20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業廣告位租賃與社區商業推廣合作協議合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有物業管理權，乙方具有廣告位租賃與社區商業推廣的資質和經驗，為充分發揮甲方物業資源優勢，提高乙方在社區的商業影響力，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）物業：指甲方管理的建筑物及其附屬設施、設備、場地等。（2）廣告位：指甲方物業內可供乙方租賃用于發布廣告的場地。（3）社區商業推廣：指乙方在甲方物業內進行的各類商業活動、宣傳推廣、促銷活動等。3.2關鍵詞解釋（1）本合同中的“甲方”和“乙方”指代合同雙方，具有獨立法人資格。（2）“物業廣告位租賃”指乙方租賃甲方物業內的廣告位進行廣告發布。（3）“社區商業推廣”指乙方在甲方物業內開展各類商業活動，以提高社區商業氛圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付廣告位租賃費用。（2）甲方有權監督乙方在物業內進行社區商業推廣活動的合法性、合規性。（3）甲方有權根據物業管理規定，對乙方在物業內進行廣告發布或商業推廣的行為進行合理限制。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃甲方物業內的廣告位。（2）乙方有權在甲方物業內進行社區商業推廣活動，但需遵守物業管理規定。（3）乙方應按照合同約定支付廣告位租賃費用，并保證費用支付及時、足額。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方物業內。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期間，應按照合同約定在甲方物業內租賃廣告位進行廣告發布。（2）乙方在合同履行期間，應按照合同約定在甲方物業內進行社區商業推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算廣告位租賃費用。（2）合同終止后，乙方應立即停止在甲方物業內進行社區商業推廣活動。（3）合同終止后，雙方應相互歸還合同涉及的物品、資料等。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括廣告位租賃費用、社區商業推廣服務費用及可能產生的其他費用。（1）廣告位租賃費用：指乙方租賃甲方物業內廣告位所需的費用，包括但不限于廣告位的面積、位置、租賃期限等因素。（2）社區商業推廣服務費用：指乙方在甲方物業內進行社區商業推廣活動所支付的費用，包括但不限于活動策劃、執行、宣傳等費用。（3）其他費用：指本合同未明確列明的，但根據實際情況可能產生的費用。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）廣告位租賃費用：乙方應在租賃合同簽訂后的____個工作日內支付首期租賃費用。（2）社區商業推廣服務費用：乙方應在推廣活動開始前的____個工作日內支付全部服務費用。（3）其他費用：乙方應在費用發生后的____個工作日內支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用真實、準確，并符合國家相關稅收政策。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廣告位或社區商業推廣服務，應向乙方支付違約金，違約金為廣告位租賃費用或社區商業推廣服務費用的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。（2）乙方在社區商業推廣活動中違反法律法規，導致甲方受損，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔由此產生的全部經濟損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失和合理的律師費等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密包括但不限于甲方物業資源、乙方商業計劃、推廣策略等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同，并協商解決。（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致乙方廣告位無法正常使用。（2）因政策調整導致社區商業推廣活動無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為物業管理者，其權利和義務不得轉讓。（2）乙方作為商業推廣方，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對物業廣告位的最終管理權，包括但不限于廣告位的調整、租賃權限等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對社區商業推廣活動進行監督和調整的權力。（2）乙方在社區商業推廣活動中，應遵守甲方物業管理的相關規定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同完成廣告位租賃與社區商業推廣工作。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的廣告位資源和物業管理支持。（2）乙方應按照約定的時間、方式完成社區商業推廣活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于物業廣告位租賃與社區商業推廣合作的完整協議，任何口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業資源清單及廣告位分布圖。2.社區商業推廣活動策劃書。3.廣告位租賃費用明細表。4.社區商業推廣服務費用明細表。5.雙方簽訂的保密協議。6.合同修改和補充文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供廣告位或社區商業推廣服務。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。在社區商業推廣活動中違反法律法規。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.物業：指甲方管理的建筑物及其附屬設施、設備、場地等。2.廣告位：指甲方物業內可供乙方租賃用于發布廣告的場地。3.社區商業推廣：指乙方在甲方物業內進行的各類商業活動、宣傳推廣、促銷活動等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付廣告位租賃費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，提醒其支付費用，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供廣告位。解決辦法：甲方應立即提供廣告位，并向乙方說明原因，協商解決方案。3.問題：社區商業推廣活動違反了物業管理規定。解決辦法：乙方應立即停止違規活動，并按照甲方要求進行整改。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同無法履行的問題，或根據不可抗力條款解除合同。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯系人：[第三方聯系人]4.第三方聯系電話：[第三方聯系電話]第三方的責權利：1.責任：第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任。第三方應遵守國家相關法律法規和本合同的約定。2.權利：第三方有權獲得其提供服務對應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。3.利益：第三方有權在合同履行過程中獲得必要的商業信息。第三方有權在合同終止后獲得合同終止后的相關權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廣告位。乙方有權要求甲方提供必要的物業管理支持。乙方有權要求甲方對社區商業推廣活動進行必要的協調。2.乙方的利益條款：乙方有權在社區商業推廣活動中享有品牌曝光和商業利益。乙方有權在合同履行期間獲得甲方提供的市場信息和資源。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廣告位或支持，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改乙方已預訂的廣告位。甲方不得限制乙方在社區商業推廣活動中的合法權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在社區商業推廣活動中的行為進行監督。甲方可要求乙方遵守物業管理規定和本合同的約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的社區商業推廣活動中獲得商業利益。甲方可通過乙方的推廣活動提升物業的知名度和吸引力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金。乙方不得在社區商業推廣活動中進行違法活動或損害甲方利益。乙方不得利用社區商業推廣活動損害甲方的商譽。全文完。2024年物業廣告位租賃與社區商業推廣合作協議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址二、廣告位租賃2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式2.6租金調整機制三、廣告位使用權及限制3.1廣告位使用權3.2廣告位使用限制3.3廣告位維護責任四、社區商業推廣4.1推廣內容4.2推廣方式4.3推廣時間4.4推廣費用五、合作期限及終止5.1合作期限5.2合作期限延長5.3合作終止條件5.4合作終止后的處理六、保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權侵權處理八、違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同附件12.1廣告位租賃協議12.2社區商業推廣方案12.3其他附件十三、合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________物業公司乙方：_________廣告公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：_________乙方聯系方式：_________1.4合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________二、廣告位租賃2.1廣告位位置甲方物業內_________位置2.2廣告位面積廣告位面積為_________平方米2.3廣告位類型廣告位為_________類型2.4租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________2.5租金金額及支付方式租金金額為每月_________元，支付方式為_________2.6租金調整機制如市場租金上漲，經雙方協商一致后，租金可相應調整三、廣告位使用權及限制3.1廣告位使用權乙方享有廣告位的使用權，用于廣告投放3.2廣告位使用限制乙方不得用于違法、違規的廣告投放3.3廣告位維護責任乙方負責廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔和完好四、社區商業推廣4.1推廣內容推廣內容包括但不限于_________4.2推廣方式推廣方式包括但不限于_________4.3推廣時間推廣時間為_________4.4推廣費用推廣費用為_________五、合作期限及終止5.1合作期限合作期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________5.2合作期限延長如雙方同意，可協商延長合作期限5.3合作終止條件（1）一方違反合同約定；（2）不可抗力事件；（3）雙方協商一致。5.4合作終止后的處理合作終止后，雙方應妥善處理剩余的廣告位租賃及社區商業推廣事宜六、保密條款6.1保密信息雙方在合作過程中獲得的商業秘密、技術秘密等保密信息6.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露6.3違約責任如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任七、知識產權7.1知識產權歸屬廣告位的使用權、廣告內容的知識產權歸乙方所有7.2知識產權使用乙方有權在廣告位上投放其擁有的廣告內容7.3知識產權侵權處理如發生知識產權侵權，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任八、違約責任8.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）未經許可擅自改變廣告位用途；（3）泄露保密信息；（4）違反知識產權相關規定；（5）未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3違約金違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和法院的判決執行。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決由此帶來的影響。10.3不可抗力證明發生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料。十一、合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力事件；（3）雙方協商一致。11.3合同解除程序合同解除程序按照相關法律法規和合同約定執行。十二、合同附件12.1廣告位租賃協議12.2社區商業推廣方案12.3其他附件十三、合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規發生變化。13.2合同變更程序合同變更程序按照相關法律法規和合同約定執行。13.3合同變更通知任何一方提出合同變更，應提前_________日書面通知對方。十四、合同解除及終止14.1合同解除條件同第十一條第（2）項。14.2合同終止條件同第十一條第（3）項。14.3合同解除及終止程序同第十一條第（3）項。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1廣告位選擇權甲方保留對廣告位選擇的權利，包括廣告位的最終位置和類型。乙方應遵守甲方的選擇，并在甲方指定的位置和類型范圍內進行廣告投放。1.2廣告內容審核甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審核，確保廣告內容符合法律法規和社區規范。未經甲方審核通過的廣告內容，乙方不得投放。1.3廣告位使用規范甲方制定廣告位使用規范，乙方在使用廣告位時必須遵守。如違反規范，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的責任。1.4廣告位維護責任甲方負責廣告位的日常維護和保養，確保廣告位的完好無損。乙方在使用過程中造成廣告位損壞的，應負責修復或賠償。1.5廣告位租賃期限調整甲方有權根據市場情況和自身需求，對廣告位租賃期限進行調整。如調整租賃期限，雙方應重新協商租金及支付方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1廣告內容自主權乙方擁有廣告內容的自主權，包括廣告的設計、制作和發布。甲方應尊重乙方的創意和版權。2.2廣告位使用時間保障乙方有權要求甲方保證廣告位的使用時間，確保廣告投放的連續性和穩定性。2.3廣告位租金調整機制如市場租金上漲，乙方有權要求甲方按照市場行情調整租金。雙方應協商確定租金調整的具體方式和時間。2.4廣告位使用期限延長乙方有權根據業務需求，申請延長廣告位的使用期限。雙方應協商確定延長期限的具體條件和費用。2.5廣告位使用效果評估乙方有權要求甲方對廣告位的使用效果進行評估，包括廣告位的曝光率、率等數據。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用如合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2中介職責與義務（1）協助雙方簽訂合同；（2）監督合同履行情況；（3）協調解決合同履行過程中出現的爭議；（4）提供相關法律法規和行業規范咨詢。3.3中介保密義務第三方中介應對合同內容、雙方商業秘密等信息予以保密，未經授權不得向任何第三方泄露。3.4中介責任承擔如第三方中介在履行職責過程中出現失誤，導致合同履行受阻或雙方利益受損，中介應承擔相應的責任。3.5中介報酬支付第三方中介的報酬支付方式、時間和金額由雙方協商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位租賃協議2.社區商業推廣方案3.第三方中介服務協議（如有）4.合同變更協議（如有）5.保密協議（如有）6.廣告內容審核標準7.廣告位使用規范8.廣告位維護記錄9.廣告位使用效果評估報告10.中介服務費用明細二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：乙方未在約定的時間內支付租金，經甲方催告后仍不支付。2.違約行為：未經許可擅自改變廣告位用途認定：乙方未遵守合同約定的廣告位用途，擅自改變廣告內容或形式。3.違約行為：泄露保密信息認定：任何一方未經對方同意，向第三方泄露合同內容或商業秘密。4.違約行為：違反知識產權相關規定認定：乙方在廣告位上投放的廣告內容侵犯了他人的知識產權。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務認定：乙方未履行合同中約定的其他任何義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產權：指人類智力勞動創造的成果，包括著作權、專利權、商標權等。5.保密信息：指合同當事人一方不愿意公開的技術秘密、商業秘密等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位使用效果不理想解決辦法：調整廣告內容，優化推廣方案，增加曝光渠道。2.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方協商確定租金調整機制，必要時尋求第三方調解。3.問題：廣告位損壞解決辦法：乙方負責修復或賠償，甲方提供必要的協助。4.問題：第三方中介服務不滿意解決辦法：更換中介或與現有中介協商解決問題。五、所有應用場景：1.物業公司與廣告公司之間的廣告位租賃與合作推廣。2.社區商業推廣活動，如節假日促銷、品牌宣傳等。3.物業公司與第三方中介之間的合作，提供專業服務。4.不同類型廣告位的租賃與推廣，如戶外廣告、電梯廣告等。全文完。2024年物業廣告位租賃與社區商業推廣合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式1.3注冊地址2.廣告位租賃事項2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制3.廣告內容規范3.1廣告內容要求3.2廣告內容審核3.3廣告內容變更4.廣告發布及維護4.1廣告發布時間4.2廣告發布形式4.3廣告維護責任5.廣告收益分配5.1收益計算方式5.2收益分配比例5.3收益支付時間6.社區商業推廣事項6.1推廣活動內容6.2推廣活動時間6.3推廣活動地點7.推廣費用及支付7.1推廣費用預算7.2推廣費用支付方式7.3推廣費用調整機制8.推廣效果評估8.1評估指標8.2評估方法8.3評估結果應用9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：物業管理公司法定代表人：乙方：廣告公司法定代表人：1.2聯系方式1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區街道號乙方注冊地址：省市區街道號2.廣告位租賃事項2.1廣告位位置甲方將位于小區物業樓一層入口處的廣告位租賃給乙方。2.2廣告位面積廣告位面積為20平方米。2.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調整機制如遇物價上漲或政策調整，租金可根據實際情況進行合理調整。3.廣告內容規范3.1廣告內容要求乙方發布的廣告內容必須符合國家法律法規，不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯他人合法權益。3.2廣告內容審核甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審核，如發現不符合要求，有權要求乙方進行修改。3.3廣告內容變更乙方如需變更廣告內容，應提前3個工作日向甲方提交變更申請，經甲方審核同意后方可實施。4.廣告發布及維護4.1廣告發布時間廣告發布時間為每日上午8點至晚上22點。4.2廣告發布形式廣告發布形式為LED顯示屏滾動播放。4.3廣告維護責任乙方負責廣告的日常維護，確保廣告畫面清晰、完好。5.廣告收益分配5.1收益計算方式廣告收益按實際播放時長計算，每小時收益為人民幣100元。5.2收益分配比例廣告收益的60%歸乙方所有，40%歸甲方所有。5.3收益支付時間甲方應在每月10日前將上一個月的廣告收益支付給乙方。6.社區商業推廣事項6.1推廣活動內容甲方負責在小區內舉辦各類商業推廣活動，包括但不限于商品展銷、促銷活動等。6.2推廣活動時間推廣活動時間為每月的周末及節假日。6.3推廣活動地點推廣活動地點為小區物業樓一層大廳。7.推廣費用及支付7.1推廣費用預算推廣費用預算為每月人民幣5,000元。7.2推廣費用支付方式推廣費用由甲方承擔，乙方應在每月10日前將上一個月的推廣費用支付給甲方。7.3推廣費用調整機制如遇推廣活動效果顯著，經雙方協商一致，可適當調整推廣費用。8.推廣效果評估8.1評估指標推廣效果評估主要包括活動參與人數、銷售額增長、品牌知名度提升等指標。8.2評估方法評估方法包括問卷調查、現場觀察、銷售額對比分析等。8.3評估結果應用評估結果將作為調整推廣策略和費用預算的重要依據。9.合作期限及終止9.1合作期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2合作終止條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在30日內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致決定終止合同。9.3合作終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的善后事宜進行協商，并簽訂書面協議。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金或推廣費用；（2）一方未按合同約定提供廣告位或推廣活動；（3）一方泄露對方商業秘密或違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為違約金額的10%，賠償損失根據實際損失情況協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照所選爭議解決機構的規定進行。12.保密條款12.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術信息、經營數據等，均為保密內容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并可協商延長合同期限。13.2合同附件本合同附件包括但不限于廣告位租賃協議、推廣活動方案等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、提供專業服務或承擔特定職責的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供廣告位租賃咨詢服務；（2）提供社區商業推廣策劃及執行服務；（3）提供廣告設計、制作及安裝服務；（4）提供相關法律、財務等專業咨詢服務。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和良好信譽。16.2第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在服務協議中明確。16.3第三方責任第三方在履行服務協議過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其服務結果承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行服務協議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，一般不超過第三方服務費用的兩倍。17.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行服務協議過程中因疏忽、過失或故意行為導致甲乙雙方損失的情形。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行服務協議過程中，對其直接責任負責；甲乙雙方對各自履行的合同義務負責。18.2侵權責任若第三方在履行服務協議過程中侵犯他人合法權益，第三方應承擔相應的侵權責任。18.3不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行服務協議，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的合同變更19