甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL專屬別墅區裝飾工程承包協議2024版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業場所1.3合同所稱別墅區的具體位置和范圍第二條工程內容與范圍2.1乙方承包的裝飾工程內容2.2工程的設計方案與施工圖紙2.3工程的質量標準和要求第三條合同價格與支付方式3.1工程合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3支付憑證及發票第四條工程進度與期限4.1工程預計開始日期4.2工程預計結束日期4.3乙方因故延期應承擔的責任第五條工程質量保證5.1乙方對工程質量的承諾5.2工程保修期限及保修范圍5.3保修期內故障的修復第六條變更與調整6.1合同變更的條件6.2變更內容的確定與確認6.3變更導致的費用調整第七條違約責任7.1甲方違約的情形及責任7.2乙方違約的情形及責任7.3違約責任的計算方法與賠償限額第八條爭議解決8.1雙方發生爭議的解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄法院或機構第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同提前終止的條件9.3合同解除后的善后處理第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密的承諾10.2保密信息的范圍與期限10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規11.2合同條款的解釋規則第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利義務12.2附件清單第十三條附則13.1合同的修訂與更新13.2合同的副本第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內容與范圍2.2工程的設計方案與施工圖紙應在合同簽訂后十個工作日內提供給甲方，甲方應在五個工作日內提出修改意見，乙方根據甲方的意見進行修改。2.3工程的質量標準應符合國家相關法律法規及行業標準，乙方應保證工程質量達到優良等級。第三條合同價格與支付方式3.1工程合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳細價格清單見附件一。3.2支付方式為分期支付，支付時間表見附件二。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付款項。第四條工程進度與期限4.1工程預計開始日期為年月日。4.2工程預計結束日期為年月日。4.3若乙方因故不能按期完成工程，應提前十個工作日通知甲方，并書面說明原因和延期天數。第五條工程質量保證5.1乙方對工程質量實行三年質保，自工程驗收合格之日起計算。5.2在保修期內，工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內到達現場進行維修或更換。5.3保修期結束后，乙方仍負責處理工程質量問題，但不再承擔維修費用。第六條變更與調整6.1合同變更的條件：在合同執行過程中，如因設計錯誤、工程量增減等原因，需對合同內容進行變更，雙方可協商一致進行變更。6.2變更內容的確定與確認：變更內容應由雙方共同協商確定，并在變更協議上簽字蓋章。6.3變更導致的費用調整：變更費用按實際發生額計算，并由雙方協商確定。第七條違約責任7.1甲方違約的情形及責任：甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。7.2乙方違約的情形及責任：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。7.3違約責任的計算方法與賠償限額：違約金計算方法詳見附件三，賠償限額為合同總金額的百分之十。第八條爭議解決8.1雙方發生爭議的解決方式：通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄法院或機構：市中級人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同提前終止的條件：雙方協商一致，可以提前終止合同。9.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應立即停止施工，甲方應支付乙方已完成的工程款項。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密的承諾：雙方應對合同的內容、談判過程以及雙方的商業秘密予以保密。10.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內容、雙方商業秘密等，保密期限為合同簽訂之日起三年。10.3違反保密條款的責任：違約方應支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的兩倍。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國相關法律法規。11.2合同條款的解釋規則：本合同條款的解釋應遵循合同的文字含義，如有疑問，應參照行業慣例和通常理解。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。12.2附件清單：附件一：工程價格清單；附件二：支付時間表；附件三：違約金計算方法。第十三條附則13.1合同的修訂與更新：本合同的任何修訂和更新，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同的副本：雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：____________________14.2乙方代表簽字：____________________14.3簽字日期：年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程價格清單詳細列出工程合同總金額的構成，包括材料費、人工費、設計費、管理費等各項費用的明細。附件二：支付時間表明確列出合同價款的支付時間、支付金額和支付方式，包括預付款、進度款和尾款的支付時間和條件。附件三：違約金計算方法詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例和計算期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付款項，屬于違約行為。甲方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。示例說明：若乙方因故不能按期完成工程，應提前十個工作日通知甲方，并書面說明原因和延期天數。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某某房地產開發有限公司，為本合同的一方