20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.場(chǎng)地購(gòu)置標(biāo)的2.1場(chǎng)地基本情況2.2場(chǎng)地權(quán)屬證明文件2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.場(chǎng)地購(gòu)置價(jià)格3.1場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.合同履行期限4.1合同履行開(kāi)始時(shí)間4.2合同履行結(jié)束時(shí)間5.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付條件5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.場(chǎng)地租賃7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.3租賃合同變更與解除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地購(gòu)置清單12.2附件二：場(chǎng)地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人及單位第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.場(chǎng)地購(gòu)置標(biāo)的2.1場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地位置]場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]場(chǎng)地用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2場(chǎng)地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不得用于其他商業(yè)用途。3.場(chǎng)地購(gòu)置價(jià)格3.1場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)的一半，剩余款項(xiàng)在場(chǎng)地交付前支付完畢。3.3付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間足額支付款項(xiàng)。如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。4.合同履行期限4.1合同履行開(kāi)始時(shí)間本合同履行開(kāi)始時(shí)間為[具體日期]。4.2合同履行結(jié)束時(shí)間本合同履行結(jié)束時(shí)間為[具體日期]。5.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方，并確保場(chǎng)地符合合同約定的使用性質(zhì)。5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件一《場(chǎng)地購(gòu)置清單》為準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)和處理。6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。6.3違約責(zé)任如甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：甲方違反合同約定，未按期交付場(chǎng)地或未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除：乙方未按期支付場(chǎng)地購(gòu)置款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢：合同約定的期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢。8.2.2合同解除：合同解除后，視為合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如場(chǎng)地因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)，甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)，乙方退還甲方已支付的款項(xiàng)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理場(chǎng)地權(quán)屬變更手續(xù)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：甲方未按約定交付場(chǎng)地或未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)。9.1.2乙方違約：乙方未按約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金按未履行義務(wù)部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的[具體比例]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地購(gòu)置清單12.2附件二：場(chǎng)地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。14.合同簽署人及單位甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人姓名：[簽署人姓名]簽署人職務(wù)：[簽署人職務(wù)]簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：a)法律咨詢、合同審核；b)中介服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地推介、交易撮合；c)技術(shù)評(píng)估、專業(yè)檢測(cè)；d)融資、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求選擇第三方，并授權(quán)其代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方對(duì)因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%。5.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。7.第三方變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，可以協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更或解除合同。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定的支付方式進(jìn)行支付。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)立即終止介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地購(gòu)置清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地名稱、位置、面積、使用性質(zhì)、購(gòu)置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：場(chǎng)地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，是確認(rèn)場(chǎng)地權(quán)屬的重要憑證。3.附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地交付、驗(yàn)收、使用等各階段的計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，是確認(rèn)付款行為的重要依據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、不合格項(xiàng)處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，是確認(rèn)場(chǎng)地驗(yàn)收情況的重要文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是明確第三方介入事項(xiàng)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；b)交付的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)。乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)置款項(xiàng)；b)支付的款項(xiàng)不符合約定；c)未按約定使用場(chǎng)地。第三方違約行為：a)提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，違約金為場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)款的[具體比例]%。b)甲方交付的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)修復(fù)或賠償乙方損失。c)甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。b)乙方支付的款項(xiàng)不符合約定，應(yīng)補(bǔ)足差額。c)乙方未按約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)款的5%。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)置款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（場(chǎng)地購(gòu)置方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（場(chǎng)地出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求，甲方擬購(gòu)置乙方擁有的場(chǎng)地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保場(chǎng)地購(gòu)置順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為紐帶，以文化為底蘊(yùn)，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)。（2）場(chǎng)地：指乙方擁有的可用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的土地、建筑物等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）場(chǎng)地購(gòu)置：指甲方購(gòu)買乙方擁有的場(chǎng)地，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場(chǎng)地；（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：場(chǎng)地購(gòu)置事宜在乙方所在地辦理。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款；（2）乙方按照合同約定提供場(chǎng)地；（3）雙方按照合同約定辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算場(chǎng)地購(gòu)置款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地購(gòu)置款：指甲方購(gòu)買乙方場(chǎng)地所支付的款項(xiàng)，包括場(chǎng)地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)費(fèi)用。（2）稅費(fèi)：指按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的與場(chǎng)地購(gòu)置相關(guān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指除場(chǎng)地購(gòu)置款和稅費(fèi)之外，根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將場(chǎng)地購(gòu)置款及相關(guān)費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付場(chǎng)地購(gòu)置款及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地購(gòu)置款：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地購(gòu)置款支付至乙方指定賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理完場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付場(chǎng)地購(gòu)置款及相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）甲方支付場(chǎng)地購(gòu)置款及相關(guān)費(fèi)用后，乙方不得以任何理由拒絕辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)置款及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方在合同履行期間，未按照約定使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方提供的場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，乙方應(yīng)提供同等條件或價(jià)值的場(chǎng)地替代。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并退還已支付的場(chǎng)地購(gòu)置款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)仍保留獨(dú)立行使和履行的權(quán)利。（2）本合同任何條款的變更或解除，不影響甲乙雙方對(duì)其他權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)場(chǎng)地出售價(jià)格的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，包括場(chǎng)地過(guò)戶、稅務(wù)登記等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（場(chǎng)地購(gòu)置方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（場(chǎng)地出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地購(gòu)置款支付憑證。2.乙方提供的場(chǎng)地權(quán)屬證明文件。3.甲方與乙方簽訂的場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件發(fā)生的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)置款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定使用場(chǎng)地：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為紐帶，以文化為底蘊(yùn)，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)置款。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地購(gòu)置款，否則應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供場(chǎng)地，否則應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，并退還已支付的場(chǎng)地購(gòu)置款。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全。第三方在合同履行期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保場(chǎng)地符合甲方和乙方的使用需求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無(wú)故拖延。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的場(chǎng)地購(gòu)置款及稅費(fèi)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)置款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如甲方在合同履行期間，擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場(chǎng)地。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其提供的場(chǎng)地使用權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方提供的優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。如乙方提供的場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置合同樣本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物及場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地基本情況2.2場(chǎng)地位置及環(huán)境2.3場(chǎng)地使用權(quán)及規(guī)劃三、購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2價(jià)格組成3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證及手續(xù)四、合同履行及交付4.1合同履行期限4.2場(chǎng)地交付條件4.3場(chǎng)地交付時(shí)間及方式4.4接收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式5.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法六、違約責(zé)任及解決方式6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3解決爭(zhēng)議的方式七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序八、合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同變更程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容及范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)十一、不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力事件11.2免責(zé)條款11.3不可抗力事件處理十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序十三、合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、標(biāo)的物及場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地名稱：_________________場(chǎng)地面積：_________________場(chǎng)地用途：_________________2.2場(chǎng)地位置及環(huán)境：地址：_________________交通狀況：_________________周邊設(shè)施：_________________2.3場(chǎng)地使用權(quán)及規(guī)劃：使用權(quán)類型：_________________規(guī)劃用途：_________________規(guī)劃面積：_________________三、購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2價(jià)格組成：土地使用權(quán)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整建筑物購(gòu)置費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整3.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：人民幣_(tái)______元整，于場(chǎng)地交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款憑證及手續(xù)：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并出具收據(jù)。四、合同履行及交付4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至場(chǎng)地交付之日止4.2場(chǎng)地交付條件：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合規(guī)劃要求，無(wú)違章建筑4.3場(chǎng)地交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交付交付方式：_________________4.4接收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式：契稅：由乙方承擔(dān)土地增值稅：由甲方承擔(dān)其他稅費(fèi)：由雙方協(xié)商確定5.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式：印花稅：由雙方協(xié)商確定評(píng)估費(fèi)：由乙方承擔(dān)其他費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定5.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法：契稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算其他稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定或雙方協(xié)商確定的方法計(jì)算六、違約責(zé)任及解決方式6.1違約情形及責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同總價(jià)款的_______%計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算6.3解決爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、合同解除及終止7.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行7.2合同終止條件：合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致7.3合同解除及終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜八、保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、通知及送達(dá)9.1通知方式：除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_________________乙方送達(dá)地址：_________________9.3送達(dá)確認(rèn)：收件人應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。十、不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________日期：_________________甲方（出賣方）代表簽字（蓋章）：乙方（買受方）代表簽字（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓附加條款：甲方在合同履行期間，如需變更或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)提前_______日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款確保乙方在甲方進(jìn)行場(chǎng)地使用權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時(shí)，有足夠的時(shí)間和權(quán)利進(jìn)行決策。1.2場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)與管理附加條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，并定期向乙方報(bào)告維護(hù)情況。說(shuō)明：此條款明確甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的責(zé)任，保障乙方使用場(chǎng)地的權(quán)益。1.3場(chǎng)地使用權(quán)的期限延長(zhǎng)附加條款：如需延長(zhǎng)場(chǎng)地使用權(quán)期限，甲方應(yīng)提前_______日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此條款允許甲方在需要時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限。1.4場(chǎng)地使用權(quán)的續(xù)租優(yōu)先權(quán)附加條款：在合同到期前，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同到期后有繼續(xù)使用場(chǎng)地的權(quán)利。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地用途的變更附加條款：乙方在合同履行期間，如需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前_______日通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款確保甲方在乙方進(jìn)行場(chǎng)地用途變更時(shí)，有足夠的時(shí)間和權(quán)利進(jìn)行決策。2.2場(chǎng)地租金的調(diào)整附加條款：如市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整場(chǎng)地租金。說(shuō)明：此條款保障乙方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，租金的調(diào)整是合理的。2.3場(chǎng)地使用權(quán)的提前終止附加條款：在合同履行期間，如乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：此條款明確乙方在需要時(shí)，可以提前終止合同，并規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.2中介責(zé)任附加條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在瑕疵，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障中介方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同的合法性和有效性。3.3中介保密附加條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。3.4中介報(bào)酬支付附加條款：中介方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向中介方支付報(bào)酬。說(shuō)明：此條款明確中介報(bào)酬的支付條件和方式，保障中介方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件（如：規(guī)劃許可證、土地出讓合同、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。c.雙方違反合同其他約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行，視為違約。b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行，視為違約。c.雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在_______日內(nèi)交付場(chǎng)地，否則可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在_______日內(nèi)支付款項(xiàng)，否則可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.商業(yè)場(chǎng)地租賃。4.建筑物購(gòu)置及租賃。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（場(chǎng)地購(gòu)置方）：2.乙方（場(chǎng)地出售方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方擬在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)購(gòu)置場(chǎng)地，用于開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為支撐，以文化、藝術(shù)、設(shè)計(jì)、科技等元素為載體，通過(guò)創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)造，為人們提供精神文化產(chǎn)品和服務(wù)的一種產(chǎn)業(yè)形態(tài)。2.場(chǎng)地：指乙方擁有的、用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的土地及地上建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場(chǎng)地購(gòu)置：指甲方購(gòu)買乙方擁有的場(chǎng)地，用于開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.合同履行：指甲方按照合同約定，向乙方支付場(chǎng)地購(gòu)置款，乙方按照約定將場(chǎng)地交付甲方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有場(chǎng)地使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)等權(quán)利。2.按照合同約定，向乙方支付場(chǎng)地購(gòu)置款。3.遵守國(guó)家有關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)，合理利用場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.將場(chǎng)地交付甲方使用，確保場(chǎng)地符合合同約定。2.按照合同約定，協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。3.不得在合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，在合同生效后____日內(nèi)向乙方支付場(chǎng)地購(gòu)置款。2.乙方在收到場(chǎng)地購(gòu)置款后____日內(nèi)，將場(chǎng)地交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地購(gòu)置款及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方需支付的交易稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地交付前的修繕費(fèi)用、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付場(chǎng)地購(gòu)置款。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)款的____%作為定金。2.甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)款的____%作為尾款。3.乙方應(yīng)在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供場(chǎng)地交付所需的全部手續(xù)。7.4支付條款1.甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綗o(wú)權(quán)要求乙方退還定金。2.乙方應(yīng)在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2.如甲方未按合同約定使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定交付場(chǎng)地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)款的____%。2.如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)另行賠償。2.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過(guò)程及相關(guān)文件。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情、地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場(chǎng)地購(gòu)置方，不得將場(chǎng)地購(gòu)置權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方作為場(chǎng)地出售方，不得將場(chǎng)地出售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要修繕和改造的權(quán)利。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條