20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產拍賣意向金合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1拍賣人基本信息1.2意向競買人基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章拍賣標的物信息2.1標的物名稱2.2標的物地址2.3標的物面積2.4標的物性質2.5標的物用途2.6標的物權屬情況第三章拍賣意向金3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金繳納時間3.4意向金退還條件3.5意向金利息計算第四章拍賣保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金繳納時間4.4保證金退還條件4.5保證金利息計算第五章拍賣流程5.1拍賣公告發布5.2拍賣時間與地點5.3拍賣規則5.4拍賣標的物展示5.5拍賣報名5.6拍賣競價5.7拍賣成交5.8合同簽訂5.9交易稅費承擔第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算6.4違約金支付第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同附件8.1拍賣公告8.2拍賣規則8.3拍賣標的物資料8.4拍賣合同8.5其他相關文件第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序9.4合同續簽第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同履行與監督11.1合同履行方式11.2合同履行期限11.3合同履行監督11.4合同履行變更第十二章合同解除后的處理12.1合同解除通知12.2合同解除后的退還12.3合同解除后的責任12.4合同解除后的其他處理第十三章合同終止后的處理13.1合同終止通知13.2合同終止后的退還13.3合同終止后的責任13.4合同終止后的其他處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1拍賣人基本信息拍賣人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________1.2意向競買人基本信息意向競買人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起第二章拍賣標的物信息2.1標的物名稱標的物名稱：____________________2.2標的物地址標的物地址：____________________2.3標的物面積標的物面積：____________________平方米2.4標的物性質標的物性質：____________________2.5標的物用途標的物用途：____________________2.6標的物權屬情況標的物權屬情況：____________________第三章拍賣意向金3.1意向金金額意向金金額：____________________元3.2意向金支付方式意向金支付方式：____________________3.3意向金繳納時間意向金繳納時間：____年__月__日之前3.4意向金退還條件意向金退還條件：____________________3.5意向金利息計算意向金利息計算：____________________第四章拍賣保證金4.1保證金金額保證金金額：____________________元4.2保證金支付方式保證金支付方式：____________________4.3保證金繳納時間保證金繳納時間：____年__月__日之前4.4保證金退還條件保證金退還條件：____________________4.5保證金利息計算保證金利息計算：____________________第五章拍賣流程5.1拍賣公告發布拍賣公告發布：____________________5.2拍賣時間與地點拍賣時間：____年__月__日__時__分拍賣地點：____________________5.3拍賣規則拍賣規則：____________________5.4拍賣標的物展示拍賣標的物展示：____________________5.5拍賣報名拍賣報名：____________________5.6拍賣競價拍賣競價：____________________5.7拍賣成交拍賣成交：____________________5.8合同簽訂合同簽訂：____________________5.9交易稅費承擔交易稅費承擔：____________________第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責任違約責任：____________________6.3違約金計算違約金計算：____________________6.4違約金支付違約金支付：____________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________7.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________7.4爭議解決期限爭議解決期限：____________________第八章合同附件8.1拍賣公告拍賣公告：____________________8.2拍賣規則拍賣規則：____________________8.3拍賣標的物資料拍賣標的物資料：____________________8.4拍賣合同拍賣合同：____________________8.5其他相關文件其他相關文件：____________________第九章合同生效與變更9.1合同生效條件合同生效條件：____________________9.2合同變更程序合同變更程序：____________________9.3合同解除程序合同解除程序：____________________9.4合同續簽合同續簽：____________________第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：____________________10.2合同終止條件合同終止條件：____________________10.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理：____________________第十一章合同履行與監督11.1合同履行方式合同履行方式：____________________11.2合同履行期限合同履行期限：____________________11.3合同履行監督合同履行監督：____________________11.4合同履行變更合同履行變更：____________________第十二章合同解除后的處理12.1合同解除通知合同解除通知：____________________12.2合同解除后的退還合同解除后的退還：____________________12.3合同解除后的責任合同解除后的責任：____________________12.4合同解除后的其他處理合同解除后的其他處理：____________________第十三章合同終止后的處理13.1合同終止通知合同終止通知：____________________13.2合同終止后的退還合同終止后的退還：____________________13.3合同終止后的責任合同終止后的責任：____________________13.4合同終止后的其他處理合同終止后的其他處理：____________________第十四章合同簽署14.1合同簽署人合同簽署人：____________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日14.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________拍賣人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日意向競買人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本合同中，甲方作為拍賣人，擁有對拍賣流程的全面主導權，包括但不限于拍賣公告發布、拍賣時間地點確定、拍賣規則制定等。1.2拍賣標的物信息披露條款說明：甲方應確保向意向競買人充分披露拍賣標的物的真實信息，包括但不限于權屬狀況、周邊環境、配套設施等，以保障意向競買人的知情權和選擇權。1.3甲方違約責任條款說明：若甲方未按約定履行信息披露義務，或因甲方原因導致拍賣活動無法正常進行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還意向競買人已繳納的意向金和保證金。1.4甲方費用承擔條款說明：甲方應承擔拍賣過程中產生的各項費用，包括但不限于公告費、場地租賃費、評估費、傭金等。1.5甲方監督義務條款說明：甲方有義務對拍賣過程進行監督，確保拍賣活動公開、公平、公正，對違反拍賣規則的行為有權予以制止。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本合同中，乙方作為意向競買人，擁有對拍賣流程的部分主導權，包括但不限于拍賣時間地點的選擇、拍賣規則的參與制定等。2.2乙方優先購買權條款說明：若乙方在拍賣過程中成為最高出價者，但未達到拍賣底價，乙方享有在規定時間內以拍賣底價購買標的物的優先購買權。2.3乙方違約責任條款說明：若乙方未按約定履行繳納意向金和保證金義務，或因乙方原因導致拍賣活動無法正常進行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于退還甲方已收取的意向金和保證金。2.4乙方費用承擔條款說明：乙方應承擔拍賣過程中產生的部分費用，包括但不限于報名費、咨詢費、評估費等。2.5乙方保密義務條款說明：乙方在參與拍賣過程中，應保守拍賣標的物的商業秘密，不得泄露給任何第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質條款說明：第三方中介機構應具備相應的資質和執業許可，確保其提供的服務符合法律法規要求。3.2中介機構服務費用條款說明：中介機構的服務費用應明確約定，包括但不限于傭金、咨詢費、評估費等，并由中介機構向雙方收取。3.3中介機構保密義務條款說明：中介機構在服務過程中，應嚴格保守雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任條款說明：若中介機構未按約定履行服務義務，或因中介機構原因導致拍賣活動無法正常進行，中介機構應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的費用。3.5中介機構責任限制條款說明：中介機構對拍賣活動中的任何損失或損害不承擔直接責任，其責任限于因自身過錯導致的損失。3.6中介機構協調義務條款說明：中介機構應積極協調雙方關系，協助解決拍賣過程中出現的爭議，確保拍賣活動的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拍賣公告2.拍賣規則3.拍賣標的物資料（包括但不限于權屬證明、地質報告、規劃許可等）4.拍賣合同5.第三方中介機構資質證明6.中介機構服務協議7.意向金繳納憑證8.保證金繳納憑證9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定履行信息披露義務。認定：甲方未在規定時間內向乙方提供完整的拍賣標的物信息。2.違約行為：乙方未按約定繳納意向金或保證金。認定：乙方在規定時間內未按照合同約定繳納相應款項。3.違約行為：中介機構未按約定履行服務義務。認定：中介機構未按照服務協議提供相應服務或服務不符合約定標準。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認定：根據合同具體條款，任何一方未履行其應盡的義務。三、法律名詞及解釋：1.拍賣：指以公開競價的方式出售標的物的行為。2.意向金：指在簽訂正式合同前，買方支付給賣方的一定金額，作為購買意向的表示。3.保證金：指在拍賣過程中，買方為保證其參與拍賣并履行合同義務而繳納的金額。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密義務：指合同一方對合同內容及相關信息負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向競買人未能按時繳納意向金。解決辦法：及時通知意向競買人，了解原因并給予合理寬限期。2.問題：拍賣標的物信息不準確。解決辦法：在拍賣前對標的物信息進行核實，確保信息的準確性。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構溝通，明確服務標準和要求，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.房地產拍賣意向金合同適用于房地產拍賣活動中的意向競買人。2.適用于第三方中介機構提供拍賣服務的情況。3.適用于甲方作為拍賣人，乙方作為意向競買人的房地產交易。全文完。2025年度房地產拍賣意向金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.拍賣標的物信息2.1標的物名稱2.2標的物地址2.3標的物面積2.4標的物用途2.5標的物現狀3.拍賣時間及地點3.1拍賣時間3.2拍賣地點4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額4.2支付方式4.3支付時間5.意向金退還條件及流程5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.拍賣保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程6.5保證金退還時間7.拍賣費用及承擔7.1拍賣費用項目7.2拍賣費用金額7.3費用承擔方8.拍賣標的物過戶手續8.1過戶手續辦理8.2過戶手續費用8.3過戶手續辦理時間9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：拍賣公告12.2附件二：拍賣規則12.3附件三：標的物資料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發乙方：投資者1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3聯系方式2.拍賣標的物信息2.1標的物名稱小區1號樓101室2.2標的物地址市區路號2.3標的物面積100平方米2.4標的物用途住宅2.5標的物現狀已裝修，可立即入住3.拍賣時間及地點3.1拍賣時間2025年3月15日3.2拍賣地點市區路號拍賣中心4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額人民幣10萬元整4.2支付方式乙方應于拍賣公告發布之日起3個工作日內，將意向金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間2025年3月10日前5.意向金退還條件及流程5.1退還條件5.1.1乙方未在規定時間內支付拍賣保證金；5.1.2拍賣活動因不可抗力等原因無法正常進行；5.2退還流程5.2.1乙方提出退還意向金申請；5.2.2甲方收到申請后，核實情況，確認符合退還條件；5.2.3甲方在核實無誤后，將意向金退還至乙方原支付賬戶；5.3退還時間自乙方提出退還申請之日起5個工作日內6.拍賣保證金及退還6.1保證金金額人民幣50萬元整6.2保證金支付方式乙方應于拍賣公告發布之日起5個工作日內，將拍賣保證金匯入甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件6.3.1乙方成功競得拍賣標的物；6.3.2乙方未在規定時間內支付拍賣款項；6.4保證金退還流程6.4.1乙方成功競得拍賣標的物后，甲方在乙方支付全部拍賣款項后退還保證金；6.4.2乙方未在規定時間內支付拍賣款項，甲方扣除相應費用后退還保證金；6.5保證金退還時間自乙方支付全部拍賣款項之日起5個工作日內7.拍賣費用及承擔7.1拍賣費用項目7.1.1拍賣傭金7.1.2拍賣公告費用7.1.3拍賣場地租賃費用7.2拍賣費用金額根據實際發生情況另行計算7.3費用承擔方拍賣費用由雙方按照實際發生情況協商分擔。8.拍賣標的物過戶手續8.1過戶手續辦理8.1.1甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.1.2乙方應在拍賣成交后30日內完成標的物的過戶手續。8.2過戶手續費用8.2.1過戶手續費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.2.2過戶手續費用由乙方承擔，具體金額以實際發生為準。8.3過戶手續辦理時間8.3.1乙方應在拍賣成交后5個工作日內向甲方提交辦理過戶手續所需的全部材料。8.3.2甲方應在收到乙方提交的材料后10個工作日內完成過戶手續的辦理。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，經對方書面通知后仍不改正。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2意向金支付完畢。11.2合同終止條件11.2.1拍賣成交，標的物過戶手續完成；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因終止。12.合同附件12.1附件一：拍賣公告12.2附件二：拍賣規則12.3附件三：標的物資料12.4附件四：合同簽署頁13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.4本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、拍賣機構等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、服務內容、費用等，應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為本合同標的物價值的X%。3.1.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，不負賠償責任。3.1.3第三方責任限額的約定不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。4.第三方責權利4.1.1獲取合理報酬；4.1.2在其職責范圍內獨立開展業務；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.2.1按照約定提供專業服務，確保服務質量；4.2.2保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3遵守法律法規和行業規范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責僅限于其提供專業服務的范圍內，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方與甲乙雙方之間應保持獨立地位，不得干預甲乙雙方的權利義務關系。5.3第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的權利義務，包括但不限于支付款項、辦理手續等。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，包括但不限于中介費、律師費、評估費等，由甲乙雙方根據合同約定承擔。6.2如合同未約定具體費用承擔方式，由甲乙雙方協商確定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現本合同約定的解除條件，應按照本合同約定或補充協議的約定解除合同。8.2合同解除后，第三方應根據本合同和補充協議的約定承擔相應的責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣公告詳細要求：包括拍賣標的物的基本信息、拍賣時間、地點、報名條件、保證金金額等。說明：拍賣公告是公開招標的重要文件，需確保信息的準確性和完整性。2.拍賣規則詳細要求：包括拍賣程序、競價方式、成交確認、合同簽訂等規定。說明：拍賣規則是規范拍賣活動的重要依據，確保拍賣過程的公正和透明。3.標的物資料詳細要求：包括標的物的權屬證明、產權登記信息、物業狀況、周邊環境等。說明：標的物資料是競買人了解標的物的重要依據，需確保信息的真實性和完整性。4.合同簽署頁詳細要求：包括甲乙雙方的簽字蓋章、合同生效日期等。說明：合同簽署頁是合同的重要組成部分，需確保雙方簽字蓋章的真實性和有效性。5.意向金收據詳細要求：包括意向金金額、支付時間、收款人信息等。說明：意向金收據是證明意向金已支付的憑證，需確保信息的準確性和完整性。6.拍賣保證金收據詳細要求：包括保證金金額、支付時間、收款人信息等。說明：拍賣保證金收據是證明保證金已支付的憑證，需確保信息的準確性和完整性。7.過戶手續辦理指南詳細要求：包括過戶手續所需材料、辦理流程、費用等。8.爭議解決規則詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決規則是解決合同履行過程中爭議的重要依據，需確保程序的公正和透明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在規定時間內支付意向金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為本合同標的物價值的X%。示例說明：若乙方未在規定時間內支付意向金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未在規定時間內協助乙方辦理過戶手續。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在規定時間內協助乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。3.違約行為：第三方因自身過錯導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方因自身過錯導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方泄露商業秘密，泄露方應承擔違約責任，賠償對方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違反方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密條款，違反方應承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。2025年度房地產拍賣意向金合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.3其他相關方：[相關方全稱]，住所地：[相關方地址]，聯系人：[相關方聯系人]，聯系電話：[相關方聯系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于我國房地產市場近年來快速發展，為促進房地產市場的公平、公正、公開，根據國家有關法律法規，甲方決定對所擁有的房地產進行拍賣。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房地產拍賣意向金事宜中的權利義務，保障各方合法權益，確保房地產拍賣活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，如“房地產”、“拍賣”、“意向金”等，均按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產：指位于我國境內的土地、房屋及其附屬設施。（2）拍賣：指甲方通過公開競價的方式出售房地產。（3）意向金：指乙方在參加房地產拍賣前，向甲方支付的一定金額，作為參加拍賣的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照本合同約定支付意向金。（2）有權對乙方提交的資料進行審核，確保其真實性、合法性。（3）有權在拍賣過程中調整拍賣規則。（4）有權終止合同，并要求乙方返還意向金。4.2乙方的權利和義務：（1）有權參加甲方組織的房地產拍賣。（2）按照本合同約定支付意向金。（3）在拍賣過程中，遵守拍賣規則，不得采取不正當手段影響拍賣結果。（4）如參與拍賣，需在規定時間內向甲方支付拍賣款項。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產拍賣結束之日止。5.2合同履行地點：甲方指定的拍賣地點。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付意向金。（2）甲方在拍賣過程中，按照拍賣規則進行拍賣。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房地產拍賣結束后，合同自動終止。（2）甲乙雙方協商一致，書面同意終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方應通知乙方。（2）合同終止后，乙方應將意向金退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。（2）本合同終止不影響已發生的權利義務關系。七、費用與支付7.1費用構成：本合同項下的費用包括但不限于意向金、拍賣服務費、稅費及其他可能產生的相關費用。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的方式支付各項費用。支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付、支票支付等。7.3支付時間：（1）意向金：乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]內支付意向金。（2）拍賣服務費：乙方應在拍賣成交后[具體日期]內支付拍賣服務費。（3）稅費及其他費用：乙方應在收到相關稅費及費用通知后的[具體日期]內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付意向金時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）乙方支付拍賣服務費及其他費用時，應提供相應的支付憑證。（3）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時舉行拍賣活動，應向乙方支付違約金，違約金為意向金的[具體比例]。（2）甲方提供的拍賣信息不真實、不準確，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付意向金，應向甲方支付違約金，違約金為意向金的[具體比例]。（2）乙方在拍賣過程中違反拍賣規則，導致拍賣活動無法正常進行，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約給對方造成的損失，應按照實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付，支付方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊設施故障等不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致拍賣活動無法進行。（2）政府禁令導致房地產交易受限。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同項下的所有權利，包括但不限于知識產權、商業秘密等，均由甲方保留。（2）未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉讓、許可或披露本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房地產拍賣活動的最終決定權。（2）甲方保留對乙方提交的資料的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：除本合同另有約定外，任何修改和補充均應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本合同項下相互協作，包括但不限于提供必要的文件、信息、資料等。15.2協作與配合方式：雙方應按照誠實信用原則，及時、充分地履行協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就本合同事項的全部協議，任何口頭承諾或協議均視為無效。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產拍賣意向金合同2.房地產權屬證明文件3.乙方支付意向金憑證4.拍賣規則及相關通知5.雙方協商的補充協議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時舉行拍賣活動，認定為違約。提供的拍賣信息不真實，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付意向金，認定為違約。違反拍賣規則，認定為違約。違約行為的認定依據本合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.拍賣：指通過公開競價的方式出售房地產。2.意向金：指乙方在參加房地產拍賣前，向甲方支付的一定金額，作為參加拍賣的保證金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。5.法律適用：指合同適用的法律，本合同適用中華人民共和國法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付意向金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規定時間內支付意向金；如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按時舉行拍賣活動。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并協商確定新的拍賣時間；如因甲方原因導致拍賣活動無法按時舉行，甲方應向乙方支付違約金。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據不可抗力事件的影響程度，協商確定合同是否繼續履行或終止。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：在合同中增加第三方合同主體，如拍賣機構、法律顧問等。2.第三方責任：（1）拍賣機構負責組織、實施拍賣活動，確保拍賣過程的公正、公平。（2）法律顧問負責提供法律咨詢和起草相關法律文件。3.第三方權利：（1）拍賣機構有權對拍賣規則進行解釋和執行。（2）法律顧問有權要求甲方和乙方遵守合同約定。4.第三方義務：（1）拍賣機構應保證拍賣活動的順利進行。（2）法律顧問應提供專業、及時的法律服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房地產拍賣的相關信息。（2）乙方有權要求甲方保證房地產拍賣的公正、公平。（3）乙方有權要求甲方在拍賣前提供房地產的權屬證明文件。2.乙方利益條款：（1）甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方在拍賣過程中享有優先購買權。（3）乙方有權要求甲方退還意向金及利息。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時提供房地產拍賣信息，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方如未保證拍賣的公正、公平，乙方有權要求甲方承擔相應責任。（3）甲方如未提供房地產的權屬證明文件，乙方有權要求解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付意向金。（2）甲方有權要求乙方遵守拍賣規則。（3）甲方有權要求乙方提供必要的文件和信息。2.甲方的利益條款：（1）乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）甲方在拍賣過程中享有優先權。（3）甲方有權要求乙方承擔因違反合同而產生的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時支付意向金，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方如違反拍賣規則，甲方有權要求乙方承擔相應責任。（3）乙方如未提供必要的文件和信息，甲方有權要求解除合同。全文完。2025年度房地產拍賣意向金合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.雙方基本信息3.拍賣標的物信息4.拍賣方式及時間5.意向金金額及支付方式6.意向金退還條件及流程7.拍賣保證金及支付方式8.拍賣保證金退還條件及流程9.拍賣程序及規則10.爭議解決方式11.合同解除及終止條件12.合同生效及終止時間13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條雙方基本信息2.1拍賣人：[拍賣人名稱]，注冊地址：[拍賣人注冊地址]，法定代表人：[拍賣人法定代表人姓名]，聯系電話：[拍賣人聯系電話]。2.2拍賣人指定代理人：[代理人姓名]，聯系電話：[代理人聯系電話]。2.3拍賣標的物所有權人：[標的物所有權人名稱]，注冊地址：[所有權人注冊地址]，法定代表人：[所有權人法定代表人姓名]，聯系電話：[所有權人聯系電話]。第三條拍賣標的物信息3.1拍賣標的物名稱：[標的物名稱]。3.2拍賣標的物坐落：[標的物具體地址]。3.3拍賣標的物面積：[標的物面積]平方米。3.4拍賣標的物權屬證明：[權屬證明文件名稱]。第四條拍賣方式及時間4.1拍賣方式：公開拍賣。4.2拍賣時間：[具體拍賣時間]，地點：[具體拍賣地點]。第五條意向金金額及支付方式5.1意向金金額：人民幣[意向金金額]元。5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。5.3付款時間：[具體付款時間]。第六條意向金退還條件及流程6.1退還條件：6.1.1拍賣未成交，且未違反本合同約定的其他條款；6.1.2拍賣成交，但買受人未按照約定支付成交款；6.1.3本合同約定的其他退還條件。6.2退還流程：6.2.1拍賣成交后，買受人應在本合同約定的期限內支付成交款；6.2.2買受人支付成交款后，拍賣人應在本合同約定的期限內退還意向金；6.2.3退還意向金時，拍賣人應向買受人出具退款憑證。第七條拍賣保證金及支付方式7.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。7.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。7.3付款時間：[具體付款時間]。7.4保證金用途：作為拍賣成交后支付成交款的擔保。7.5保證金退還條件及流程：7.5.1拍賣成交，買受人按照約定支付成交款后，保證金應退還給買受人；7.5.2拍賣未成交，保證金應退還給未成交的競買人；7.5.3退還保證金時，拍賣人應向買受人或競買人出具退款憑證。第八條拍賣程序及規則8.1拍賣人應在拍賣前公告拍賣標的物信息、拍賣時間、地點及注意事項。8.2拍賣人應按照公告的時間、地點組織拍賣活動，并確保拍賣活動的公開、公平、公正。8.3拍賣人有權對競買人進行資格審查，拒絕不符合條件的競買人參加拍賣。8.4拍賣過程中，競買人應遵守拍賣規則，不得有任何擾亂拍賣秩序的行為。8.5拍賣成交后，拍賣人應在規定時間內與買受人簽訂拍賣成交確認書。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向拍賣標的物所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，本合同的履行不受影響。第十條合同解除及終止條件10.1.1本合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；10.1.3法律法規規定的其他解除情形。10.2合同解除后，已履行的部分不具有溯及力，未履行的部分終止履行。第十一條合同生效及終止時間11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同有效期為自生效之日起至拍賣成交或本合同解除之日止。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條通知送達13.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；13.1.2傳真：以傳真方式發送至對方指定的傳真號碼；13.1.3電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱。13.2通知自送達之日起生效。第十四條合同附件14.1.1拍賣公告；14.1.2拍賣規則；14.1.3拍賣標的物權屬證明復印件；14.1.4拍賣成交確認書；14.1.5其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方的定義8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。8.1.2第三方應具備相應的資質和資格，能夠獨立承擔法律責任。8.2第三方介入的方式8.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供專業服務、協助履行合同義務、提供擔保等。8.3第三方介入的約定8.3.1雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項、范圍、方式及費用承擔。8.4第三方介入的流程8.4.1雙方應在合同中約定第三方介入的流程，包括第三方選定、合同簽訂、服務提供等。第九條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款9.1.1第三方責任限額9.1.1.1本合同中第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供專業服務而產生的違約責任限額。9.1.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。9.1.1.3第三方責任限額不得超過[具體金額]元。9.1.2第三方責任范圍9.1.2.1第三方責任范圍是指第三方在履行合同義務或提供專業服務過程中應當承擔的責任范圍。9.1.2.2第三方責任范圍由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。9.1.3第三方服務費用9.1.3.1第三方服務費用是指第三方在履行合同義務或提供專業服務過程中產生的合理費用。9.1.3.2第三方服務費用由甲乙雙方