20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同行政備案指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同標(biāo)的3.租賃標(biāo)的描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，即與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.4“租賃標(biāo)的”指甲方出租給乙方的具體場地，包括但不限于建筑物、土地等。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的描述3.1場地位置：________________3.2場地面積：________________平方米3.3場地用途：________________3.4場地設(shè)施：3.4.1建筑結(jié)構(gòu)：________________3.4.2設(shè)施設(shè)備：________________3.4.3附屬設(shè)施：________________4.租賃期限4.1租賃起止日期：________________至________________4.2租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣__元整。5.2支付時間：每月__日支付上一個月的租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，租金可進行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的__%。6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前__個月書面通知乙方。7.場地使用7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的。7.2使用限制：乙方不得將租賃標(biāo)的用于違法活動或危害社會公共利益的行為。7.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，保持場地整潔、安全。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃標(biāo)的進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護租賃標(biāo)的，不得故意損壞或擅自改動。8.2.2承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃標(biāo)的進行日常清潔和維護。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)為其所擁有的租賃標(biāo)的投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.1.2承租方應(yīng)為其在使用租賃標(biāo)的過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃標(biāo)的因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。9.2.2保險責(zé)任范圍應(yīng)包括承租方在使用租賃標(biāo)的過程中可能對他人或第三方造成的損害。9.3保險費用9.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2解除條件10.2.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的標(biāo)的，承租方有權(quán)解除合同。10.2.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。10.3解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的移交手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2承租方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向承租方支付違約金。11.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的移交手續(xù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2特別約定14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并以書面形式明確介入的具體事項和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失；3.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢未能達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。5.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并對工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在介入本合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入的額外條款包括但不限于：7.1.1第三方介入的具體事項和權(quán)限；7.1.2第三方介入的費用及支付方式；7.1.3第三方介入的期限；7.1.4第三方介入的成果驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用支付方式由合同約定，可以是一次性支付，也可以是分期支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由合同約定，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和工作量確定。10.第三方介入的成果驗收10.1第三方介入的成果驗收標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，應(yīng)包括但不限于：10.1.1工作成果的完整性；10.1.2工作成果的質(zhì)量；10.1.3工作成果的及時性。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1.1第三方介入的期限屆滿；12.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；12.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；12.1.4出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.第三方介入的其他約定14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可另行協(xié)商補充。15.第三方介入的合同附件15.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場地的用途、設(shè)施、維護保養(yǎng)等注意事項。說明：本附件旨在確保承租方正確使用和維護租賃場地。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的樣本，包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證明，有助于雙方核對賬目。3.附件三：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：本附件作為租賃標(biāo)的交接的依據(jù)，有助于雙方在合同終止時確認(rèn)場地狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)限、費用、期限等。說明：本附件作為第三方介入的正式協(xié)議，有助于規(guī)范第三方行為。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、原因、費用等。說明：本附件作為租賃標(biāo)的維護保養(yǎng)的記錄，有助于雙方監(jiān)督和維護租賃標(biāo)的。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為爭議解決的指導(dǎo)文件，有助于雙方在發(fā)生爭議時采取有效措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付租金，逾期未支付視為違約。示例：若承租方逾期支付租金超過一個月，應(yīng)向出租方支付每日__%的滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的起租日期前提供租賃標(biāo)的，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未能在合同約定的起租日期前提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付__元人民幣的違約金。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用租賃標(biāo)的過程中，應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方在使用租賃標(biāo)的過程中，因不當(dāng)使用造成標(biāo)的損壞，應(yīng)向出租方支付維修費用。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得泄露商業(yè)秘密。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按時完成合同約定的任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付__元人民幣的違約金。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同行政備案指南1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為適應(yīng)我國商業(yè)地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，進一步規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)場地租賃行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于（請?zhí)顚憟龅鼐唧w位置）的商業(yè)場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動的房地產(chǎn)，包括商場、超市、酒店、寫字樓等。2.場地：指甲方擁有的可用于出租的商業(yè)場地。3.租賃期限：指乙方租賃場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商業(yè)場地的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承租商業(yè)場地的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場地。3.甲方應(yīng)按時交付場地，保證場地符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方擁有的位于（請?zhí)顚憟龅鼐唧w位置）的商業(yè)場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方因故提前終止本合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆敖K止期限）書面通知對方。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理場地移交后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付場地租金。租金的計算方式為（請?zhí)顚懽饨鹩嬎惴绞剑绨疵娣e、按月等）。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，租賃期滿或合同終止后，無損壞及違約情形下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場地管理費。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定的時間向甲方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。3.管理費及其他費用：根據(jù)具體費用類型，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付的所有費用均不得扣除任何稅費，如需扣除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.甲方提供的場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或延遲時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、政府禁運、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)。2.與合同履行直接相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地進行必要維護和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留對場地使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對場地進行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護場地的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，共同遵守場地使用的相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本場地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同書2.場地平面圖3.場地使用說明書4.押金收據(jù)5.費用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時交付場地，認(rèn)定違約。提供的場地不符合約定，認(rèn)定違約。未按照合同約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變場地用途，認(rèn)定違約。損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.協(xié)商解決：當(dāng)事人通過友好協(xié)商，自行解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，并按合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按時交付場地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并賠償乙方因延遲交付所造成的損失。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并要求乙方賠償實際損失。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為甲方或乙方以外的獨立主體，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用或報酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金。甲方不得無故終止合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過乙方經(jīng)營活動提升場地知名度。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變場地用途。乙方不得損壞場地設(shè)施。乙方不得拖欠租金。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同行政備案指南2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同有效期二、場地租賃基本信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.租賃面積5.租賃期限三、租金及支付方式1.租金計算方式2.租金金額3.支付方式4.支付時間5.逾期支付處理四、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金退還條件4.保證金退還條件5.押金及保證金管理五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護責(zé)任4.場地使用安全規(guī)定5.場地使用變更六、維修及保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任2.出租方維修責(zé)任3.保養(yǎng)內(nèi)容及周期4.維修及保養(yǎng)費用5.維修及保養(yǎng)記錄七、稅費及費用承擔(dān)1.稅費種類及金額2.費用承擔(dān)方式3.費用支付時間4.費用變更5.稅費及費用爭議解決八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后場地使用5.合同解除及終止后費用結(jié)算九、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方式4.違約金支付方式5.違約責(zé)任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明書3.相關(guān)證明文件4.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效公告5.合同生效證明十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更備案十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后場地使用4.合同終止后費用結(jié)算5.合同終止備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、場地租賃基本信息1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[總面積]平方米3.場地用途：[用途描述]4.租賃面積：[租賃面積]平方米5.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]三、租金及支付方式1.租金計算方式：按月租金計算2.租金金額：每月人民幣[金額]元3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.支付時間：每月[具體日期]前5.逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元滯納金四、押金及保證金1.押金金額：人民幣[金額]元2.保證金金額：人民幣[金額]元3.押金退還條件：合同終止且場地?zé)o損壞，承租方結(jié)清所有費用后4.保證金退還條件：合同終止且場地?zé)o損壞，承租方結(jié)清所有費用后5.押金及保證金管理：押金及保證金由出租方保管，用于抵扣合同終止后的維修費用等五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍：僅限于合同約定的用途2.場地使用限制：不得用于非法活動，不得改變場地結(jié)構(gòu)3.場地維護責(zé)任：租賃期間，場地內(nèi)部由承租方負(fù)責(zé)維護4.場地使用安全規(guī)定：遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保場地安全5.場地使用變更：需經(jīng)出租方書面同意后方可進行六、維修及保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的場地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修2.出租方維修責(zé)任：租賃期間，因自然原因或不可抗力造成的場地?fù)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修3.保養(yǎng)內(nèi)容及周期：[具體保養(yǎng)內(nèi)容和周期]4.維修及保養(yǎng)費用：由造成損壞的一方承擔(dān)5.維修及保養(yǎng)記錄：雙方應(yīng)記錄維修及保養(yǎng)情況七、稅費及費用承擔(dān)1.稅費種類及金額：[具體稅費種類及金額]2.費用承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式]3.費用支付時間：[具體支付時間]4.費用變更：如稅費政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費用5.稅費及費用爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟八、合同解除及終止1.合同解除條件：出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方；雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議；合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。4.合同解除及終止后場地使用：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用場地；出租方有權(quán)收回場地，并要求承租方恢復(fù)原狀。5.合同解除及終止后費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；未支付的費用應(yīng)立即支付。九、違約責(zé)任1.違約行為定義：未按合同約定支付租金或費用的；擅自改變場地用途的；未履行場地維護責(zé)任的；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定執(zhí)行。3.違約金計算方式：違約金為[金額]元/天；違約金總額不超過合同總金額的[百分比]%。4.違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)支付。5.違約責(zé)任爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任爭議；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)解決。十一、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明書3.相關(guān)證明文件4.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法有效。2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效。3.合同生效地點：合同簽訂地點。4.合同生效公告：無需公告。5.合同生效證明：合同副本。十三、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；合同變更內(nèi)容合法有效。2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件。3.合同變更內(nèi)容：[具體變更內(nèi)容]4.合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方。5.合同變更備案：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同；簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止后場地使用：承租方應(yīng)立即停止使用場地；出租方有權(quán)收回場地。4.合同終止后費用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。5.合同終止備案：合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方聯(lián)系方式][承租方簽字/蓋章][承租方代表姓名][承租方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃期限的延長、租金調(diào)整、場地使用規(guī)則的制定等。內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和場地實際情況，提出租賃期限的延長或租金的調(diào)整方案，并提前[天數(shù)]天書面通知乙方。2.甲方投資回報條款說明：本條款保障甲方在租賃期間的合理投資回報，包括但不限于租金收益、場地增值等。內(nèi)容：甲方在租賃期間享有場地租金收益，同時享有場地增值帶來的潛在收益。3.甲方場地使用優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同期內(nèi)對場地的優(yōu)先使用權(quán)，以保障甲方業(yè)務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，甲方享有對場地的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得擅自占用甲方業(yè)務(wù)所需場地。4.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：本條款明確甲方對場地維修保養(yǎng)的責(zé)任，確保場地始終處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、場地清潔等。5.甲方市場推廣責(zé)任條款說明：本條款要求甲方在租賃期間承擔(dān)市場推廣責(zé)任，提升場地知名度和利用率。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極進行市場推廣，包括但不限于舉辦活動、廣告宣傳等，以提高場地知名度和利用率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地使用規(guī)則的制定、租金調(diào)整等。內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，提出場地使用規(guī)則的調(diào)整或租金的調(diào)整方案，并提前[天數(shù)]天書面通知甲方。2.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍等。內(nèi)容：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.乙方場地維護責(zé)任條款說明：本條款明確乙方對場地維護的責(zé)任，確保場地在租賃期間的使用安全。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、場地清潔等。4.乙方市場推廣責(zé)任條款說明：本條款要求乙方在租賃期間承擔(dān)市場推廣責(zé)任，提升場地知名度和利用率。內(nèi)容：乙方應(yīng)積極進行市場推廣，包括但不限于舉辦活動、廣告宣傳等，以提高場地知名度和利用率。5.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場波動、經(jīng)營虧損等。內(nèi)容：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險，甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營導(dǎo)致的任何損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的作用和責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、租賃管理、糾紛調(diào)解等。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃管理服務(wù)，并在發(fā)生糾紛時進行調(diào)解。2.中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用為[金額]元，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.中介合同解除條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的合同解除條件及程序。內(nèi)容：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明書3.雙方有效身份證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)稅費繳納證明6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或費用擅自改變場地用途未履行場地維護責(zé)任違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：逾期支付：超過合同約定的支付時間未支付擅自改變用途：未按合同約定使用場地維護責(zé)任：未按合同約定進行場地維護其他違約行為：違反合同中明確約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時間履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的一定數(shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對合同理解不一致解決辦法：通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)解釋合同條款，達成共識。2.問題：租金支付爭議解決辦法：依據(jù)合同條款，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.問題：場地使用爭議解決辦法：依據(jù)合同約定，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任爭議解決辦法：依據(jù)合同條款，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)場地租賃2.商業(yè)用途場地租賃3.寫字樓場地租賃4.辦公場地租賃5.展覽場地租賃6.商業(yè)活動場地租賃全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同行政備案指南3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方，乙方同意租賃該場地用于商業(yè)經(jīng)營活動。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進商業(yè)地產(chǎn)的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、商鋪等。2.場地：指甲方出租給乙方的商業(yè)地產(chǎn)場地。3.租賃期限：指乙方租賃場地的起止時間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.行政備案：指乙方在租賃場地后，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行備案登記。2.場地使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用場地的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將場地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，開展商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將場地恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。6.3終止程序：1.租賃期滿，甲方應(yīng)將場地交還給乙方。2.甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定將場地恢復(fù)原狀。2.甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)按照約定支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方每月應(yīng)向乙方收取的租金為人民幣____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。3.管理費：甲方有權(quán)收取每月人民幣____元的管理費，用于場地維護和管理。4.其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和管理費。2.押金支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月管理費。3.押金：押金在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和管理費后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時支付租金或管理費，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的場地，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.若甲方未按約定條件恢復(fù)場地原狀，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或管理費，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方場地內(nèi)所有設(shè)施的配置、布局及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減輕損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、稅收政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未支付全部租金和管理費。2.乙方存在違約行為。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入場地進行必要維修或保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得在場地內(nèi)設(shè)置任何影響甲方正常經(jīng)營或安全使用的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改或補充的內(nèi)容成為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。2.任何修改或補充的條款，除非明確說明，否則不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供場地相關(guān)的必要信息，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何未在本合同中列明的條款，不得視為本合同的有效部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：__________