續(xù)______個月未按時足額還款，則構成違約。1.2未按約定用途使用借款：責任認定：借款人應向出借人支付______%的違約金，并賠償因違約給出借人造成的損失。示例：借款人將借款用于非房屋購買用途，構成違約。2.甲方違約行為及責任認定：2.1未按時配合辦理房屋過戶手續(xù)：責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未在約定時間內配合辦理房屋過戶手續(xù)，構成違約。2.2房屋權屬存在瑕疵：責任認定：甲方應承擔因房屋權屬瑕疵給乙方造成的損失。示例：房屋存在抵押、查封等限制，甲方未提前告知乙方，構成違約。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未履行中介職責：責任認定：第三方應承擔因未履行中介職責給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未提供真實、有效的房源信息，構成違約。3.2未經授權泄露甲乙雙方信息：責任認定：第三方應承擔因泄露甲乙雙方信息給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露借款人個人信息，構成違約。全文完。二零二四年期房屋購買附條件借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.借款人義務7.1付款義務7.2抵押物維護義務7.3合同履行義務8.借款人權利8.1查看借款用途的權利8.2請求借款人提供相關資料的權利8.3質押物處置權9.出借人義務9.1出借資金義務9.2保障借款人合法權益義務9.3合同履行義務10.出借人權利10.1收取借款本息的權利10.2對借款用途進行監(jiān)督的權利10.3質押物處置權11.違約責任11.1借款人違約責任11.2出借人違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與出借人之間因房屋購買而產生的附條件借款關系。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指需要借款購買房屋的自然人；（2）“出借人”指提供借款的自然人；（3）“房屋”指借款人擬購買的房產；（4）“借款金額”指出借人同意向借款人提供的借款總額；（5）“借款期限”指借款人應當向出借人償還借款的期限；（6）“還款方式”指借款人償還借款的具體方式。3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，具體地址為_________。3.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，用途為_________。3.3房屋結構房屋結構為_________，建筑年代為_________。3.4房屋權屬房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，借款人有權對該房屋進行交易。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣_________元整。4.2借款期限借款期限為自合同生效之日起_________年。5.借款利率與還款方式5.1借款利率借款利率為年利率_________%，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。5.2還款方式借款人應按月償還利息，到期時一次性償還本金。6.借款用途6.1借款用途說明借款人使用該借款購買位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋。6.2借款用途限制借款人不得將借款用于其他用途，如投資、消費等。7.借款人義務7.1付款義務借款人應按約定的還款方式，按時足額償還借款本息。7.2抵押物維護義務借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不低于借款金額。7.3合同履行義務借款人應嚴格遵守本合同約定，不得有違約行為。8.借款人權利8.1查看借款用途的權利出借人有權在必要時查看借款人使用借款的情況，以確認借款用途是否符合合同約定。8.2請求借款人提供相關資料的權利出借人有權要求借款人提供與借款用途相關的合法有效文件和資料。8.3質押物處置權在借款人違約的情況下，出借人有權依法處置抵押物，以清償借款本息。9.出借人義務9.1出借資金義務出借人應按照合同約定，在借款期限內將借款金額劃撥至借款人指定的賬戶。9.2保障借款人合法權益義務出借人應保障借款人在借款期間的合法權益，不得非法剝奪或限制借款人的合法權益。9.3合同履行義務出借人應嚴格遵守本合同約定，確保合同條款得到正確執(zhí)行。10.違約責任10.1借款人違約責任（1）借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的_________%作為違約金；（2）借款人未按約定用途使用借款，出借人有權解除合同，并要求借款人返還借款本金及相應利息；（3）借款人違反合同約定，造成出借人損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2出借人違約責任（1）出借人未按約定提供借款，每逾期一日，應向借款人支付借款金額的_________%作為違約金；（2）出借人違反合同約定，造成借款人損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經出借人書面通知后仍不改正的；（2）出借人發(fā)現借款人有欺詐行為，嚴重損害其合法權益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、抵押合同等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為_________年_________月_________日。13.3合同份數本合同一式_________份，借款人執(zhí)_________份，出借人執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、出借人之外的，為借款或房屋交易提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。14.2第三方責任限額14.2.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對于借款人或出借人因第三方服務不當造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。14.2.2責任限額第三方的賠償責任限額為人民幣_________元整。如第三方責任超出本限額，借款人或出借人有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。15.第三方介入的流程15.1第三方介入方式15.2第三方介入程序（1）借款人或出借人向第三方提出服務需求；（2）第三方在了解借款人或出借人的需求后，提供相應的服務；（3）第三方完成服務后，向借款人或出借人提交服務報告。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與借款人的責任劃分第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致借款人損失，應承擔相應的賠償責任；借款人應配合第三方完成服務，并對第三方提供的服務內容負責。16.2第三方與出借人的責任劃分第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致出借人損失，應承擔相應的賠償責任；出借人應配合第三方完成服務，并對第三方提供的服務內容負責。16.3第三方與借款人、出借人的共同責任如第三方在提供服務過程中，因借款人或出借人的原因導致?lián)p失，借款人、出借人應承擔相應的責任，第三方可向借款人或出借人追償。17.第三方介入的額外條款17.1第三方服務費用第三方服務費用由借款人或出借人支付，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。17.2第三方保密義務第三方在提供服務過程中，應對借款人、出借人的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經同意不得向任何第三方泄露。17.3第三方服務期限第三方服務期限自合同簽訂之日起至服務完成之日止。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服務合同借款人或出借人與第三方簽訂的服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方服務報告第三方完成服務后，應向借款人或出借人提交服務報告，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、成交價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件作為合同的一部分，是房屋交易的法律依據。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物的基本信息、抵押擔保的主債權、抵押物的價值評估、抵押權的設定、抵押物的保管、抵押權的實現等條款。說明：本附件作為合同的一部分，是抵押權設定的法律依據。3.第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、提供的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、責任條款等。說明：本附件作為合同的一部分，是第三方提供服務的法律依據。4.第三方服務報告詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、服務過程、服務結果、對借款人或出借人建議等。說明：本附件作為合同的一部分，是第三方服務完成的證明。5.房屋權屬證明詳細要求：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等。說明：本附件作為合同的一部分，是房屋權屬的證明。6.房屋評估報告詳細要求：包括房屋的市場價值評估、評估方法、評估依據等。說明：本附件作為合同的一部分，是房屋價值評估的依據。7.法律意見書詳細要求：包括律師對合同合法性、合規(guī)性、風險提示等。說明：本附件作為合同的一部分，是合同法律效力的保障。8.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂的時間、地點、參與人員等。說明：本附件作為合同的一部分，是合同簽訂的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款、未按約定用途使用借款、提供虛假信息、擅自改變房屋用途等。責任認定：每逾期一日，借款人應向出借人支付借款金額的_________%作為違約金；嚴重違約的，出借人有權解除合同并要求賠償損失。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供借款、未按約定提供擔保、泄露借款人信息等。責任認定：每逾期一日，出借人應向借款人支付借款金額的_________%作為違約金；嚴重違約的，借款人有權解除合同并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假服務、未按時完成服務、泄露保密信息等。責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的賠償責任；如第三方責任超出合同約定的賠償限額，借款人或出借人有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。全文完。二零二四年期房屋購買附條件借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間及地點2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬2.3房屋使用情況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃6.利息及費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費用及承擔7.保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時間7.3保證金退還條件8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付手續(xù)9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人（1）借款人：[借款人全名]，身份證號碼：[借款人身份證號碼]，住址：[借款人住址]。（2）出借人：[出借人全名]，身份證號碼：[出借人身份證號碼]，住址：[出借人住址]。1.2合同標的本合同標的為位于[房屋地址]的房屋，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。1.3合同簽訂時間及地點本合同于二零二四年[日期]在[地點]簽訂。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋為[房屋類型]，建于[房屋建造年份]，結構為[房屋結構]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2房屋權屬房屋所有權歸借款人所有，出借人確認房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.3房屋使用情況房屋目前為空置狀態(tài)，可用于居住或出租。3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至[還款期限結束日期]止。3.3借款利率借款利率為年利率[年利率]%，按月計息，每月[還款日]支付當月利息。4.借款用途4.1借款用途說明借款人使用借款用于購買上述房屋，包括但不限于購房首付、稅費、裝修等費用。4.2借款用途限制借款人承諾僅將借款用于上述用途，不得用于其他任何非法或違規(guī)活動。5.還款方式及期限5.1還款方式借款人應按月等額本息方式償還借款。5.2還款期限借款人應于每月[還款日]前將當月應還本金及利息一次性支付至出借人指定的賬戶。5.3還款計劃借款人應于合同簽訂之日起[還款計劃制定時間]內制定還款計劃，并提交出借人審核。6.利息及費用6.1利息計算方式借款利息按月計息，計算公式為：借款金額×月利率×（1+月利率）^還款月數÷[（1+月利率）^還款月數1]。6.2利息支付方式借款人應于每月[還款日]前將當月利息支付至出借人指定的賬戶。6.3其他費用及承擔（1）房屋交易稅費由借款人承擔；（2）借款人如因自身原因導致合同解除，應承擔由此產生的全部費用；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。8.房屋交付8.1房屋交付時間借款人應在借款本金及利息全部還清后，向出借人交付房屋。8.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）房屋無損壞，符合交付標準；（3）房屋相關證件齊全，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。8.3房屋交付手續(xù)（1）簽署房屋交付確認書；（2）辦理房屋過戶手續(xù)；（3）辦理房屋交接手續(xù)。9.保險9.1保險責任借款人應在房屋交付前，為房屋購買足額的房屋保險，保險責任包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。9.2保險金額保險金額應不低于房屋購買總價。9.3保險期限保險期限自房屋交付之日起至借款本金及利息全部還清之日止。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人未按合同約定交付房屋；（4）出借人未按合同約定提供借款。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約行為引起的法律后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部還清；（2）房屋交付完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。13.合同變更及解除13.1合同變更雙方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，守約方有權解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣中介服務；（2）房屋評估服務；（3）房屋貸款擔保服務；（4）房屋保險服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確；（2）如無約定，第三方責任限額為第三方服務協(xié)議中約定的服務費用的一定比例，但不得低于人民幣[最低責任限額]元。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任承擔方式（1）第三方應向甲乙雙方支付賠償金；（2）第三方應承擔因其過錯導致的合同解除或終止的法律責任；（3）第三方應承擔因其過錯導致的訴訟費用、仲裁費用等。18.第三方權利18.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在履行其職責過程中，依法享有的權利。18.2第三方權利內容（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的其他義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方服務協(xié)議約定；（2）第三方與甲乙雙方的權利義務關系，不得影響甲乙雙方在主合同中的權利義務。19.2劃分內容（1）第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方承擔的責任，不涉及甲乙雙方之間的權利義務；（2）第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方享有的權利，不得損害甲乙雙方的主合同權利。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，