20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州老舊小區改造裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目預算2.5改造范圍2.6裝修風格3.工程內容3.1改造內容3.2裝修內容3.3工程量3.4施工工藝4.工程進度安排4.1項目啟動時間4.2各階段完成時間4.3驗收時間5.工程款項5.1工程款支付方式5.2預付款比例5.3進度款支付比例5.4結算款支付比例5.5逾期付款違約責任6.材料供應6.1材料采購方式6.2材料品牌及規格要求6.3材料驗收標準6.4材料供應時間6.5材料價格7.施工管理7.1施工現場管理7.2施工人員要求7.3施工安全措施7.4施工質量管理8.保修服務8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件效力14.4合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：蘇州市房地產開發有限公司乙方：蘇州市裝修工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：蘇州市區路號乙方地址：蘇州市區路號1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱蘇州市老舊小區改造裝修工程2.2項目地址蘇州市區路號2.3項目規模改造面積：5000平方米裝修面積：3000平方米2.4項目預算預算總額：人民幣300萬元2.5改造范圍1.外墻粉刷2.屋頂防水3.樓梯間裝修4.公共區域裝修2.6裝修風格現代簡約風格3.工程內容3.1改造內容1.外墻粉刷：采用外墻專用涂料，顏色為白色2.屋頂防水：采用防水涂料，確保無滲漏3.樓梯間裝修：鋪設防滑地磚，安裝扶手4.公共區域裝修：安裝照明設備，擺放垃圾桶3.2裝修內容1.室內裝修：包括墻面、地面、天花板裝修2.水電改造：確保水電安全，符合國家標準3.窗戶更換：采用節能型窗戶，提高保溫效果3.3工程量1.外墻粉刷：1000平方米2.屋頂防水：500平方米3.樓梯間裝修：200平方米4.公共區域裝修：100平方米3.4施工工藝1.外墻粉刷：基層處理—涂刷底漆—涂刷面漆2.屋頂防水：基層處理—涂刷防水涂料—鋪設防水卷材3.樓梯間裝修：鋪設地磚—安裝扶手—安裝照明設備4.公共區域裝修：安裝照明設備—擺放垃圾桶—清潔衛生4.工程進度安排4.1項目啟動時間2024年1月1日4.2各階段完成時間1.改造階段：2024年3月1日2.裝修階段：2024年4月1日3.驗收階段：2024年5月1日4.3驗收時間2024年5月10日5.工程款項5.1工程款支付方式采用分期支付方式5.2預付款比例合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣30萬元作為預付款5.3進度款支付比例1.改造階段：完成50%后，支付人民幣50萬元2.裝修階段：完成60%后，支付人民幣60萬元5.4結算款支付比例工程驗收合格后，支付剩余款項5.5逾期付款違約責任逾期付款，每日按逾期款項的0.5%向乙方支付違約金6.材料供應6.1材料采購方式甲方提供材料品牌及規格要求，乙方負責采購6.2材料品牌及規格要求1.外墻涂料：品牌：，規格：外墻專用涂料2.防水涂料：品牌：，規格：防水涂料3.地磚：品牌：，規格：防滑地磚4.窗戶：品牌：，規格：節能型窗戶6.3材料驗收標準1.外墻涂料：顏色、質感符合要求，無氣泡、脫落現象2.防水涂料：無滲漏，表面平整3.地磚：無裂縫、起砂，平整度符合要求4.窗戶：密封性良好，無變形、破損6.4材料供應時間1.外墻涂料：2024年1月15日2.防水涂料：2024年2月15日3.地磚：2024年3月15日4.窗戶：2024年4月15日6.5材料價格1.外墻涂料：每平方米人民幣30元2.防水涂料：每平方米人民幣40元3.地磚：每平方米人民幣50元4.窗戶：每平方米人民幣100元7.施工管理7.1施工現場管理1.乙方負責施工現場的安全、文明施工2.乙方需按照甲方要求，對施工現場進行封閉式管理3.乙方需確保施工現場的垃圾及時清運7.2施工人員要求1.施工人員需持有相關資質證書3.施工人員需遵守施工現場的各項規章制度7.3施工安全措施1.施工現場設置安全警示標志2.施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護用品3.定期對施工現場進行安全檢查，消除安全隱患7.4施工質量管理1.乙方需按照國家標準和規范進行施工2.乙方需對施工過程進行全過程質量控制3.乙方需對施工成果進行自檢和互檢8.保修服務8.1保修范圍1.外墻粉刷：5年內無脫落、剝落現象2.屋頂防水：5年內無滲漏現象3.樓梯間裝修：5年內無裂縫、起砂現象4.公共區域裝修：5年內無損壞現象5.水電改造：5年內無故障現象8.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，共計5年8.3保修責任1.在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費修復2.保修期內，乙方需定期對工程進行檢查，確保工程質量9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程2.乙方施工質量不符合國家標準和規范3.甲方未按合同約定支付工程款項4.任何一方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金2.乙方施工質量不符合國家標準和規范，乙方需負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失3.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，向乙方支付合同金額的0.1%作為違約金4.任何一方未履行合同約定的其他義務，按照合同約定承擔相應責任9.3違約賠償1.違約方應按照合同約定支付違約金2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協商解決2.若協商不成，提交蘇州市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構蘇州市仲裁委員會10.3爭議解決程序1.雙方在爭議發生后30日內協商解決2.協商不成，提交蘇州市仲裁委員會仲裁3.仲裁委員會在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴重違約2.因不可抗力導致合同無法履行3.經雙方協商一致解除合同11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方2.雙方協商一致解除合同的，簽訂解除合同協議3.因不可抗力導致合同無法履行，提供相關證明材料，雙方協商解除合同12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.甲方支付預付款12.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程量清單1.外墻粉刷：1000平方米2.屋頂防水：500平方米3.樓梯間裝修：200平方米4.公共區域裝修：100平方米13.2附件二：材料清單1.外墻涂料：品牌：，規格：外墻專用涂料2.防水涂料：品牌：，規格：防水涂料3.地磚：品牌：，規格：防滑地磚4.窗戶：品牌：，規格：節能型窗戶13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1通知方式1.雙方通過書面形式進行通知2.通知送達時間為送達當日14.2合同變更1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議2.合同變更對雙方具有同等約束力14.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.4合同解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并按照法律規定處理相關事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協商一致，引入第三方提供專業服務。2.根據合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方進行監督或咨詢。3.法律法規或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序1.雙方協商確定第三方介入的必要性和具體事項。2.雙方共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方工作順利進行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，由第三方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協議中約定。2.責任限額應綜合考慮第三方服務的性質、難度、預期效益等因素。16.3責任限額執行1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致損失，應按照責任限額承擔賠償責任。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分擔。17.第三方職責與權利17.1第三方職責1.按照協議約定，提供專業服務、監督、咨詢或擔保等。2.遵守法律法規和合同約定，確保服務質量和效率。3.對甲乙雙方提供的服務進行監督，確保合同履行。17.2第三方權利1.收取協議約定的服務費用。2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。3.對甲乙雙方的服務提出改進建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系1.第三方應積極配合甲方的工作，為甲方提供優質服務。2.第三方在提供服務的范圍內，對甲方負責。18.2第三方與乙方的關系1.第三方應積極配合乙方的工作，為乙方提供優質服務。2.第三方在提供服務的范圍內，對乙方負責。18.3第三方與合同履行的關系1.第三方介入的目的是為了更好地履行合同，確保合同目的的實現。2.第三方應按照合同約定和協議要求，履行相關職責。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的變更程序1.甲乙雙方需在第三方介入后，重新協商合同條款，必要時簽訂補充協議。2.補充協議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應按照補充協議的約定，繼續履行合同。2.第三方在提供服務的范圍內，對合同履行負有監督和協調責任。19.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。2.協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：清單應包含所有工程項目的名稱、數量、單位、單價、總價等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、價格和結算依據。2.附件二：材料清單詳細要求：清單應包含所有材料的品牌、規格、型號、數量、單價、總價等信息。說明：材料清單用于明確材料的使用情況，確保材料的質量和數量符合合同要求。3.附件三：施工圖紙詳細要求：圖紙應包含施工平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注尺寸、材料等信息。說明：施工圖紙是施工的依據，確保施工過程符合設計要求。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：計劃應包含施工各階段的起止時間、主要工作內容、驗收標準等信息。說明：施工進度計劃用于監控施工進度，確保工程按期完成。5.附件五：材料采購合同詳細要求：合同應包含供應商名稱、材料名稱、數量、單價、總價、付款方式等信息。說明：材料采購合同是材料采購的依據，確保材料的質量和供應。6.附件六：施工合同詳細要求：合同應包含施工內容、工期、質量標準、驗收標準、違約責任等信息。說明：施工合同是施工的依據，明確施工雙方的權利和義務。7.附件七：驗收報告詳細要求：報告應包含驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題等信息。說明：驗收報告是工程驗收的依據，確保工程質量符合要求。8.附件八：保修服務協議詳細要求：協議應包含保修范圍、保修期限、保修責任等信息。說明：保修服務協議是保修服務的依據，確保工程在保修期內得到有效維護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款項。提供的材料不符合合同要求。未按時提供施工圖紙或資料。乙方違約行為：未按時完成工程。施工質量不符合合同要求。使用不合格的材料或施工工藝。第三方違約行為：服務質量不符合協議要求。未按時提供或完成服務。2.責任認定標準：甲方違約責任：每逾期一日，支付乙方合同金額的0.1%作為違約金。因材料問題導致工程返工，甲方承擔返工費用。因圖紙問題導致工程延誤，甲方承擔延誤費用。乙方違約責任：每逾期一日，支付甲方合同金額的0.1%作為違約金。因施工質量問題導致工程返工，乙方承擔返工費用。因施工工藝問題導致工程延誤，乙方承擔延誤費用。第三方違約責任：按照協議約定的責任限額，承擔賠償責任。因服務問題導致工程返工或延誤，第三方承擔相應費用。3.示例說明：甲方未按時支付工程款，逾期15天，應向乙方支付合同金額的1.5%作為違約金。乙方使用不合格材料導致工程返工，返工費用由乙方承擔。第三方提供的服務質量不符合協議要求，導致工程延誤，第三方需承擔延誤費用。全文完。2024蘇州老舊小區改造裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4改造范圍3.項目預算及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源及使用計劃4.項目工期及進度安排4.1項目總工期4.2各階段工期安排4.3進度控制措施5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗及驗收5.3質量保證措施6.工程施工要求6.1施工方案及工藝6.2施工現場管理6.3安全生產及環境保護7.材料設備供應7.1材料設備種類及數量7.2材料設備質量要求7.3供應商選擇及變更8.合同價款及支付方式8.1合同價款總額8.2支付方式及時間8.3預付款及進度款比例9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設計圖紙及技術文件12.2施工組織設計12.3有關資質證明文件13.其他約定事項13.1合同變更及補充13.2合同附件及補充協議的效力13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業主）：蘇州市小區業主委員會1.1.2乙方（施工單位）：蘇州市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱：蘇州市小區老舊小區改造裝修工程2.2項目地點：蘇州市區街道小區2.3項目規模：共計棟樓，涉及戶居民2.4改造范圍：包括外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、公共設施維修等3.項目預算及資金來源3.1項目總投資：人民幣萬元3.2資金來源及使用計劃：由甲方籌措，具體使用計劃詳見附件4.項目工期及進度安排4.1項目總工期：自合同簽訂之日起個月內完成4.2各階段工期安排：4.2.1設計階段：自合同簽訂之日起1個月內完成4.2.2施工階段：自設計階段完成后個月內完成4.3進度控制措施：甲方將設立項目進度監督小組，定期對項目進度進行監督檢查5.工程質量要求5.1質量標準：按照國家及行業相關標準執行5.2質量檢驗及驗收：5.2.1施工過程中，乙方應按照相關規范進行自檢和互檢5.2.2甲方將組織專家對工程進行驗收5.3質量保證措施：乙方將提供質量保證書，確保工程達到約定的質量標準6.工程施工要求6.1施工方案及工藝：詳見乙方提供的施工組織設計6.2施工現場管理：6.2.1乙方應按照規定設置施工現場圍擋，做好安全防護措施6.2.2乙方應合理安排施工時間，減少對周邊居民生活的影響6.3安全生產及環境保護：6.3.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法規，確保施工安全6.3.2乙方應采取措施，減少施工過程中對環境的污染7.材料設備供應7.1材料設備種類及數量：詳見附件《材料設備清單》7.2材料設備質量要求：應符合國家及行業相關標準7.3供應商選擇及變更：7.3.1乙方應選擇具有相應資質的供應商7.3.2如需變更供應商，應提前通知甲方并經甲方同意合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：蘇州市小區業主委員會1.1.2乙方：蘇州市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：1.3.2乙方聯系人：趙六項目概況2.1項目名稱2.1.1蘇州市小區老舊小區改造裝修工程2.2項目地點2.2.1蘇州市區街道小區2.3項目規模2.3.1總建筑面積：平方米2.4改造范圍2.4.1外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、公共設施維修等項目預算及資金來源3.1項目總投資3.1.1總投資金額：人民幣萬元3.2資金來源及使用計劃3.2.1資金來源：甲方自籌資金3.2.2使用計劃：詳見附件《資金使用計劃表》項目工期及進度安排4.1項目總工期4.1.1總工期：12個月4.2各階段工期安排4.2.1設計階段：2個月4.2.2施工階段：10個月4.3進度控制措施4.3.1甲方設立項目進度監控小組4.3.2乙方每周向甲方報告工程進度工程質量要求5.1質量標準5.1.1達到國家及行業標準5.2質量檢驗及驗收5.2.1甲方聘請專業質量檢測機構進行驗收5.3質量保證措施5.3.1乙方提供施工過程中使用的材料合格證明工程施工要求6.1施工方案及工藝6.1.1詳見附件《施工組織設計》6.2施工現場管理6.2.1乙方負責施工現場的安全文明施工6.3安全生產及環境保護6.3.1乙方嚴格遵守國家安全生產法規，確保施工安全材料設備供應7.1材料設備種類及數量7.1.1詳見附件《材料設備清單》7.2材料設備質量要求7.2.1符合國家及行業標準7.3供應商選擇及變更7.3.1乙方負責選擇合格供應商7.3.2如需變更供應商，應提前通知甲方并經甲方同意合同價款及支付方式8.1合同價款總額8.1.1合同總價款：人民幣萬元8.2支付方式及時間8.2.1預付款：合同簽訂后天內支付萬元8.2.2進度款：每月支付上個月完成工程量的%8.3預付款及進度款比例8.3.1預付款比例：%8.3.2進度款比例：%違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方未按合同約定質量標準施工9.1.3甲方未按合同約定支付款項9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，支付違約金9.3違約賠償計算9.3.1違約金按合同價款的%計算爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協商解決10.2爭議解決機構10.2.1蘇州市區仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起個月內合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件合同附件12.1設計圖紙及技術文件12.1.1詳見附件《設計圖紙及技術文件》12.2施工組織設計12.2.1詳見附件《施工組織設計》12.3有關資質證明文件12.3.1詳見附件《資質證明文件》其他約定事項13.1合同變更及補充13.1.1合同變更需經雙方協商一致13.2合同附件及補充協議的效力13.2.1合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力13.3合同未盡事宜的處理13.3.1合同未盡事宜，雙方協商解決合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保項目順利進行，提高工程質量，保證合同雙方的合法權益。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入方式16.1.1第三方介入的引入應經合同雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。16.1.2第三方介入應在其專業領域內具備相應的資質和經驗。17.第三方介入的責權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合作協議的約定，對合同項目提供專業服務。17.1.2第三方應承擔因自身原因造成的合同項目損失或損害的責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對合同項目進行檢查和驗收。17.3第三方義務17.3.1第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。17.3.2第三方應保護合同雙方的商業秘密。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍18.1.1第三方介入的范圍應限于其專業領域，如監理、設計、材料供應等。18.1.2第三方介入的具體工作內容應在合作協議中明確。18.2第三方介入的時間18.2.1第三方介入的時間應根據合同項目的實際情況確定。18.2.2第三方介入的時間不得影響合同項目的正常進度。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用應在合作協議中明確。18.3.2第三方介入的費用由合同雙方按比例承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義19.1.1本合同中所稱責任限額，是指第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成合同項目損失或損害的最高賠償額。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額應根據第三方介入的具體工作內容、合同項目的規模和風險等因素確定。19.2.2責任限額應在合作協議中明確。19.3責任限額的執行19.3.1第三方在履行合作協議過程中，如因自身原因造成合同項目損失或損害，應按照合作協議約定的責任限額進行賠償。19.3.2如第三方責任限額不足以賠償損失，合同雙方應根據實際情況協商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，并接受甲方的監督。20.1.2第三方應遵守甲方的要求，確保合同項目的順利進行。20.2第三方與乙方的劃分20.2.2第三方應配合乙方進行施工，確保施工質量。20.3第三方與合同雙方的關系20.3.1第三方是合同雙方的合作關系，應維護合同雙方的合法權益。20.3.2第三方在履行合作協議過程中，應遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及技術文件詳細要求：包含項目所有設計圖紙、施工圖、材料清單、技術規范等。說明：設計圖紙及技術文件應清晰、完整，符合國家及行業標準。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計應詳細、具體，確保施工過程中的質量和安全。3.材料設備清單詳細要求：列出所有材料設備名稱、規格、型號、數量、單價及總價。說明：材料設備清單應準確無誤，為合同雙方提供材料設備采購的依據。4.資金使用計劃表詳細要求：詳細列出項目各階段資金使用計劃，包括預算、使用時間、使用部門等。說明：資金使用計劃表應合理、可行，確保項目資金的合理使用。5.資質證明文件詳細要求：提供乙方及第三方介入的相關資質證明文件，如營業執照、資質證書等。說明：資質證明文件應真實有效，證明乙方及第三方具備相應的資質和能力。6.安全生產及環境保護措施詳細要求：包括施工現場安全管理、環境保護措施、應急預案等。說明：安全生產及環境保護措施應嚴格遵循國家相關法律法規和行業標準。7.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、期限等。說明：爭議解決協議應明確、具體，為合同雙方提供爭議解決依據。8.合同變更及補充協議詳細要求：記錄合同變更及補充的內容、時間、原因等。說明：合同變更及補充協議應經合同雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：根據合同約定，乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付合同價款的%作為違約金。2.違約行為詳細要求：乙方未按合同約定質量標準施工責任認定標準：乙方應承擔違約責任，修復或更換不合格部分，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方施工過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或更換，并賠償損失。3.違約行為詳細要求：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為詳細要求：第三方未履行合作協議責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按合作協議履行職責，合同雙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024蘇州老舊小區改造裝修工程合同2本合同目錄一覽1.1項目概況1.2雙方基本信息1.3工程范圍及內容1.4工程工期及進度安排1.5工程質量要求及驗收標準1.6工程款支付方式及進度1.7工程變更及洽商1.8保密條款1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1項目概況1.1.1項目名稱：2024蘇州老舊小區改造裝修工程1.1.2項目地點：蘇州市區小區1.1.3項目規模：棟樓，共計戶居民1.1.4項目總投資：人民幣萬元整1.1.5項目改造內容：包括但不限于房屋結構加固、外墻保溫、室內裝修等1.2雙方基本信息1.2.1甲方（業主方）：房地產開發有限公司1.2.2乙方（施工方）：建筑安裝工程有限公司1.2.3甲方聯系人：，聯系電話：1381.2.4乙方聯系人：，聯系電話：13956781.3工程范圍及內容1.3.1工程范圍：包括但不限于房屋結構加固、外墻保溫、室內裝修、水電改造、綠化景觀等1.3.2工程內容：1.3.2.1房屋結構加固：包括梁、柱、墻等加固1.3.2.2外墻保溫：采用外墻保溫材料，厚度為cm1.3.2.3室內裝修：包括墻面、地面、頂面裝修，及門窗、燈具、潔具等設施設備安裝1.3.2.4水電改造：按照國家規范進行水電改造，確保安全、美觀、實用1.3.2.5綠化景觀：按照設計圖紙進行綠化景觀施工，包括種植樹木、草坪、花卉等1.4工程工期及進度安排1.4.1工程總工期：自合同簽訂之日起，個月1.4.2工程進度安排：1.4.2.1第1個月：完成工程前期準備工作1.4.2.2第26個月：完成主體結構加固、外墻保溫施工1.4.2.3第712個月：完成室內裝修、水電改造、綠化景觀施工1.5工程質量要求及驗收標準1.5.1工程質量要求：1.5.1.1符合國家現行建筑工程質量標準1.5.1.2滿足甲方對工程質量的特殊要求1.5.2工程驗收標準：1.5.2.1按照國家建筑工程施工質量驗收統一標準進行驗收1.5.2.2甲方對工程質量有特殊要求的，按照甲方提供的驗收標準進行驗收1.6工程款支付方式及進度1.6.1工程款支付方式：1.6.1.1分階段支付：工程進度達到約定節點后，按比例支付工程款1.6.1.2結算方式：以實際完成工程量為準，按合同約定的單價結算1.6.2工程款支付進度：1.6.2.1工程開工前，支付合同總價的20%作為預付款1.6.2.2工程進度達到50%時，支付合同總價的30%1.6.2.3工程進度達到80%時，支付合同總價的30%1.6.2.4工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%，作為最終結算款1.7工程變更及洽商1.7.1工程變更：1.7.1.1任何一方需對工程進行變更，應提前向對方提出書面變更申請1.7.1.2雙方協商一致后，簽署書面變更協議，并對工程款進行相應調整1.7.2洽商：1.7.2.1雙方在施工過程中，如遇任何爭議，應友好協商解決1.7.2.2協商不成時，可按照本合同第1.10條“爭議解決方式”進行解決8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年內。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金。8.2.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的0.1%作為違約金。8.2.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同解除條件8.4.1甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在重大質量問題或嚴重違約行為，有權解除合同。8.4.2乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在嚴重違約行為或故意拖延工期，有權解除合同。8.4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。8.5合同生效及終止8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同履行完畢，經雙方確認無爭議后，合同終止。8.6其他約定事項8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1.1工程量清單8.7.1.2設計圖紙8.7.1.3驗收標準8.7.1.4付款進度表8.7.1.5雙方簽字蓋章頁9.1本合同目錄一覽（此處為目錄內容，與內容一致）10.1本合同如下（此處為合同內容，與目錄中的內容對應）11.1本合同附件一覽（此處為附件內容，與目錄中的內容對應）12.1本合同如下（此處為合同內容，與目錄中的內容對應）13.1本合同附件一覽（此處為附件內容，與目錄中的內容對應）14.1本合同如下（此處為合同內容，與目錄中的內容對應）14.2本合同附件一覽（此處為附件內容，與目錄中的內容對應）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與合同履行相關的第三方機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于監理、檢測、咨詢、評估、調解、仲裁等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1.1合同中明確約定第三方介入的條款。15.2.1.2甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。15.2.1.3雙方同意并簽署相關協議或合同。15.2.2第三方介入的程序：15.2.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請。15.2.2.2雙方協商確定第三方介入的具體內容和方式。15.2.2.3雙方共同選定第三方介入機構或個人。15.2.2.4簽署第三方介入協議或合同。15.2.2.5第三方介入機構或個人按照協議或合同執行任務。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由雙方在第三方介入協議或合同中約定。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身過錯導致的合同履行延誤。15.3.2.2第三方提供的咨詢、評估、檢測等服務的錯誤或遺漏。15.3.2.3第三方在履行職責過程中造成的財產損失或人身傷害。15.3.3第三方的責任限額不得超過合同總價的%，且不得低于人民幣萬元。15.4第三方的責權利劃分15.4.1第三方的權利：15.4.1.1獲取合同履行過程中的必要信息。15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。15.4.1.3根據合同約定收取服務費用。15.4.2第三方的責任：15.4.2.1按照合同約定履行職責。15.4.2.2對其提供的服務質量負責。15.4.2.3